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MINUTA DE COMPRA - VENTA SEÑOR NOTARIO: SÍRVASE UD. INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS QUE CORRE A SU CARGO, UNA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE VENDEDORA: DOÑA AVELINA NAIRA QUISPE DE 80 AÑOS DE EDAD, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 01308521, DE ESTADO CIVIL VIUDA Y DOMICILIADA EN JR. ANTONIO ARENAS N° 03 BR. 02 DE MAYO DE PUNO Y, DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOÑA PAULINA MORALES MAMANI, DE 61 AÑOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NRO. 0123441 Y CON DOMICILIO EN EL Jr. 8 DE DICIEMBRE MZ-A L-10BR. 2 DE MAYO, BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:-----------------------------------PRIMERO.- YO AVELINA NAIRA QUISPE SOY PROPIETARIA DEL PREDIO RUSTICO RURAL LLAMADO YUNCUYUNCO PATA, UBICADO EN LA PARTE ALTA DEL CENTRO POBLADO DE SALCEDO, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PUNO; EL MENCIONADO PREDIO LO HE ADQUIRIDO COMO HERENCIA DE MI SEÑOR PADRE DON VALENTIN NAIRA QUISPE, FALLECIDO HACE 40 AÑOS APROXIMADAMENTE.----------------------------------------------------------SEGUNDO.- EL PREDIO MATERIA DE COMPRA VENTA TIENE UN AREA TOTAL DE 565.36 METROS CUADRADOS, TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: POR EL NORTE CON UNA EXTENSIÓN DE 5,40 METROS LINEALES, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DE PABLO NEIRA QUE COMPRENDE DEL VERTICE(1) AL VERTICE (2), POR EL ESTE CON UNA EXTENSION DE 28.97 METROS LINEALES Y COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LA SEÑORA YESIDA ARCE CHECALLA QUE COMPRENDE DEL VERTICE (2) AL VERTICE (3), POR EL SUR CON UNA EXTENSION DE 29.20 METROS LINEALES Y COLINDA CON LA PROPIEDAD DEL SR. JUAN F. BALCONA NEIRA Y ANTONIO NEIRA QUE COMPRENDE DESDE EL VERTICE (6) HASTA EL VERTICE (1), SEGÚN LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL MENCIONADO PREDIO, FIRMADO POR EL ARQUITECTO ANDRES PAUCAR FLORES.-------------------------------------------------TERCERO.- LA VENDEDORA DECLARA QUE POR CONVENIR A SUS INTERESES Y DERECHOS DA EN VENTA Y ENAJENACION PERPETUA EL PREDIO RURAL DESCRITO EN LA PRIMERA Y SEGUNDA CLAUSULA DEL PRESENTE CONTRATO A FAVOR DE LA COMPRADORA, ELLO SIN RESERVA ALGUNA.--------------------CUARTO.- EL PRECIO Y/O VALOR DEL PREDIO OBJETO DE COMPRA VENTA ES POR EL MONTO DE S/. 5,400.00 (CINCO MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) QUE LA COMPRADORA CANCELARA EN DINERO, DE LA SIGUIENTE FORMA: SE ENTREGÓ EN FECHA 13 DE NOVIEMBRE DEL 2009

(MEDIANTE UN PRIMER CONTRATO DE COMPRA VENTA) LA SUMA DE S/. 1,400.00 NUEVOS SOLES Y COMPLETANDOSE AL MOMENTO DE LA CELEBRACION DE LA PRESENTE MINUTA, LA SUMA DE S/ 1,400.00 NUEVOS SOLES; HACIENDO UN MONTO TOTAL DE S/. 5,400.00 (CINCO MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) DICHA ENTREGA ES DINERO EN EFECTIVO.------------------------------------QUINTO.- EL PREDIO OBJETO DE COMPRA VENTA SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y NO SE HALLA SUJETO A NINGUNA MEDIDA JUDICIAL, NI EXTRA JUDICIIAL, LOS COMPRADORES TOMAN POSESION INMEDIATAMENTE DEL PREDIO. SEXTO.- LAS PARTES INTERVINIENTES EN EL PRESENTE CONTRATO DECLARAMOS QUE NO HA MEDIADO NINGUN VICIO DE VOLUNTAD, DOLO, ERROR, VIOLENCIA, NI INTIMIDACION QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO MAS AL CONTRARIO ES EL RESULTADO DE NUESTRA LIBRE Y CONSIIENTE VOLUNTAD; PARA MAYOR VALIDEZ DE LA PRESENTE CONTAMOS CON DOS TESTIGOS CUYOS NOMBRES SON LOS SIGUIENTES IRMA AROHUANCA NEYRA, DE 35 AÑOS, DE ESTADO CIVIL CASADA, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº 40326458, HIJA DE LA VENDEDORA Y DE HENRY ORELLANA HUAMAN, DE 27 AÑOS, DE HUANCAYO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE PROFESION MARINO, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 44107798, DOMICILIADO EN EL JR. 08 DE DICIEMBRE MZ-A, K LOTE-10-PUNO, HIJO POLITICO DE LA COMPRADORA-----------------------------------------------------------------------------------------USTED SEÑOR NOTARIO PÚBLICO, SE SERVIRA AGREGAR LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY ELEVANDO LA PRESENTE MINUTA A ESCRITURA PUBLICA Y SE SERVIRA PASAR LOS PARTES DE LEY.- SIENDO LAS 13:10 HORAS DEL MISMO DIA SE DA POR CONCLUIDO EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA FIRMANDO TODOS LOS ACTORES DEL HECHO.-----------------------------------------------