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• Gabita Rivera

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TAREA DE FINANZAS

Tarea VAN 1.

2.

En un proyecto XYZ se evalúa con una tasa de interés del 10% anual, la relación B/C , es:?

3. Pedro se ha comprado un apartamento por 125.000 USD y espera venderlo dentro de un año por 137.000 USD.

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¿Cuál sería la TIR de esta inversión? Si para financiar la compra acude a un préstamo hipotecario con un coste del 5% fijo. ¿debería llevar a cabo esta inversión desde el punto de vista del criterio del VAN? Razone su respuesta.

4. Tiene dos alternativas de inversión: a. el proyecto A supone un desembolso de 1000 USD con un coste del capital del 4% y unos flujos de caja de 2000 USD el primer año y 5000 USD el segundo año. El proyecto B supone un desembolso de 10000 USD con un coste del capital del 7% y unos flujos de caja de 20000 USD el primer año y 50000 USD el segundo año. b. Selecciona según el criterio de la TIR, VAN y payback qué proyecto elegirías. c. ¿A partir de qué coste del capital no aceptarías ninguno de los dos proyectos porque no resultarían rentables? 5. Dados los siguientes proyectos de inversión: a. Proyecto A: -10000/10000/5000; Proyecto B: -10000/5000/13000;

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¿Cuál es preferible según el plazo de recuperación? ¿ Y si se utiliza el criterio del VAN, sabiendo que el coste del capital es del 10%? ¿Y si se utiliza el criterio de la TIR?

Quiero abrir un bar. No tengo nada ahorrado y acudo al Banco XYZ para que den el préstamo. Sin embargo, el Banco XYZ me impone una obligación: el proyecto de mi bar debe ser rentable. Los datos que le facilito al Banco son las siguientes estimaciones :

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Duración del proyecto: 16 años Coste del capital: 12% Los flujos netos de caja de cada año son:

El valor residual al finalizar el año 16 serán de 50.000 USD. Suponemos que no existen impuestos. ¿Cuál es la máxima cantidad que el Banco te prestará para iniciar su negocio?

6. Estoy indeciso en dónde emplear el dinero de mi herencia, unos 100.000 euros. Aconséjame donde debo invertirlo. Dudo entre: Inversión 1. Comprar un bar por 100.000 euros tras lo cual recibo unos flujos netos de caja de 5000 euros y 3000 euros respectivamente durante los dos años que me quedan para jubilarme y traspasar el local por 120000 euros al final del segundo año. Inversión 2. Invertir en un fondo de inversión al 10% recuperando la inversión al segundo año. ¿Qué inversión me recomiendas y por qué? 7. El bar PEPE quiere mejorar el servicio de terraza. Para esto necesita hacer una inversión inicial de 15000 usd. Los flujos anuales de cajas ascienden a 5000 USD. Después de tres años se liquida la empresa y se venden los activos de la terraza por 12000 USD. El coste del capital de este proyecto es del 8%. Determina mediante el criterio del Valor actual neto si este proyecto es rentable económicamente.

8. La Empresa WERBEL se dedica a la venta de bicicletas y está pensando la posibilidad de ampliar su negocio hacia la venta de ropa y complementos utilizados para la práctica del ciclismo. Para ello, ha previsto un desembolso de 600.000 USD. y los siguientes cobros y pagos que se generarían durante la vida de la inversión, que es de 4 años:

Se pide: Determinar si es conveniente realizar la inversión propuesta: a) Según el criterio del Payback (plazo de recuperación), sabiendo que el plazo mínimo exigido es de 5 años. b) Según el Valor Actual Neto, supuesta una rentabilidad requerida o tipo de descuento del 8%.

9. A un inversor se le ofrecen las siguientes posibilidades para realizar una determinada inversión:

Se pide: Determinar la alternativa más rentable, según el criterio del Valor Actualizado Neto (VAN), si la tasa de actualización o de descuento es del 7%. 10. En el cuadro adjunto, se facilitan los datos relativos a tres proyectos de inversión que una empresa quiere evaluar:

Considerando un tipo de actualización o descuento del 6 por ciento ( 6%) anual. Se pide: a) Ordenar las citadas inversiones por su orden de preferencia: 

1.- Aplicando el criterio del valor capital ( VAN ).

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2.- Aplicando el criterio del plazo de recuperación o “ payback “ . b) Comentar los resultados.

11.

En el cuadro adjunto, se facilitan los datos relativos a tres proyectos de inversión que una

empresa quiere evaluar:

Considerando un tipo de actualización o descuento del 8 por ciento (8 %) anual. Se pide: a) Ordenar las citadas inversiones por su orden de preferencia: 1. Aplicando el criterio del valor capital (VAN). 2. Aplicando el criterio del plazo de recuperación o “payback“.

Tasa Interna de Retorno (TIR): La Tasa Interna de Retorno o TIR nos permite saber si es viable invertir en un determinado negocio, considerando otras opciones de inversión de menor riesgo. La TIR es un porcentaje que mide la viabilidad de un proyecto o empresa, determinando la rentabilidad de los cobros y pagos actualizados generados por una inversión.

https://youtu.be/o9TkEpvm4NI

http://www2.udec.cl/~fsepulve/pdf/4ejerpriv.pdf