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• Mayraah'Gonzalez

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EJERCICIOS RENTAS 1RA CATEGORIA RENTAS DE PRIMERA CATEGORIA 1. Roxana Martínez ha alquilado su casa en Tacna por todo el año 2016 a la hija de su amiga que se encuentra estudiando en la Universidad Privada de Tacna. La renta del arrendamiento mensual es de S/.120 mensuales. El valor del predio según autovalúo es de S/.180,000. Ante ello, la señora Roxana nos consulta ¿Cuál es el monto del IR mensual y si tiene que hacer alguna regularización anual? 2. El Sr. Alberto Sotelo, es un peruano que se fue hace más 15 años a radicar a Francia. A la fecha, este señor ya obtuvo la residencia en dicho país y tiene las siguientes propiedades en Perú las cuales son arrendadas y administradas por su representante: 1 edificio, el cual se encuentra cedido en arrendamiento a una empresa por S/. 4,000 mensual. 1 casa en Chosica, la cual se ha entregado en arrendamiento a una persona natural sin negocio por S/. 2,500 mensual. Ante ello, la representante del Sr. Juan Sotelo, nos consulta cuál es la forma de tributar por estos predios y a cuánto ascendería. 3. La señora Virginia García ha cedido a título gratuito a su sobrina uno de sus inmuebles ubicado en el distrito de Pocollay por los meses de enero a abril de 2016. Se sabe que, los meses de mayo a diciembre el inmueble estuvo nuevamente desocupado y que el valor del predio según autovalúo es de S/.200,000 Nuevos Soles. Ante ello, la señora García nos consulta si ¿Debería pagar IR de primera categoría toda vez que no va a recibir ningún ingreso por dicha cesión gratuita? 4. En el ejercicio 2017 la Sra. Cristina Gonzales suscribe los siguientes contratos a sus inmuebles: i) Casa Habitación ubicada en la Av. El Ejercito N° 1254 alquilada a una familia por el importe de S/. 3,500 mensuales, cumpliendo con el pago del impuesto mensual. El valor del autovalúo 2016 asciende a: S/. 560,000 ii) Oficina ubicada en Av. Larco N° 589 – Miraflores, alquilada al Ministerio de Transportes en S/. 750.00 mensuales, cumpliendo con el pago del impuesto mensual. El valor del autovalúo 2016 asciende a: S/. 380,000 iii) Casa Habitación ubicada en Calle Los Arcos N° 1250 – Surquillo cedida gratuitamente por todo el año 2017 a su hijo. El valor del autovalúo 2016 asciende a: S/. 200,000. Determinar del Impuesto anual a Pagar