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• Jose Noel Herrera Rodriguez

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Denuncia Penal por estafa 1 Señores FISCALIA GENERAL DE LA NACION. Unidad Seccional De............................. Asignaciones RESPETADO DOCTOR: ..........................................., persona mayor de edad, domiciliado en la ciudad de ........................................... identificado con la cédula de ciudadanía No. ...........................................de ..............................., ante su despacho comedidamente me permito formular, bajo la gravedad de juramento denuncia de carácter penal contra los Señores ...............................y ..............................., personas mayores de edad y domiciliados en esta ciudad, por el presunto delito de ESTAFA y los demás que este despacho considere, de conformidad con el artículo 356 del C. P. (Ley 599 del año 2000 artículo 246), con base en los siguientes: HECHOS

1. En el año de ..............................., en los avisos clasificados, apareció la venta de lotes en el caserío de ..............................., en el corregimiento de ..............................., jurisdicción de ...............................y vendía la Sociedad limitada...............................

2. El día ............................. celebré Contrato de Promesa de Compraventa con el Señor ..............................., persona mayor de edad y domiciliado en esta ciudad, actuando como subgerente de la Sociedad Limitada..............................., con NIT ..............................., matriculada en la Cámara de Comercio de ...............................bajo el número ..............................., domiciliada en................................., representada por su gerente el Señor ..............................., vendió el lote de terreno que hace parte de la urbanización ..............................., ubicado en el caserío de ..............................., corregimiento de ..............................., jurisdicción de ............................... y cuya identificación y linderos son los siguientes:

Linderos: Por el frente, ..............................................................; por la entrando,...............................; por el fondo, Urbanización ................................ Folio de inmobiliaria No. ...............................– Referencia Catastral # ...............................

izquierda matricula

Estos linderos fueron extraídos de la escritura de venta No. ...............................de ......................, venta otorgada por la............................... a favor de ..........................................., escritura suscrita en la Notaria ..............................

1. El precio de real de la venta del terreno relacionado fue la suma de ..................... DE PESOS ($..............), que se cancelaron con el lote de terreno ubicado en la ciudad de..............................., distinguido con el numero .................. de la carrera ........... como consta en la escritura No........... del ................ otorgada a favor de ................................, en la Notaria ................................, por orden de los aquí denunciados.

2. Los Señores ...............................y ............................... no han querido hacerme entrega del terreno a pesar de que hay unas escrituras firmadas, ni tampoco quieren devolver el

terreno con el cual les pague lo acordado y mucho menos la devolución del dinero con sus respectivos intereses.

3. A pesar de mis requerimientos y llamados, estos Señores han evadido su obligación y han actuado de mala fe, ya que se apoderaron de la suma de .................. ($..............) M/cte, representados en un lote de terreno mencionado, para así dar cumplimiento a lo pactado, además de manera engañosa, ventajosa, artificiosa y en provecho suyo atentaron, desmejoraron mi patrimonio económico y me han causado perjuicios de orden material y moral.

4. Solicito Señor Fiscal se investigue hasta las ultimas consecuencias, ya que el la venta de estos terrenos sin el lleno de los requisitos legales es del conocimiento de la administración de ..............., donde se involucran servidores públicos y personas que atentan contra el patrimonio económico particular y de la Nación.

PRUEBAS Testimoniales: Desde ya Señor Fiscal, solicito se llame a declarar a los Señores: Documentales:

1. Copia simple de la promesa de compraventa celebrado el ................, entre y ............................... y ............................................

2. Copia Escritura de venta No. ...............................de ............... de la Notaria ................... 3. Copia Escritura No.............. del ............... otorgada a favor de ................................, en la Notaria . ................................ 4.

Copia planos del lote dado en supuesta venta.

5.

Fotografías.

6.

Requerimientos enviados por el suscrito a los denunciados.

7. Cámara de comercio de la Sociedad Limitada................................, con NIT ........................ ......., matriculada en ...............................bajo el número ..............................., domiciliada en ......................., representada por su gerente y subgerente respectivamente Señor ............................... y ..............................., personas mayores de edad y domiciliados en esta ciudad.

Inspección Judicial: Desde ya respetuosamente solicito al despacho se practique INSPECCION JUDICIAL al lote de terreno dado supuestamente en venta al suscrito y cerciore si en la actualidad adelanta algún tipo de investigación contra estos supuestos urbanizadores. Las demás que este despacho ordene de oficio.

NOTIFICACIONES A los denunciados Señor ...............................y ..............................., reciben notificaciones en el ....................................

Del suscrito: Recibo notificaciones personales en la .................... Teléfonos .................. de................................ Desde ya manifiesto que el presente denuncio lo hago bajo la gravedad de juramento y que no he interpuesto denuncio igual al mismo ante otra autoridad por los mismos hechos aquí denunciados. Estaré presto a la citación para ampliar este denuncio. Con todo respeto,

............................................ C. C. No. ...........................................de ................................