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Expediente

:

Especialista Legal : Escrito N°

: 01

Demanda de Ejecución de Garantías

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE ALTO AMAZONAS – YURIMAGUAS

CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE PIURA S.A.C – CMAC PIURA S.A.C.. con R.U.C N° 20113604248, debidamente representada por el Sub-Administrador Econ. Roberto Carlos Chuquista Vela, identificado con D.N.I. N° 42109995 y el Aog. Eduar Yonny Delgado Ignacio, identificado con DNI N° 42776172, según poder otorgado mediante Escritura Pública de fecha 13-09-2010, ante Notario Rómulo Cevasco Caycho, con domicilio procesal y real en calle Mariscal Castilla N° 125 – Yurimaguas, Provincia de Alto Amazonas, Departamento de Loreto, a ud. Digo: I.

DATO DE LOS DEMANDADOS:

• La empresa CONTRATISTAS GENERALES AS & VM E.I.R.L.; y, • Los Esposos Sandro Martínes Del Castillos y Rosa Mercedes Panduro Saldaña de Martínez, quienes deberán ser notificados en Pasaje Tarapoto Mz.B lote 14 – AA.HH. La Molina, Distrito de Yurimaguas, Provincia de Alto Amazonas, Departamento de Loreto.

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II.

PETITORIO.-

Que, en vía de PROCESO UNICO DE EJECUCION, interpongo demanda sobre EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, a fin de que los demandados cumplan con pagar la suma de S/.61,859.70 (Sesennta y un mil ochocientos cincuenta y nueve y 00/100 Nuevos Soles), que es el saldo deudor de fecha 15 de marzo de 2013, derivado del Pagaré N° 080-01-2792655, cantidad a la cual se debe agregar el pago de Intereses compensatorios y Moratorios pactados, más las Costas y Costos del proceso, en atención a los fundamentos que paso a exponer.

III.

FUNDAMENTOS DE HECHO.-

Primero.- Con fecha 08 de Junio de 2012, los demandados y nuestra representada celebraron el Contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria y Fianza Solidaria, mediante Escritura Pública otorgada ante Notario Walter Villanueva Sánchez, con lo cual otorgaron garantía hipotecaria hasta por la suma de US$.46,077.00 (Cuarenta y seis mil setenta y siete y 00/100 Dólares de los Estados Unidos de América), el cual generó el gravamen inscrito en el asiento D00004 de la Partida N° 05009092 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tarapoto.

Segundo.- La Garantía Hipotecaria inscrita se constituyó sobre el inmueble ubicado en Jr. Leoncio Prado N° 1716 – Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martín, la cual grantizó el préstamo antes referido.

Tercero.- En mérito a lo indicado y pactado en la cláusula remisoria establecida en la cláusula primera, del contrato antes indicado, Los demandados suscribieron el

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Pagaré N° 080-01-2792655, a favor de nuestra representada, Título Valor que al no haber sido cancelado en su íntegridad, ha originado el saldo deudor de S/.61,859.70 (Sesennta y un mil ochocientos cincuenta y nueve y 00/100 Nuevos Soles), de marzo de según la Liquidación de saldo deudor de fecha 15 de marzo de 2013.

Cuarto.- Asimismo, tal como consta en la Cláusula Cuarta del contrato antes refrido, se ha establecido con los demandados la aplicación irrestricta del artículo 1257 del C.C. Motivo por el cual manifestamos que todos los pagos a cuenta que se pueden realizar, serán imputados primero a los gastos, luego a los interese moratorios y compensatorios y por último al capital.

IV.

FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

Nuestra pretensión se ampara en lo siguiente: • Artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil: Respecto a que nuestra representada está cumpliendo con la forma del escrito, requisitos y anexos que prescriben las normas acotadas para la presentación de la demanda. • Artículos 688°, 689°, 720° y siguientes del Código Procesal Civil: la cual respalda esta acción, la cual se apoya en el título de ejecución, que contiene una obligación cierta, expresa y exigible. Habiéndose cumplido con los requisitos formales para su admisión, cual es el caso de la garntía y el saldo deudor. • Artículos 1219° Inc. 1 y 1223° del Código Ciivl: la cual autorizan a nuestra representada de iniciar las acciones legales necesarias a fin de procurar su pago; y, • Los Artículos 1242° y 1246° del Código Civil; los cuales autorizan el cobro de los

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intereses pactados.

V.

MONTO DEL PETITORIO.-

El monto del Petitorio es S/.61,859.70 (Sesennta y un mil ochocientos cincuenta y nueve y 00/100 Nuevos Soles), más el pago de los

el pago de Intereses

compensatorios y Moratorios pactados, las Costas y Costos del proceso.

VI.

VIA PROCEDIMENTAL.-

La vía procedimental corresponde la PROCESO ÚNICO DE EJECUCIÓN, de acuerdo a lo establecido en el artículo 720° y siguientes del C.P.C.

VII.

MEDIOS PROBATORIOS.-

Como medios probatorios de mi demanda ofrezco lo siguiente: 1. Pagaré N° 080-01-2792655. 2. Contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria de fecha 08 de junio de 2012. 3. Estado de Cuenta de Saldo Deudor al 15 de marzo de 2013. 4. Certificadom de Gravamen en el cual conta la inscripción de la Hipoteca.

POR TANTO Sírvase Ud. señor Juez admitir la presente demanda, darle el trámite que a su naturaleza corresponde y oportunamente declararla fundada en todos sus extremos.

OTROSI DIGO.- Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 80 concordante con el Artículo 74° del Código Procesal Civil, otorgo facultades

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generales de representación a los Abogado que autoriza la presente demanda, designando el domicilio personal indicado en la introducción del mismo, quien declara estar instruido de la representación y los alcances otorgados.

Yurimaguas, 18 de Marzo de 2013.

CMAC PIURA SAC

CMAC PIURA SAC

________________________ Eduar Y. Delgado Ignacio ABOGADO ICAL N° 4551

_____________________________ Econ. Roberto C. Chuquista Vela SUB-ADMINISTRADOR

CMAC PIURA SAC _________________________________ JORGE ARTURO TARRILLO NAVARRO ABOGADO CALL N° 6711

ANEXOS 1.A. Ficha RUC de la demandante. 1.B. Copia de DNI de los Apoderados 1.C. Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas y cuatro (04) cédulas de notificación. 1.D. Testimonio de la Escritura de Otorgamiento de Poder, que acredita la representación. 1.E. Pagaré Original N° 080-01-2792655. 1.F. Testimonio del Contrato de Mutuo con Garantía Hipotecaria y Fianza Solidaria. 1.G. Estado de cuenta de Saldo Deudor al 15 de marzo de 2013. 1.H. Certificado de Gravamen.

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