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• Iivan Cruz Hernandez

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CONTRATO DE OBRA PRECIO ALZADO Entre SANTOS HERNANDEZ en adelante llamado “el Comitente”, representado en este acto por .SICH CONTRUCTORA S.A. DE C.V. con domicilio en CALLE INDEPENDECIA #13 COL. CENTRO por una parte y por la otra SANTOS IVAN CRUZ HERNANDEZ en adelante llamado “el Contratista”, representado en este acto por SICH CONTRUCTORA S.A. DE C.V. con domicilio en CALLE INDEPENDECIA #56 COL. CENTRO convienen celebrar el presente contrato de locación de obra, de acuerdo con las cláusulas que siguen. Cláusula primera | Objeto del contrato El Comitente encomienda al Contratista y éste acepta la encomienda de la construcción de la obra ubicada en H. MATAMOROS TAMAULIPAS El Contratista tendrá a su cargo la provisión de la mano de obra y de todos los materiales, elementos y servicios necesarios para la ejecución de todos los rubros e ítem comprendidos en la obra de acuerdo con la documentación de proyecto que se individualiza y adjunta firmada por las partes como Anexo 1. La Dirección de obra será ejercida por el/los arquitectos_SANTOS IVAN CRUZ HERNADEZ Cláusula segunda | Modalidad de contratación y condición del Contratista Los trabajos se contratan por el sistema de ajuste alzado y el Contratista revestirá la condición de Contratista único, de acuerdo con la definición que figura en 2.3 del Pliego de condiciones. El Contratista actuará como constructor y asumirá las responsabilidades que a este rol le imponen el Pliego de Condiciones, el Código de Construcción de la municipalidad con jurisdicción sobre la obra, el Código Civil y las leyes. Cláusula tercera | Documentos del contrato Los trabajos se ejecutarán en un todo de acuerdo con la presente Contrata, el Pliego de condiciones que se individualiza como Anexo 2, los elementos de la documentación de proyecto que en su conjunto se individualizan como Anexo 3, la oferta del Contratista que se individualiza como Anexo 4 y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitación que se individualizan como Anexo 5, instrumentos que se adjuntan firmados por las partes. Cláusula cuarta | Monto del contrato El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por el importe total de pesos__________564,329$________sin IVA, al cual se le agrega el__16__. % del IVA por pesos . Totalizando pesos.________654621.64$_____________ de acuerdo con su oferta de fecha.__________12 DE FEBRERO DEL 2014

Cláusula quinta | Forma de pago El Comitente pagará los certificados emitidos por la Dirección de obra dentro de los ______11________________ días de la fecha de recepción de la liquidación Santos Iván Cruz Hernández CONTRATO DE OBRA PRECIO ALZADO Tel: (868) 311239

del Contratista por parte de la Dirección de obra. En caso de rechazo de una liquidación el plazo se computará desde la fecha de la nueva presentación. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagará por el lapso excedido un interés equivalente al…______10% DEL MONTO A PAGAR___ Cláusula sexta | Plazos de ejecución El Contratista iniciará la ejecución de los trabajos dentro de los___4___ días corridos a partir de la fecha del contrato y los concluirá dentro de los_______5_____días corridos a partir Modelo de Contrata del documento A-201 INDICE GENERAL INDICE A-200 PAGINA RECIENTE MEPA 2010 | MANUAL DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO A | ANEXOS CONTRATO DE CONSTRUCCION POR AJUSTE ALZADO - CONTRATISTA UNICO A-201 A-201 | PAG 450 de la fecha de iniciación, todo de acuerdo con el Plan de trabajo acordado por las partes que se individualiza y adjunta como Anexo 6. El Contratista cumplirá los plazos parciales que estén dispuestos en el Plan de trabajo u otro documento del contrato. Cláusula séptima | Garantías y recepción de los trabajos En el momento de la firma de este contrato el Contratista entrega al Comitente y a su entera satisfacción, la garantía de cumplimiento de contrato equivalente al ___________NUEVE_______________.por ciento del monto del contrato, constituida por __________________SANTOS IVAN CRUZ HERNANDEZ______________________ El Fondo de reparo, equivalente al_____NUEVE______.por ciento de los montos brutos certificados se retendrá en__________PESOS________. El plazo de garantía será de ______20_______ días a contar de la fecha de la recepción provisoria de la obra. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el tercero para la Dirección de obra, en la Ciudad _______H. MATAMOROS_________… el día__________________4 DE MARZO 2014___________________________________ Cláusula…………………….. : Cláusula compromisoria variante a) Independientemente de lo dispuesto en la sección 17 del Pliego de condiciones, las partes acuerdan someter sus diferencias a la mediación del …..........................................…….. ……….. variante b) Independientemente de lo dispuesto en la sección 17 del Pliego de condiciones, las partes acuerdan someter sus diferencias al Arbitraje del …………………………………………………… ....................................................................... ........................................................................……….………………….. variante c) Independientemente de lo dispuesto en la sección 17 del Pliego de condiciones, las partes acuerdan someter sus diferencias a la mediación del............................................ ……… .................................................................................................................................... ...........……….………………….. En caso de subsistir puntos controvertidos al cabo de la mediación o si la mediación no prospera, las partes acuerdan someter sus diferencias al Arbitraje del …………………..... ................................................................................................................. .....……………..………………………………….. Completar el texto de la variante adoptada con un organismo a convenir entre las partes, entre otros: > Centro de Resolución de Conflictos de la Sociedad Central de Arquitectos. > Centro de Mediación y Tribunal Arbitral Santos Iván Cruz Hernández CONTRATO DE OBRA PRECIO ALZADO Tel: (868) 311239

del Consejo Profesional de Ciencias Econó- micas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. > Centro de Mediación del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (solo para mediación) > Tribunal de Arbitraje General de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. Cláusulas optativas para complementar el modelo de Contrata del documento A201 Se sugiere agregar la/las seleccionadas a continuación de la Cláusula séptimaINDICE GENERAL INDICE A-200 PAGINA RECIENTE MEPA 2010 | MANUAL DEL EJERCICIO PROFESIONAL DEL ARQUITECTO A | ANEXOS CONTRATO DE CONSTRUCCION POR AJUSTE ALZADO - CONTRATISTA UNICO A-201 A-201 | PAG 550 Cláusula ............................... : Régimen de anticipos financieros Variante a Será de aplicación el régimen de anticipos financieros de acuerdo con lo establecido en 14.7 del Pliego de condiciones, apartado .........., en base al siguiente detalle en cuanto a montos y oportunidades: ……............................................................................................................ ............................ .......................................................................................................................................... Variante b Será de aplicación un régimen de anticipos financieros de acuerdo con las disposiciones siguientes:............................................................................................................................... .................. ............................................................................................................................. .................................................. Cláusulas ............................... : Régimen de anticipo para la compra de materiales Variante a Será de aplicación el régimen de anticipos para la compra de materiales de acuerdo con lo establecido en 14.6 del Pliego de condiciones, en base al siguiente detalle en cuanto a rubros o ítems afectados, montos y oportunidades : .................................................. ................................................................... ............................................................................................................. Variante b Será de aplicación un régimen de anticipos para la compra de materiales de acuerdo con las disposiciones siguientes:.............................................................................................................. Cláusula ............................... : Régimen de reajuste de los precios contractuales Será de aplicación un régimen de reajuste de los precios contractuales de acuerdo con las disposiciones siguientes............................................................................................................... Cláusula ............................... : Régimen de subcontratos designados Será de aplicación el régimen de subcontratos designados de acuerdo con lo establecido en la sección 4 del Pliego de condiciones. Los rubros sometidos a este régimen son ......................................................................................................................................... ............................... El Comitente reconocerá al Contratista un porcentaje equivalente al................% (............16....... por ciento) incluido IVA del monto de dichos

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