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Contrato de obra a precio alzado Que celebran el (la) Sr. (a) Ernesto Vargas González y el (la) Ingeniero Civil Francisco Amayo Rodríguez al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas: DECLRACIONES I.

Deberá el Sr. Ernesto Vargas González, que es propietario de un terreno ubicado en Boulevard Miguel Ávila Camacho S/N. Col, Valle Dorado, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, con una superficie de 5000 m2. Al norte 250m colinda con Boulevard Miguel Ávila Camacho Al norte 250m colinda con Centro comercial “Comercial Mexicana” Al norte 250m colinda con Plaza Valle Dorado Al norte 250m colinda con Av. Gustavo Baz

II.

Que la propiedad del inmueble descrito e identificado precedentemente lo acredita con Escritura Pública, inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

III.

Con base en las declaraciones anteriores, las partes han decidido libremente celebrar el presente contrato. CLAUSULAS

Primera.-

El Ingeniero Civil Francisco Amayo Rodríguez se obliga a construir en el inmueble descrito e identificado presentemente, un hotel al Sr. Ernesto Vargas González de acuerdo con el plan, diseño y proyecto de construcción que el primero presentar al segundo, quien previamente deberá aprobarlo por escrito.

Segunda.-

El Ingeniero Civil Francisco Amayo Rodríguez se obliga a construir el inmueble en el plazo de dos años, contado a partir de la fecha en que el Sr. Ernesto Vargas González apruebe y autorice por escrito el plano y el diseño, así como los materiales que se utilizaran en la construcción.

Tercera.-

El precio de la obra lo fijan las partes de común acuerdo en la cantidad total de $10,000,000.00 ( 00/100 M.N.) de la cual el Sr. Ernesto Vargas González entregara al Ingeniero Civil Francisco Amayo Rodríguez , el día que este entregue por escrito el plano, diseño de la construcción, obligándose a entregar al ingeniero el 50% de la --------------------------

Cuarta.-

Se pacta expresamente entre las pares que todo riesgo correrá a cargo del Sr. Ernesto Vargas González en su calidad de propietario.

Quinta.-

Se conviene expresamente entre las partes, que una vez pagado y recibido el precio, no habrá lugar a reclamación sobre él, por lo que las partes no se reserva ningún derecho de reclamar en términos de lo dispuesto en el artículo 1204 del código civil.

Sexta.-

Se conviene expresamente entre las partes que el constructor y director de la obra, en este caso el ingeniero no puede hacer ejecutar la obra por otra persona ni física ni moral.

Séptima.-

El constructor y director de la obra es responsable de los defectos y vicios ocultos en términos de lo dispuesto por el artículo 1647 del código civil.

Octava.-

Se conviene expresamente entre las partes realizar el presente contrato de obra. Celebrado en Naucalpan de Juárez, 04 de Marzo del 2019.

Sr. Ernesto Vargas González

Ing. Francisco Amayo Rodríguez

Testigo

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