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Tp 2 privadoIII 67% Pregunta 15 ptos. En el ejercicio de la resolución de un contrato bilateral cuando no hay cláusula resolutoria expresa, el requerimiento de cumplimiento previo al deudor puede obviarse: Si el acreedor presume que el deudor no cumplirá. Si venció un plazo esencial para el cumplimiento. Si el cumplimiento resulta imposible. Si la parte incumplidora manifestó su decisión de no cumplir. Si el acreedor tiene desinterés en lograr el cumplimiento del contrato. Marcar esta pregunta

Pregunta 25 ptos. Pedro celebra decide alquilar un local para su nuevo negocio. Luego de 6 meses y como consecuencia de haberse producido en la economía una abrupta inflación, mediante un decreto del gobierno aumenta un 150% las tasas de interés aplicables a los contratos de alquiler inmobiliario. Pedro decide solicitar la resolución del contrato. No puede resolver el contrato ya que el cambio de condiciones obedece a un decreto del gobierno que debe ser cumplido. Sí puede pedir la resolución del contrato ya que la causa es sobreviniente y le es ajena. Solamente puede pedir la readecuación de los intereses. Sí puede resolver el contrato solamente con acuerdo de la otra parte. No puede pedir la resolución si no está prevista expresamente en el contrato. Marcar esta pregunta

Pregunta 35 ptos. Si un consumidor efectúa un reclamo en sede administrativa, manifestando que la cláusula del contrato que lo vincula con el proveedor es abusiva, y la autoridad administrativa determina que no lo es, queda descartada la posibilidad de revisar judicialmente la cláusula.

Verdadero: El consumidor no tiene la posibilidad de revisar judicialmente el contrato o la cláusula si ya existió aprobación administrativa. Falso: La aprobación administrativa de las cláusulas de un contrato de consumo no obsta su control judicial.

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Pregunta 45 ptos. El incumplimiento de un contrato se considera esencial:

Si afecta a ambas partes contratantes. Cuando ha sido notificado expresamente por el deudor al acreedor. Es intencional. Siempre, ya que es esencial en todos los contratos. Si modifica alguna de las condiciones pactadas. Marcar esta pregunta

Pregunta 55 ptos. La cláusula resolutoria resulta implícita cuando opera alguna de las siguientes circunstancias:

Vencido el plazo de emplazamiento de 15 días realizado por el acreedor al deudor. Cuando la comunicación del acreedor es recibida por el deudor siempre que el cumplimiento del contrato resulte imposible. Nunca puede ser implícita, sino que debe pactarse expresamente en el contrato. Cuando el contrato es de ejecución diferida. Que el deudor esté en mora. Marcar esta pregunta

Pregunta 65 ptos. Cuando se produce la extinción de un contrato bilateral:

Las prestaciones cumplidas quedan firmes solo si resultan equivalentes, son divisibles y han sido recibidas sin reserva. Las partes quedan exentas de todo tipo de obligaciones. Obligatoriamente deben concurrir a un mediador para que determine cómo se soluciona la extinción. Las partes deben restituirse lo recibido en función del contrato. Automáticamente proceden las indemnizaciones por lo que cada parte le adeuda a la otra. Marcar esta pregunta

Pregunta 75 ptos. Una cláusula, en un contrato de consumo, es abusiva cuando: Cuando se refiere al valor del bien adquirido. No es negociada libremente entre las partes. Provoca un desequilibrio a favor del consumidor. Provoca un desequilibrio en desmedro del proveedor. Provoca desequilibrios entre derechos y obligaciones de las partes. Marcar esta pregunta

Pregunta 85 ptos. Juan contrata un servicio de viandas por medio de la página web de la empresa “TODO RICO”, completando sus datos y la forma en que se desarrollará la entrega del servicio ofrecido por la empresa, aceptando entonces el contrato. Transcurrida una semana, Juan se arrepiente del servicio contratado. Ante esa situación, ¿qué soluciones tiene Juan? Debe pagar el servicio y seguir adelante con la contratación, por haber transcurrido más de cinco días desde la aceptación. Puede revocar la aceptación. Debe pagar el servicio y seguir adelante con la contratación, por haber transcurrido más de siete días desde la aceptación. Debe esperar a que llegue la entrega del servicio contratado, y si éste no lo satisface, solicitar la revocación. Puede revocar la aceptación, debiendo indemnizar a la empresa por la cancelación del contrato. Marcar esta pregunta

Pregunta 95 ptos. Ante un planteo judicial, la justicia determinó la responsabilidad de una empresa de telefonía móvil por no contar, en uno de sus locales, con rampa de acceso para personas con discapacidad motriz, viéndose el actor imposibilitado de ingresar al local para hacer un reclamo. La justificación de la decisión judicial puede fundamentarse en base a cuál de los siguientes principios: El deber de información, que recae sobre los proveedores. El principio de libertad de contratación, que debe garantizarse a los consumidores. La prohibición de la publicidad discriminatoria por parte de los proveedores. El trato no discriminatorio, que debe brindarse a los consumidores.

El trato equitativo, que debe brindarse a los consumidores. Marcar esta pregunta

Pregunta 105 ptos. Juan celebra un contrato con Pedro contratando sus servicios para que pinte la casa de María. Ella, ¿puede requerirle a Pedro que cumpla con la prestación contratada?

No podría hacerlo, ya que no es parte del contrato. No, solo podría reclamarle a Juan. Podría hacerlo, aunque Juan haya revocado el beneficio. Podría hacerlo, luego de haber aceptado el beneficio pactado en su favor. Podría hacerlo, sin necesidad de aceptar el beneficio. Marcar esta pregunta

Pregunta 115 ptos. La cláusula que exime de responsabilidad por vicios al vendedor de una cosa mueble a título oneroso:

Es válida, excepto que el adquirente sea un profesional en la actividad con la que se vincula la venta. Es válida en todos los casos. Es válida, excepto que el vendedor sea un profesional en la actividad con la que se vincula la venta y/o que haya conocido la existencia de los vicios. Es válida, excepto que el vendedor haya conocido la existencia de los vicios. Es válida, excepto que el vendedor sea un profesional en la actividad con la que se vincula la venta. Marcar esta pregunta

Pregunta 125 ptos. El efecto relativo de los contratos implica:

Que los terceros no pueden invocar un contrato en el que no son parte, excepto que la ley lo indique. Que las partes no pueden oponer los contratos a terceros. Que el efecto de los contratos depende de la cantidad de personas involucradas.

Que el contrato no genera obligaciones para los terceros, salvo disposiciones legales al respecto. Que el contrato produce efectos jurídicos no sólo entre las partes, sino también entre terceros. Marcar esta pregunta

Pregunta 135 ptos. La responsabilidad por evicción excluye: Las turbaciones de derecho sobre el bien, por causa anterior a la adquisición. Las turbaciones de derecho sobre el bien por causa posterior a la adquisición. Las turbaciones de hecho causadas por terceros. Las turbaciones de hecho producidas por el transmitente. Las turbaciones de derecho producidas por la ley. Marcar esta pregunta

Pregunta 145 ptos. Juan compra una casa a Manuel. De manera previa a la adquisición, realiza las inspecciones pertinentes: el inmueble se observa bien construido, la construcción parece buena, el barrio le parece seguro y el precio el adecuado, según las características de la casa y las posibilidades de Juan. A los treinta meses desde que comenzó a habitar en la propiedad, comienzan a surgir algunas humedades en la cochera del inmueble que se atribuyen a defectos de los materiales utilizados en la construcción de esa parte de la casa. En ese caso, Juan: Puede resolver el contrato de compraventa, y reclamar daños y perjuicios. No tiene acción alguna contra Manuel, ya que los defectos no son relevantes. Puede reclamar a Manuel la entrega de un inmueble equivalente, y reclamar daños y perjuicios. No tiene acción alguna contra Manuel, por haber pasado más de dos años desde que recibió el inmueble. Puede reclamar la subsanación de los defectos, y reclamar daños y perjuicios. Marcar esta pregunta

Pregunta 155 ptos. El principio de conservación y el de protección de la confianza constituyen reglas de:

Interpretación del contrato. Valoración de la conducta de las partes.

Integración del contrato. Calificación del contrato. Adecuación del contrato. Marcar esta pregunta

Pregunta 165 ptos. La tutela preventiva puede suspenderse

Cuando la otra parte cumple o da seguridad que el cumplimiento se hará efectivo. En cualquier caso a pedido de la otra parte. Solamente si se demuestra por peritos que el daño no afectará al cumplimiento de las prestaciones. Si la parte que suspendió el cumplimiento ha incumplido también una prestación. Nunca puede suspenderse ya que es una medida para proteger a la parte más débil del contrato. Marcar esta pregunta

Pregunta 175 ptos. En caso en que el deudor haya llevado a cabo una prestación parcial del contrato, el acreedor puede pedir la resolución total del mismo: VERDADERO: De acuerdo a lo dispuesto por el art. 1083, si el acreedor no tiene interés en la prestación parcial puede resolver el contrato íntegramente. FALSO: Según los principios generales que rigen los contratos no se puede pedir la resolución total si hay cumplimiento de una parte de las obligaciones. Marcar esta pregunta

Pregunta 185 ptos. El acreedor de la obligación de saneamiento no puede reclamar la reparación de los daños:

Si la transmisión fue hecha a riesgo del adquirente. En ningún caso, ya que asumió el riesgo del negocio. Cuando no se pruebe la existencia de vicios. Si la adquisición del bien fue por subasta judicial. Siempre puede reclamar la reparación de los daños sin excepción. Marcar esta pregunta

Pregunta 195 ptos. Indica cuáles de estas condiciones deben darse para poder requerir la tutela preventiva del contrato, de conformidad con el art. 1032 del Código Civil y Comercial de la Nación:

Dificultades financieras de la contraria. Contrato bilateral con prestaciones pendientes de cumplimiento. Pérdida de solvencia de la contraria. Posibilidad remota de daño. Existencia de garantías de cumplimiento de las obligaciones. Marcar esta pregunta

Pregunta 205 ptos. Se denominan vicios redhibitorios: A los defectos que no producen cambios relevantes en la cosa. A los defectos que tornan la cosa impropia para su destino. A cualquier defecto que modifique la cosa. A los defectos que disminuyen la utilidad de la cosa. A los defectos que no afectan el valor de la cosa.