ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN RESTAURANTE DE COMIDA FLEXITARIANA EN EL DISTRITO DE JOSE LUIS
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ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN RESTAURANTE DE COMIDA FLEXITARIANA EN EL DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO AREQUIPA
Proyecto de inversión presentado por: YAJAIRA TORRES GUILLÈN ALEXANDER RIVERA ZUÑIGA YHOANA GONZALES ZUÑIGA
AREQUIPA - PERU 2019
DEDICATORIA A Dios por haberme permitido llegar hasta este punto y haberme, dado salud para lograr mis objetivos. A mi familia Por haberme apoyado, por sus consejos, sus valores, por la motivación, pero más que nada, por su amor. A todos mis maestros por impulsar el desarrollo de mi formación profesional.
Restaurante “FLEXIYAY”
PRESENTACIÓN
Presentamos este proyecto al profe Johan que con mucha paciencia y vocación nos enseño paso a paso como hacer la tesina.
Restaurante “FLEXIYAY”
El presente proyecto de factibilidad, tienen por objetivo demostrar la ejecución de un restaurante de comida Flexitariana en el distrito de J. L. B. y R. , para el 2019, el mismo que consta de los siguientes capítulos:
En el primer capítulo: desarrollamos el nombre del Proyecto, diagnóstico y justificación, naturaleza, oportunidad de negocio. Objetivos del proyecto, objetivos generales y específicos.
En el capítulo dos: trata del Estudio de Mercado, de la demanda,
de la
competencia, de la comercialización y de los proveedores mostrando cuadros estadísticos y su interpretación cualitativa.
En el capítulo tres: desarrollamos el estudio técnico del proyecto, las diferentes etapas de su comercialización, los costos que implican y la localización del proyecto de inversión.
En el capítulo cuatro: trata de la organización del Proyecto de Inversión, su Organización Empresarial, puesto de trabajo, funciones y responsabilidades, organigrama funcional, la misión y visión de la empresa, el diagrama de Gantt.
En el capítulo cinco: identifico la contaminación acústica, tratamiento de los desechos y residuos, el impacto estético y paisajístico del proyecto de inversión.
En el capítulo sexto: trata sobre el estudio de inversión del proyecto, como estará conformado su capital de trabajo, en los activos, muebles y enseres, materias primas entre otros aspectos importantes a tratar.
En el capítulo séptimo: desarrollaremos el presupuesto del proyecto de los costos, mano de obra y gastos de fabricación.
En el capítulo octavo: trata de las mejores alternativas de financiamiento, analizando la mejor opción en el Sistema Financiero y los requisitos para acceder al crédito bancario.
En el capítulo noveno: desarrollaremos todo acerca de la
evaluación
económica y financiera del proyecto de inversión, analizando su rentabilidad en el corto, mediano y largo plazo. Nuestro presente proyecto empresarial, tiene anexos, cuadros, imágenes y terminamos con las conclusiones, recomendaciones y la bibliografía, que nos ha permitido terminar nuestro Proyecto de Inversión.
Restaurante “FLEXIYAY”
indice PRESENTACIÓN................................................................................................................3 Presentamos este proyecto al profe Johan que con mucha paciencia y vocación nos enseño paso a paso como hacer la tesina..............................................................3 INTRODUCCIÓN.................................................................................................................4 CAPITULO II......................................................................................................................12 ESTUDIO DE MERCADO................................................................................................12 2.2.
ANÁLISIS DE LA DEMANDA.............................................................................14
2.2.1
Definición del bien o servicio........................................................................14
2.2.2. Necesidades que satisface el producto o servicio....................................15 2.2.2.
Clientes potenciales........................................................................................16
Nuestro proyecto está dirigido para aquellas personas que quieran cambiar su forma de alimentarse ya que como sabemos ahora nos alimentamos de pura comida chatarra..................................................................................................16 Calidad: es buena.........................................................................................................26 2.3.2. 2.4.
Análisis De Las Fortalezas Y Debilidades De La Competencia...........27 ANÁLISIS DE COMERCIALIZACIÓN:..............................................................27
2.4.1.
Decisiones sobre el producto.......................................................................27
2.4.3.
Decisiones sobre la promoción....................................................................30
2.4.4.
Decisiones Sobre la plaza..............................................................................31
3.2
Tecnología:.............................................................................................................36
3.2.1
Vehículos:...........................................................................................................36
3.2.2
Maquinarias Y Equipos...................................................................................37
Oster Bvstem4188 Cafetera 4 Tazas Hidropresion Original......................................38 3.2.3 3.3
Muebles Y Enseres...........................................................................................38 Otros requerimientos..........................................................................................41
3.3.1 3.4
Materiales y consumo:....................................................................................41 Localización Del Proyecto.................................................................................42
CAPITULO IV.....................................................................................................................58 ESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓN...............................................................................58 Puestos de trabajo............................................................................................................58 Funciones y responsabilidades(MOF)...........................................................................59 Organigrama del personal................................................................................................62
4.1.1.- Buscar y reservar el nombre de la empresa............................................62
4.1.2.- Elaboración de la Minuta o la elaboración del Acto Constitutivo......62
4.1.3.- Abono del capital y los bienes....................................................................63
4.1.4.- Elaboración de la escritura pública...........................................................63
4.1.5.- Inscripción en registros públicos...............................................................63
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4.1.6.- Inscripción al RUC para Persona Jurídica...............................................63
ESTUDIO AMBIENTAL....................................................................................................68 9.2.
Valor Actual Neto (VAN)......................................................................................111
9.3.
La Tasa Interna de Retorno (TIR)......................................................................112
Restaurante “FLEXIYAY”
CAPITULO I ESTUDIO ESTRATEGICO
Restaurante “FLEXIYAY”
1.1.
ANÁLISIS DE MICROENTORNO
Competidores del sector
4
Poder de negociación con los PROVEEDORES
Poder de negociación de los COMSUMIDORES
4
4
4
Amenaza de ingreso de PRODUCTOS SUSTITUTOS
1.1.1.
4
Amenaza de entrada de nuevos competidores
AMENAZA DE ENTRADA DE NUEVOS COMPETIDORES
Con el tiempo la cantidad de personas que se dedican a preparar comida vegetariana o flexitariano ha ido en aumento por lo tanto es fácil que nuevos competidores entren a competir al mercado. 1.1.2.
RIVALIDAD ENTRE LOS COMPETIDORES
Aunque cerca de nuestra localización no hay muchos restaurantes que se dediquen a la venta de comida flexitariana, están empezando a vender comida más sana o nuestros mismos productos, y son restaurantes que llevan más tiempo y con clientes fidelizados. 1.1.3.
PODER DE NEGOCIACIÓN CON LOS PROVEEDORES
Cerca de nuestra localización encontramos varios mercados y proveedores, teniendo a un fácil alcance los productos que necesitamos y una gran variedad.
1.1.4.
PODER DE NEGOCIACIÓN DE LOS COMPRADORES
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Los clientes a las cuales nos enfocamos son muy numerosos en José Luis Bustamante y Rivero y por tanto la relación entre precio y venta son muy asequibles a diferencia de las demás empresas que venden ceviche o menú.
1.1.5.
AMENAZA DE INGRESO DE PRODUCTOS SUSTITUTOS
Hay una gran venta de comida que puede reemplazar la nuestra como comida criolla, menú, etc. 1.2.
PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO 1.2.1.
MISIÓN
Brindar un servicio de calidad cumpliendo con todas las normas requeridas, ofreciéndoles mejores productos, aplicando con buenas prácticas de manipulación y que cada producto no pierda sus características organolépticas. 1.2.2.
VISIÓN
Ser el mejor al nivel regional, teniendo reconocimientos al nivel regional y nacional, poder abrir franquicias en todo el Perú con un grupo de trabajo original, sólido y profesional. 1.2.3. -
VALORES
HUMILDAD no ser prepotente con los compañeros de trabajo, y escuchar si tienen alguna idea para el mejoramiento.
-
EMPATIA ponerse en el lugar de la otra persona, y tratar como nos gustaría que nos traten.
-
RESPETO respetarnos entre nosotros para no causar conflictos.
-
LIDERAZGO todos están en condiciones de tomar decisiones y acciones en pre-benefició del restaurante.
-
CALIDAD nuestra personal maneja estándares, para manejar un servicio de calidad.
-
SERVICIO la atención va más allá de la expectativa del cliente.
-
COMUNICACIÓN todas las actividades son comunicadas a todo el personal eliminando barras jerárquicas.
-
PUNTUALIDAD completó de nuestras tareas y obligaciones de manera eficiente e inmediata.
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1.2.4. Análisis FODA (Fortaleza-Oportunidades-Debilidades-Amenazas)
ANALISIS INTERNO (F-D)
PERFIL
DE - -
-
+
++
DESEMPEÑO GENTE
☺
PRODUCTIVOS
☺
FINANCIEROS
☺ ☺
INFRAESTRUCTUR A MARCA
☺
MISTICA
☺
CREDITO
☺
INFORMACION
☺
TECNOLOGIA
☺
ANALISIS EXTERNO (O-A)
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PERFIL COMPATIBILIDAD
--
-
+
TECNOLOGICA COMPATIBIIDAD
☺
CULTURAL BARRERAS
DE
☺
ENTRADA BARRERAS
DE
☺
SALIDA ENTORNO RIVALES SUSTITUTOS
1.2.5.
++ ☺
☺ ☺ ☺
Objetivos 1.2.5.1.
Objetivo General
El objetivo que se persigue con la realización de este proyecto es el de conocer la rentabilidad y viabilidad de mercado, técnica, económica, financiera y social del establecimiento de un restaurante de comida flexitariana en la Av. EEUU de la Ciudad de Arequipa. 1.2.5.2. 1.3
Objetivos Específicos
Componente análisis de la oferta y la demanda
- Determinar la demanda de comida flexitariana en la AV. EEUU. - Identificar y evaluar las unidades de servicio con las cuales se va a competir. - Establecer los canales de comercialización. - Definir los potenciales proveedores. 1.4Componente aspecto técnico del proyecto - Determinar el tamaño apropiado para el proyecto. - Establecer el sitio más adecuado. - Definir las características tecnológicas que deberá poseer nuestro proyecto.
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- Determinar las necesidades de infraestructura que necesita nuestro proyecto. 1.5
Componentes legales
- Definir el tipo de organización legal más conveniente para los gestores del proyecto. - Establecer la estructura organizativa. 1.6Componente financiamiento - Examinar las alternativas de financiamiento de nuestro proyecto. 1.7
Presupuestos de ingresos, costos y gastos
- Proyectar los ingresos del proyecto por la oferta del servicio. - Estimar los costos y gastos asociados a la producción del bien. 1.8
Evaluación del proyecto
- Evaluar las bondades financieras del proyecto.
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CAPITULO II
ESTUDIO DE MERCADO
Restaurante “FLEXIYAY”
2.1 DEFINICIÓN DEL PÚBLICO OBJETIVO Nuestro restaurante será dirigida a las personas mayores de edad 20-50(jóvenes, adultos) de ambos sexos que buscan comida saludable en el distritos de Jose Luis
Bustamante
y
Rivero
donde
se
ofrecera
Almuerzos
Flexitariano.
2.1.1 Segmentación Geográfica Nuestro restaurante se creó para llevarse a cabo en el distrito de Jose Luis Bustamante Y Rivero, más representativos de la Ciudad de Arequipa, como localidad
para
el
desarrollo
del
proyecto
y
CUADRO N°1: Variables Geográficas AÑO
POBLACIÓN
2014
77759
2015 2016
77537 77292
2017
77019
2018 Fuente: INEI
76711
son
los
siguientes:
Restaurante “FLEXIYAY”
Chart Title 77759
77537
77292
77019
76711
80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0
2.1.2 Segmentación 2014
2015
2016
2017
2018
1
2
3
4
5
AÑO
Demográfica Nuestro segmento de
POBLACIÓN
mercado consumidores
de son
todas las personas pertenecientes a los Niveles Socioeconómicos A ,B Y C, para ello contaremos con variables como la Edad, es decir, estará dirigido a personas que se encuentren en el rango de 20-50 años, ya que estas personas seran nuestros posibles clientes, y otra variable con la que contamos es el género, ya que no se hará distinción entre Varones y Mujeres.
CUADRO N°2 Variable Demografica VARIABLES DEMOGRAFICAS NSE A, B Y C AB : 20% EDAD
2.2.
20 – 50 años
C: 10% 12.400
ANÁLISIS DE LA DEMANDA
2.2.1
Definición del bien o servicio Este proyecto de Restaurante, surgió de la idea de ofrecer un mejor servicio alimenticio a la Ciudad de Arequipa, la cual permite que exista una variedad de opciones alimenticias para escoger entre los
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diferentes tipos de restaurantes, así como ofrecer productos y servicios de buena calidad y precios competitivos para mantenernos en el mercado. Se observa en Arequipa un apreciable crecimiento turístico en los últimos años, las expectativas quizás no son tan buenas, es siempre atrayente este mercado para la región, factor a tener en cuenta porque es importante poder El mercado de Restaurantes y de gastronomía en particular ha experimentado en los últimos años un crecimiento vertiginoso. Solo los que consiguen renovarse continuamente y satisfacer las necesidades de los consumidores son quienes logran permanecer en el mercado. La amplia diversificación hace que las ofertas sean cada vez más originales, pero sus ciclos de vida son demasiado cortos. Uno del porqué de este proyecto surge de la apreciación de un dicho insatisfecho, aquel que busca un restaurant diferenciado y que al mismo tiempo lo coloque en contacto con otra cultura a la que normalmente no se accede con facilidad. Encontramos amplio atractivo en esta cultura ya que es muy rica en su historia, sus usos y costumbres, mitos y por supuesto, la gastronomía. 2.2.2. Necesidades que satisface el producto o servicio
Para los clientes necesitamos saber cuáles son las necesidades más frecuentes que satisfacen nuestros consumidores llegar a ellos por el paladar degustación exquisita que se ofrece en cada plato a servir. Es por ello el Restaurant SRL se centra en lo siguiente:
Brindar un producto de calidad con la preparación de insumos frescos y sanos para la salud de nuestros clientes.
Brindar la atención adecuada con el personal calificado y capacitado.
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Proporcionar un ambiente agradable, acogedor y amplio con ventilación.
Brindar apoyo médico en caso de primeros auxilios y seguridad a los comensales.
Ofrecer a nuestros comensales un servicio de calidad y justo precio.
Cubrir las expectativas de nuestros consumidores proporcionándoles carta variada y exquisita al gusto del paladar. 2.2.2. Clientes potenciales
Nuestro proyecto está dirigido para aquellas personas que quieran cambiar su forma de alimentarse ya que como sabemos ahora nos alimentamos de pura comida chatarra Son aquellas personas, empresas u organizaciones que aún no realizan compras a una cierta compañía pero que son considerados como posibles clientes en el futuro ya que disponen de los recursos económicos y del perfil adecuado. Al considerar a los clientes potenciales como una variable, es posible estimar ciertos volúmenes de ventas para el futuro. En otras palabras: Son una posible fuente de ingresos futuros.se encuentran en el mercado diario en busca de satisfacción de necesidades que no son cubiertas por otras entidades. A continuacion se puede ver de manera detallada el cálculo del tamaño de muestra. Para el calculo de nuestra muestra de estudio se utilizo la siguiente
formula:
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2
N=
Z xNxPxQ 2
2
E (N-1) + Z x P x Q
Donde: n = El tamaño de la muestra que queremos calcular N = Tamaño del universo Z = Es la desviación del valor medio que aceptamos para lograr el nivel de confianza deseado. En función del nivel de confianza que busquemos, usaremos un valor determinado que viene dado por la forma que tiene la distribución de Gauss. Los valores más frecuentes son: Nivel de confianza 90% -> Z=1,645 Nivel de confianza 95% -> Z=1,96 Nivel de confianza 99% -> Z=2,575 e = Es el margen de error máximo que admito (p.e. 5%) p = Es la proporción que esperamos encontrar.
2
N=(1.96) x6000x0.5x0.5 2
2
(0.05) 5999+(1.96) x0.5x0.5
Restaurante “FLEXIYAY”
N= 373.8 N= 374 total
2.2.3Mercado objetivo Esta dirigido para aquellas personas que desean cambiar su forma de alimentarse diariamente ya que contaremos con un almuerzo saludable y con altos porcentajes de nutrientes Nuestra empresa se creara con el fin de fomentar una alimentacion saludable y balanceada ,con el fin de reducir el consumo de comida chatarra. Nuestro producto está dirigido a las personas de edad 20-50 (jovenes y adultos) de ambos sexos que buscan un almuerzo saludable de el distrito de Jose Luis Bustamante Y Rivero más representativos de la Ciudad de Arequipa, donde se ofrecera Almuerzos nutritivos y con alto porcentaje nutritivo.
2.2.4Mercado Potencial
Nuestro mercado potencial se conforma del total de habitantes que existe en el distrito de ; ellos están conformados por personas entre las edades de 18 a 64 años de todos los niveles socioeconómicos. CUADRO N° 3: Estimación de población en un rango de edad de 20-50 años en la ciudad de Arequipa 2019
DISTRITO
POBLACION
Jose Luis Bustamante 23.353 Y Rivero TOTAL
2.2.5 Mercado Disponible
23.353
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Dado que nuestro producto está dirigido al sector socioeconómico AB Y C del distrito Jose Luis Bustamante Y Rivero de la ciudad de Arequipa podemos ubicar el mercado disponible en los cuales según los datos de la población estimada por grupos de edades, según provincia / distrito del departamento de Arequipa - Año 2017 del MINSA, podemos afirmar lo siguiente:
CUADRO N° 4: Total de habitantes de nuestro mercado disponible – 2017 DISTRITOS
EDAD
Jose Luis Bustamante 20-50 Y Rivero TOTAL
12.400
Fuente: propia 2.2.6 Mercado Efectivo
Para encontrar nues tro público efectivo, analizamos nuestras encuestas realizadas en campo, midiendo así el nivel de aceptación de nuestro público potencial.
CUADRO N° 5: Cálculo del Público Efectivo
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PUBLICO
NIVEL
DE PÚBLICO EFECTIVO
DISPONIBLE
ACEPTACION
12.400
77%
9.548
¿CONSUME USTED COMIDA SALUDABLE? SI
NO
21%
79%
2.2.7 Mercado Objetivo
Aquellos que directamente consumen nuestro producto
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CUADRO N° 6: Personas que asisten aun restaurante saludable
PÚBLICO EFECTIVO
ASISTEN
9.548
A
UN PERSONAS QUE VAN
RESTAURANTE
A UN RESTAURANTE
SALUDABLE
SALUDABLE
82%
7.830
CUADRO N° 7: Competidores
NOMBRE
CANTIDAD
Menu
8
capricho
1
Norte marino
2
La tradicion
1
Puerta mar
1
Mezcla
1
TOTAL
14
¿ASISTE FRECUENTEMENTE A UN RESTAURANTE SALUDABLE? SI
NO
35%
65%
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CUADRO N° 8: Cálculo del Mercado Objetivo
PERSONAS QUE VAN A N° DE COMPETIDORES
PERSONAS
QUE
RESTAURANTE
PODRIAN
FLEXITARIANO
RESTAURANTE
IR
A
TU
FLEXITARIANO 7.830
14+1
522
2.2.8 Frecuencia De Compra Cada cuanto consumen el producto o servicio . CUADRO N° 9: Cálculo de la frecuencia de compra ENCUESTA
FRECUENCIA
N°
%
FRE.
PERSONAS Anual
COMPRA
0.083
1
Mensual
1
34
Semanal
4
44
0.5
2
30
8
0.09
2.7
Diario TOTAL
87
0.01
0.00083
0.39
0.99
0.39
5.09
2.2.9 Cálculo De La Demanda Al tener el número de compradores mercado objetivo, podemos calcular la demanda mensual de acuerdo a la fórmula y que será expresada en número de compras DEMANDA = Mercado Objetivo x Frecuencia de Compra CUADRO N° 10: Demanda Proyectada Mensual N° DE COMPRADORES
FRECUENCIA COMPRA DEMANDA
Restaurante “FLEXIYAY”
MENSUAL 522
5.09
3080
2.3. ANÁLISIS DE LA COMPETENCIA
Los siguientes negocios son una competencia directa en el mercado Arequipeño, ya que se dedican al mismo rubro, sin embargo ofreceremos comida saludable, balanceada, ofreceremos una propuesta diferente ya que es un lugar estratégico ya que él la zona no hay restaurantes con esa temática y queremos innovar con un ambiente diferente. 2.3.1. Competencia Directa A continuación mencionamos las tiendas ubicadas en J. L. B. y R. Menu “El Gordito” - Av. Estados Unidos 307, José Luis Bustamante y Rivero Costo: S/7
Pasteleria – Cafeteria “Capricco” - Av. Estados Unidos 404, José Luis Bustamante y Rivero Servicio: es regular. Calidad: es de buena calidad. Costo: S/15
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Cevicheria “Norte marino” - Urb. Lanificio 101. J.L.B y R. Arequipa Servicio: es regular. Calidad: es regular. Costo:S/25
Cevicheria “Puerta mar”- Urb Las Begonias B1 Jose Luis Bustamante Rivero, Arequipa Servicio: es bueno y rápido. Calidad: es regular. Costo: S/25 CUADRO N° 12: Método de Observación a los competidores Indirectos
Brosteria “King's Broster”- Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es bueno y rápido. Calidad: es regular. Costo: S/ 15
Pizzeria “Presto” - Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa
Restaurante “FLEXIYAY”
Servicio: es bueno y rápido. Calidad: es muy buena. Costo: S/25
Sangucheria “Mamut” - Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es regular. Calidad: es bueno y rápido. Costo: S/ 15
Chifa “Qingdao” - Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es regular. Calidad: es regular. Costo: S/ 20
Bar-Restaurante “Buffalo” - Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es bueno y rápido.
Restaurante “FLEXIYAY”
Calidad: es buena. Costo: S/30 Fuente: Propia
Venta de empanadas, sandwich y bebidas- Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es bueno
Calidad: es buena. Costo: S/6
Parrillas - Avenida Estados Unidos Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es bueno, un poco lento Calidad: es buena. Costo: S/50 MEZCLA Comida criolla, nikkei, parrillas – Urb. Pedro Diez Canseco Jose Luis Bustamante y Rivero, Arequipa Servicio: es bueno Calidad: es buena. Costo: S/35
2.3.2.
Análisis De Las Fortalezas Y Debilidades De La Competencia
Restaurante “FLEXIYAY”
2.4.
Fortalezas: -
Buena atención al cliente
-
Buena comida, platos tradicionales o muy populares
-
Lugar estratégico, con mucha afluencia de publico
-
Posición en el mercado actual
-
Largo tiempo en rubro de comida
Debilidades: -
Demora en el servicio
-
En algunos locales no cuentan con estacionamiento
ANÁLISIS DE COMERCIALIZACIÓN:
2.4.1. Decisiones sobre el producto El Restaurante se ubicará en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero, se escogió este lugar debido a que se cuenta con un local propio, el cual cuenta con una ubicación estratégica, en una esquina y frente a la avenida estados unidos, cabe recalcar que no existen restaurantes que ofrezcan comida saludable o balanceada cerca de la zona.
FLEXI YAY ENSALADAS Ensalada César
S/ 12.00
lechuga, tomate, pollo, queso, picatoste y salsa César Tabulé de Quinoa Negra
S/ 12.00
quinoa negra, tomate, pepino, cebolleta, con aliño de limón, hierbabuena, ajo, sal y aceite SÁNDWICH Sándwich cordobés
S/ 10.00
Restaurante “FLEXIYAY”
tomate, pan, huevo duro, jamón, ajo y aceite Sándwich de Beterraga
S/ 10.00
tomate, beterraga, pan, cubos de manzana, ajo y aceite Croquetas
S/ 10.00
Croqueta de garbanzo Resbosada en salvado de trigo Croqueta de quinoa y calabaza quinoa y calabaza rebozada en harina, salvado de trigo y perejil Nuestros platos
Mediano
Ceviche
S/ 15.00
Escabeche de pollo
S/ 20.00
Milanesa con puré de camote
S/ 20.00
Papillote a las finas hierbas
S/ 20.00
Frejol con seco de cordero
S/ 15.00
Postres S/4.00 Suspiro de naranja con merengue vegano Flan de Queso con mermelada de Arándanos
S/4.00
Cafés Café solo Café con leche Café con leche de soja o sin lactosa Cappuccino
S/5.00 S/6.00 S/8.00 S/7.00
Coctel Piña Colada Pulpa de piña, ron, azúcar, pulpa de coco, piña
S/15.00
Restaurante “FLEXIYAY”
y coco natural, Malibú y leche condensada. Mojito
S/12.00
Ron, azúcar moreno, lima, refresco y hierbabuena.
BEBIDAS Coca Cola o Fanta
S/1.50
Sprite
S/1.50
Aquiarius
S/1.80
Agua con gas
S/1.50
Agua 500 ml
S/1.00
Agua 1.5 ml Zumo de Naranja natural Limonada frozen Refresco de maracuyá Refresco de maíz morado Infusiones (Manzanilla, muña, hierba luisa, uña de gato)
S/2.00 S/10.00 S/10.00 S/10.00 S/4.00 S/3.00
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2.4.2. Decisiones sobre el precio Tomamos en cuenta a nuestra competencia para decisión de nuestros precios y tomando en cuenta la calidad que brindaremos. 2.4.3. Decisiones sobre la promoción El manual de distribución de FLEXI YAY es una parte muy importante en cuanto a la elaboración y comercialización de cada uno de los productos anteriormente descritos. Es necesario poner énfasis en la rotación de inventario, especialmente, en los productos perecederos con los que se contará. El primer eslabón en la cadena logística será los proveedores de materia prima e insumos y de productos. En cuanto a los proveedores de materia prima e insumos, se encuentran los proveedores de carne y verduras principalmente; y en cuanto a los proveedores de productos, se encuentran los proveedores de frutas. El segundo lugar, se encuentran los almacenes dentro de cada local. Finalmente, se procesa la materia prima e insumos que, acompañados por los productos, dan lugar a los platos y bebidas que se brindan a los consumidores finales. Luego del estudio del mercado que realizamos, hemos concluido que nuestro local estará ubicado en la avenida estados unidos, en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero, ya que es un lugar muy concurrido por el público y en este sector no hay otro negocio que ofrezca comida flexitariana o comida saludable.
Restaurante “FLEXIYAY”
2.4.4. Decisiones Sobre la plaza FLEXI YAY (flexitariano) tendrá dos modalidades de venta, una es la venta directa en el restaurante que se encontrará ubicado en Arequipa en la Avenida EEUU 156, el horario del restaurante será de martes a domingo de 6:30am á 10:00pm, las personas que visiten el restaurante, serán atendidos por un mozo quien le explicara detalladamente los platos del menú y la variedad de bebidas. Además, se ofrece la posibilidad de pedir los diferentes platos a domicilio, todos los días en el horario comprendido entre 6:30am – 10:00 pm, según la distancia se cobrará el domicilio entre $5.00 y $7.00, lo que beneficia a las personas que no quieren salir de sus hogares. Se analizarán los precios de la competencia con respecto a los siguientes productos:
Restaurante “FLEXIYAY”
2.5.
Análisis de proveedores: Contamos con proveedores: Vendedor: Mirel Distribuidor Mayorista Ubicación: Av. Vidaurrazaga S/N - Asoc. FEPA Puesto A-13 J. L. Bustamante y R. Arequipa Teléfono: (054) 428131 Celular: 959405732 Nos proveerá de: • Verduras de estación y de buena calidad para el proceso de nuestros platos. Distribuidor: Ecobesa Ubicación: via de evitamiento cerro colorado km 6.10 Teléfono: 0800 1 4000 Nos proveerá de: coca- cola, fanta, aquarius, agua san Luis con gas y sin gas Distribuidor: J Moran Ubicación: Av. San Martín 304, Miraflores – Arequipa Teléfono: 054-241713 Correo electrónico: [email protected] Nos proveerá de: productos de limpieza y abarrotes Distribuidor: Valenzuela
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Ubicación: Av. Estados Unidos Teléfono: 054 223298 Nos proveerá de: nos proveerá café
Distribuidor: Rico Pollo Ubicación: Andres Avelino Caceres Teléfono: 054 426794 Nos proveerá de: nos proveerá de pollos frescos Distribuidor: Flor Ubicación: Palomar Teléfono: 945311090 Nos proveerá de: nos proveerá de carne Distribuidor: Sol gas y Llama gas Teléfono: Sol gas 449494 Llama gas 211212 Nos proveerá de: nos proveerá de gas Distribuidor: Makro Ubicación: via de evitamiento cerro colorado km 6.10
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Teléfono: Av Andres Avelino Caceres sin numero J.L.B. y R. proveerá de: licores Distribuidor: Patricio Ubicación: Palomar Teléfono: 976325826 Nos proveerá de: pescado
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Capitulo III Estudio Técnico
3.
Proceso y tecnología 3.1
Descripción del proceso
FLUJOGRAMA DEL SERVICIO A BRINDAR
INGRESO
SALUDO UBICACIÓN ENTREGA DE CARTA
30 SEGUNDOS 30 SEGUNDOS 30 SEGUNDOS 5MIN
TOMA DE PEPIDO PONER MESA
1MIN
ENTREGA DE PLATO
5MIN
RETIRO DE PLATO
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PAGO DE CUENTA
EFECTIVO
3.2
5MIN
TARJETA
Tecnología: 3.2.1
Vehículos: Nuestra empresa no requiere vehículos por el monto ya que solo se utiliza para la realización de la compra de insumos
7 En el inicio de operaciones del proyecto, no se ha considerado la adquisición de vehículo para uso de transporte de insumos o para otros fines, pues, en la contratación con nuestros proveedores se considera adicionalmente el transporte.
3.2.2 Maquinarias Y Equipos CUADRO DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS ITEM
DESCRIPCION
CANTIDAD
CARACTERISTICA
1
Laptop
01und
Marca Toshiba
2
Computadora
01und
Marca LG con accesorios completos
3
Cocina grande
01und
De 04 hornillas marca Bosch
4
Campanas
01und
Marca Bosch y grande con capacidad superior
5
Refrigeradora
01und
Marca Samsung de dos puertas
6
Congeladoras
01und
Mediana
Restaurante “FLEXIYAY”
7 Licuadora
02und
Marca Oster de 5 v
8 Equipo
de 01und
Marca Samsung
sonido
9
Microondas
01und
Microondas de acero inoxidable de marca Samsung
10
Televisión
01und
Pantalla plana de 32” Marca Samsung
11
Cafetera
01 und
Oster
Bvstem4188
Hidropresion Original
3.2.3
Muebles Y Enseres
Cafetera
4
Tazas
Restaurante “FLEXIYAY”
Lo constituyen el mobiliario con otros artículos que permitirán brindar el servicio correctamente a nuestros clientes
ITEM
DESCRIPCION
CANTIDAD
CARACTERISTICAS
1
Barra
01Und
Melamine y resistente de 02mts de ancho y 01 mts de largo
2
Mesones
03und
Medianas para el picado y preparado de los alimentos , de acero inoxidable
3
Sillas
28und
Madera medianas
4
Sillas para bebe
2und
Para los bebes
5
Mesas
6Und
Medianas y cómodas
6
Ventilador
02Und
Ventiladores Medianos
7
Repisas
10 und
Estantes de madera armables
Restaurante “FLEXIYAY”
DESCRIPCIO
CANTIDAD
CARACTERISTICAS
10 unid
En variedad según lo requerido al momento
N
Utensilios
de la preparación
Platos hondos
Platos
4 Doc.
Los grandes y medianos según el pedido
de 4 Doc.
Los grandes y medianos según el pedido
fondo
Fuentes
10Und
Extendidas y grandes
cubiertos
16 doc.
Variedad según lo requerido
Servilletero
1 doc.
Pequeños y bonitas
Vasos
4 doc.
Grandes medianos y largos
Jarras
2 doc.
Vidrio medianas
Tablas de picar
04und
Tablas para picar lo insumos
Ollas
08 unid
Ollas de aluminio para preparación de los
Restaurante “FLEXIYAY”
platos a carta basureros
3.3
6 und
de plástico para cada tipo de residuo
Otros requerimientos
3.3.1
Materiales y consumo: En todo proceso productivo el uso de materia prima o de insumos que permitan llevar a cabo el proceso de elaboración del producto en sí, por lo tanto, es importante tener un proceso de planeación con la finalidad de proveer y determinar la necesidad de los insumos. ITEM
INSUMOS
1
Carnes
2
Tubérculos
3
Verduras
4
Abarrotes
5
Bebidas
6
Carnes
7
Pollo
8
Pescado
9
Café
Restaurante “FLEXIYAY”
3.4
Localización Del Proyecto
La ubicación estratégica del local es la siguiente: Se encuentra ubicado en la ciudad de Arequipa 3.5 Localización Para encontrar una ubicación estratégica se empezará analizando toda la región a nivel macro, luego se procederá a analizar interiormente la zona elegida. Después, a las posibles áreas de localización se les asignarán factores cuantitativos y se escogerá el que tenga mayor puntaje acumulado. 3.5.1 Macro localización El presente proyecto se encontrará localizado en J.L.B. y Rivero, para lo cual debemos hacer un análisis previo del contexto de la ciudad. Análisis del contexto de la ciudad Factores
Categorización
determinantes
características
Población:
Tamaño
76.711
población
habitantes en
Patrones
Arequipa
compra
de de
Nivel de ingreso Precios razonables
Bueno
regular
Malo
Restaurante “FLEXIYAY”
Cercanía Mercado
del
cliente Distribución
de
materia prima Vías
de
comunicación Materia prima
proveedores
Elaboración: propia Como se observa en el análisis realizado en el Distrito de J.L.B. y Rivero en cuanto a la población nos es favorable como el nivel de ingreso, patrones de compra, mercado y materia prima por lo cual a nivel macro localización optamos por este distrito
. 3.5.2 Micro localización Una vez elegido el distrito de JLB y Rivero
como la zona posible para la
ubicación del proyecto, ahora se tratará de hallar un lugar más exacto dentro de este distrito y se aplicará el ranking de factores de micro localización. Localización de ranking de factores ponderados El objetivo es determinar el lugar donde se ubicará el negocio de un restaurant flexitariana para ello elaboramos una tabla de ponderación para elaborar la mejor localización entre AV. EE. UU.- JLB y Rivero, AV DOLORES Y PARQUE LA CATÓLICA, tomando en cuenta los valores más resaltantes. Siendo: Muy buena:5, Buena: 4 Regular: 3, Mala: 2, Muy mala:1
Localización AV. EE. UU
Restaurante “FLEXIYAY”
Elaboración: propia En la gráfica observamos que la Localización de ranking de factores ponderados entre AV. EE. UU, AV DOLORES Y PARQUE LA CATOLICA optamos por AV. EE. UU. Ya que en el puntaje es muy buena con la diferencia total de 4.1 AV. EE. UU. Y DOLORES 3.7. Resultado de la localización de ranking de factores ponderados Según los resultados de la ponderación en la micro localización el distrito que obtuvo mayor calificación es el distrito de J.L.B. y Rivero en la AV. EE. UU 156 Que pertenece a la Ciudad de Arequipa a continuación se muestra el mapa de la ubicación específica.
Restaurante “FLEXIYAY”
Ubicación de la empresa Restaurante Flexitariana en J.L.B. y Rivero
Elaboración: Elaboración propia
3.6 Tamaño Nuestra empresa restaurante FLEXI YAY (flexitariano) estará conformado por dos áreas principales: el sector de fabricación de productos, donde se va construir un espacio amplio y ventilado para la elaboración y el sector central (ubicación de la administración y servicios) las dimensiones de los sectores irán acorde al reglamento de defensa civil) y también del costo del terreno.
3.6.1 Sector del proyecto Nuestra empresa tiene un área de 50 metros cuadrados construido en dos ambientes
el área más grande que es de 30 metros cuadrados está destinado
para la elaboración de los productos
el segundo cuenta con un área de 20
metros cuadrados para la entrega de los productos o sala de recepción contamos con un área
privada que es el servicio higiénico y un respectivo
pasadizo que exige defensa civil.
Restaurante “FLEXIYAY”
Grafico N° 1: Plano de la empresa
PRIMER
PISO
Grafico N° 2: Plano de la empresa
SEGUNDO PISO
Restaurante “FLEXIYAY”
3.6.2 Sector central: Zona administrativa y de Servicios Nuestro restaurante FLEXI YAY y más tiene un área de 50 metros cuadrados construida solo en el primer piso, 50
metros cuadrados
en la cual existen dos
ambientes que están construidos de material noble. El sector para la fabricación de los productos está ubicado en el primer piso se va adecuar un ambiente amplio y ventilado para la fabricación de los productos con capacidad para 10 personas.
Restaurante “FLEXIYAY”
Grafico N° 3: RECEPCION DE MATERIA PRIMA Y CUARTO DE BASURA
Grafico N° 4: Sector de producción
Restaurante “FLEXIYAY”
Grafico N° 5: ZONA DE ALMACEN
Restaurante “FLEXIYAY”
Restaurante “FLEXIYAY”
Grafico N° 6: SERVICIOS HIGIENICOS
Fuente: Elaboración: propia
Restaurante “FLEXIYAY”
El sector central donde se va a ofrecer los servicios de entrega pedidos.
o recepción de
La estructura es de material noble con unas divisiones de drywall con
capacidad para 10 personas.
Grafico N° 7: Sector de la oficina
Restaurante “FLEXIYAY”
Restaurante “FLEXIYAY”
Grafico N° 9: VESTIDORES, ALMACEN DE MENAJERIA, CUBERTERIA Y MANTELES
Fuente: Elaboración: propia 3.6.3 Área total requerida Infraestructura y características de los equipos y herramientas de producción Cuenta con 30 metros cuadrados esta adecuada para la producción de los platos y amoblada con sus equipos, herramientas correspondientes al rubro de la cocina y pastelería. 3.7. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Nuestros ambientes se irán implementando a la medida de nuestro crecimiento, pero se empezará con lo necesario para poder hacer llegar nuestro concepto a nuestros clientes. 3.7.1. INFRAESTRUCTURA Cada uno de los ambientes de nuestro local contará con la adecuada iluminación y pisos aptos. A continuación, se describirán las características de cada área mencionada: a. Almacén
Restaurante “FLEXIYAY”
El almacén estará destinado a contener alimentos e insumos frescos, congelados y secos, para ello tendrá las siguientes características: Contará con congeladoras y refrigeradoras que permitan mantener la temperatura de los alimentos perecederos como carnes y verduras. Tendrá alacenas y armarios especiales que permitan el almacenamiento de insumos secos. Contará con una balanza electrónica y un termómetro que permitan controlar el peso y la temperatura de los insumos que ingresen al mismo. El almacén tendrá ventanas que permitan una adecuada iluminación y que mantengan el ambiente fresco. Las paredes del almacén deberán ser impermeables facilitando así la limpieza diaria. Las puertas tendrán como mínimo 0.8 m de ancho y 2.1 m de altura. El almacén estará ubicado cerca del área de cocina. b. Cocina La cocina es una de las áreas más importantes del local, deberá estar ubicada de preferencia en el primer piso de cada establecimiento. Estará cerca del comedor y del almacén descrito anteriormente. Esta tendrá las siguientes características: Las paredes y pisos de la cocina serán resistentes a las grasas y al aceite; asimismo, deberán ser lavables e impermeables; y estará provista de ventilación e iluminación natural, a través de ventanas. No se colocarán las refrigeradoras cerca de los hornos o de las cocinas. El área de cocina contará con 2 tipos de lavaderos, uno para la limpieza de los utensilios e insumos de cocina y otro para el lavado y desinfección de materiales de limpieza como escobas, recogedores, trapeadores. Ambos tipos de lavaderos deben estar provistos de un grifo que emita el flujo suficiente de agua. Estará provisto de jabón líquido desinfectante sin olor y papel toalla para el secado de manos.
Restaurante “FLEXIYAY”
Las tuberías que conducen el agua limpia y las aguas residuales deben estar limpias y recibir oportuno mantenimiento para evitar la formación de bacterias y hongos. Con respecto a la seguridad, el área de cocina tendrá un extintor que permita combatir fuegos del tipo K (tipo de fuego producido por aceites y grasas). c. Comedor El comedor es el área más importante del local, pues es el lugar donde los clientes pasarán más tiempo dentro del establecimiento. Este tendrá las siguientes características: El comedor tendrá iluminación artificial ya que se tendrá como una temática más íntima más acogedora, para mantener el enfoque a la comida que serviremos. El comedor deberá comunicarse con la cocina a través del mostrador con la finalidad de facilitar el flujo de platos con comida entre los mozos y los asistentes de cocina. Contará con mesas y sillas adecuadas para el consumo de comida y contenedores de residuos para el adecuado manejo de los mismos. La puerta de ingreso al comedor tendrá 1 m de ancho y 2.5 m de alto como mínimo y será la misma puerta de ingreso al establecimiento; además rampas de acceso para personas discapacitadas. d. Servicios higiénicos para clientes Los servicios higiénicos deberán estar alejados de las áreas de cocina y almacén de alimentos. Los clientes no deben recorrer una distancia mayor a 50 m para acceder a un servicio sanitario, ni puede haber más de un piso de distancia entre ellos, en sentido vertical. El material de los pisos debe ser antideslizante y las paredes deben estar cubiertas de un material impermeable y lavable.
Cada
ambiente sanitario debe contar con sumideros para poder evacuar el agua en caso de posibles aniegos.
Los servicios higiénicos contarán con grifos que
emitan un flujo suficiente de agua y un cierre automático que evite el desperdicio del mismo. e. Servicios higiénicos para personal
Restaurante “FLEXIYAY”
Los servicios higiénicos tendrán características similares a los servicios higiénicos de los comensales. Las paredes estarán revestidas con pintura lavable y durable. En general todos los establecimientos tendrán conexiones eléctricas, sanitarias y la zona administrativa y cocina contará con servicio de telefonía e internet.
Restaurante “FLEXIYAY”
CAPITULO IV ESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓN
Puestos de trabajo 4. REQUERIMIENTOS DEL PERSONAL En la Tabla requerimiento del personal se detalla el perfil requerido para cada puesto, en base a sus funciones. Puesto
Calificació
Administrado
n 1
r A/B Chef Cocinero Ayudante Cajera
1 1 1 1
Restaurante “FLEXIYAY”
Mozos
2
Funciones y responsabilidades(MOF)
ADMINISTRADOR: sus funciones son 1. Asegurar que cada área cumpla con los objetivos establecidos. 2. Lograr los objetivos con el personal de trabajo. 3. Alcanzar la eficiencia en el servicio y calidad del restaurante. 4. Controlar procedimientos, estandarización, documentación, y costos. 5. Mejorar la productividad del personal.
Cajero Funciones
Atender con calidad a los comensales en el área de registro y cobro, asegurando su satisfacción con el servicio recibido.
Manejar la caja registradora. Conocer los procedimientos de registro y las diferencias formas de pago.
Llevar el control de la comandas o notas de consumo y elaborar facturas para los clientes que así lo requieran.
Mantener en excelente presentación su área de trabajo y su persona.
Aplicar el reglamento interno de acuerdo a las situaciones que lo ameriten.
Surtir de papelería y verificar el funcionamiento de las herramientas en su área de trabajo.
Responsabilidades.
Firma de responsabilidad:
SI
Manejo de dinero:
Si
Manejo de herramientas (Excel)
Trato con el cliente externo:
Si Si
Restaurante “FLEXIYAY”
MOZOS: sus funciones son
Venir con su uniforme completo, buena higiene personal; ya que mostramos parte del buen servicio y calidad que tenemos en nuestro restaurante
No tocarse la nariz, oídos, boca cuando se ofrezca servicio al cliente
Tratar con cortesía y respeto a los clientes.
Mientras que los comensales esperan mesa, todo el personal debe evitar apoyarse en elementos decorativos, paredes, sillas, etc. y tiene que tener las manos fuera de los bolsillos descruzadas.
Al tomar el pedido, el camarero debe permanecer siempre de pie, erguido y apoyar la libreta o máquina en su mano
Cuando dos o más personas están compartiendo mesa, se debe servir a todo el grupo completo al mismo tiempo, sirviendo a las señoras en primer lugar.
Utilizar siempre una bandeja para transportar las bebidas y nunca colocarla encima de la mesa.
Vasos y tazas a la derecha del cliente con el asa hacia la derecha. Las bebidas se sirven por el lado derecho.
Nunca se deben tocar los bordes de copas, vasos y tazas y tocar los cubiertos solo por el mango.
Los cubiertos han de ser retirados después de cada plato y ser cambiados por cubiertos limpios antes de que los nuevos lleguen a la mesa.
Estar siempre atento a las mesas, por si se encuentra alguna incomodidad del cliente.
En caso de recibir una queja por parte de los clientes, escuchando con atención
lo
expuesto
para
posteriormente
trasladarla
al
correspondiente.
Mostrar siempre una sonrisa y comodidad al cliente.
Al terminar el servicio dejar todo limpio para el próximo día de jornada
CHEF: Funciones:
área
Restaurante “FLEXIYAY”
La organización general de la cocina
Elabora y componer los menús
Hacer los pedidos de materia prima
Contratar personal
Capacitar a su personal
Supervisar la cocina a la hora del servicio
Asesorar a la gerencia en la compra de los equipos
Cocinero • Funciones Garantizar la preparación y presentación de los alimentos de manera adecuada y eficiente, y de acuerdo a los estándares y procedimientos establecidos para su área. • Responsabilidades Asegurar
el
cumplimiento
de
los
procedimientos
y
estándares
establecidos para su área. Prepara los platillos de acuerdo a lo establecido en las recetas aprobadas Recibe y entrega su turno correctamente, de acuerdo a lo establecido en el departamento, para que no haya interrupciones en el servicio. Asegurarse de contar con los productos y el mise en place para la operación de la cocina, de acuerdo al pronóstico de cubiertos para evitar escasez o desperdicio. Se asegura de utilizar los productos estandarizados. Ayudante de cocina Las funciones son todas aquellas que sirvan de ayuda al cocinero en la elaboración y preparación de las de comidas, corre a cargo del ayudante la limpieza y mantenimiento de las dependencias y los elementos propios de cocina y de los utensilios empleados para su trabajo, mantenimiento en perfectas condiciones de limpieza y funcionamiento la maquinaria, las instalaciones fijas, utensilios y accesorios propios del departamento, tales como, placas, hornos, cámaras, sartenes, cazuelas.
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Organigrama del personal
ESTUDIO LEGAL Y ORGANIZACIONAL 4.1. TIPO DE SOCIEDAD Tabla 87. Pasos para constitución de empresa Después de una larga investigación hemos llegado a la conclusión: 4.1.1.- Buscar y reservar el nombre de la empresa Los requisitos para buscar y reservar el nombre son: DNI o pasaporte vigente, decidir el tipo de empresa que va constituir, ahora puedes buscar el nombre de tu empresa y si ya tienes claro puedes llenar el formulario de solicitud de reserva del nombre 4.1.2.- Elaboración de la Minuta o la elaboración del Acto Constitutivo Los requisitos para elaborar la Minuta son: 2 copias del DNI de cada socio y cónyuges, 2 copias más la original de la búsqueda y reserva del nombre, archivo digital con el giro del negocio y la lista de los bienes para el capital. Finalmente
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presentar el formato de declaración jurada y fecha de solicitud de constitución de empresa. Este trámite puedes realizar en cualquiera de los siguientes lugares: En una notaría: acude a la notaría llevando los requisitos mencionados arriba y solicita el servicio de Elaboración de Acta Constitutiva. En un Centro de Desarrollo Empresarial (CDE): Solicita el servicio de la Elaboración de Acta Constitutiva, la entrega será dentro de 2 días hábiles. En un Centro de Mejor Atención al Ciudadano (MAC): lleva los requisitos y solicita el servicio de la Elaboración de Acta Constitutiva. La entrega dependerá del centro MAC. 4.1.3.- Abono del capital y los bienes Los requisitos para realizar este proceso son: DNI o pasaporte vigentes y el Formato del Acto constitutivo. El paso a seguir es: acércate a un banco de tu preferencia y solicita la apertura de una cuenta que sirva para depositar el dinero de los socios. Para finalizar realiza el inventario de los bienes y la cantidad de costos de los bienes que está incluyendo a la empresa. 4.1.4.- Elaboración de la escritura pública Los requisitos para este proceso son: DNI o pasaporte vigente, Formato de Acto Constitutivo, Depósito o Boucher del abono al banco. Acude a una notaría llevando los requisitos y solicita el servicio de la Elaboración de Escritura Pública para la constitución de la empresa. En este proceso el notario revisa el Acto y eleva a Escritura Pública 4.1.5.- Inscripción en registros públicos Este proceso es realizado por el notario. Cuando obtenga la Escritura Pública, es importante llevar a SUNARP para realizar la inscripción en los Registros Públicos (igual este procedimiento es realizado por la notaría).
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4.1.6.- Inscripción al RUC para Persona Jurídica Los requisitos para este último paso son: - Escritura Pública, Testimonio de Sociedad o Constitución Social Inscrita. - Recibo de servicio (Luz o agua), no mayor a dos meses de antigüedad. - Formulario N° 2119: Solicitud de Inscripción o comunicación de afectación de tributos. - Formulario 2054: Representantes Legales, Directores, Miembros Del Consejo Directivo. - DNI o pasaporte vigente Lleva todos los requisitos debidamente llenados y acércate a las oficinas de SUNAT o un centro MAC. En este proceso obtendrás tu RUC. El RUC que consta de 11 dígitos es único y el uso es obligatorio en todas las declaraciones o trámites ante la SUNAT.
A qué régimen van acogerse Régimen especial de la renta (RER) Después de una larga investigación hemos logrado llegar a la conclusión de:
El RER es un régimen tributario dirigido a personas naturales y jurídicas, sucesiones indivisas y sociedades conyugales domiciliadas en el país que obtengan rentas de tercera categoría provenientes de: a. Actividades de comercio y/o industria, como la venta de bienes que se adquieren, produzcan o manufacturen, así como la de aquellos recursos naturales que extraigan, incluidos la cría y el cultivo. b. Actividades de servicio, es decir, cualquier actividad no señalada anteriormente o que sólo se lleve a cabo con mano de obra. Su tasa es de 1.5% de los ingresos netos mensuales. ¿Quiénes pueden acogerse al RER?
Restaurante “FLEXIYAY”
Personas Naturales.
Sociedades Conyugales.
Sucesiones Indivisas.
Personas Jurídicas.
Requisitos para acogerse al RER
El monto de sus ingresos netos no debe superar los S/525,000.00 Soles en el transcurso de cada año.
El valor de los activos fijos afectados a la actividad con excepción de los predios y vehículos, no debe superar los S/ 126,000.00 Soles
Se deben desarrollar las actividades generadoras de rentas de tercera categoría con personal afectado a la actividad que no supere las 10 personas por turno de trabajo.
El monto acumulado de sus adquisiciones afectadas a la actividad, no debe superar los S/525,000.00 Soles en el transcurso de cada año.
No realizar ninguna de las actividades que están prohibidas en el RER.
Impedidos a acogerse a RER No pueden acogerse aquellos que:
Realicen actividades que sean calificadas como contratos de construcción según las normas del Impuesto General a las Ventas, aun cuando no se encuentren gravadas con referido impuesto.
Presten servicios de transporte de carga de mercancías, cuya capacidad de carga sea mayor o igual a 2TM. (Dos toneladas métricas).
Servicios de transporte terrestre nacional o internacional de pasajeros.
Organicen cualquier tipo de espectáculo público.
Sean notarios, martilleros, comisionistas y/o rematadores: agentes corredores de productor, de
bolsa de valores y/u operadores especiales que realizan actividades en la Bolsa de Productos; agente de aduanas y los intermediarios de seguros.
Sean titulares de negocios de casinos, tragamonedas y/u otros de naturaleza similar.
Sean titulares de agencia de viajes, propaganda y/o publicidad.
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Desarrollen actividades de comercialización de combustibles líquidos y otros productos derivados de los hidrocarburos.
Realicen venta de inmuebles.
Presten servicios de depósito aduaneros y terminales de almacenamiento, gestión.
Actividades de médicos y odontólogo.
Actividades veterinarias.
Actividades jurídicas.
Actividades
de
contabilidad,
tenedurías
de
libros
y
auditorias,
asesoramiento en materia de impuestos.
Actividades
de
Arquitectura
e
Ingeniería
y
relacionadas
con
el
Asesoramiento Técnico.
Actividades Informáticas y Conexas.
Actividades de Asesoramiento Empresarial y en materia de gestión.
Tributos Afectos al RER I.G.V.: 18 % del valor de venta, con deducción del crédito fiscal. Impuesto a la Renta: 1.5% de sus ingresos netos mensuales. El pago de esta cuota mensual es de carácter cancela torio. ¿Cómo acogerse al RER? Para incorporarse al este Régimen, hay que tener presente lo siguiente: a. Tratándose de contribuyentes que inicien actividades en el transcurso del ejercicio: El Acogimiento se realiza únicamente con ocasión de la declaración y pago de la cuota que corresponde al período de inicio de actividades declarado en el Registro Único de Contribuyentes, y siempre que se efectúe dentro de la fecha de su vencimiento. b. Tratándose de contribuyentes que provengan del Régimen General o del Nuevo Régimen Único Simplificado:
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El acogimiento se realizará únicamente con ocasión de la declaración y pago de la cuota que corresponde al período en que se efectúa el cambio de régimen, y siempre
que
se
efectúe
dentro
de
la
fecha
de
su
vencimiento.
Libros y Registros Contables
Registro de Compras.
Registro de Ventas.
Tipo de Comprobantes que pueden emitir
Facturas
Boletas de venta
Tickets emitidos por máquinas registradoras que dan derecho al crédito fiscal.
Factura Electrónica a través de SUNAT Virtual.
Declaración y pago de impuestos en el RER Presentando la declaración mediante:
El formulario virtual No. 621 Simplificado IGV – Renta Mensual PDT 621.
Mediante el PDT 621 a través de Internet o en las agencias bancarias autorizadas, utilizando para dicho efecto la CLAVE SOL (clave de acceso a SUNAT Operaciones en Línea) y considerando su vencimiento según el Cronograma de Obligaciones Tributarais aprobado por la SUNAT.
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CAPITULO V ESTUDIO AMBIENTAL
Restaurante “FLEXIYAY”
5. La contaminación acústica y la polución del aire Diagrama de actividades de un restaurante flexitariano
Recepción de Insumos.
Almacenami ento de insumos.
Lavado de insumos y utensilios
Entrega del plato
Consumo de alimentos.
Disposición final de residuos
Preparación del plato
Preparación de ensaladas y bebidas
Actualización de planilla
Uso de servicios higiénicos
Limpieza del local
De acuerdo al diagrama anterior se procederá a identificar las principales entradas y salidas, para luego analizar los aspectos e impactos ambientales en cada una de las actividades operativas y de soporte, el detalle de este análisis se muestra en el en el cuadro siguiente se pueden observar las entradas, salidas, aspectos e impactos ambientales de las actividades operativas principales: -
Almacenamiento de insumos
-
Preparación del plato
-
Entrega del plato
-
Disposición final de residuos.
A continuación, se muestran las entradas, salidas, aspectos e impactos ambientales las actividades operativas del restaurante flexitariano.
Restaurante “FLEXIYAY”
Recepción de insumos. ENTRADAS
SALIDAS
-
Verduras y frutas
-
Ruido
-
Cárnicos
-
Bolsas plásticas
-
Empaques de plástico
-
Residuos de papel
-
Cajas
-
Polvo
-
Generación de ruido
-
Generación de residuos
ASPECTOS AMBIENTALES -
Consumo
de
recursos
naturales -
Consumo de energía no renovable
(bolsas
sólidos -
Generación de polvo.
plásticas – petróleo) IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento
de
recursos Contaminación del aire.
naturales (Árboles y aves)
Contaminación del suelo.
Agotamiento de energía no renovable. Fuente: Elaboración propia Lavado de insumos y utensilios ENTRADAS
SALIDAS
-
Agua
-
Aguas residuales.
-
Lavavajilla
-
Restos de alimentos
-
Secadores
-
Generación de efluentes.
-
Generación de residuos
- Esponjas ASPECTOS AMBIENTALES -
Consumo de agua
solidos IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento de agua.
Contaminación del agua. Contaminación del suelo.
Fuente: Elaboración propia Preparación de ensaladas y bebidas
Restaurante “FLEXIYAY”
ENTRADAS
SALIDAS
-
Agua
-
Aguas residuales.
-
Azúcar
-
Restos
-
Verduras y frutas
-
Energía eléctrica
de
frutas
y
verduras. -
Vapores
-
Generación de residuos
- Utensilios de cocina ASPECTOS AMBIENTALES -
Consumo naturales
de
recursos
(frutas
y
verduras) -
Consumo
sólidos. -
de
energía
eléctrica
Generación
de
aguas
residuales. -
Generación emisiones.
IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento
de
recursos Contaminación del agua.
naturales (frutas y verduras).
Contaminación del suelo.
Agotamiento de agua
Contaminación del aire
Agotamiento
de
energía
eléctrica. Fuente: Elaboración propia
Consumo de alimentos ENTRADAS
SALIDAS
-
Cubiertos
-
Servilletas usadas.
-
Platos de comida
-
Restos de comida.
-
Servilletas
-
Botellas vacías.
-
Vasos
-
Vasos y platos sucios
-
Cremas
- Bebidas ASPECTOS AMBIENTALES
de
Restaurante “FLEXIYAY”
-
Consumo naturales
de
recursos
(frutas
-
y
Generación de residuos sólidos.
verduras y carnes) -
Consumo
de
recursos
naturales (árboles). IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento
de
recursos Contaminación del suelo.
naturales (árboles). Agotamiento
de
recursos
naturales (frutas, verduras y carnes). Fuente: Elaboración propia A continuación, se muestran las entradas, salidas, aspectos e impactos ambientales de las actividades de soporte: Uso de servicios higiénicos ENTRADAS
SALIDAS
-
Agua
-
Efluentes
-
Papel higiénico.
-
Papel toalla mojado
-
Jabón
-
Papel higiénico usado
-
Aerosoles
-
Emisiones
-
Generación de residuos
- Papel toalla ASPECTOS AMBIENTALES -
Consumo de agua
-
Consumo naturales
de
sólidos.
recursos
(árboles
y
-
aves). -
Generación emisiones.
Consumo de energía no
-
Generación de efluentes.
renovable (metano para aerosol) IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento
de
de
recursos Contaminación del aire.
naturales (árboles y aves).
Contaminación del suelo.
Agotamiento de recursos no Contaminación del agua.
Restaurante “FLEXIYAY”
renovables
(metano
para
aerosol). Agotamiento de agua. Fuente: Elaboración propia Planillas ENTRADAS
SALIDAS
-
Energía eléctrica
-
Ruido de impresora
-
Hojas bond
-
Hojas usadas
-
Impresora
-
Cartuchos de impresora.
-
Tinta
-
Generación de residuos
- Útiles y equipo de oficina ASPECTOS AMBIENTALES -
Consumo
de
energía
eléctrica -
Consumo
sólidos. de
recursos
-
Generación de ruidos.
naturales (árboles).
IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento de recursos Contaminación del aire. naturales (árboles). Agotamiento
de
Contaminación del suelo. energía
eléctrica. Fuente: Elaboración propia Limpieza del local ENTRADAS
SALIDAS
-
Útiles de limpieza
-
Polvo.
-
Ceras
-
Efluentes
-
Desinfectantes
-
Ruido.
-
Agua
-
Paños
-
Paños de limpieza
- Detergentes ASPECTOS AMBIENTALES
con
desinfectantes.
ceras
y
Restaurante “FLEXIYAY”
-
Consumo de agua.
-
Consumo
-
de
-
Generación de residuos sólidos.
recursos
naturales (algodón).
-
Generación de polvo
Consumo
-
Generación de efluentes.
de
recursos
naturales (grasa animal) IMPACTOS AMBIENTALES Agotamiento
de
recursos Contaminación del suelo.
naturales. Agotamiento
Contaminación del aire. de
recursos Contaminación del agua
naturales. Agotamiento de agua Fuente: Elaboración propia
5.1.1. Impactos estéticos y paisajísticos. Nuestro proyecto se encuentra en una avenida, lugar donde transitan las personas por lo que realzara nuestro local para albergar clientes, que pasen por esta zona. 5.1.2. Tratamiento de desechos y residuos. Los desechos y basuras que el restaurant reciclara son recogidos por los carros basureros de la municipalidad de José Luis Bustamante y Rivero, estos los llevan a fuera de la ciudad. En conclusión, el tratamiento de la basura y residuos que ocasione el restaurant seria tratado directamente por la Municipalidad de su Jurisdicción.
Restaurante “FLEXIYAY”
CAPITULO VI
Restaurante “FLEXIYAY”
ESTUDIO DE INVERSION
6.
INVERSION TOTAL
La inversión total de un proyecto de inversión es de vital importancia para que se desarrolle de manera adecuada, la inversión está compuesta por la inversión en activos tangibles, activos intangibles y capital de trabajo. Todos estos momentos establecidos en soles nos darán la inversión total. 6.1. ACTIVOS TANGIBLES 6.1.1 ELEMENTOS DEL EDIFICIO La inversión respecto al edificio se calcula en base a la necesidad de espacio que requerimos, especio definido en el capítulo del estudio técnico, en el que se tomo la posibilidad de alquilar un local. CUADRO Nº 1 ELEMENTOS DEL EDIFICIO
ELEMENTOS DEL EDIFICIO
Cant.
C/U
COSTO S/.
Alquiler del Local (Av EEUU) Garantía
01 01
1,000.00 1,000.00
1,000.00 1,000.00
TOTAL EDIFICACIONES
02
2,000.00
Restaurante “FLEXIYAY”
FUENTE: Elaboración propia En el cuadro anterior podemos apreciar el alquiler del local así como el mes de garantía acordado con la dueña del predio.
6.1.2 INVERSION EN MAQUINARIA Y EQUIPOS Se incluye la maquinaria y equipo que fueron mencionados en el estudio técnico, en el siguiente cuadro se aprecia la inversión que se llevara a cabo. CUADRO Nº 2 EQUIPOS PARA LA COCINA
MAQUINARIA Y EQUIPO
Cant.
C/U
laptop impresora ventilador computadora cocina campana refrigeradora congeladora licuadora equipo de sonido microondas televisor
1
629 250 119 569.00 1,499.00 299.00 749.00 700.00 299.00 369.00 249.00 369.00
1 1 01 01 01 01 01 02 01 01 01
Costo Total S/. 629 250 119 569.00 1,499.00 299.00 749.00 700.00 598.00 369.00 249.00 369.00
Restaurante “FLEXIYAY” TOTAL MAQUINARIA Y EQUIPO
10
6,399.00
FUENTE: Elaboración propia En el cuadro se muestra la inversión en maquinaria y equipos de cocina los cuales se basan en precios actuales del mercado, los cuales son detallados técnicamente en el estudio técnico.
6.1.3 INVERSION EN MUEBLES Y ENSERES Engloba la relación de los muebles y enseres requeridos en cada área. CUADRO Nº 3 EQUIPOS PARA LA COCINA
MUEBLES Y ENSERES
Cant.
C/U
barra mesones sillas sillas de bebe mesas servilletero botiquin ventilador
01 03 24 02 06 06 01 02
400.00 1,000.00 89.00 190.00 160.00 8.00 40.00 119.00
TOTAL MUEBLES
45
FUENTE: Elaboración Propia
6.1.4 INVERSIÓN EN VAJILLA
Costo Total S/. 400.00 3,000.00 2,136.00 380.00 960.00 48.00 40.00 238.00 7,202.00
Restaurante “FLEXIYAY”
Engloba los equipos usados en la zona administrativa de nuestro local. La inversión se detalla en el siguiente cuadro. CUADRO Nº 4 EQUIPOS PARA LA COCINA
VAJILLA
Cant.
C/U
utensilios platos hondos platos de fondo fuentes cubiertos vasos jarras ollas tablas TOTAL EQUIPOS
10 24 24 10 60
4.00 16.00 15.00 13.00 2.40 3.00 12.00 32.00 10.00
48 12 08 04 DE
OFICINA
200
Costo Total S/. 40.00 384.00 360.00 130.00 144.00 144.00 144.00 256.00 40.00 1,642.00
FUENTE: Elaboración Propia
6.1.5 RESUMEN DE ACTIVOS FIJOS TANGIBLES Como se observa en el cuadro 5, la inversión en activos fijos tangibles tiene un valor de 17243.00 CUADRO Nº 5 RESUMEN DE ACTIVOS FIJOS TANGIBLES
RESUMEN
DE
ACTIVOS
TANGIBLES ELEMENTOS DEL EDIFICIO MAQUINARIA Y EQUIPO MUEBLES Y ENSERES VAJILLA TOTAL ACTIVOS TANGIBLES
FUENTE: Elaboración Propia
FIJOS
Valor S/. 2,000.00 6,399.00 7,202.00 1,642.00 17,243.00
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6.2NVERSIÓN EN ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES
6.2.1 INVERSIÓN EN TRAMITES DE CONSTITUCIÓN
Sabiendo la importancia de establecer el negocio de manera legal se dispone los siguientes costos en cuanto a los tramites de la constitución de la empresa.
CUADRO Nº 6 INVERSION EN TRAMITES DE CONSTITUCION
INVERSIÓN
EN
TRAMITES
DE
RESERVA DE NOMBRE ( SUNARP) ELABORACION DE MINUTA
DE
CONSTITUCIÓN
Costo Total S/. 20.00
CONSTITUCION INSCRIPCION DE LA EMPRESA DE SUNARP VIGENCIA DE PODER COPIA LITERAL CERTIFICADA INSCRIPCION PARA SACAR RUC LEGALIZACION DE REGISTROS DE COMPRAS LEGALIZACION DE REGISTROS DE VENTAS DEFENSA CIVIL TOTAL TRAMITES DE CONSTITUCIÓN
200.00 80.00 25.00 40.00 GRATIS 18.00 18.00 250.00 651.00
FUENTE: Elaboración Propia 6.2.2. INVERSION EN PATENTES Y LICENCIAS A continuación, en el cuadro se muestra los costos en patentes y licencias que nos permitirán el adecuado funcionamiento de nuestra empresa.
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CUADRO Nº 7 PATENTES Y LICENCIAS
PATENTES Y LICENCIAS
Costo Total S/.
Licencia de funcionamiento de la municipalidad TOTAL PATENTES Y LICENCIAS
150.00 150.00
FUENTE: Elaboración Propia
6.2.3. INVERSION DE PUESTA EN MARCHA Nuestro proyecto precisa de una serie de instrumentos de comunicación, publicidad, etc. La inversión que se realizara tomando en cuenta estos puntos se muestra a continuación en el siguiente cuadro. CUADRO Nº 8 INVERSION PUESTA EN MARCHA
6.2.4. INVERSION EN CAPACITACION A continuación, se muestra la cantidad de dinero que se dispuso para capacitar a nuestro personal. CUADRO Nº 9
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INVERSION PUESTA EN MARCHA
INVERSIÓN EN CAPACITACIÓN
Costo Total S/.
Capacitación del Personal TOTAL INVERSIÓN EN CAPACITACIÓN
150.00 150.00
FUENTE:
Elaboración
6.2.5. INVERSION EN PROMOCION DE LANZAMIENTO A continuación, se muestra la cantidad de dinero que se dispuso para la promoción de lanzamiento. CUADRO Nº 10 INVERSION PROMOCION DE LANZAMIENTO
PROMOCIÓN DE LANZAMIENTO
Costo Total S/.
Inaguraciòn TOTAL PROMOCIÓN DE LANZAMIENTO
200.00 200.00
FUENTE:Elaboración Propia 6.2.6. RESUMEN DE ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES Como se observa en el cuadro, la inversión en activos fijos tangibles tiene un valor de 1,301.00 CUADRO Nº 11 RESUMEN DE ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES
RESUMEN DE ACTIVOS FIJOS INTANGIBLES
Valor S/.
Inversión en tramites de constitución
651.00
Patentes y licencias
150.00
Inversión Puesta en Marcha
150.00
Restaurante “FLEXIYAY” Inversión en Capacitación
150.00
Promoción de Lanzamiento
200.00
TOTAL ACTIVOS TANGIBLES
1,301.00
FUENTE: Elaboración Propia
6.3.
INVERSION EN CAPITAL DE TRABAJO En el cuadro de capital de trabajo se puede ver que se tomó en cuanta los costos realizables, los costos disponibles y los costos exigibles, los cuales serán detallados en los siguientes capítulos del proyecto.
CUADRO Nº 12 INVERSION CAPITAL DE TRABAJO
CAPITAL DE TRABAJO (1 MES)
REALIZABLE
25,657.25
MATERIA PRIMA
25,657.25
DISPONIBLES
4,720.00
PLANILLAS
4,720.00
EXIGIBLES
1,000.00
ALQUILER DEL LOCAL
1,000.00
IMPREVISTOS (5%)
1276.671
TOTAL DE CAPITAL DE TRABAJO
31,377.25
FUENTE: Elaboración Propia
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6.4.
INVERSION FINAL TOTAL En el siguiente cuadro se muestra el consolidado total de la inversión inicial de nuestro proyecto tomando en cuenta la inversión tangible, la inversión intangible, así como la inversión en el capital de trabajo. La cual hace un total de S/51,197.92
CUADRO Nº 13 INVERSION TOTAL
INVERSIÓN FIJA
18,544.00
%
INVERSIÓN FIJA TANGIBLE
17,243.00
33.68%
ELEMENTOS DEL EDIFICIO
2,000.00
3.91%
MAQUINARIA Y EQUIPO
6,399.00
12.50%
MUEBLES Y ENSERES
7,202.00
14.07%
VAJILLA
1,642.00
3.21%
INVERSIÓN FIJA INTANGIBLE
1,301.00
2.54%
INV.
EN
TRAMITES
CONSTITUCIÓN INVERSIÓN EN CAPACITACIÓN PROMOCIÓN DE LANZAMIENTO PATENTES Y LICENCIAS INVERSIÓN PUESTA EN MARCHA
DE
651.0 0 150.0 0 150.0 0 150.0 0 200.0 0
1.27% 0.29% 0.29% 0.29% 0.39%
CAPITAL DE TRABAJO ( 1 MES )
32,653.92
63.78%
REALIZABLE
25,657.25
50.11%
DISPONIBLES
4,720.00
9.22%
EXIGIBLE
1,000.00
1.95%
IMPREVISTOS (5%)
1,276.67
2.49%
INVERSIÓN TOTAL
51,197.92
FUENTE: Elaboración Propia
100.00%
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CAPITULO VII PRESUPUESTO DEL PROYECTO
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7. VENTA DEL BIEN/SERVICIO PRINCIPAL Nuestra empresa estará orientado a ofrecer un servicio, el cual será de comida flexitariano y tendrá como destino a mejorar su forma de alimentarse En el siguiente cuadro se podrá observar la cantidad de productos vendidos diariamente, mensualmente y anualmente. CUADRO Nº 14 VENTAS
ID
1
Servicios Al
Evento Milanesa
Día con
pure
de
camote
16
2
Papillot a las finas hierbas
8
3
Escabeche de pollo
34
4
ceviche
5
Frejol con seco
45
TOTALES
148
45
Costo Por Servicio
Costo x Dia
S/. 1 5.00 1
3,12 0.00
0.00
17,680 .00
1,125 .00
1
6,24
68
2
5.00
Anual
12
2
5.00
Mensual
0.00
0.00
0.00
Ganancia
24 0.00
5.00
Ingreso
29,250 .00
67 5.00
17,550 .00
2,840 .00
74,880.00 37,440.00 212,160.00 351,000.00 210,600.00
73,840 .00
886,080. 00
FUENTE: Elaboración propia Mientras que en el siguiente cuadro se puede apreciar la proyección de los ingresos para un tiempo de 5 años. CUADRO Nº 15 PROYECCION DE INGRESOS
SERVICIO
PROYECCIÓN DE INGRESOS (NUEVOS SOLES)
TOTAL S/.
Restaurante “FLEXIYAY”
Incremento Anual % Milanesa
con
pure
0
1
2
3
2%
4%
5%
de
camote
74,880 .00
60 37,440
Papillot a las finas hierbas
.00
Escabeche de pollo
Frejol con seco
00
70 38,188.
10% 83,404.
34 39,716.
77
236,312.
351,000.
0 3 29 358,020.0 372,340.8
390,957.
0 8 70 903,801.6 939,953.6
986,951.
00
0
6
42 202,919.
259,943.
71 1,149,878.3
52
234,574.
5 430,053.
62
1,902,372.2 6
258,032. 17
35
405,839.
45,872. 39
0 0 84 210,600. 214,812.0 223,404.4 886,080.
91,744.
41,702.
80 35 17 216,403.2 225,059.3
00
TOTALES
79,432.
212,160. 00
ceviche
76,377.
4
1,141,423.3 6
1,085,646.4 8
4,802,433.0 9
FUENTE: Elaboración propia
7.1 .COSTO DE PRODUCCION
7.1.1
PRESUPUESTO DE MATERIA PRIMA
Consideramos que los insumos son parte fundamental para un negocio de comida, es por esto que se realizó una investigación tomando en cuenta que el producto tenga un precio adecuado y que sea de calidad, es así que según los resultados obtenidos llegamos a localizar los mejores proveedores. A continuación, se muestra en el cuadro los diferentes insumos utilizados en nuestra producción, durante un tiempo de 30 días. CUADRO Nº 16 REQUERIMIENTO DE INSUMOS INSUMOS
ID
Materias Primas
CANT.
C/U
1
Ajo ( kilos)
06
6.00
TOTAL S/. 36.00
MENSUAL
Restaurante “FLEXIYAY” 2
Arroz ( kilos)
79
2.90
229.10
3
Pollo ( kilos)
190
100.00
19,000.00
4
Harina ( kilos)
08
8.00
64.00
5
Huevo ( kilos)
26
4.00
104.00
6
Leche ( litros )
04
4.00
16.00
7
Camote ( kilos )
180
2.50
450.00
8
Pescado ( kilos )
205
12.00
2,460.00
9
Perejil ( atado)
01
1.00
1.00
10 Tomilo ( atado)
03
1.00
3.00
11 Salvia ( atado )
01
3.50
3.50
12 Aceite ( litros)
17
7.00
119.00
13 Papa ( kilos)
10
1.50
15.00
14 Brocoli ( kilos)
10
3.50
35.00
15 Cebolla ( kilos)
127
3.00
381.00
16 Aceituna ( kilos)
22
12.00
264.00
17 Sal ( kilos )
03
1.50
4.50
18 Pimienta ( kilos )
05
23.50
105.75
19 Cordero ( kilos)
14
21.50
301.00
20 Frejol ( kilos)
58
6.50
377.00
21 Oregano ( kilos)
04
20.00
80.00
22 Aji Mirasol ( kilos)
03
14.00
42.00
23 Comino ( kilos)
02
16.50
33.00
24 Limon ( kilos)
232
3.50
812.00
25 Aji Limo ( kilos)
12
7.00
84.00
26 Rocoto ( kilos)
12
4.00
48.00
27 Maiz Cabanita ( kilos)
29
7.30
211.70
28 Choclo ( kilos)
88
2.90
255.20
29 Chifles ( kilos)
35
3.50
122.50
1386
25,657.25
TOTALES
Fuente: Elaboración Propia
En el siguiente cuadro se muestra los insumos proyectados de manera anual.
CUADRO Nº 17 FRECUENCIA DE COMPRA ANUAL DE INSUMOS
CANT
FRECUENCIA DE COMPRA ANUAL ( VECES AL AÑO) 2017 2018 2019 2020 1
.
2.00
INSUMOS ID Materias Primas
2021 24.00
Restaurante “FLEXIYAY” 16.00
18.00
20.00
1
Ajo ( kilos)
06
432.00
576.00
648.00
720.00
864.00
2
Arroz ( kilos)
79
2,749.20
3,665.60
4,123.80
4,582.00
5,498.40
342,000.0
380,000.0
0
0
3
Pollo ( kilos)
190
228,000.00
304,000.00
4
Harina ( kilos)
08
768.00
1,024.00
1,152.00
1,280.00
1,536.00
5
Huevo ( kilos)
26
1,248.00
1,664.00
1,872.00
2,080.00
2,496.00
6
Leche ( litros )
04
192.00
256.00
288.00
320.00
384.00
7
Camote ( kilos )
180
5,400.00
7,200.00
8,100.00
9,000.00
10,800.00
8
Pescado ( kilos )
205
29,520.00
39,360.00
44,280.00
49,200.00
59,040.00
9
Perejil ( atado)
01
12.00
16.00
18.00
20.00
24.00
Tomilo ( atado)
03
36.00
48.00
54.00
60.00
72.00
Salvia ( atado )
01
42.00
56.00
63.00
70.00
84.00
Aceite ( litros)
17
1,428.00
1,904.00
2,142.00
2,380.00
2,856.00
Papa ( kilos)
10
180.00
240.00
270.00
300.00
360.00
Brocoli ( kilos)
10
420.00
560.00
630.00
700.00
840.00
Cebolla ( kilos)
127
4,572.00
6,096.00
6,858.00
7,620.00
9,144.00
Aceituna ( kilos)
22
3,168.00
4,224.00
4,752.00
5,280.00
6,336.00
Sal ( kilos )
03
54.00
72.00
81.00
90.00
108.00
Pimienta ( kilos )
05
1,269.00
1,692.00
1,903.50
2,115.00
2,538.00
Cordero ( kilos)
14
3,612.00
4,816.00
5,418.00
6,020.00
7,224.00
Frejol ( kilos)
58
4,524.00
6,032.00
6,786.00
7,540.00
9,048.00
Oregano ( kilos)
04
960.00
1,280.00
1,440.00
1,600.00
1,920.00
Aji Mirasol ( kilos)
03
504.00
672.00
756.00
840.00
1,008.00
Comino ( kilos)
02
396.00
528.00
594.00
660.00
792.00
Limon ( kilos)
232
9,744.00
12,992.00
14,616.00
16,240.00
19,488.00
Aji Limo ( kilos)
12
1,008.00
1,344.00
1,512.00
1,680.00
2,016.00
Rocoto ( kilos)
12
576.00
768.00
864.00
960.00
1,152.00
29
2,540.40
3,387.20
3,810.60
4,234.00
5,080.80
Choclo ( kilos)
88
3,062.40
4,083.20
4,593.60
5,104.00
6,124.80
Chifles ( kilos)
35
1,470.00
1,960.00
2,205.00
2,450.00
2,940.00
TOTALES
1386
307,887.00
410,516.00
461,830.5
513,145.0
0
0
1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2 0 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 2 6 2 7 2 8 2 9
Maiz
Cabanita
( kilos)
FUENTE: Elaboración Propia CUADRO Nº 18
456,000.00
615,774.00
Restaurante “FLEXIYAY”
PROYECCION DE COSTOS DE INSUMOS AÑOS
Incremento (%) En relación al año anterior Costo Materia Prima
2018
2019
2020
2021
2022
100.00%
33.33%
12.50%
11.11%
20.00%
307,88
7.00
410,51 6.00
461,83 0.50
513,14
Totales
615,77
5.00
4.00
2,309,15 2.50
FUENTE: Elaboración Propia
7.2.
PRESUPUESTO EN MANO DE OBRA
Tomando en cuenta nuestro organigrama de personal, realizamos la planilla de trabajo para poder definir nuestros costos en cuanto a la mano de obra el resultado se muestra en el siguiente cuadro. CUADRO Nº 19 MANO DE OBRA
ORDEN
INGRESOS DEL TRABAJADOR
01
CARGO OCUPACIÓN
Chef Administrador
U
TOTAL
ASIGNACIÓN FAMILIAR
NO
02
cocinero
NO
03
ayudante
NO
04
cajero
NO
05
mozo
NO
TOTALES
FUENTE: Elaboración Propia
ASIGNACIÓ
SUELDO BÁSICO
N FAMILIAR
3,500 .00
1,200
.00
930
.00
930
.00
930
.00
-
REMUNERACIÓ OTROS
1,000.00
930.00
930.00
930.00
930.00
7,490 .00
-
N BRUTA
-
4,720.00
Restaurante “FLEXIYAY”
Se realizó también un cuadro de proyección anual de la planilla de trabajo, los resultados son los siguientes. CUADRO Nº 20 MANO DE OBRA ANUAL Sueldo
Cargo
Neto
al Año
Gratificación
Gratificación
Vacacione
Julio
Diciembre
s
42,0
chef
00.00
1,9 07.50
1,9 07.50
00.00
.05
654.00
ayudante
60.00
506.85
60.00
506.85
60.00
506.85
TOTAL
80.00
82.05
4,0 82.05
88.93
07.24
1.34
506.85 4,0
13,0 92.28
5 07.24
2,482 .48
13,0
5
41
89,8
16,8 88.94
07.24
1.34
506.85
49,2
5
41
11,1
moso
54.50
7.99
506.85
AL
72.01 6
40
11,1
cajero
8.96
6.44
654.00
TRAB.
1,90
52
11,1
A
AÑO 1,548
14,4
cocinero
TOTAL PAGO CTS
13,0 92.28
3,07 0.70
79,2 49.88
FUENTE: Elaboración Propia
También se realizó una proyección de la planilla para un tiempo de 5 años.
CUADRO Nº 21 MANO DE OBRA PROYECTADA Sueldo Annual 2019
2020
2021
2022
2023
49,272.01
49,272.01
49,272.01
49,272.01
49,272.01
16,888.94
16,888.94
16,888.94
16,888.94
16,888.94
13,088.93
13,088.93
13,088.93
13,088.93
13,088.93
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
13,092.28
105,434.43
105,434.43
105,434.43
105,434.43
105,434.43
Restaurante “FLEXIYAY”
FUENTE: Elaboración Propia 7.1.3 PRESUPUESTO DE GASTOS DE VENTAS
Teniendo en cuenta el alquiler del local que será en la Av.EE.UU y los costos en publicidad de facebook se obtuvo el siguiente cuadro de gastos de ventas.
CUADRO Nº 22 GASTOS DE VENTAS
Precio Id
SERVICIO
Mensual S/.
01 02
Alquiler del local Publicidad en Facebook TOTALES
FUENTE: Elaboración Propia
Precio Anual S/.
1,000.00
12,000.00
74.00
888.00
1,074.00
12,888.00
Restaurante “FLEXIYAY”
7.1.4. .PRESUPUESTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Para la elaboración del presupuesto de gasto administrativo se considera los servicios, a continuación, se muestra los resultados.
CUADRO Nº 23 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Precio Id
SERVICIO
Mensual S/.
Precio Anual S/.
01
Luz
200.00
2,400.00
02
Agua
70.00
840.00
03
Gas
260.00
3,120.00
TOTALES
530.00
6,360.00
FUENTE:Elaboración Propia
También se realizó la proyección anual, los resultados se muestran a continuación. CUADRO Nº 24 PROYECCION DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
COSTO
DEL
2017
2018
2019
2020
2021
1.00%
1.00%
1.00%
1.00%
Luz
2,400.00
2,424.00
2,448.24
2,472.72
2,497.45
12,242.41
Agua
840.00
848.40
856.88
865.45
874.11
4,284.84
Gas
3,120.00
3,120.00
3,120.00
3,120.00
3,120.00
15,600.00
TOTALES
6,360.00
6,392.40
6,425.12
6,458.18
6,491.56
32,127.26
SERVICIO Incremento %
TOTALES
Restaurante “FLEXIYAY”
FUENTE: Elaboración Propia
7.1.5. COSTO UNITARIO DE PRODUCCIÓN ENSALADA CESAR Costo
Ingredientes
Precentacion
U.M.
FILETE DE PECHUGA DE POLLO
PORCION
Porcion
1.99
LECHUGA ROMANA
UNIDAD
Unidad
3.5
Tomate Redondo
Kilogramo
Kilogramo
3.5
QUESO PARIA
Unidad
Unidad
11.86
PAN MOLDE
BOLSA
Bolsa
5.09
Ingredientes
Precentacion
U.M.
QUINUA
Kilogramo
Kilogramo
9.85
PEPINO
KG.
Kilogramo
4
Tomate Redondo
Kilogramo
Kilogramo
3.5
Unit.
Costo Total
0. 04 0. 04 0. 06 0. 22 0. 09
TABULE DE QUINOA NEGRA Costo Unit.
Costo Total
0. 20 0. 04 0. 06
Restaurante “FLEXIYAY” 0.
CEBOLLA CHINA
ATADO
Atado
2.5
LIMON
Kilogramo
Kilogramo
4.01
PEPINO
KG.
Kilogramo
4
AJO PELADO
KILOGRAMO
Kilogramo
8
SAL DE MESA
BOLSA X 1 KG.
Bolsa
1.09
HIERBA BUENA
Atado
Atado
3
ACEITE DE OLIVA X 1LT
LITRO
Litro
21.28
Ingredientes
Precentacion
U.M.
AJO PELADO
KILOGRAMO
Kilogramo
8
ACEITE
Bidon x 5 lts.
Litro
5.17
Tomate Redondo
Kilogramo
Kilogramo
3.5
JAMON SERRANO
KILOGRAMO
Kilogramo
70.94
PAN MOLDE
BOLSA
Bolsa
5.09
HUEVO FRESCO
UNIDAD
Unidad
0.34
Ingredientes
Precentacion
U.M.
BETERRAGA
KILOGRAMO
Kilogramo
2.5
LECHUGA ROMANA
UNIDAD
Unidad
3.5
Tomate Redondo
Kilogramo
Kilogramo
3.5
MANZANA VERDE
Kilogramo
Kilogramo
7
05 0. 07 0. 08 0. 15 0. 02 0. 06 0. 43
SANDWICH CORDOVES Costo Unit.
Costo Total
0. 16 0. 05 0. 06 1. 29 0. 09 0. 01
SANDWICH DE REMOLACHA Costo Unit.
Costo Total
0. 05 0. 04 0. 06 0. 13
Restaurante “FLEXIYAY” PAN MOLDE
BOLSA
Bolsa
5.09
AJO PELADO
KILOGRAMO
Kilogramo
8
ACEITE
Bidon x 5 lts.
Litro
5.17
Ingredientes
Precentacion
U.M.
QUINUA
Kilogramo
Kilogramo
9.85
LECHUGA ROMANA
UNIDAD
Unidad
3.5
Tomate Redondo
Kilogramo
Kilogramo
3.5
QUESO PARIA
Unidad
Unidad
11.86
PAN MOLDE
BOLSA
Bolsa
5.09
PEPINO
KG.
Kilogramo
4
CEBOLLA BLANCA
KILOGRAMO
Kilogramo
2.5
CEBOLLA CHINA
ATADO
Atado
2.5
HIERBA BUENA
Atado
Atado
3
CROQUETA DE GARBANZO Y ESPINACA
CROQUETA DE QUINOA Y CALABAZA
0. 09 0. 15 0. 10
Costo Unit.
Costo Total
0. 20 0. 04 0. 06 0. 22 0. 09 0. 08 0. 05 0. 05 0. 06
Restaurante “FLEXIYAY” Costo
Ingredientes
Precentacion
U.M.
QUINUA
Kilogramo
Kilogramo
9.85
CALABAZA
KILOGRAMO
Kilogramo
2
CEBOLLA BLANCA
KILOGRAMO
Kilogramo
2.5
ZANAHORIA
KG.
Kilogramo
2.5
Pimiento Verde
Kilo
Kilogramo
10
PEREJIL
Atado
Atado
2.5
HARINA DE MAIZ
BOLSA X 1 KG.
Kilogramo
5
AJO PELADO
KILOGRAMO
Kilogramo
8
Unit.
Costo Total
0. 20 0. 02 0. 04 0. 05 0. 19 0. 05 0. 10 0. 16
DELICIAS DE NARANJA DE MANDARINA AL CONTREAU
Costo
Ingredientes
Precentacion
U.M.
Contreau
Botella
Botella
65
Naranja de jugo x kg
Kilogramo
Kilogramo
2.15
MANDARINA SIN PEPA
KG.
Kilogramo
5.2
Unit.
Costo Total
1. 30 0. 02 0. 09
Restaurante “FLEXIYAY”
FLAN DE QUESO CON MERMELADA DE ARANDANO Ingredientes
QUESO CREMA X 226 GRS. LECHE GLORIA FRESCA EN CAJA X 1 LITRO LECHE CONDENSADA GLORIA X 397 GR.
Precentacion
CAJA
X
U.M.
226
GRS.. CAJA X 1 LT. LATA
X
397
GR.
MERMELADA TOPFIL ARANDANOS ENTEROS X 1
FRASCO X 1
KILO
KILO
Costo Unit.
Costo Total
Caja
7.63
Caja
3.05
Lata
2.91
Frasco
31.93
0. 15 0. 03 0. 05 0. 58
PIÑA COLADA Costo
Ingredientes
Precentacion
U.M.
LIMON
Kilogramo
Kilogramo
4.01
PIÑA GOLDEN
KILOS
Kilogramo
2.8
Frasco
6.28
CREMA DE COCO X 280 G.
FRASCO X 280 G.
Unit.
Costo Total
0. 08 0. 03
RON BACARDI BLANCO x 750 ML
Botella
Botella
21.19
AZUCAR BLANCA A GRANEL
KG.
Kilogramo
1.92
Ingredientes
Precentacion
U.M.
0. 11 0. 39 0. 04
Costo Unit.
Costo Total
Restaurante “FLEXIYAY” LIMON
Kilogramo
Kilogramo
4.01
HIERBA BUENA
Atado
Atado
3
RON BACARDI BLANCO x 750 ML
Botella
Botella
21.19
AZUCAR BLANCA A GRANEL
KG.
Kilogramo
1.92
Precentacion
U.M.
0. 08 0. 03 0. 38 0. 03
MOJITO
CAFÉ SOLO Ingredientes
CAFE VALENZUELA EN POLVO X 0.5 KG.
BOLSA X 0.5 KG.
Bolsa
Costo Unit.
Costo Total
12.84
0. 26
CAFÉ CON LECHE Ingredientes
CAFE VALENZUELA EN POLVO X 0.5 KG.
Precentacion
BOLSA X 0.5 KG.
U.M.
Costo Unit.
Costo Total
Bolsa
12.84
LECHE GLORIA FRESCA EN CAJA X 1 LITRO
CAJA X 1 LT.
Caja
3.05
AZUCAR BLANCA A GRANEL
KG.
Kilogramo
1.92
Precentacion
U.M.
0. 26 0. 03 0. 03
CAPPUCINO Ingredientes
CAFE VALENZUELA EN POLVO X 0.5 KG.
BOLSA X 0.5 KG.
Costo Unit.
Bolsa
12.84
LECHE EVAPORADA X 400 G.
LATA X 400G.
Lata
2.32
AZUCAR BLANCA A GRANEL
KG.
Kilogramo
1.92
Costo Total
0. 26 0. 02 0. 03
Restaurante “FLEXIYAY”
Restaurante “FLEXIYAY”
CAPITULO VIII ESTUDIO DEL FINANCIAMIENTO
Restaurante “FLEXIYAY”
8. ALTERNATIVAS DE FINANCIAMIENTO Además de establecer las fuentes de financiamientos, es importante definir la cantidad que se necesitara, esta cantidad de dinero que obtendremos de una entidad bancaria la utilizaremos para dar comienzo al funcionamiento de nuestro proyecto, en el siguiente cuadro se puede apreciar la cantidad de dinero con la que contamos y la cantidad de dinero que se necesita financiar.
Habiendo definido que porción de la inversión que se financiara mediante aporte y la porción a financiar con deuda, se debe determinar el tipo de financiamiento a tomar con el banco a elegir. Considerando que el financiamiento bancario será utilizado para la compra de activo fijo, se deberá tomar una deuda de largo plazo, esto tiene como motivo a que toda inversión tiene un retorno lento del capital.
Restaurante “FLEXIYAY”
A continuación, se muestra el cálculo del dinero requerido en la caja Arequipa.
CALENDARIO DE PAGOS
FUENTE: Elaboración Propia
Restaurante “FLEXIYAY”
CALENDARIO DE FECHAS DE PAGOS Y CUOTAS
Restaurante “FLEXIYAY”
FUENTE: Elaboración Propia
Restaurante “FLEXIYAY”
REQUISITOS PARA ACCEDER AL FINANCIAMIENTO La Caja Arequipa nos informó que, para poder acceder al crédito, previa evaluación deberíamos cumplir los siguientes requisitos. Presentar continuidad laboral de al menos seis meses en la misma empresa, la que deberá contar con una antigüedad de funcionamiento no menor a dos años. Copia del Documento de identidad del solicitante y cónyuge o conviviente, de ser el caso. Copia de las dos últimas boletas de pago si se trata de ingresos fijos y/o seis ultimas boletas de pago si se trata de ingresos variables, o documento trabajadores
oficial a
del
SUNAT),
empleado para
(Declaración
créditos
nuevos.
recurrentes y ampliaciones, la última boleta de pago.
Telemática Para
de
créditos
Restaurante “FLEXIYAY”
CAPITULO IX EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DEL PROYECTO
Restaurante “FLEXIYAY”
9. FLUJO DE CAJA PROYECTADO El estado de flujo de caja de efectivo proyectado nos mostrara el plan de ingresos y saldos de efectivo proyectado de nuestro proyecto de inversión. A continuación, se muestra el flujo de caja de nuestro proyecto.
CUADRO Nº …… FLUJO DE CAJA CONCEPTO SALDO
AÑO 0 DEL
MES
0
1
2
3
4
S/.
S/.
S/.
S/.
305,693.43
540,211.14
759,801.63
972,788.72
S/. 0.00
INVERSIONES
INVERSIONES
S/. 18,544.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 0.00
S/. 1,301.00
S/. 32,653.92
S/. 51,197.92
S/. 0.00
ANTERIOR
Activos Tangibles 17,243.00 Activos Intangibles Capital de Trabajo TOTAL INVERSIONES INGRESOS
DE
EFECTIVO Ingresos por SERVICIOS
#¡REF!
TOTAL INGRESOS
#¡REF!
GASTOS Y PAGOS EN EFECTIVO
Materias Primas
Suministros
SERVICIOS
PÚBLICOS
90
93
98
1,085,
6,080.00
3,801.60
9,953.66
6,951.35
646.48 S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
886,080.00
903,801.60
939,953.66
986,951.35
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
307,887.00 30
410,516.00 41
461,830.50 46
513,145.00 51
615,774.00 61
7,887.00
0,516.00
1,830.50
3,145.00
5,774.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
19,248.00
19,924.80
20,634.14
21,377.65
22,157.00
1,085,646.4 8
COMPRAS
PAGO
88
S/. 0.00
Luz
S/. 2,400.00
S/. 2,424.00
S/. 2,448.24
S/. 2,472.72
S/. 2,497.45
Agua
S/. 840.00
S/. 848.40
S/. 856.88
S/. 865.45
S/. 874.11
Gas
S/. 3,120.00
S/. 3,120.00
S/. 3,120.00
S/. 3,120.00
S/. 3,120.00
Gastos de Ventas
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
12,888.00 S/.
13,532.40 S/.
14,209.02 S/.
14,919.47 S/.
15,665.44 S/.
105,434.43 11
105,434.43 10
105,434.43 10
105,434.43 10
105,434.43 10
PAGO
A
TRABAJADORES PAGO IMPUESTO (RER)
Restaurante “FLEXIYAY” TOTAL
GASTOS
Y
PAGOS EN EFECTIVO CAJA CHICA
S/. 0.00
TOTAL
PASIVO
BANCARIO
Y
CAJA
S/. 0.00
CHICA SALDO
PARA
SIGUIENTE MES
EL
#¡REF!
7,365.94 S/.
2,348.43 S/.
0,161.47 S/.
0,089.41 S/.
0,861.74 S/.
549,935.37 3
638,223.66 3
688,060.55 3
740,046.49 3
844,227.18 3
0,451.20
1,060.22
2,302.63
3,917.76
7,309.54
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
30,451.20
31,060.22
32,302.63
33,917.76
37,309.54
S/.
S/.
S/.
S/.
305,693.43
540,211.14
759,801.63
972,788.72
S/. 1,176,898.4 9
FUENTE: Elaboración Propia
9.1.
INDICADORES DE EVALUACIÓN
CÁLCULO DEL VAN Y EL TIR INVERSIÓN INICIAL ( IO )
S/. 51,197.92 FLUJO
FLUJO DE INGRESOS
FLUJO DE EGRESOS
Año
Monto S/.
Año
Monto S/.
0 1 2 3 4
886,080.00 903,801.60 939,953.66 986,951.35 1,085,646.48
0 1 2 3 4
S/. 549,935.37 S/. 638,223.66 S/. 688,060.55 S/. 740,046.49 S/. 844,227.18
VAN
TIR S/. -51,197.92 S/. 336,144.63 S/. 265,577.94 S/. 251,893.12 S/. 246,904.86 S/. 241,419.31 5 Años 10.00%
IO = f1 f2 f3 f4 f5 n= i=
51,197.92 S/. 336,144.63 S/. 265,577.94 S/. 251,893.12 S/. 246,904.86 S/. 241,419.31 5 Años 10.00%
NETO Añ o 0 1 2 3 4
DE
EFECTIVO
Monto S/. 336,144.63 265,577.94 251,893.12 246,904.86 241,419.31
Restaurante “FLEXIYAY”
9.2.
Valor Actual Neto (VAN)
El VAN es calculado en el programa Excel aplicando fórmula, el cual nos brinda el siguiente resultado:
VAN = S/. 1,217,748.20
Para brindar una breve explicación del VAN mostramos a continuación un cuadro, en donde se interpreta el VAN VAN>0 VAN > 0 → el proyecto es rentable. VAN = 0 → el proyecto es rentable también. VAN < 0 → el proyecto no es rentable. Entonces para hallar el VAN se necesitan:
Tamaño de la inversión.
Flujo de caja neto proyectado.
Tasa de descuento.
La fórmula del VAN es: n
Vt I0 t t 1 (1 k )
VAN
Dónde: Vt = Representa los flujos de caja en cada periodo t. I0 = Es el valor del desembolso inicial de la inversión. n = Es el número de períodos considerado.
Restaurante “FLEXIYAY”
k, d o TIR es el tipo de interés. Para el presente proyecta el VAN = S/ 1,217,748.20 lo cual se interpreta que el proyecto es rentable.
9.3.
La Tasa Interna de Retorno (TIR)
El criterio general para saber si es conveniente realizar un proyecto es el siguiente: • Si TIR > r: Se aceptará el proyecto. La razón es que el proyecto da una rentabilidad mayor que la rentabilidad mínima requerida. • Si TIR < r: Se rechazará el proyecto. La razón es que el proyecto da una rentabilidad menor que la rentabilidad mínima requerida. Entonces para hallar la TIR se necesitan: • Tamaño de inversión. • Flujo de caja operativo. Para calcular la Tasa Interna de Retorno interpolamos y utilizamos la siguiente formula: n
FCR I0 0 (1 TIR )t t 1
VAN
Dónde: FCR: Es el flujo de caja en el periodo t. n: Es el número de periodos. I0: Es el valor de la inversión inicial. n
FCR I0 0 t t 1 (1 TIR )
VAN
TIR = 637%
Restaurante “FLEXIYAY”
En el presente proyecto es viable porque según los criterios de evaluación financiera como son el VAN nos brinda un valor numérico positivo y el coeficiente TIR no resulta un numero negativo cumpliendo los criterios de evaluación para la rentabilidad del proyecto.