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• Lina Beatriz Clavijo Mateus

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INMOBILIARIA

MISION

Somos una empresa inmobiliaria con conexión directo con una notaría pública trabajando en conjunto buscando reducir las problemáticas comunes y/o reducir tiempos a la hora de comprar un bien inmueble haciendo un canal directo entre inversionistas, compradores y vendedores para una segura y legal adquisición en finca raíz, ubicados en la zona norte de Bogotá, todo lo anterior con el fin de facilitar todo el proceso del trámite notarial y así mismo generando una oportunidad laboral para todo aquel con conocimiento que se relacione con la inmobiliaria.

VISION

Morobiliaria estará ubicada en cada notaria de Bogotá en cuanto a trámites de finca raíz siendo así una parte fundamental en la escrituración de las mismas. Con posibilidad de expandirse en las ciudades principales de Colombia.

. CIIU

6810 actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados La compra, venta, administración, alquiler y/o arrendamiento de bienes inmuebles propios o arrendados, tales como: inmuebles residenciales e inmuebles no residenciales e incluso salas de exposiciones, salas cinematográficas, instalaciones para almacenamiento, centros comerciales y terrenos.

El alquiler y/o arrendamiento de casas y apartamentos amoblados o sin amoblar por períodos superiores a treinta días: - Promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios. - Subdivisión de terrenos en lotes, sin mejora de los mismos. - El suministro de espacio solo para albergue de animales.

CLASIFICACIÓN SEGÚN:

OBJETIVO: esta empresa es con ánimo de lucro ya que busca obtener una ganancia por medio de la compra y/o venta de inmuebles; la cual puede encontrarse en la notaria 17 de Bogotá. ACTIVIDAD: esta empresa se encuentra en el ámbito comercial ya que se vincula a operaciones de compra y venta de inmuebles. PROCEDENCIA DEL CAPITAL: esta empresa es de tipo privado ya que funciona con el capital de los particulares. NUMERO DE PROPIETARIOS Inmobiliaria 17 es empresa de tipo unipersonal ya que la persona jurídica que la va a representar es únicamente Luis Eduardo Tovar Clavijo. TAMAÑO: Esta empresa es de tipo micro ya que se plantea con una nómina de 6 a 10 personas donde 2 serán de tipo administrativo y los demás de tipo operativo.

VALORES ECONOMICOS: Se busca ser lo mas veloces posibles para el cumplimiento de los tiempos para la oportuna escrituración ante instrumentos públicos. Tenemos facilidad de uso ya que el comprar un inmueble se encuentra la notaria para encargarse de la parte de escrituración para una rápida legalización del traspaso . VALORES SOCIALES: Se busca ser una empresa que cumpla con los parámetros de seguridad para el usuario haciendo mas satisfactorio y confiable el servicio a los usuarios cumpliendo con todas las normas legales para la transferencia de bienes raíces.

VALORES TÉCNICOS: vamos a usar estrategias donde uniendo los prcesos de una una notarias con los de una inmobiliaria siendo uno solo siendo algo innovador y llamativo para los clientes.

AREAS DE LA EMPRESA

Mercadotecnia: se busca que por medio de publicidad y promoviendo por medio de relaciones con otras notarias. Finanzas: esta área es primordial para la correcto administración del dinero que se genere por los múltiples negociaos que se cierren con los diferentes cliente que se tenga. Ya que como la inmobiliaria funcionara en conjunto con la notaria, se requiere un buen aspacto contable.

RECURSOS

Materiales: la inmobiliaria debe contar con un brochure de por lo menos de 5 inmuebles para la venta; contar con por lo menos dos computadores actuales y uno específicamente para la parte contable; un amoblado estándar y un local que quede junto o dentro de la notaria.

Humanos: se busca contar con una nómina de una 6 o 10 donde 2 serán de tipo administrativo ( gerente y contador) y los demás sean de tipo operativo cumpliendo una cierta tarea (ventas, publicad, contratos y/o promesas de venta).

Financieros: la inmobiliaria debe tener un base de por lo menos 5 inmubles para comenzar a comerciar; o contratos con la notaria de proyectos de conjuntos residenciales, propiedad horizontal, etc.