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• Mario Perez

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Formato No F01 Fecha 10-06-2017

Conjunto Residencial Alejandría Real 5 Formato para informar mudanza

Mosquera, ________________ Señor(a) Administrador(a) Conjunto Residencial Alejandría Real 5 Mosquera. ASUNTO: Información. Comedidamente me permito solicitar al señor(a) administrador(a), su colaboración en el sentido de autorizar el ingreso de muebles y enseres correspondientes a la mudanza que se llevara a cabo el día __________ correspondiente al apartamento ______ del bloque _______, actuando en calidad de ( propietario o arrendatario) _______________________ (Si es arrendatario debe anexar contrato de arrendamiento o autorización escrita del propietario) Es de aclarar que he sido informado por parte de la Administración y he leído totalmente el contenido de los artículos 43 y s.s. del Manual de Convivencia del Conjunto Residencial Alejandría Real 5, relacionados con el reglamento para trasteos, comprometiéndome a cumplir cabalmente con lo señalado en la norma en cita, así mismo a contratar las personas que ayudaran para cargar los enseres, teniendo pleno conocimiento que está prohibido el ingreso de vehículos de carga a la zona de estacionamiento. Agradezco de antemano la atención prestada, Atentamente, ______________________ FIRMA y POSTFIRMA C.C. No Dirección: Teléfono: AUTORIZACIÒN (Para uso exclusivo de la Administración) FECHA APROBACION: SE RECIBE DEPOSITO POR VALOR DE $ DEVOLUCION DEPÓSITO ESTADO DE ENTREGA DEL LUGAR ________________________________ VERIFICADO POR: ______________________________________________ CONSTANCIA DEVOLUCION DEPÓSITO. ____________________________

Formato No F02 Fecha 10-06-2017

Conjunto Residencial Alejandría Real 5 Formato para informar mudanza

Mosquera, ________________ Señor(a) Administrador(a) Conjunto Residencial Alejandría Real 5 Mosquera. ASUNTO: AUTORIZACION

Por medio de la presente me permito informar que autorizo al (la) señor (a) ________ ______________________ identificada con la C.C. No _________________, para que a partir de la fecha habite el inmueble de mi propiedad distinguido como Bloque No _____, Apartamento _____, teniendo en cuenta que le fue arrendado sin contrato de arrendamiento. Certifico que a la arrendataria le fue puesto en conocimiento el reglamento de Convivencia del Conjunto Residencial Alejandría Real 5 y aceptó cumplir las mismas, así mismo soy consciente que cualquier sanción impuesta a la arrendataria será cargada al inmueble de mi propiedad y seré responsable del pago de la misma. Lo anterior con el fin le sea autorizado realizar la mudanza hasta el citado inmueble. Atentamente,

___________________ C.C. Celular:

TITULO VI REGLAMENTO PARA TRASTEOS ARTÍCULO 43. Las mudanzas o trasteos tanto de ingreso como de salida, solo podrán realizarse en el horario de lunes a sábado de 7:00 a.m. a 5:00p.m., y domingos de 8:00 a.m a 1:00 p.m. Se debe solicitar con tres días de anticipación autorización a la Administración para la realización del mismo, dentro del horario de atención en la oficina de Administración, anunciando fecha y hora del mismo. La autorización será expedida siempre y cuando el apartamento se encuentre a paz y salvo con el Conjunto por todo concepto. La reparación de los daños que se llegaren a causar durante la mudanza estará a cargo del residente, dueño de la mudanza, o en su defecto del dueño de la unidad residencial de donde se origine la mudanza, por lo cual dejará como garantía un depósito de dinero señalado en la lista de precios anual. El dinero se rembolsara una vez se constate la no ocurrencia de las anomalías previstas. ARTÍCULO 44. Quien se va a trastear y/o mudar deberá presentarle al vigilante de turno el paz y salvo expedido por la Administración de lo contrario el vigilante no podrá autorizar la salida del mismo. ARTÍCULO 45. Los propietarios están en la obligación de entregarles copia del presente Reglamento Interno de Administración y Convivencia del Conjunto a los nuevos propietarios o inquilinos. ARTÍCULO 46. Los nuevos propietarios de unidades privadas en el Conjunto deben tener en cuenta el siguiente instructivo: a) Dirigirse a la Administración del Conjunto para identificarse como nuevo propietario de la unidad privada, anexando el certificado de libertad y tradición con fecha reciente. b) Solicitar a la Administración del Conjunto el paz y salvo, o el estado de cuenta de dicha unidad privada a la fecha de su compra. En el evento de no encontrarse a paz y salvo con la Administración el anterior propietario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 29 de la ley 675 de 2001, existe solidaridad en su pago entre el propietario anterior y el nuevo propietario del respectivo bien privado, al momento de llevarse a cabo la transferencia del derecho de dominio. c) Los nuevos residentes deberán diligenciar el formato de registro de residentes en la oficina de Administración, suministrando la información pertinente. ARTÍCULO 47. Todo propietario o inquilino que vaya a retirar o ingresar del Conjunto bienes muebles, debe atender las siguientes normas: a) Estar a paz y salvo por cuotas de administración ordinarias y en el caso de los propietarios además deberá estar a paz y salvo por cuotas extraordinarias. b) Quien se trastea o muda deberá comunicar a la Administración el día y la hora del trasteo, con un tiempo no inferior a tres (3) días hábiles, y debe quedar registrado en la minuta de portería c) Quien realiza el trasteo no podrá ocasionar daños en pisos, paredes, escaleras u otras áreas de la Copropiedad, si ocurrieren daños, estos serán debidamente cancelados por quien los cause. En el evento que los daños que se ocasionen no alcancen a ser cubiertos por el depósito mencionado en este reglamento, se dejara un titulo valor, como respaldo por

los gastos en que se incurrirán en el resarcimiento de los daños, previa la verificación de los datos donde se pueda ubicar el girador del título. d) Los vehículos con trasteos o materiales de construcción no podrán ingresar a la zona de parqueo del Conjunto, para lo cual deberá el contratista disponer de los medios o personas para cargar los mismos desde la puerta de ingreso hast a su domicilio. Los vehículos pesados o que contengan elementos de construcción deberán ser inmediatamente retirados del conjunto por parte del personal de vigilancia. El realizar el ingreso en forma fraudulenta de vehículos con materiales de construcción incurrirá en una falta GRAVE. e) Cualquier salida de muebles y enseres además de maletas deberá contar con la inspección del vigilante del turno y presentar la autorización de la Administración del Conjunto para el caso de los trasteos y/o para retiro de cualquier bien mueble. El vigilante de turno podrá inspeccionar según sea el caso, el baúl del vehículo al salir del Conjunto o las maletas por la vía de acceso peatonal y si lo considera conveniente verificará mediante citófono la autorización de dicha salida a la unidad residencial de origen. Si la(s) maleta(s) estuvieran con llave deberán ser abiertas por quien las lleva para que el vigilante las revise, so pena de no permitir su salida. El residente, propietario o visitante que impida la verificación visual del baúl del vehículo, maletas, cajas o interior del mismo por parte del personal de seguridad, no podrá ingresar o salir del Conjunto, el no atender la solicitud del personal de vigilancia, ingresando o saliendo del conjunto se considera una falta GRAVE. f) El propietario o residente deberá dejar por escrito, los autorizados para sacar artículos de la unidad residencial ya sea la empleada, un familiar, etc. g) Se prohíbe la salida de bienes muebles tales como televisores, computadores, cajas fuertes, estufas, neveras, o elementos que se consideren de valor, por persona diferente al propietario y residente del inmueble sin previa notificación a la administración, en caso de que se desee sacar un elemento para su reparación, venta, etc., se debe informar y registrar los seriales en la minuta de la empresa de seguridad.