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CRÉDITO HIPOTECARIO

C

CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL PRODUCTO

CRÉDITO HIPOTECARIO COMPRA / BIEN FUTURO / TRASLADO DE DEUDA (a) CREDITO HIPOTECARIO MEJORA / AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN (a) Tasa de Interés (e.a) Tasa de Interés (e.a) Condiciones del Producto Condiciones del Producto Hasta 05 Hasta 10 Hasta 15 Hasta 20 Hasta 25 Flotante a partir Hasta 05 Hasta 10 Flotante a partir Años Años Años Años Años del 6to. Año (b) Años Años del 6to. Año (b) 1. TASA DE INTERES 1. TASA DE INTERES A. MODALIDAD FIJA A. MODALIDAD FIJA 1.1. Hasta S/.149,999.99 8.00% 8.50% 9.00% 9.50% 10.00% 1.1. Hasta S/. 100,000 8.00% 8.50% 1.2. Desde S/. 150,000 a más 7.50% 8.00% 8.50% 9.00% 9.50% B. MODALIDAD MIXTA B. MODALIDAD MIXTA Limabor MN Limabor MN 360 días + 4% 1.1. Hasta S/.149,999 8.00% (c) 1.1. Hasta S/. 100,000 8.00% (c) 360 días + 4% Limabor MN 1.2. Desde S/. 150,000 a más 7.50% (c) 360 días + 4% 1. TASA DE INTERES (Penalidad: No cumple Contrato) (n) A. MODALIDAD FIJA 1.1. Hasta S/. 50,000 15.00% 19.00% B. MODALIDAD MIXTA Limabor MN 1.1. Hasta S/. 50,000 15.00% (c) 360 días + 7.50% 2. TASA DE INTERÉS 2. TASA DE INTERÉS 5.00% 5.00% MORATORIA (d) MORATORIA (d) PORCENTAJE OPORTUNIDAD PORCENTAJE OPORTUNIDAD 3. SEGUROS 3. SEGUROS MENSUAL DE COBRO MENSUAL DE COBRO A. SEGURO DE INMUEBLE(e) A. SEGURO DE INMUEBLE (e) Hasta 20 años 0.0176% Mensual Hasta 10 años 0.0176% Mensual Hasta 25 años 0.0192% Mensual B. SEGURO DE B. SEGURO DE DESGRAVAMEN (f) (1) DESGRAVAMEN (f) (1) Desgravamen hasta 20 años Hasta 10 años Individual 0.0375% Mensual Individual 0.0375% Mensual Mancomunado 0.0712% Mensual Mancomunado 0.0712% Mensual Desgravamen hasta 25 años Individual 0.0412% Mensual Mancomunado 0.0784% Mensual 4. GASTOS

GASTOS

A. GASTOS NOTARIALES (g)

Según Notaria (j)

B. GASTOS DE TASACIÓN (h)

Según Peritos (k)

C. GASTOS REGISTRALES (g)(i)

Registros Públicos

OPORTUNIDAD 4. GASTOS DE COBRO Por única vez A. GASTOS NOTARIALES (g) B. GASTOS DE TASACIÓN, Por única vez DE PRESUPUESTO Y AVANCE DE OBRA (h) Por única vez C. GASTOS REGISTRALES (g)(i)

Según Notaria (j)

OPORTUNIDAD DE COBRO Por única vez

Según Peritos (k)

Por única vez

Registros Públicos

Por única vez

GASTOS

Pag. C-1

CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL Categoría Servicios asociados al crédito

Denominación 1. Envío físico de estado de cuenta 2. Evaluación de póliza de seguro 3. Modificación de condiciones

Servicios 1. Envío físico estado de cuenta (l) 1. Endoso de póliza 1. Cambio de fecha de pago (2)

Comisión

Oportunidad de Cobro

S/. 6.00 S/. 30.00 S/. 50.00

Mensual Mensual Por Solicitud

Vigencia 11/11/2013 15/07/2013

SERVICIOS TRANSVERSALES

Categoría

Servicios brindados a solicitud del cliente

Denominación

1. Constancias 2. Duplicado de contrato u otro documento

(a) (b) (c) (d) (e) (f) (g) (h)

Servicios 1. Emisión de la segunda y siguientes constancias de no adeudo. (m) 1. Duplicados de cronograma de pagos

Comisión

Oportunidad de Cobro

S/. 15.00

Por constancia

S/. 10.00

Por solicitud

A partir del 07.07.2014 el monto de financiamiento de Créditos Hipotecarios Compra, Bien Futuro es desde S/. 15,000 a S/. 350,000 y para Hipotecario Mejoras, Ampliación y/o Remodelación es de S/. 10,000 a S/. 100,000. Los nuevos montos máximos de financiamiento aplica para clientes nuevos. Tasas vigentes a partir del 16.04.2012 Tasa Limabor: Son Tasas Interbancarias a las cuales los Bancos estarían dispuestos a tomarse y prestarse fondos entre ellos. Estas Tasas son calculadas por ASBANC y publicada en Lima a las 12:30 horas de cada día útil en Bloomberg, Datatec, Reuters y en la Página Web de ASBANC. La tasa Limabor será actualizada anualmente (a partir de la cuota 61) adicionando el spread pactado en el contrato. Las Tasas de Interés son fijas hasta 05 años. Se aplicarán intereses moratorios a partir del día siguiente de la fecha de vencimiento de la fecha de pago. La mora es automática. Los intereses compensatorios y moratorios se devengarán hasta que la deuda quede íntegramente cancelada, aún cuando lo adeudado esté siendo cobrado en la vía judicial. Vigencia a partir de 21.09.2009 Seguro otorgado por el Consorcio La Positiva (Póliza N° 5702810). Se aplica sobre el valor asegurable del inmueble. Para créditos hasta 20 años la tasa vigente es a partir de 23.06.2009 y hasta 25 años es a partir de 19.08.2011 Seguro Otorgado por el Consorcio La Positiva (Póliza N° 5702984). El cliente no debe exceder los 64 años y 5 meses de edad al momento de solicitar el crédito. Para créditos hasta 20 años la tasa vigente es a partir de 23.06.2009 y hasta 25 años es a partir de 19.08.2011 Debe ser cancelado antes del desembolso. Las Notarías son establecidas por el Banco (Lima y Provincias). Debe ser cancelado antes de la tasación del inmueble, validación de presupuesto y avance de obra o cuando sea necesario. Será realizado por el Perito Tasador que determine el Banco, el cual debe estar adscrito al Registro de Peritos Valuadores de la SBS con registro vigente.

CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL (i) (j) (k) (l)

Los Gastos Registrales pueden variar según Tarifario de SUNARP. Tarifa establecida por la Oficina de Registros Públicos (RRPP) de la ciudad donde se localiza el inmueble. Verificar la Lista de Notarios incluida al inicio del presente Tarifario, para la información de los costos referenciales por los servicios notariales. Los gastos del Perito Tasador en Lima son de S/. 240.00 y en otras ciudades depende de la oferta de los peritos donde se encuentra el inmueble. El cobro se aplica por envío a domicilio o centro laboral, la comisión aplica a los nuevos créditos, para créditos anteriores al 11/11/2013 el cobro de la comisión es a partir del mes de Abril 2014. El envío por medio electrónico es gratuito. (m) La comisión de constancia de no adeudo estará vigente a partir de Junio 2014. (n) Estas tasas serán aplicadas a aquellos clientes del Crédito Hipotecario Mejora, Ampliación o Remodelación que no hayan hecho el uso del dinero de acuerdo a las cláusulas del contrato, referente al primer desembolso realizado por el Banco. La tasa aplica a los clientes nuevos, para clientes con créditos anteriores al 17/03/2014 la tasa entrará en vigencia a partir del mes de Junio del 2014. Nota: (1) Excepcionalmente, la Cía. Aseguradora podrá cobrar una sobretasa adicional en caso el cliente presente complicaciones de salud sustentadas por exámenes médicos. Se pondrá a conocimiento del cliente y se le pedirá su conformidad antes de la firma del contrato de crédito, en cuanto la Cía. Aseguradora lo informe al Banco. (2) La fecha de vigencia de la nueva comisión rige a partir del 01.02.2012 TODA OPERACIÓN ACTIVA, DEBE PACTARSE EN TÉRMINOS REAJUSTABLES POR EL BANCO DE LA NACIÓN

CONSTANCIA ANUAL DE ITF VIGENCIA DESDE EL 01 DE ABRIL DEL 2011 (*) (*) SEGÚN LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 10° DEL DECRETO LEY N° 29667, PUBLICADO POR EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO EL 20.FEB.11. EL ITF SE APLICA SOBRE LA SUMA DEL MONTO TRANSADO MÁS LA COMISIÓN, CON EXCEPCIÓN DE LAS EXONERACIONES E INAFECTACIONES DISPUESTAS POR LA LEY. SI EL SERVICIO ES PAGADO CON CHEQUE, EL ITF SE APLICA SOBRE LA COMISIÓN.

ALÍCUOTA 0.005%

"LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL PRESENTE DOCUMENTO SE PROPORCIONA CON ARREGLO A LA LEY N° 28587 Y AL REGLAMENTO DE TRANSPARENCIA DE INFORMACIÓN Y CONTRATACIÓN CON USUARIOS DEL SISTEMA FINANCIERO, APROBADA MEDIANTE RESOLUCIÓN SBS N° 8181 - 2012 y CIRCULAR B-2213-2013." Pag. C-3