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DISEÑO DE PROYECTOS UNIDAD 1 - FASE 2 - ANÁLISIS DE PREFACTIBILIDAD

CURSO: 102058A_763

PRESENTADO POR: NINY JAVIANA LOZANO MOSQUERA COD: 35893755 OSCAR DAVID RIOS VASQUEZ COD: 11206003 ANGIE LORENA CASTRO COD: 1052412011 XIOMARA ZAMORA COD: 1121891982

TUTORA: NUBIA RODRIGUEZ

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA “UNAD” DISEÑO DE PROYECTOS JUNIO 2020

INTRODUCCION El presente proyecto es desarrollado con el fin de ofrecer al inversionista un dictamen sobre la factibilidad de crear un gimnasio en el barrio el JARDIN ubicado en la ciudad de QUIBDO COLOMBIA. Este

gimnasio,

GYM

SALUD,

VIDA

Y

FAMILIA:

acondicionamiento físico y espiritual para las familias,

Centro

de

nace como

respuesta a la necesidad que tienen las familia de Quibdó, sin importar la edad o el sexo, de poder encontrar en

un solo lugar

todo lo

necesario para trabajar la parte de su cuerpo que deseamos sin tener que dividirnos; sino por el contrario servirnos de apoyo. También poder encontrar además del entrenamiento físico, orientación espiritual, que nos ayude a trabajar el yo interior,

mejorar el trabajo en equipo y

fortalecer lasos familiares y obtener habito de vivida saludable. Por lo que es fundamental ofrecer servicios de calidad, que puedan cumplir con las perspectivas de los usuarios a un corto, mediano y largo plazo, y que a su vez generen una rentabilidad para los inversionistas. Para dar una opinión que le permita al inversionista tomar decisiones, se desarrollaron dentro del proyecto tres estudios, los cuales son:

Mediante el presente trabajo Se plantean los pasos a seguir dentro de un proyecto, brindando los conocimientos básicos para dar inicio con la búsqueda de indagación de las problemáticas a investigar, teniendo un enfoque desde el análisis del entorno en el que convivimos, dada que es vital para emprender y desarrollar nuevas ideas que generen progreso y retribuyen ya sea de manera monetaria o social a la comunidad, brindando alternativas de mejora que conllevan al avance y crecimiento dentro de las comunidades, haciendo uso de herramientas que facilitan la toma de decisiones y orientan a la búsqueda de alternativas para la

estructura y desarrollo del proyecto, de las cuales depende en gran parte el éxito del mismo.

ANTECEDENTES

El deporte es un entretenimiento que mueve multitudes y distracción

elegida

manifestación

del

por

las

deporte,

personas. este

ha

de

El

juego

ser

una

es

la

es una principal

actividad

libre,

desinteresada, pues debe ser elegida espontáneamente sin que nadie obligue a ello. Porque hay una gran satisfacción en el desarrollo de la actividad.

El ejercicio físico mejora la función mental, la memoria, la

rapidez, la "imagen corporal" y la sensación de bienestar, se produce una estabilidad en la personalidad caracterizada por el optimismo y la flexibilidad mental. Los programas de actividad física deben proporcionar relajación, resistencia, fortaleza muscular y flexibilidad. La interacción del cuerpo con el espacio y el tiempo a través del movimiento, se fundan numerosos aprendizajes del ser humano.

OBJETIVO GENERAL Crear ambientes sanos y acogedores

para

las familias; habilitar

espacios de unidad, agradables, estratégicamente programas de entrenamiento físico, emocional y

adecuados, con

espiritual en Procura

de lograr que las familias puedan compartir y apoyarse en ambientes distintos a los cotidianamente frecuentados como el hogar, la casa del abuelo, o la casa del familiar, etc.

OBJETIVOS ESPECIFICOS



Fomentar la unidad familiar, ya que es esencial para el correcto desarrollo de los niños y adolescentes en el hogar, esto aumenta su autoestima, fortalece los valores éticos y morales, y los hace menos vulnerables a las inclemencias y peligros de la vida; los hace más útiles a la sociedad.



Cambiar

pensamientos

y

corazones

usando

como herramienta

actividades individuales y grupales de entrenamiento físico y mental.



Identificar

oportunidades

que

generen

utilidades

satisfaciendo

necesidades a una sociedad 

Proponer estrategias para el desarrollo de un proyecto.



Desarrollar una propuesta de proyecto económico por medio del marco lógico



Evaluar ideas que ayuden al buen desarrollo y funcionamiento de un proyecto



Sistematizar ideas de proyectos por medio del marco lógico

ESTUDIO DE MERCADO Objetivos del estudio de mercado: Objetivo principal y objetivos secundarios del estudio de mercado y comercialización de proyecto de instalación del gimnasio en el Barrio el Jardín de la Ciudad de Quibdó Choco. Objetivo Principal: Determinarla viabilidad económica del gimnasio como centro principal de la investigación. Objetivos Secundarios:  Determinar el mercado y zona de influencia  Determinar la demanda y características del mercado meta  Determinar las especificaciones de los productos y servicios  Determinar los motivos de compras de mercado así como su frecuencia  Conocer las características de la competencia enmarcada en la zona de influencia El proyecto va dirigido como foco principal a las familias ubicadas en la ciudad de

Quibdó y sus alrededores; También abre sus puertas a

hombres y mujeres que residan en los sectores aledañas al barrio el Jardín de la Ciudad de Quibdó, que no cuenten con impedimentos físicos, ni mentales, y que deseen ejercitarse de manera integral.

La investigación de mercado nos permite recopilar datos, de cualquier aspecto que se desee conocer para posteriormente, interpretarlos y hacer uso de ellos. Sirven para realizar una adecuada toma de decisiones y para lograr la satisfacción de los clientes. Definición de la Problemática a Investigar Como ya se planteó inicialmente el gimnasio, GYM SALUD VIDA Y FAMILIA,

pretende

ofertar

sus

servicios

en

un

área

en

donde

actualmente existen distintos competidores que comparten el mercado, es

decir

Gimnasios

y

locales

adaptados

para

realizar

distintas

actividades, así mismo indirectamente canchas públicas y parques con aparatos gimnásticos rústicamente adaptados para realizar actividades físicas, por ende la investigación se centrará principalmente en determinar la viabilidad del GYM SALUD, VIDA Y FAMILIA así como su éxito económico, en la demarcación en la que pretende competir.

Oportunidad de proyecto seleccionada por el grupo GYM SALUD VIDA Y FAMILIA en la Ciudad de Quibdó La oportunidad de mejora en la ciudad se tiene que ver reflejada desde un análisis de su misión, para donde va y que quiere lograr.

En la

ciudad de Quibdó se desarrollan diversas actividades comerciales; Cuenta con varios gimnasios que cumplen con las características comunes de los mismos;

por eso se considera

de vital importancia

ofrecer una propuesta de valor diferente, donde de ofrezcan además de los

servicios

de

entrenamiento

físico,

paquetes

que

incluyen

fortalecimiento en la parte espiritual y emocional. Se realizaran actividades grupales que se desarrollen entre los miembros de los hogares, fortaleciendo los lasos familiares, trabajando además la parte

emocional, convirtiendo el GYM SALUD VIDA Y FAMILIA en un proyecto ejecutable y atractivo, que sirva como punto de encuentro, reunión e integración de las familias. Todo

porque

este proyecto está

encaminado a hacer personas felices, con mejorar

calidad

vida y un

estado físico saludable para todos.

Título del proyecto: Mejorar la vida y la salud, de los habitantes del barrio el Jardín y barrios aledaños de la Ciudad de Quibdó. MATRIZ DE INVOLUCRADOS

Grupos

Intereses

Problemas percibidos

Recursos y mandatos

Posibles caídas y peleas Juegos

Niños entre los 5 y 12

Motivación al

años

deporte

entre

niños;

hábitos

alimenticios

didácticos

Malos actividades en familia,

problemas

y con

personal

de capacitación en manejo

concentración. infantil. Falta de disciplina, pereza,

Control

adolecentes;

de

Rebeldía Buenos

equipos

por adición a las redes entrenamiento sociales

y

electrónicos; Adolecentes entre los 13 y 17 años Jóvenes entre los 18 y los 25 años

aparatos para Problemas actividades

para integrarse con la con

para mantener buen por buena personal

físico

malos

hábitos equipos y

y alimenticios y de vida, personal

imagen falta

de

jóvenes, en

familia personal de

maquinas; capacitado

motivación para apoyarlos en las

personal para mantener diferentes la

de físico

Mejoramiento físico familia. capacitado.  actividades físicas  Alteraciones en la salud Gran cantidad estado

y

programación

actividades

de grupales e individuales. 

ejercicios;

Dificultades

para integrarse con la familia. Equipos

y

máquinas

para

entrenamiento

 Actividad física para Alteraciones en la salud físico y cardio; personal mantener

buen por

estado de salud Adultos entre los 26 y 50 conservar años

malos

hábitos

y capacitado

para

y pereza; disfunciones en apoyarlos

buena las

imagen personal.

actividades

inasistencia 

en

e diferentes

las

actividades

grupales e individuales.  Personal capacitado para apoyo a la tercera edad y encargados de

 actividad física para Disfunciones Adultos mayores a partir mantener de los 50 años

en

buen actividades

estado de salud Se encargara

las los

ejercicios

e actividades

inasistencia 

para

y los

mismos. 

de

llevar un control en Personal de la salud,

el estado de salud

especialista en cuidado a de la primera infancia y al adulto mayor.

cada

(tensión,

Cumplir con la dotación,

cliente Encontrar personal de la pagos de Eps, Arl y Afp, presión, salud que cumpla con el capacitación

peso, etc. Se requieren

perfil de la vacante

constante

del personal

2

personas que estén capacitadas

en

atención al cliente, servicio al cliente y que lleven toda la documentación requerida para para

Cumplir

con

horarios

controles de ingreso Falta de vocación en el establecidos, manejo de y requerimientos o buen

trato

con

los los

libro

s

de

solicitudes que los clientes; incumplimiento contabilidad y recepción Recepcionistas

clientes tengan

con el horario establecido de clientes

Este

personal

encargara

se de

supervisar el buen uso a los equipos, garantizar

una

adecuada atención a los

clientes;

logrando

que

el

personal este en su área indicada, en los tiempos

Personal poco capacitado

establecidos.

para

Procurar

la

cumplir

buena vacante,

cada sección.

la Capacitación

para

horarios colaborador,

higiene y aseo en extensos Monitores de áreas

con

para

interesado.

el pagos

de

el

dotación, ley,

pagos

mensuales. Se asignara para este cargo la disponibilidad para que se solicite todo

Serán dos personas

lo que la persona crea

encargadas

conveniente

de

mantener limpieza las

la

realización

para

la

correcta

y

en

todas

eficaz de la actividad,

áreas,

este

sin perjudicar su salud y

personal se contrata

la

directamente con el

asignara

gym

un

especial para este cargo

turnos

y de igual manera pago

y

horario

tendrá de

rotativos trabajando Cansancio

de

corporal de

Personal de servicios

todos los días de la debido a la fuerte labor y junto

generales Personal de seguridad

semana Se realizara

horario extenso. una Control respecto

contratación

con personal

una empresa, de tal debido

de a

que

los

demás,

se

dotación

nómina con

mensual todos

los

pagos de ley. al Sera necesario que todo

seguridad el personal cumpla con es

una los

horarios

y

responsabilidades requiere

que

esta

labor

debido a que ellos se encargaran de llevar su contratación empresa,

con propio el

control

personal ingreso

y

salida

contratado por el gym no personal, tendrá sobre manera

que

de

de

de igual

disposiciones manera verificaran que el

personal

de no quede nadie en el

salvo

el momento del cierre del

se seguridad

tendrá vigilancia y gerente o administrador gym

y

serán

seguridad en todas que requiera hacerle una responsables

de

dar

las instalaciones del recomendación o llamado rondas al lugar mientras gym,

todas

las de

horas,

todos

los que hacer con el jefe más personal encargado

días. Se contrataran entrenadores

atención

se

tendrá sea de noche o no haya

directo de ellos.

del mismo.

4

para

ser organizados de a dos por turno de Poca experiencia en el tal manera que los trato

con

clientes cuenten con debido

a

los

clientes,

que

puede

los entrenadores en generar desánimo y poca todo su horario de motivación entrenamiento, asegurando

mismos. la supervisión

correcta ejercitación mismos, de

cada

persona lecciones

evitando problemas generados Instructores fitness

de salud

en

sedentarismo.

de

los Se

capacitara

Poca personal

para

los cargo,

suministro

posibles dotación musculares equipos

al este de

y

todos

los

y

materiales

por necesarios para cumplir con esta labor.

Se

encargara

de

supervisar todos los libros

de Personal con experiencia

contabilidad, nómina

la y

para

capacitado

en

esta

los área de tal manera que

colaboradores

del conozca

todos

los

que

se

gym, supervisar los procesos pagos

de

los desarrollaran,

clientes,

recibir

y cumpla

con

que Este cargo tendrá un todas

sus horario

más

flexible

dar solución a todas tareas y horario, sobra respecto a los demás las

quejas

y resaltar

recomendaciones dadas

por

clientes,

oficina con

darles Clientes

con

patologías Por

la

especialidad

acuerdo

mejores resultados. asesorías Permitiendo que

el nutricionista.

cliente se vea y se Nutricionista

y

y

malos manejaran

horarios con de

el tener

Esto los resultados esperados, disponibilidad para los

para garantizar los de

bien

lo

y crónicas generadas por necesidad del cargo, se

hábitos y trastornos no les permita obtener propósito

sienta

todo

requerido en la misma.

malos hábitos alimenticios que flexibles,

alimenticios;

exclusiva

los

para sedentarismos

eliminar

e una

de

acompañamiento asesoría

una cargos, se suministrará

honesta

las nóminas.

a y

sea

los integra para el pago de junto

Gerente o administrador clientes. Se encargara valorar

persona

que

de Disponibilidad

adentro hacia fuera. para atención.

a

las clientes más críticos. Se del acondicionará un área que contenga todo lo necesario

horarios correcto

para desarrollo

sus funciones.

el de

Se encargara

de

analizar problemas, evaluar

su

comportamiento, escuchar

a

clientes sus

los

y aclarar dudas

e

inquietudes; informar, proporcionar recursos

y

Por

estrategias; motivar Clientes

con

por manejaran

sus malos hábitos y sedentarismos alimenticios;

hábitos Esto clientes

especialidad

y

trastornos necesidad del cargo, se

para el cambio en alimenticios trastornos

la

y

malos flexibles,

alimenticios; propósito difíciles,

horarios con de

el tener

con disponibilidad para los

para garantizar los baja autoestima debido clientes más críticos. Se mejores resultados. insatisfacción Permitiendo que

con

el aspecto físico.

cliente se vea y se sienta Psicólogo

bien

de Poca

su acondicionará un área que contenga todo lo necesario

disponibilidad correcto

adentro hacia fuera. horarios para atención.

para desarrollo

sus funciones.

el de

ARBOL DE PROBLEMAS

Poca asistencia de los clientes debido a la insatisfacción por no obtener los resultados esperados.

Efecto Final

Efectos Indirectos

Menor integración en las actividades físicas y didácticas

Problemas de obesidad en los clientes

Efectos Directos

Causas Indirectas

Menos familias sanas en la sociedad

Desarrollo precoz de enfermedades

Problemas alimenticios y sedentarismo.

Problema Central

Causas Directas

Bajo rendimiento físico

Malos hábitos alimenticios

Baja autoestima

Obesidad

Desmotivación o desanimo.

Falta de tiempo

Pereza

Falta de interés por las actividades físicas

Falta de disciplina

Falta de información

ARBOL DE OBJETIVOS crear un ambiente sano para las familias del barrio el jardín, quienes podran beneficiarse de este espacio como mejoramiento fisico, emocional y corporal, en el que pueden participar todos los integrantes de las familias y recrear un ambiente deportivo y familiar.

Finalidad

Fines Indirectos

motivar a niños, jovenes y adultos a la participación de rutinas de ejercicio

controlar la falta de convivencia entre los integrantes de las familias, debido a las diferentes actividades que cada mienbro de la familia realiza, generando aislamiento en la familia

Generación de empleos

Fines Directos

encontrar viabilidad economica en el mercadeo de un gymnasio familiar

Generar un ambiente familiar que permita la participacion en actividades deportivas y de esta manera permitir el mercadeo y mejora de comercio en el barrio el jardín.

Objetivo General

motivación a realizar actividades fisicas

Objetivos Específicos

Resultados / Componentes

union familiar y motivación a la primera infancia para participar en el deporte y evitar el ingreso a actividades delincuencias o consumo de drogas

disminucion de problemas psicologicos

mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes del barrio

mejoramiento de la salud de los habitantes del barrio

disminucion de posibles casos de obesidad y sedentarismo en el barrio

dismunicion de enfermedades cardiovasculares

Análisis de alternativas de soluciones.

fortalecimiento en los nucleos familiares

disminucion de violencia intrafamiliar

motivacion a la sana paticipacio n en juegos deportivos

ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN

ALTERNATIVA 1:

CRITERIOS

ALTERNATIVA 2:

ALTERNATIVA 3:

Vínculo directo con Planes alternativos

Asocio con

los demás GYM de

para todas la

entidades del

la Ciudad a fin de

personas, teniendo

Estado, a fin de

crear estrategias

en cuenta los

crear solidez a la

que permitan el

grupos de edades.

empresa.

crecimiento del Costo Posibilidades de éxito Costo/beneficio Horizonte de tiempo Riesgo Social

negocio. Bajo

Medio

Bajo

Alto Alto

Alto Medio

Alto Alto

Medio Bajo

Alto Bajo

Medio Bajo

MATRIZ DEL MARCO LÓGICO

NIVEL DEL OBJETIVO FIN

(OBJETIVO

GENERAL)

INDICADORES

FUENTES DE

1. Sociedad sana.

1 Disminución de

VERIFICACION 1 informes financieros,

2. Disminución de

enfermedades

rentabilidad

2 Cumplimiento del

2 Encuestas de satisfacción

sobrepeso PROPOSITO

cronograma del proyecto. Estilos de vida saludables 1 resultados en tiempo

1 registro de medidas y toma

(OBJETIVOS

y nutrición adecuada

determinado

de peso

2 disminución de visitas al

2 registro de consultas

médico para guía dietas

médicas solicitadas

Clases grupales

saludables 1 clases impartidas con

1 estadísticas de

Imagen corporativa

60% de participación

participación

2 diseño y colores que

2 registro de la marca

ESPECIFICOS)

COMPONENTES

ACCIONES

1 Diseño del GYM

animen al cliente 1 diseño, montaje

(ACTIVIDAES)

2 Adecuación del local

dotación

3 Dotación del local

presupuesto

4 Diseño de clases

2 formato de clases con comercio

5 Horario de clases

instructores capacitados

6 Capacitación de

3

imagen

ajustado

y 1 acta del proyecto el 2 contratación de personal 3 registro de industria y

corporativa

instructores 7 Logo y colorimetría a usar

definida

CONCLUSIONES

Se resalta la importancia del iniciar para hacer un completo análisis de una idea de proyecto y de seguir paso a paso el proceso de elaborar y dar forma a una idea de proyecto, la fase de selección de la zona o región a trabajar es parte esencial para proseguir a realizar un diagnóstico específico de la zona elegida y luego hacer la identificación de la oportunidad de proyecto y continuar con la determinación de la metodología a emplear para la oportunidad de proyecto recién definida. Cuando se identifica cada una de las variables de la problemática mediante la utilización del árbol de problemas se puede plantear la problemática de una manera más concreta y se logra establecer mejor ante el árbol de objetivos. Las diferentes estrategias que se formulen en el planteamiento del proyecto de inversión es clave en la ejecución y la obtención de resultados satisfactorios. Todo gran proyecto nace de una idea al identificar

una debilidad o

falencia detectada en un lugar en específico, para convertirlo en realidad, depende del diseño y la estructura que se realice, de plantear el marco lógico, nos fortalece el diseño del proyecto. Realizar ejercicio como una medida preventiva y de mantenimiento para el cuerpo es una muy buena opción, ya que resulta favorable para el ser humano como para lograr poner en marcha el proyecto. Se demostró con el estudio de mercado que si existe la oportunidad de ofertar el servicio a la comunidad de actividades deportivas en la zona señalada.

BIBLIOGRAFIA 

Mendoza (2020). [OVI]. Metodología del marco lógico – Unidad 1. [Archivo de video]. Recuperado de; https://repository.unad.edu.co/handle/10596/31666



Córdoba, P. M. (2011). Selección del proyecto. Formulación y evaluación de proyectos. (pp. 1-47). Recuperado de https://ebookcentral-proquestcom.bibliotecavirtual.unad.edu.co/lib/unadsp/reader.action? docID=3197583&ppg=1



maría luisa Graterol rodríguez. https://www.monografias.com/trabajos16/proyectoinversion/proyecto-inversion.shtml



ZONA ECONÓMICA. Proyecto de Inversión. https://www.zonaeconomica.com/proyecto-inversion