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• Jose Villavicencio Mercado

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

CONSTRUCCIONES I TEMA: Licencia de Construcción DOCENTE:

Ing. Guido Holgado Escalante

INTEGRANTES:

- Villavicencio Mercado José

060530

- Huanca Mescco Jorge Luis

080189

- Quispe Gutiérrez Isaac

081543

- Ramírez Mamani Marció Lito

083159

Cusco - Perú 29 – 01 - 2015

REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN DISTINTAS MUNICIPALIDADES

I. MUNICIPALIDAD DE WANCHAQ :

Licencia de Construcción Obtención de licencia de edificación

Procedimiento para la obtención de licencia de edificación:

o Presentación de expediente técnico. o Dictamen de la comisión técnica. o Dictamen aprobado: o Dos juegos de planos completos para su autentificación. o Pago de derechos de licencia de edificación. o Póliza Car. Requisitos para obtener la licencia de edificación, por tipo de modalidad, el permiso de obra para conexión de servicios públicos y la conformidad de obra.

1.- OFICINA DE DESARROLLO URBANO

1.1.

MODALIDAD A: LICENCIA DE EDIFICACION

Construcción de construidos, siempre que constituya la única edificación en el lote. La ampliación de una vivienda unifamiliar, cuya edificación original cuente con licencia de construcción o declaratoria de fábrica, y la sumatoria del área construida de ambas no supere los 200m2. La remodelación de una edificación, sin modificación estructural ni aumento de área construida. La construcción de cercos de más de 20 m hasta 1000 m de longitud. Las obras menores, según lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Las obras de carácter militar de las Fuerzas Armadas y las de carácter policial de la Policía Nacional del Perú, así como los establecimientos de reclusión penal, los que deberán ejecutarse con sujeción a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. o Formulario Único de Edificaciones (FUE) -anexo A (para bienes en copropiedad), debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables (anexo D). o Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios. o En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deberá acreditar la representación del titular. o Planos de arquitectura firmados por el profesional correspondiente y una carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil. o Comprobante de pago de la licencia de edificación (0.3 % u.i.t.) s/. 10.80

1.2.

MODALIDAD B: LICENCIA DE EDIFICACION

Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar de hasta cinco (5) pisos, siempre que el proyecto tenga un máximo de 3000 m2. de área construida. La construcción de cercos mayores a 1000 m. de longitud. o Formulario único de edificaciones (FUE)- anexo A (para bienes en copropietario), debidamente suscrito por el solicitante y por los profesionales responsables, anexo D, por triplicado. o Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios de antigüedad no menor de 30 días. o En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deberá acreditar la representación del titular. o Certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. o Documentación técnica compuesta por planos de: 

Arquitectura, plano de localización-ubicación y perimétrico (cuadro de áreas y cuadro normativo) escalas 1/5000 ,1/500 y1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor 1/75.



Estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75.



Instalaciones eléctricas y electro mecánicas, menor1/75.



Instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no menor 1/75.

de ser el caso) escala no

o Póliza car (todo riesgo contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de la modernización de la seguridad social en salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra. o Comprobante de pago de la licencia de edificación 1.5 % del valor de la obra. o En los casos de persona jurídica, se acompañará la vigencia del mandato correspondiente.

1.3.

MODALIDAD C

Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más de cinco (5) pisos y o más de 3,000 m 2. de área construida. Las edificaciones de uso mixto con vivienda. Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área construida. Las edificaciones para mercados que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área construida. Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. Todas las demás edificaciones que no se encuentren contempladas en las Modalidades A, B y D. o Formulario único de edificaciones (FUE), Anexo D, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, por triplicado. o Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios. o En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deberá acreditar la representación del titular. o En los casos de persona jurídica, se acompañará la vigencia del mandato correspondiente. o Boleta de pago en cuenta corriente de la caja municipal para revisión de la comisión técnica calificadora de proyectos 0.1 % del valor de la obra. o Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. o Póliza car (todo riesgo contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de la modernización de la seguridad social en salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra. o Documentación técnica compuesta por planos de: o Arquitectura, plano de localización-ubicación y perimétrico (cuadro de áreas y cuadro normativo) escalas 1/5000, 1/500 y1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor 1/75. o Estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75. o Instalaciones eléctricas y (electro mecánicas, de ser el caso) escala no menor 1/75. o Instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no menor 1/75. o Al ser aprobado; presentara un original y 2 copias impresas. o Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera, de acuerdo en el RNE.

o Informe técnico favorable de los revisores urbanos para la modalidad C o dictamen de la comisión técnica para las modalidades C y D, según corresponda. o Comprobante de pago de la licencia de edificación 1.5 % del valor de la obra. 1.4.

MODALIDAD D

Las edificaciones para fines de gran industria o industria básica. Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con más de 30,000 m2 de área construida. Las edificaciones para mercados que cuenten con más de 15,000 m 2 de área construida. Locales de espectáculos deportivos de 20,000 ocupantes. o Formulario único de edificaciones (FUE), anexo D, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, por triplicado. o Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios. o En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deberá acreditar la representación del titular. o En los casos de persona jurídica, se acompañará la vigencia del mandato correspondiente. o Boleta de pago en cuenta corriente de la caja municipal para revisión de la comisión técnica calificadora de proyectos0.1 % del valor de la obra. o Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. o Documentación técnica compuesta por planos de: o arquitectura, plano de localización-ubicación y perimétrico (cuadro de áreas y cuadro normativo) escalas o 1/5000, 1/500 y 1/100, plantas, cortes y elevaciones, escala no menor 1/75. o estructuras, (estudio de suelo de ser el caso) escala no menor 1/75. o instalaciones eléctricas y (electro mecánicas, de ser el caso) escala no menor1/75. o instalaciones sanitarias e (instalaciones de gas, de ser el caso) escala no menor 1/75. o AL SER APROBADO; PRESENTARA UN ORIGINAL Y 2 COPIAS IMPRESAS. o Póliza car (todo riesgo contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por daños materiales y personales a terceros, como complemento al seguro complementario de trabajo de riesgo previsto en la ley nº 26790, ley de la modernización de la seguridad social en salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra. o Estudio de impacto ambiental, en los casos que se requiera, de acuerdo en el RNE. o Informe técnico favorable de los revisores urbanos para la modalidad C o dictamen de la comisión técnica para las modalidades C y D, según corresponda. o Comprobante de pago de la licencia de edificación 1.5 % del valor de la obra.

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