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MEMORIA DESCRIPTIVA

MD-VSP,MD Rev. (0) Octubre/2018 Página 1 de 3

JJ & G INGENIEROS S.A.C. Empresa dedicada a proyectos de ingeniería y arquitectura.

Contrato:

Proyecto: Visación de planos y memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA FINALIDAD

: Certificado de Posesión Visación de Planos y Memoria Descriptiva, para Trámite de Titulación Vía Prescripción Adquisitiva de Dominio.

PROPIETARIOS

: Samuel Serpa Zorrilla y Esposa Florinda Giráldez Pantoja

FECHA

: Huancavelica, 31 de Octubre del 2018

1. UBICACIÓN: En el presente documento se efectúa la memoria descriptiva del Predio Urbano, para obtener su respectiva Visación de Planos y memoria descriptiva, para titulación vía prescripción adquisitiva de dominio con la finalidad de seguir trámites administrativos ante las instancias de la oficina de Registros Públicos Oficina Zonal Huancavelica, provincia y departamento de Huancavelica. Distrito Provincia Departamento Calle

: Huancavelica : Huancavelica : Huancavelica : Psje. Toril N° 126 (Barrio de Santa Ana).

2. BASE LEGAL Base Legal, la presente Visación de planos ante la municipalidad del Cercado, es con la finalidad de Inscribir en los Registros Públicos de la Oficina Zonal Región Libertadores Wari del departamento de Huancavelica, tiene sustento legal en las siguientes leyes:   

Decreto Ley 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas. Decreto Ley 27157, Ley de Regularizaciones y Edificaciones. Decreto Ley 27333, Ley de Inscripción de Registros Públicos.

3. PROPIETARIOS: El inmueble en referencia según documentos adjuntos a la presente:

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JJ & G INGENIEROS S.A.C. Empresa dedicada a proyectos de ingeniería y arquitectura.

Contrato:

Proyecto: Visación de planos y memoria descriptiva

Anteriormente la propiedad perteneció a Doña Pastora Pantoja Laura quien otorga en Compra – Venta a favor de los esposos Samuel Serpa Zorrilla y Esposa Florinda Giráldez Pantoja de Serpa. Como consta en el Instrumento N° 272, Fojas 567,568 y 569, de fecha 27 de febrero de 1952, Notario Manuel J. Palomino Ledesma.

4. LINDEROS Norte

Sur

Este

Oeste

4.1

:

:

:

:

Por el fondo; Prop. De la familia Muñoz Alarcón.

20.50 ml.

Por el frente; Prop. De la familia Rojas Retamozo. Jr. Francisco de Angulo.

27.30 ml. 4.75 ml.

Por la derecha; Psje. Toril.

5.38 ml.

Por la izquierda; Prop. De la familia Valencia.

19.94 ml.

ÁREA Y PERIMETRO DEL TERRENO: PERÍMETRO SEGÚN LEVANTAMIENTO AREA TOTAL SEGÚN LEVANTAMIENTO

: :

77.87 ml. 182.36 m2

5. CARACTERISTICAS DEL TERRENO El predio urbano se encuentra situado en un terreno semi - llano notándose ligeras inclinaciones en su relieve superficial de 0 a 1 grados de pendiente, tiene las siguientes características urbanas las cuales se plasman de la siguiente manera:  

AREA DE ESTRUCTURA URBANA : Sector Mza. Q- Barrio de Samta Ana. ZONIFICACIÓN : Comercial

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Contrato:

Proyecto: Visación de planos y memoria descriptiva

6. SERVICIOS EXISTENTES El inmueble en mención cuesta actualmente con servicios de energía eléctrica, agua potable y desagüe, los cuales se encuentran operativos. 7. COORDENADAS UTM El inmueble está ubicado en las siguientes coordenadas UTM

A B C D E F G H I J

503675.00 E 503654.50 E 503654.50 E 503656.00 E 503656.00 E 503675.00 E 503660.75 E 503661.05 E 503661.05 E 503661.05 E

8586866.38 N 8586866.38 N 8586855.33 N 8586855.33 N 8586847.94 N 8586861.00 N 8586855.89 N 8586855.05 N 8586861.00 N 8586861.00 N

CONCLUSION: La presente memoria tiene como finalidad, obtener el certificado de posesión, visación de planos y memoria descriptiva, para seguir con los trámites legales de prescripción adquisitiva de dominio, toda vez que los actuales posesionarios cumplen con los requisitos y condiciones para ser declarados como propietarios, y de esta manera cumplir con el saneamiento legal del inmueble materia de la presente; los requisitos vigentes del reglamento Nacional de Edificaciones, la Municipalidad Provincial de Huancavelica y posteriormente con los registros públicos.