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• Angel Ortega

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LA SUPERVISION ADMINISTRATIVA ALCANCES. EN ESTE CASO EL SUPERVISOR HARA USO DE OTRO TIPO DE HERRAMIENTAS DE CONTROL DE LA OBRA. PARA TAL EFECTO, LA SUPERVISION CONSISTE TAMBIEN EN REVISIONES PERIODICAS DEDICADAS PRINCIPALMENTE A LA PARTE DE AVANCE DE LAS ACTIVIDADES DEL PROYECTO, DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN EL PROGRAMA DE OBRA, LA RUTA CRITICA Y LOS PROGRAMAS FINANCIEROS. LA REVISION SE HARA EN FORMA DIARIA, VERIFICANDO CON ANTELACION TODAS LOS CONCEPTOS DE CONSTRUCCION QUE SE INCLUYEN EN EL PRESUPUESTO Y CATALOGO DE CONCEPTOS. CONSISTIRA EN IR REALIZANDO MEDICIONES DE TODAS LAS ACTIVIDADES PARA CONSTRUIR LO QUE SE DENOMINA “GENERADOR DE OBRA”. ESTE A SU VEZ SERVIRA DE BASE, PARA QUE EL SUPERVISOR ENTREGUE A LA OFICINA CENTRAL, LOS RESULTADOS DE SU GENERADOR POR PERIODO DE PAGO. LO QUE MULTIPLICADO POR LOS PRECIOS UNITARIOS PACTADOS EN EL PRESUPUESTO Y CONTRATO, SE TRADUCIRA EN LA CANTIDAD DE PAGO Y QUE AL SUMARSE TODAS Y CADA UNA DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL PERIODO, SE CONVERTIRAN EN EL COBRO PARCIAL DE AVANCE DE OBRA, DENOMINADO “ESTIMACION”. CUANDO LOS CONCEPTOS GENERADOS SON COINCIDENTES CON EL PRESUPUESTO LA ESTIMACION SE CONSIDERARA DE TIPO NORMAL. SIN EMBARGO EN EL CASO DE QUE SE INCREMENTEN LOS VOLUMENES DE CANTIDADES DE OBRA PACTADOS EN EL PRESUPUESTO, SE PODRA ESTIMAR, PREVIA AUTORIZACION DEL SUPERVISOR, PERO DICHO COBRO SERA EXCEDENTE. OTRO CASO ES CUANDO SE REQUIERA LA EJECUCION DE CONCEPTOS NO CONTEMPLADOS EN EL PRESUPUESTO ORIGINAL. PARA TAL EFECTO, NUEVAMENTE SE REQUERIRA POR VIA DE LA BITACORA DE LA SOLICITUD PARA REALIZAR EL CONCEPTO, MEDIANTE LA DESCRIPCION TEXTUAL Y GRAFICA, ACOMPAÑADO DE UN ANALISIS DE PRECIO UNITARIO CORRESPONDIENTE. PARA QUE EL SUPERVISOR EFECTUE LA REVISION Y/O AUTORIZACION. SOLO DESPUES DE LO ANTERIOR PODRA PRESENTARSE EL GENERADOR CORRESPONDIENTE CON LAS CANTIDADES DE OBRA EJECUTADAS. EN TAL CASO A ESTA ESTIMACION SE LE DENOMINARA “EXTRAODINARIA”. ELEMENTOS: PRESUPUESTO, CATALOGO DE CONCEPTOS, ESPECIFICACIONES, EXPLOSION DE INSUMOS. PROGRAMA DE OBRA RUTA CRITICA PROGRAMA FINANCIERO FORMATOS DE ESTIMACION FORMATOS DE GENERADOR DE OBRA BITACORA DE CAMPO O ELECTRONICA