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FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

INFORME DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES I

Autora:

KETTY MUNIVE GUERRA

Docente: PILAR CARNAQUE ALVAREZ

Lima, 2017

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Presentación Las prácticas pre profesionales I; se realizan durante el periodo comprendido entre el entre el 28 de agosto del 2017 y el 15 de diciembre del 2017 en el área de Contabilidad, los días y horas para estas prácticas serán alternadas con las actividades diarias propias del puesto sin afectar las responsabilidades asignadas al colaborador para las cuales ha sido contratado o aceptado su carta de aceptación. Durante el desarrollo de las prácticas se pactaran reuniones con el gerente general, personal administrativo con la finalidad de establecer las necesidades del investigador, los objetivos de las prácticas, las prioridades así como realizar la retroalimentación (feedback) de los avances. En el transcurso de las 16 semanas se estará desarrollando el trabajo de investigación propuesta para la empresa AMO Constructora SRL.

Asimismo la evaluación del presente trabajo de informe será el que determine el docente asesor quien será el encargado de corregir el avance y la documentación presentada. La participación del jefe inmediato en el proceso de evaluación será de seguimiento a las funciones designadas al estudiante practicante.

La Autora

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Introducción

El presente trabajo tiene como objetivo dar a conocer los aspectos del centro de Prácticas Pre Profesionales, el análisis y diagnóstico de la empresa; así como las actividades realizadas en el área de contable de la empresa AMO Constructora SRL.

El presente INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES I siendo requisito indispensable, exigido dentro del programa Curricular Académico de la Escuela Profesional de Contabilidad de la Universidad Señor de Sipán.

El presente informe de Practicas Pre-Profesionales se realizó con el fin de poder demostrar el desarrollo que se tuvo en el campo laboral en el periodo de prácticas realizadas como así mismo los conocimientos adquiridos en el transcurso de los cinco años académicos

universitarios,

realizándose

las

practicas

Pre-

Profesionales en la empresa AMO Constructora SRL.

Por lo que se desarrollara en cada capítulo las características que abarcan y porque nos sirvió de referencia para nuestra propuesta.

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Índice

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CAPITULO I: Generalidades

1.1. Aspectos generales del centro de Prácticas Pre Profesionales 1.1.1. Razón social. Nombre: AMO CONSTRUCTORA S.R.L - AMOCONS S.R.L. RUC: 20600281497 Dirección del Domicilio Fiscal: Av. José Leal Nro. 751 Lugar: Lima Provincia: Lima Distrito: Lince Representante Legal: Campos Torres Roberto Ignacio

1.1.2. Giro del negocio. Construcción y Servicios en General

1.1.3. Conformación de la estructura patrimonial. El capital inicial de la Empresa es de S/. 65,000.00 (Sesenta y cinco mil con 00/100 nuevos soles), representado por /. 65,000.00 acciones nominativas de un valor nominal de 1.00 cada una; que son iguales acumulables e indivisibles

1.1.4. Estructura orgánica.

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1.1.5. Base legal. El marco legal que norma el sector construcción es básicamente el siguiente:  Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento - Primera Edición.  2012 (La 2014 aún no está vigente).  Ley nº 30114 Ley de Presupuesto del Sector Público para el año fiscal 2014.  Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la Contraloría General de la República.  Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública (09/04/2011)  Ley Nro. 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones.  Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la Contraloría General de la República.  Reglamento Nacional de Edificaciones (66 Normas Técnicas) Decreto Supremo Nro. 011-2006 - VIVIENDA, del 05.05.2006.  Otras Normas de Interés.  Deroga el D.S. 013-79-VC, "Reglamento de Metrados para Obras de  Edificación"; el D.S. 028-79-VC "Reglamento de Metrados para Habilitaciones Urbanas" y el D.S. 09-94-TCC, "Reglamento de Metrados y Presupuestos para Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas"  Decreto Supremo No. 008-2010-VIVIENDA, del 06.08.2010.  Norma Técnica: Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas - Resolución Directoral Nro. 073-2010 VIVIENDA\VMCS\DNC, del 04.05.2010.  Norma Técnica: Elementos para la Determinación del Costo Horario de los Equipos y la Maquinaria del Sector Construcción  Resolución Directoral Nro. 035-2010 - VIVIENDA-VMCS/DNC, del 22.03.2010.  Normas del Sub Sector Transportes 1.1.6. Reseña histórica.

En el año de 2015, el Sr. Campos Torres Roberto Ignacio, funda la empresa AMO Constructores SRL e sus inicia sus actividades en la industria de la construcción, teniendo desde entonces, una actividad constante que el día de hoy permite ubicarla entre las primeras empresas constructoras del país. AMO 7

Constructores SRL; es una empresa establecida en el Perú que actualmente brinda servicios de ingeniería, construcción de obras de infraestructura, mantenimiento vial y concesiones.

La empresa continúa en su proceso de crecimiento y desarrollo, dedicada al ramo de la construcción de Obras, Diseño, Consultoría e Interventoría; teniendo una excelente referencia en el mercado por la diversidad y calidad de servicios; así como también la ampliación de sus clientes, lo ha permitido posicionarse y crecer de una manera muy importante.

AMO Constructora SRL; cuenta con las certificaciones ISO 9001, ISO 14001 y OHSAS 18001, lo que asegura la calidad de los servicios que brinda. 1.1.7. Glosario de términos.  Calidad de Servicio: es una metodología que organizaciones privadas, públicas y sociales implementan para garantizar la plena satisfacción de sus clientes, tanto internos como externos, ésta satisfacción es importante para que los clientes continúen consumiendo el producto o servicio ofrecido y no solo eso, que recomienden a otros clientes. Muchas empresas no ponen interés a esta área y como consecuencia pierden gran cantidad de sus clientes por lo que deben de invertir en costosas campañas publicitarias. (Thompson, 2010)  ISO 9001: es una norma de sistemas de gestión de la calidad (SGC) reconocida internacionalmente. La norma ISO 9001 es un referente mundial en SGC, superando el millón de certificados en todo el mundo. (Carlsson, 2013)  ISO 14001: La norma ISO 14001 es la norma internacional de sistemas de gestión ambiental (SGA), que ayuda a su organización a identificar, priorizar y gestionar los riesgos ambientales, como parte de sus prácticas de negocios habituales. (LRQA, 2012)  Norma Técnica: es un documento aprobado por un organismo reconocido que establece especificaciones técnicas basadas en los resultados de la experiencia y del desarrollo tecnológico, que hay que cumplir en determinados productos, procesos o servicios. (Universidad de Alcalá, 2011) 8

 OHSAS 18001: Establece los requisitos mínimos de las mejores prácticas en gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo, destinados a permitir que una organización controle sus riesgos para la SST y mejore su desempeño de la SST. (BSIgroup, 2013)

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CAPITULO II: Diagnóstico situacional del centro de Prácticas Pre Profesionales

2.1. Diagnóstico externo 2.1.1. Análisis del macro ambiente 2.1.1.1. Factores económicos y financieros. En enero de 2017, el sector Construcción disminuyó en 5,26% determinado por el menor consumo interno de cemento (-6,52%), en tanto que, la inversión en construcción de obras públicas creció en 13,50%. El consumo de cemento disminuyó por la menor actividad en obras del sector minero, edificios empresariales y departamentos para vivienda. Igualmente, se redujo la inversión en plantas industriales. En cambio, el avance físico de obras aumentó debido a la mayor ejecución de obras en el ámbito del Gobierno Regional (165,5%) y Local (5,1%); mientras que a nivel de Gobierno Nacional disminuyó en 2,5%. AMO Constructora SRL; actualmente se dedica al servicio de la construcción Para el 2016 los analistas coinciden en que retomaremos la senda del crecimiento y que el PBI crecerá entre 4 y 5%. Lo que no está nada mal, sobre todo si tenemos en cuenta que, según el Fondo Monetario Internacional (FMI), el mundo crecerá en 3,8%, los EE.UU. en 3,1, Alemania 1,5% y nuestra región, América Latina y el Caribe, en 2,2%, Chile 1,8% y Brasil 1,3.[1] Si bien el Producto Bruto Interno (PBI) en el mes de enero del 2016 ha tenido mejor desempeño que en el último mes del año anterior, no debemos perder de vista que la mejora sostenida de este indicador, más que por cuestiones coyunturales (como el incremento del consumo de energía eléctrica o la mejora del índice de contratación) se dará por cambios en el timón. Es decir, cambios en la intención, prioridades y sectores a los que destinemos los recursos, en la medida que es necesario enfrentar y superar lo que podemos llamar nuestra “vulnerabilidad externa”. Cómo lo hemos venido sosteniendo en anteriores artículos de análisis respecto del contexto económico en el Perú Hoy, lo que es necesario cambiar es: a)

Que la riqueza que se genera, no se quede sólo en grupos económicos y empresarios. Por el contrario, debe servir como medio para que, vía una política de empleo y remuneraciones adecuadas, se haga más equitativo el ingreso de peruanas y peruanos.

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b)

Lograr la diversificación productiva y, por ende, diversificar el crecimiento de la economía doméstica (interna), aprovechando ventajas competitivas como las que tenemos en: Agricultura, Ganadería, Turismo – Gastronomía, por mencionar los principales.

c)

Encausar los Planes de Desarrollo Concertado y los Presupuestos Participativos a la mejora de oportunidades y al desarrollo de potencialidades productivas y de comercio en espacios locales.

d)

Hacer una reforma tributaria que suponga que paguen más impuestos los que mayores ingresos tienen y viceversa.

Es verdad que esta agenda, para su concreción, necesita articular el corto con el mediano plazo; al mismo tiempo que dejar de gobernar o tomar decisiones para enfrentar sólo problemas coyunturales; pasando, de una vez por todas, a poner el acento en que la economía y la política económica deben estar al servicio de ciudadanas y ciudadanos, de sus intereses y del desarrollo de sus capacidades y no al revés. Cambiar, por lo tanto, el timón, el timonel, el sentido y el rumbo de la manera como hemos venido organizando la economía, desde 1990 hasta hoy, es imperativo y no debe tener vuelta atrás. La exclusión y postergación de quienes menos tienen es ética y humanamente inaceptable.

2.1.1.2. Factores tecnológicos. Tal enfoque comprende dos líneas de trabajo que permiten guiar el quehacer en la empresa 1.

El análisis de las condiciones sociales y culturales que participan en la construcción del conocimiento científico y tecnológico

2.

El análisis de las consecuencias sociales y ambientales como producto del desarrollo científico y tecnológico contemporáneo.

2.1.1.3. Factores políticos. Los datos del último sondeo de opinión realizado por GFK en enero del 2016 nos dicen que el panorama político va de gris a oscuro. Baste señalar que la aprobación de la gestión del Presidente de la República está en 26%. Pareciera que este resultado tiene que ver con la manera como se ha gobernado en el período actual. Las acciones han pasado hasta hoy por dos raseros:

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El primero, el dejar hacer, dejar pasar en temas que podrían resquebrajar los postulados del modelo económico neo liberal y, con ellos, menguar las ingentes ganancias de los grupos de poder domésticos (nacionales) y extranjeros, para quienes o en favor de quienes, sin duda alguna, se ha venido gobernando. El segundo, el imponer puntos de vista, maneras de hacer las cosas, objetivos, metas y políticas, que se deciden e implementan por imposición de intereses particulares en desmedro del interés general. Visto así, la deslegitimación del gobernante de turno, sus ministros y la acción de las instituciones está, por decir lo menos, menoscabada. Es, a nuestro modo de ver, importante que se pueda alinear a sectores democráticos y progresistas para escuchar, debatir, negociar y buscar que existan o emerjan consensos para que los políticos y la agenda pública exprese y canalice los intereses y demandas de los ciudadanos, en un contrapeso explícito al poder que hoy detentan los dueños del Poder Económico en el Perú. Es verdad, pareciera que la suerte está echada y que el gobierno actual se seguirá quedando con la imposición y el dejar hacer y dejar pasar como la manera de gestionar lo público. El diálogo y la concertación propuestas serían asuntos que permitirían dar voz a los que no la tienen, que son la mayoría; y decirle, en voz alta, a quien hoy detenta el poder político que en el Perú el dejar hacer, dejar pasar y la imposición, no tienen espacio. Aglutinar a los líderes y lideresas de sectores democráticos y progresistas es clave, en la perspectiva de construir la plataforma y el liderazgo que permita al pueblo una representación adecuada para el próximo período electoral. . 2.1.1.4. Factores legales. La legislación laboral en construcción civil constituye uno de los enclaves dentro del Ordenamiento Laboral Peruano. Dentro del rubro Construcción Civil podemos encontrar las siguientes leyes, la mayoría de las cuales atañen a todo el sector privado, pero existen algunas normas específicas del sector construcción, las cuales iremos detallando más adelante: • Decreto Supremo 003-97-TR Ley de Productividad y Competitividad Laboral: Esta ley describe el marco general de las relaciones a nivel privado entre trabajador y empleador. Su aplicación es supletoria de determinadas leyes específicas dentro del sector construcción. Los artículos pertinentes en el tema de la Construcción Civil son los que 28 aluden a las horas laborales, los derechos que poseen los trabajadores, la 12

imposibilidad de despido arbitrario, la posibilidad de que en el régimen de construcción civil se considere como un solo paquete una cantidad de obras, es decir, que los contratistas pueden celebrar múltiples contratos de obra, en los cuales emplearán a los mismos obreros (o al mismo sindicato) y podrán remunerarlos como si todo ese conjunto fuera una sola obra. • Ley 15522: Esta ley establece que los trabajadores de las obras hidroeléctricas y afines serán comprendidos en el régimen especial de la construcción civil. • R.M. 51-96-TR: Adecuación de la Negociación Colectiva de los trabajadores de construcción civil a los alcances de la ley de Relaciones Colectivas de Trabajo. • D. S. 001- 98- TR Reglamento de Planillas de Pago: Aplicable en sus artículos 4° y 17°. Establece Planillas de Pago especiales para los trabajadores de Construcción Civil, las cuales reúnen ciertos requisitos adicionales a las Planillas comunes, como por ejemplo, la posibilidad antes comentada de considerar un conjunto de obras como una sola, el consignar el número de trabajadores empleados y citar las horas hombre respectivas, describir el tipo de construcción realizada y el valor de las mismas (si se trata de obras para el estado deberá señalar el número de 29 registro correspondiente y a qué licitación pertenece, además de señalar si se cumplió con los plazos establecidos). • Resolución Jefatural N° 161-2001-Jefatura/ONP: Exoneran a trabajadores de Construcción Civil del Procedimiento de Inscripción y permanencia en el Sistema Nacional de Pensiones y de Declaración Jurada referidos al Sistema Privado de Pensiones. • Decreto Supremo N° 003 98 SA: Aprueban normas técnicas del seguro complementario de trabajo de riesgo. • Decreto Supremo 009-97- SA: Reglamento de la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. • Decreto Ley 25593 Ley de Relaciones Colectivas de Trabajo: Esta Ley determina el régimen en el cual los empleadores y los trabajadores negocian las condiciones básicas para el desempeño de las labores de trabajo. Las principales normas de esta ley hacen referencia a la relativización del Derecho a la Libertad Sindical y el Derecho de Huelga, pese a que el Perú ha firmado diferentes convenios internacionales al respecto. El aspecto más controversial de esta ley radica en que prácticamente ha desaparecido la negociación con gremios por rama de producción, favoreciendo la negociación con gremio de empresa. Estas medidas afectan directamente a la Construcción Civil, en cuanto ellos no 30 pueden entablar negociaciones directas, sino están unidos con otros gremios relacionados al sector construcción.

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• Decreto Ley 19990: Establece que la edad para la jubilación será de 55 años, siempre y cuando se cumpla con una aportación de 15 años o un mínimo de 05 en los últimos 10 años anteriores a la contingencia. Esta ley será de aplicación para aquellos asegurados que al 18 de diciembre de 1992 reúnan los requisitos de edad y aportaciones. • Decreto Ley 25967: Establece que la edad de jubilación sigue siendo 55 años pero exige 20 años de aportación o un mínimo de 05 años en los últimos 10 años anteriores a la contingencia. Será de aplicación para los asegurados que no cumplan con los requisitos establecidos por el D. Ley 19990. • Res. 059-2000- SUNAT: Esta norma aprobó los formularios para la Declaración de aportes de los Regímenes especiales de Seguridad Social, entre ellos los trabajadores de Construcción Civil. • Ley del Seguro Complementario de Riesgo: Esta ley determina la contratación de un Seguro adicional para determinadas actividades que son consideradas de riesgo o que pueden generar enfermedades de trabajo –aunque la ley no profundiza este temaes un seguro estatal, puesto que las pensiones, prestaciones, etc. serán facilitadas por 31 ESSALUD, aunque no se descarta que los empleadores puedan contratar una empresa aseguradora privada. • Decreto Supremo N° 012-2001-PCM: Esta ley entra a tallar aquí en cuanto será el Derecho Administrativo el que regule las modalidades de contratación que posee el Estado para la construcción de obras públicas, en las cuales la presencia de los obreros de Construcción Civil resulta vital. 2.1.1.5. Factores Climatológicos El Perú es un país altamente vulnerable a los efectos adversos del cambio climático y por ende a los efectos directos del fenómeno de El Niño. Al 2017 ha existido un déficit en el primer semestre del año debido al fenómeno del niño que abatió en toda la costa de nuestro país por lo que hubieron construcciones paralizadas.

2.1.1.6. Factores demográficos.

Se presentan a continuación una serie de características que dan cuenta de la idiosincrasia del Perú: El Perú es un país con una población muy diversa, por razones culturales y sociales. El 24% de la población total vive en zonas rurales, que tienen un acceso muy limitado a servicios básicos. Las lenguas oficiales son el español y el quechua, que es hablado por 84,1% y 13% de la población, respectivamente. 14

Por otro lado, existen lenguas no oficiales que alcanzan el aproximado 3% restante, entre ellas: el ashaninka, las lenguas amazónicas y otras. Así también se observa que el 81% de la población profesa la religión católica, 12.5%, evangélica, 3.3%, no especificado y ninguna, 2.9%.

El gasto promedio en

educación ha sido de 2,7% del PBI anualmente, en los últimos 4 años. No obstante, el nivel de alfabetización es muy alto, pues el 92.9% de la población se encuentra alfabetizada. En el caso del sector salud, el gasto promedio ha sido de 4,6% del PBI anualmente, en los últimos 4 años. Con ello se puede mirar la expectativa de vida, estimada al 2015, en hombres: 70.78 años, mientras que en mujeres: 74.76 años. 2.1.1.7. Factores sociales. En lo que respecta al escenario social, el gobierno ha seguido construyendo programas más que políticas sociales, queriendo con paliativos dar respuesta a temas y problemas de larga data; como, por ejemplo, el retroceso de lo poco logrado en materia ambiental en años anteriores. Con ello pone no solo en riesgo la sustentabilidad en la explotación de los recursos, sino, lo que es peor, pone en tela de juicio la vida, salud y la prevalencia del ecosistema de importantes porciones del territorio; y con él la cultura, historia y hábitat construidos por mujeres y hombres propios de las comunidades, para muchas de las cuales la “riqueza” podría ser más bien una fatalidad. Por otro lado, los organismos e instituciones rectoras de la Política Social siguen en el juego, que parece de nunca acabar, entre la focalización y la universalización de servicios, sobre todo en SALUD Y EDUCACIÓN, pero sin rumbo claro. Con lo que el panorama para 2017, es sólo más de lo mismo. 2.1.2. Análisis del micro ambiente 2.1.2.1. Clientes. En el sector construcción se pueden identificar dos tipos de clientes, que son los clientes del sector público y privado, los cuales desarrollaremos a continuación: Públicos Este tipo de clientes se rigen por la política de gastos asignada por el gobierno en el presupuesto nacional destinado a las obras públicas como: obras viales (caminos, puentes), obras portuarias, sanitarias, eléctricas, edificaciones (colegios, hospitales,

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oficinas públicas), expansión y mejoramiento urbano (pavimentación, paseos y jardines). Privados: Dentro de este grupo se concentran las empresas privadas y las personas de clase alta, media – alta y media. Las empresas solicitan obras de construcción referidas a nuevas edificaciones, remodelaciones, ampliaciones, etc. En el caso de personas naturales, nos referimos a aquellos que necesitan una vivienda o una modificación, refacción o remodelación de las que ya poseen. Para lo cual se requiere de una licencia de construcción otorgada por los municipios correspondientes 2.1.2.2. Proveedores. En Lima existe la suficiente disponibilidad y variedad de precios, marcas, calidad y cantidad de materiales para satisfacer a la demanda interna. Los precios de materiales entre los proveedores locales se encuentran prácticamente estandarizados, los cuales no tienen mucha variación con los precios de los proveedores nacionales.  Dependiendo de la magnitud de la obra se elige a los proveedores, los cuales pueden ser locales para obras pequeñas y nacionales para obras de mayor envergadura, las obras de mayor envergadura requieren de mayor cantidad de insumos, con lo cual el ahorro por la magnitud de la compra compensa el flete de traer el material desde la fábrica hacia la región.  Dado lo esporádico de las relaciones con proveedores nacionales las condiciones de pago son diferentes que con los locales, dicha diferencia radica en que el pago se realiza contra entrega.  Existe una relación estrecha entre el constructor y el proveedor, que los beneficia mutuamente, ya que el constructor consigue facilidades de pago en la adquisición de materiales y el proveedor garantiza una mayor rotación de su stock. Los proveedores más importantes de la región son: Distribuidora de Materiales S.A.C. (DIMASAC), Romero Trading, Eleodoro Quiroga Ramos S.R.L, Jorge Quiroga Purizaca, DINO, Depósitos Santa Beatriz, Comercial Briceño E.I.R.L., Comercial Borrero, Distribuidora Oro Negro S.A.C., entre otros. Entre los proveedores nacionales más importantes podemos indicar: Cementos Pacasmayo, Sider Perú, Pavco, Fortes, Cementos Lima, entre otros. 16

2.1.2.3.

Competidores.

Cj Servicios Generales: Diseñan: viviendas unifamiliares y multifamiliares, oficinas, diseños comerciales e industriales, diseños de salud y educación, diseños recreativos, turismo, viales, diseños institucionales, diseños de interiores. Inmoarq Es una empresa peruana con más de 10 años de experiencia en el rubro de la arquitectura, diseño, construcción y servicios mobiliarios. Constructora Mpm Obras hidráulicas y de saneamiento, edificaciones e infraestructura, mantenimiento de carreteras, pavimentación. Es una empresa peruana fundada el 06 de noviembre de 1981, como iniciativa de sus cuatro socios para contribuir al crecimiento y desarrollo del sector construcción en el Perú. 2.1.2.4. Productos sustitutos. Las casas prefabricadas son los productos sustitutos pasaron por una reciente reformulación de nombre y concepto. Ahora reconocidas como “casas modulares,” son una alternativa, ‘hecha a medida’, para quien posea un lote de terreno y tenga como plan construir y vivir allá. Hoy las casas modulares ofrecen una abundancia de opciones, ahorrando tiempo y dinero en comparación con los métodos de construcción tradicionales.

2.2. Diagnóstico Interno 2.2.1. Competencia directiva. La principal competencia de la Gerencia es la orientación a resultados puesto que se establecen metas, las cuales logran alcanzarlas promoviendo la obtención de estas.

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2.2.2. Competencia comercial. Para llegar a captar mayor cantidad de clientes se ofrece lo servicios de construcción desde edificios, casas familiares, departamentos, condominios, colegios entre otros. 2.2.3. Competencia financiera. Con respecto a la competencia financiera, la empresa cuenta con fondos fijos de alrededor de S/. 4500.00 para los gastos de caja chica. Tiene ingresos mensuales de S/. 30 000, que se tiene para pagar impuestos, personal, proveedores entre otros.

2.2.4. Competencia productiva u operativa. El área de producción cumple con algunas de las funciones más importantes dentro de la empresa. Entre ellas, podemos señalar la de organizar el trabajo en su ámbito, seleccionar los procesos productivos, establecer la distribución de las funciones del personal, localizar las instalaciones, diseñar puestos de trabajo, medir el rendimiento, controlar la calidad del trabajo, programar el trabajo, gestionar los inventarios y planificar la producción. 2.2.5. Competencia tecnológica. Cuenta con una aplicación móvil, donde se toma fotos en obra y desde el móvil mandar un email instantáneo. Escáner Computadoras, Laptop. Sistema Contable Teodolitos GPS Topográficos, entre otros.

2.2.6. Competencia gestión del talento humano. Cuenta con personal calificado como Ingenieros Civiles (1), Arquitectos (1), Administrador (1), Secretaria (1), Contador (1), Asistente Contable (1). La remuneración al personal es acorde al mercado, así como que se organiza capacitaciones al personal para actualizarlos en temas de tributación, Seguridad Industrial entre otros. 18

2.3.

Análisis FODA (Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas) 2.3.1. Fortalezas.  Personal capacitado  Maquinarias modernas  Experiencia  Aspectos innovadores  Buen financiamiento 2.3.2. Debilidades.  Somos una empresa nueva  Falta de fuerza competitiva  Liderazgo  Motivación al personal  Compromiso 2.3.3. Oportunidades.  Existencia de redes externas dispuestas a colaborar con la empresa.  Capacitación de perfeccionamiento para los colaboradores y directivos entregados por el CERPER en relación a la Reforma del servicio.  Empresa urbana ubicada en el centro de la ciudad.  Reconocimiento de la comunidad ciudadana de la trayectoria que brinda la compañía.  Demanda permanente de ingreso a la compañía sin mediar recursos 2.3.4. Amenazas.  Elevado nivel de informalidad, pues el 70% de las obras que se realizan en Lima y el 90% a nivel nacional, carecen de licencia de construcción (autoconstrucción) según CAPECO.  Trabas burocráticas para habilitaciones urbanas y licencias de construcción.  Fuerte competencia de la autoconstrucción en el segmento de viviendas tradicionales.  Intensa competencia entre empresas constructoras, lo que afecta los márgenes de utilidad.  Presencia de mafias al interior de sindicatos de trabajadores de construcción civil y escasez de personal técnico calificado.

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CAPITULO III: Actividades o funciones desarrolladas en el centro de Prácticas Pre Profesionales 3.1.

Área asignada.

3.2.

Descripción de las funciones realizadas.

3.3.

Dificultades encontradas.

3.4.

Competencias desarrolladas.

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CAPITULO IV: Problemática del centro de Prácticas Pre Profesionales 4.1.

Impresiones sobre la realidad problemática.

4.2.

Identificación del problema a investigar.

4.3.

Causas y consecuencias del problema a investigar 4.3.1. Causas. 4.3.2. Consecuencias.

4.4.

Propuesta.

4.5.

Conclusiones y recomendaciones.

Bibliografía. Anexos.

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