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• Johan Max Paredes Toledo

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CARRERA:

EDIFICACIONES

CICLO:

6TO

UNIDAD DIDACTICA:

PROYECTO DE PROFESIONAL

NOMBRE DEL PROYECTO:

INTEGRANTES:

DOCENTE:

SECCION “A”

APLICACIÓN

“HOTEL LOS MONTIEL 3 ESTRELLAS”

PAREDES TOLEDO JOHAN MAX LUNA RIOS QUENSHI FLORES CIPRA MONICA

FLORES CAMPOS JAIRO

TRUJILLO - PERU 2019

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DEDICATORIA

El presente trabajo lo dedicamos a nuestros padres, quienes con mucho esfuerzo y dedicación nos brindaron apoyo incondicional para poder realizar nuestros estudios superiores y ser profesionales técnicos en edificaciones, así como también dedicamos a todas los profesores y amigos que de una u otra forma intervinieron en el desarrollo de nuestra formación profesional.

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AGRADECIMIENTO En la vida nos topamos con gratas personas que sin darse cuenta terminan formando parte de nuestras vidas, compartiendo desde un saludo hasta un agradecimiento eterno. En nuestro caso, nos topamos con personas maravillosas que forman parte de nuestras vidas, por esta razón agradecemos en especial: A nuestro señor Dios por bendecirnos para llegar hasta donde hemos llegado, por hacer realidad este sueño anhelado. A SENCICO por darnos la oportunidad de estudiar y ser futuros Profesionales Técnicos. A nuestros profesores de la carrera, por su esfuerzo y dedicación, quienes, con sus conocimientos, su experiencia, su paciencia y su motivación han logrado en nosotros que podamos terminar nuestros estudios con éxito. Son muchas las personas que han formado parte de nuestras vidas, a las que nos encantaría agradecerles por su amistad, consejos, apoyo, ánimo y compañía en los momentos más difíciles de nuestras vidas. Algunas están aquí con nosotros y otras en nuestros recuerdos y en nuestros corazones, sin importar en donde estén queremos darles las gracias por formar parte de nosotros.

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PRESENTACION El proyecto denominado “HOTEL LOS MONTIEL” EN EL DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, nace por la necesidad de realizar el proyecto de aplicación profesional de nuestra carrera. Se ha previsto la elaboración del proyecto y posterior ejecución con el fin de dar un nuevo hotel en la zona de Trujillo, por lo que hemos creído necesario para fortalecer nuestro desarrollo como profesionales en Edificaciones siendo participes en la elaboración de este Proyecto.

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INTRODUCCION Al referirnos al distrito de Trujillo, las primeras características que sobresalen son: el carácter histórico, artístico cultural, concentrándose invaluables monumentos arquitectónicos que son protegidos por el INC (Instituto Nacional de Cultura), los paisajes y ambientes naturales paisajísticos. ¿Cómo aprovecha el distrito todas estas oportunidades turísticas ante un incremento en el número de visitantes? y ¿cómo contribuye con la ciudad un proyecto Hotelero (categoría 3 estrellas). Son interrogantes importantes a desarrollar y justificar la presente memoria descriptiva. La problemática a resolver será repotenciar el turismo comercial y difundir la tradición artística y cultural del distrito de Trujillo. Este trabajo se sustenta con el previo análisis urbano y arquitectónico realizado durante el curso de proyecto de aplicación profesional del ciclo 2019-I, en el cual como planteamiento urbanístico a nivel grupal se intervino dentro de la zona monumental del distrito, teniendo como objeto de estudio para este trabajo un terreno donde se realizará el proyecto. La propuesta arquitectónica Hotel 3 estrellas en el distrito de Trujillo, tiene como fin ser un nuevo proyecto arquitectónico del lugar, proponer una edificación de vanguardia interpretando las características arquitectónicas de su entorno y aprovechar las bondades de su entorno natural inmediato para de esta manera lograr una significación social importante de la ciudad, contribuyendo al prestigio de la comunidad.

La estructura de este trabajo empieza con el estudio del distrito, su arquitectura, las ventajas y beneficios como lugar turístico mostrando los lugares y espacios más significativos del distrito y plantear la problemática hotelera del distrito. El documento se complementa con el programa arquitectónico y los planos desarrollados del proyecto.

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MEMORIA DESCRIPTIVA – ARQUITECTURA 1.1

DATOS GENERALES Nombre del PROYECTO “HOTEL LOS MONTIEL” Proyecto DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD Ubicación PROVINCIA: TRUJILLO DIRECCION: AV. GONZALES PRADA 1080

1.2

GENERALIDADES O INTRODUCCIÓN.

Los alumnos de SENCICO en el marco de proyectos de aplicación, han priorizado en la construcción ‘‘Hotel LOS MONTIEL’’ a. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ZONA DONDE SE EJECUTA EL PROYECTO El presente proyecto ‘‘Hotel LOS MONTIEL’’, se ejecutará en la Avenida Gonzales Prada 1080 en la ciudad de Trujillo, departamento la Libertad. 1.3 OBJETIVOS Y METAS. Los objetivos a desarrollar para el siguiente proyecto son: 

El proyecto busca impulsar el servicio turístico del distrito y satisfacer las necesidades de los huéspedes.



Satisfacer las necesidades de la comunidad convirtiendo sus espacios en puntos comunes y referenciales de encuentro social.



Posicionar al hotel en el mercado y mantener un crecimiento constante.



Contribuir de manera importante en el desarrollo económico de Trujillo.



Fomentar el trabajo en equipo con otras asociaciones y organizaciones afines para lograr objetivos comunes.

Objetivo Central 



Población adecuadamente atendida del ‘‘Hotel Zanzíbar’’, una infraestructura adecuada, ordenada y segura, construida con el criterio técnico necesario para el bienestar de todo cliente. Dotar a este proyecto de mobiliario y equipamiento adecuado para los clientes.

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METAS La meta total del presente proyecto consiste en: Construcción de 1° Nivel: Construcción de una Edificación con Pórticos de concreto armado y muros de albañilería confinada proyectada para un primer nivel de 189.02 m2 de área, en donde se instalarán:  03 dormitorios doble.  01 jardín.  01 cafetín.  01 cocina.  02 ½ baños.  01 cuarto de servicio.  01 administración.  01 escalera de acceso al 2° nivel.  01 recepción.  01 cochera. Construcción de 2° Nivel: Construcción de una Edificación con Pórticos de concreto armado y muros de albañilería confinada proyectada para un segundo nivel de 180.21 m2 de área, en donde se instalarán:  01 dormitorio doble.  03 dormitorios matrimoniales.  02 dormitorios simples.  01 escalera de acceso al 3° nivel. Adquisición de Mobiliario y Equipo necesario para el funcionamiento del hotel. Construcción de 3° Nivel: Construcción de una Edificación con Pórticos de concreto armado y muros de albañilería confinada proyectada para un segundo nivel de 180.21 m2 de área, en donde se instalarán:  01 dormitorio doble.  03 dormitorios matrimoniales.  02 dormitorios simples.  01 escalera de acceso al 4° nivel. Construcción de 4° Nivel: Construcción de una Edificación con Pórticos de concreto armado y muros de albañilería confinada proyectada para un segundo nivel de 180.21 m2 de área, en donde se instalarán:  01 dormitorio doble.  03 dormitorios matrimoniales. PROYECTO DE APLICACION.

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02 dormitorios simples. 01 escalera de acceso a la azotea.

Construcción de Azota: 55.33 m2 de área, en donde se instalarán:  01 lavandería.  01 almacén.  01 ½ baño. 1.6 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO – INGENIERIA DEL PROYECTO. NOMBRE DEL PROYECTO “HOTEL ZANZIBAR’’ UBICACIÓN Provincia

: Trujillo

Departamento

: La Libertad

Altitud

: 34 msnm

C El proyecto consistirá en:  Estudio Arquitectónico MAPA POLÍTICO DEL PERÚ

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MAPA DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO

IMAGEN SATELITAL DE LA UBICACIÓN PROYECTADA PARA EL PROYECTO

VIAS DE ACCESO.  Vía Terrestre: Se llega al lugar del proyecto tomando como referencia Aventura Eventos, siguiendo el recorrido por la av. Metropolitana II altura de la pollería la abrasa. PROYECTO DE APLICACION.

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LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS. Frente: Con calle S/N, con una línea recta de 12.00 ml. Derecha: Con el lote 18, con una línea recta de 20.00 ml. Izquierda: Con el lote 21, con una línea recta de 20.00 ml. Fondo: Con los lotes 11 y 12, con una línea recta de 12.00 ml. Área: 240.00 m2. Perímetro: 64.00 ml. DEL CUADRO DE ARQUITECTÓNICO:

ÁREAS

QUE

PLANTEA

EL

PROYECTO

PARAMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS:

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