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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE CONSTRUCCIÓN

EDIFICIOS VERDES

AUTOR:

CURSO:

DOCENTES:

LIMA – PERÚ 26 de agosto de 2019

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

ÍNDICE

ÍNDICE INTRODUCCIÓN ................................................................................................. 2 MARCO TEÓRICO ..................................................................... 3 1.1.

Construcción Sostenible ........................................................................ 3

1.2.

Concepto de Edificio Verde ................................................................... 3

1.3.

Características de un Edificio Verde ...................................................... 4 CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ.......................... 5

2.1.

Programa Bono Mi Vivienda Verde ........................................................ 5

2.2.

Código de Construcción Sostenible ....................................................... 6

2.2.1.

Eficiencia Energética ...................................................................... 6

2.2.2.

Eficiencia Hídrica ............................................................................ 6 CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE................... 8

3.1.

Certificación LEED ................................................................................ 8

3.1.1.

Criterios que evalúa la certificación LEED ...................................... 8

3.1.2.

Créditos de certificación LEED ....................................................... 8

3.1.3.

Tipos de Certificación LEED ......................................................... 10

3.1.4.

Beneficios de la certificación LEED .............................................. 10

3.2.

Certificación BREEAM ......................................................................... 10

3.3.

Certificación EDGE .............................................................................. 11 EDIFICIOS VERDES EN EL PERÚ .......................................... 13

4.1.

Centro Empresarial Platinum Plaza ..................................................... 13

4.2.

Centro Empresarial Leuro .................................................................... 13 CONCLUSIONES ..................................................................... 15

BIBLIOGRAFÍA .................................................................................................. 15

Edificios Verdes Rosario Osorio, Cristhian Johel 1

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INTRODUCCIÓN

INTRODUCCIÓN La construcción es uno de los principales responsables de la generación de residuos contaminantes y transformación del entorno, durante todas sus etapas que comprenden desde la extracción de materia prima, construcción, operación y demolición. Además durante la etapa de construcción se generan otros efectos negativos como el ruido, polvo, trafico, entre otros, a partir de esto es que nace la necesidad de desarrollar edificios sostenibles.

Es por ello que han surgido herramientas internacionales que buscan la construcción de edificios sostenibles en los nuevos proyectos, entre los cuales tenemos Liderazgo en energía y diseño medioambiental (Leadership in Energy and Environmental Design – LEED), Método de evaluación ambiental (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology – BREEAM). Dichas herramientas buscan mitigar el impacto negativo que genera la industria de la construcción. Lo que se busca con el siguiente trabajo es tener una idea general sobre los conceptos de construcción sostenible, así como también los programas implementados en nuestro país.

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CAPÍTULO 1: MARCO TEÓRICO

MARCO TEÓRICO 1.1.

Construcción Sostenible

La construcción sostenible se refiere a las mejores prácticas durante el desarrollo de una edificación (diseño, construcción y operación), las cuales consisten en disminuir el consumo de recursos naturales, asimismo se debe buscar implementar sistemas de alta eficiencia energética y materiales duraderos. Además se debe usar recursos renovables, prestando atención al origen de la materia prima, es decir verificar si vienen de negocios formales.

En general, la sostenibilidad en el sector construcción debe buscarse a través de herramientas flexibles y de fácil implementación, las cuales no deben afectar la calidad del producto final.1 1.2.

Concepto de Edificio Verde

Un edificio verde es aquel que es diseñado para ser ecológicamente correcto, es decir un proyecto que desde la fase de diseño se contempla con la intención de causar el menor impacto posible. En estas edificaciones se utilizan materiales que tengan contenidos reciclados y que generen la menor contaminación posible durante la fase de operación.

También están implantados con un sistema para reducir el consumo energético en lo que respecta a aire acondicionado, iluminación, etc. Los acabados interiores y exteriores deben de tener la menor cantidad de elementos volátiles a fin de cuidad la salud de sus ocupantes. En general la construcción de un edificio verde es la práctica de crear un modelo que tenga un uso eficiente de los recursos de construcción, renovación, operación, mantenimiento y demolición.2

1

Casas Barría, P. C. (2013).Análisis y recomendaciones para una construcción sustentable en edificios en general. (Tesis de pregrado). Universidad Austral de Chile, Valdivia, Chile. 2 Fundación energías renovables (2016). Edificios Verdes. Recuperado de https://fundacionrenovables.org/quees-un-edificio-verde.html

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1.3.

CAPÍTULO 1: MARCO TEÓRICO

Características de un Edificio Verde

Este tipo de edificaciones deben tener en cuenta los siguientes aspectos: 

Respecto a su entorno, deben integrarse al entorno en el cual están ubicados respetando el medio ambiente de tal manera que las alteraciones en el tránsito, ruido luz solar sean mínimos.



Respecto a los materiales, se debe evitar el uso de materiales constructivos tóxicos así como también compuestos volátiles.



Respecto al consumo de energía, las fuentes de energía deben ser renovables, solar, geotérmica.



Respecto al consumo de agua, se debe minimizar su consumo mediante griferías y duchas de bajo consumo, e incluso se debe reciclar tantas veces como sea posible.



Respecto a sus habitantes, se tendrá en cuenta el bienestar de sus ocupantes, en cuanto a confort y salud.3

3

El blog de la ventilación eficiente. (2018). Edificios Verdes eficientes y sostenibles. Recuperado de https://www.solerpalau.com/es-es/blog/edificios-verdes.html

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CAPÍTULO 2: CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ

CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ 2.1.

Programa Bono Mi Vivienda Verde

Es un subsidio adicional que se brinda cuando se adquiere una propiedad por medio del crédito MiVivienda. Los inmuebles deben ser previamente certificados por el fondo MiVivienda. Con esto se consigue un descuento del 3% o 4% del monto a financiar.

La certificación Mivivienda Verde está compuesto por cinco categorías: agua, energía, bioclimática, residuos y educación. Cumpliendo estas categorías se obtiene un certificado de grado uno, y para el grado dos es necesario implementar un sistema de tratamiento para regar áreas verdes.

En la categoría agua, las instalaciones de griferías, duchas e inodoros deben ser de bajo consumo, siendo estos certificados como tales por SEDAPAL. El ahorro de agua debe ser como mínimo el 30% respeto a productos tradicionales. Asimismo se debe instalar un tanque de reserva de agua de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.

Respecto a la energía, la iluminación debe ser de bajo consumo, para lograrlo se debe instalar lámparas LED, además se debe contar con instalaciones de red de gas.

En cuanto a los residuos, se debe elaborar un plan de manejo de residuos con el nombre de la empresa encargada, la cual debe ser una empresa aprobada dentro del registro de la Dirección General de Estudios Ambientales de Ministerio de Viviendo Construcción y Saneamiento.

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CAPÍTULO 2: CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ

En cuanto a la categoría educación se busca comunicar y sensibilizar a los futuros usuarios del inmueble respecto al adecuado uso de los recursos energéticos e hídricos.1 2.2.

Código de Construcción Sostenible

El Perú cuenta con un código de construcción sostenible publicado en 2014 por el ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el cual es un conjunto de normas que tiene como objetivo regular los criterios técnicos para el diseño y construcción de edificios a fin de obtener eficiencia energética e hídrica.2

2.2.1. Eficiencia Energética El código sugiere cumplir con lo establecido en la norma técnica EM.110 “Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia Energética” para ello se debe diseñar el proyecto tomando en cuenta la zona bioclimática. Se debe tener en cuenta las propiedades térmicas de los elementos constructivos. Respecto a la iluminación se sugiere usar productos que cumplan con el etiquetado de eficiencia energética.

Además con el objetivo de aprovechar la energía solar, se sugiere que las edificaciones de uso residencial ubiquen en zonas bioclimáticas denominadas desértico costero, desértico, interandino bajo mesoandino, altoandino y nevado, deben utilizar un sistema de agua caliente dual (solar, electricidad o gas). 2.2.2. Eficiencia Hídrica El objetivo es garantizar el uso racional de agua potable, con el uso de griferías, sanitario de bajo consumo. El valor máximo de consumo se encuentra en el cuadro 1.

1

Merino Salazar, A. L. (2018). La sostenibilidad de un edificio LEED. (Tesis de pregrado). Pontificia Universidad Católica del Perú, Lima, Perú. 2 Decreto Supremo N°015-2015-Vivienda, que aprueba el Código Técnico de Construcción Sostenible.

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CAPÍTULO 2: CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PERÚ

Cuadro N°1: Valores máximos de cantidad de litros por cada sifonaje. Descripción

Cantidad de litros por cada sifonaje

Inodoros y tanques de inodoro con fluxómetros

4.8 L

Inodoros y tanques de inodoro

4.8 L

Inodoros con válvulas de doble accionamiento (Descarga de residuos sólidos)

6L

Inodoros con válvulas de doble accionamiento (Descarga de residuos líquidos)

3L

La información ha sido obtenida del Código Técnico de Construcción Sostenible Fuente: Decreto Supremo N°015-2015-Vivienda

Asimismo, para las griferías, lavaderos, lavatorios o duchas, se debe considerar una reducción en el consumo de agua como mínimo de un 30% respecto a un sistema convencional. Sin embargo no solo se trata de instalar este tipo de aparatos, sino que también es necesario promover sistemas para la reutilización de agua así como también un sistema de tratamiento.

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CAPÍTULO 3: CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE

CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE 3.1.

Certificación LEED

La certificación LEED, que fue desarrollada en 1993 por la US Green Building Council, es un sistema de certificación de edificios sostenibles y se compone de un conjunto de normas sobre estrategias sostenibles en edificios de todo tipo. Además se basa en el desarrollos de construcciones orientas a la alta eficiencia del uso de agua y energía, selección de materiales sostenibles y proporcionar una calidad medioambiental interior.1

3.1.1. Criterios que evalúa la certificación LEED La certificación LEED se evalúa bajo 6 criterios: 

Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.



Eficiencia y aprovechamiento del agua, durante la construcción así como cuando el edificio esté en uso.



Eficiencia energética con el menor impacto.



Material y recursos respetuosos con el medio ambiente.



Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad sin tener que recurrir a más energía.



Innovación en el proceso de diseño.

3.1.2. Créditos de certificación LEED 

Sitios

Sustentables

(24

puntos):

Definir

correctos

criterios

de

emplazamiento de los proyectos, la conectividad o cercanía al transporte público, la protección o restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado.

1

Casas Barría, P. C. (2013).Análisis y recomendaciones para una construcción sustentable en edificios en general. (Tesis de pregrado). Universidad Austral de Chile, Valdivia, Chile.

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

CAPÍTULO 3: CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE

Eficiencia en el Uso del Agua (11 puntos): Incentiva a utilizar el recurso agua de la manera más eficiente, a través de la disminución del agua de riego y la utilización de artefactos sanitarios de bajo consumo.



Energía y Atmosfera (33 puntos): Debe cumplir con los requerimientos mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía, para esto se debe demostrar un porcentaje de ahorro energético (que va desde el 12% al 48% o más) en comparación a un caso base que cumple con el estándar.



Materiales y Recursos (13 puntos): Describe los parámetros que un edificio sustentable debe considerar en torno a la selección de sus materiales. Se premia en esta categoría que los materiales utilizados sean regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello verde, entre otros requisitos.



Calidad del Ambiente Interior (19 puntos): Describe los parámetros necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control de contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los usuarios.



Innovación en el Diseño (6 puntos): Los créditos frente a la experiencia de construcción sostenible, así como medidas de diseño que no están cubiertos bajo las cinco categorías de crédito LEED.

La certificación que se puede obtener es de acuerdo al puntaje alcanzado. 

40 a 49 puntos – LEED Certified (Certificado)



50 a 59 puntos – LEED Silver (Plata)



60 a 79 puntos – LEED Gold (Oro)



80 o más puntos – LEED Platinum (Platino)

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CAPÍTULO 3: CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE

3.1.3. Tipos de Certificación LEED Existen diversos tipos de certificación LEED que dependen del uso que pueda tener la edificación, entro los más importantes encontramos: 

LEED NC, LEED para nuevas construcciones: Diseñado para oficinas comerciales, los cuales pueden optar a esta certificación. Encontramos: edificios de oficinas, edificios institucionales, laboratorios, entre otros.



LEED EB, LEED para edificios existentes: Este sistema tiene por objetivo maximizar la eficiencia operativa. Se ocupa de todo el edificio en términos de limpieza y mantenimiento,

programas de reciclaje,

mantenimiento y actualizaciones. 

LEED for Homes, LEED para viviendas: Este sistema promueve el sistema eficiente para viviendas. Una casa verde usa menos energía, agua y recursos naturales. Los beneficios incluyen una reducción de las emisiones de gases de invernadero y menor exposición a los hongos y otras toxinas en el interior.



LEED ND, LEED para desarrollo de barrios: Integra principios de crecimiento inteligente, el urbanismo y el edificio en el sistema nacional de diseño de vecindario.



LEED SC, LEED para colegios: Integra los criterios de diseño que debería tener una institución educacional.

3.1.4. Beneficios de la certificación LEED La certificación LEED supone una serie de beneficios: 

Los costos de operación son menores.



Una mejor conservación de la energía y del agua.



Edificios más seguros para sus ocupantes.



Se reducen los residuos que se envían a los vertederos.

3.2.

Certificación BREEAM

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CAPÍTULO 3: CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE

La Certificación BREEAM fue creada en 1990 y es proceso de evaluación que certifica la sostenibilidad de los edificios. Tiene como beneficio particular que puede ser adaptado a la reglamentación y condiciones locales, para el uso en cualquier país o región.

Esta certificación consiste en un sistema de otorgamiento de puntos a secciones que van de acuerdo a su rendimiento y los agrupa de la siguiente manera:2 

Energía: Energía operacional y producción de CO2



Administración: Política de administración y manejo de sitio.



Salud y bienestar: Ruido, luz y calidad de aire.



Transporte: CO2 relacionado con el transportes.



Agua: Consumo y eficiencia.



Materiales: Impactos de los materiales de construcción.



Residuos: Eficiencia en los recursos de construcción.



Uso del suelo: Tipos de sitios y huella de la edificación.



Contaminación: Contaminación externa del aire y del agua.



Ecología: Valores ecológicos, conservación y mejoramiento del sitio.

El número total de puntos en cada una de estas secciones se multiplica por un factor denominado facto de Peso Ambiental, el cual tiene en cuenta la importancia relativa de cada sección, los puntos son sumados y traducido a la siguiente escala: Pass, Good, Very Good, Excellent. 3.3.

Certificación EDGE

EDGE es un sistema de certificación de construcción sostenible que se enfoca en hacer los edificios más eficientes. Promueve la construcción sostenible en mercados emergentes, asimismo está disponible para todo tipo de construcción: viviendas, hoteles, hospitales, oficinas y comercio.

2

Casas Barría, P. C. (2013).Análisis y recomendaciones para una construcción sustentable en edificios en general. (Tesis de pregrado). Universidad Austral de Chile, Valdivia, Chile.

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CAPÍTULO 3: CERTIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VERDE

Para obtener la certificación EDGE se requiere una reducción de mínima 20% en el uso de agua y energía así como en los recursos utilizados para su construcción, esta comparación se hace teniendo en cuenta a un edificio estándar.3

3

Sociedad Peruana de Bienes Raíces. (2018). Conozca las 4 certificaciones de construcción verde. Recuperado de https://bienesraicess.com/blogs/conozca-las-4-certificaciones-construccion-verde.html

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CAPÍTULO 4: EDIFICIOS VERDES EN EL PERÚ

EDIFICIOS VERDES EN EL PERÚ En la actualidad en el Perú ya existen varios edificios sostenibles, algunos de estos edificios son: 4.1.

Centro Empresarial Platinum Plaza

Está ubicado en San Isidro. En el 2010 se convirtió en el primer edificio peruano en obtener la certificación LEED. Este edificio cuenta con muros cortina, los cuales le permiten ahorrar en iluminación y que deja pasar la luz natural. Además cuenta con grifos y sanitarios temporizados y luminarias LED. Figura 1. Vista exterior Centro Empresarial Platinum Plaza

FUENTE: WWW.URBANIA.PE

4.2.

Centro Empresarial Leuro

Es un edifico de 17 pisos y 8 sótanos ubicado en Miraflores. Cuenta con certificado LEED Platinum, que es la más alta calificación a nivel mundial. Su diseño y construcción permiten la reducción del impacto ambiental en los siguientes

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CAPÍTULO 4: EDIFICIOS VERDES EN EL PERÚ

aspectos: ahorro de agua y energía eléctrica, uso de materiales regionales y reciclados, ubicación y mejor calidad de aire interior. Figura 2. Vista exterior Centro Empresarial Leuro

FUENTE: WWW.ANDINA.PE

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CONCLUSIONES

CONCLUSIONES Teniendo en cuenta la escasez de agua que se tiene hoy en día en Lima, dentro del aspecto medioambiental el programa Mi Vivienda Verde debería implementar como requisito para otorgar la certificación un programa para el tratamiento de aguas grises para su posterior reusó.

BIBLIOGRAFÍA 

Casas Barría, P. C. (2013).Análisis y recomendaciones para una construcción sustentable en edificios en general. (Tesis de pregrado). Universidad Austral de Chile, Valdivia, Chile.



Decreto Supremo N°015-2015-Vivienda, que aprueba el Código Técnico de Construcción Sostenible.



El blog de la ventilación eficiente. (2018). Edificios Verdes eficientes y sostenibles.

Recuperado

de

https://www.solerpalau.com/es-

es/blog/edificios-verdes.html 

Fundación energías renovables (2016). Edificios Verdes. Recuperado de https://fundacionrenovables.org/que-es-un-edificio-verde.html



Merino Salazar, A. L. (2018). La sostenibilidad de un edificio LEED. (Tesis de pregrado). Pontificia Universidad Católica del Perú, Lima, Perú.



Sociedad Peruana de Bienes Raíces. (2018). Conozca las 4 certificaciones de

construcción

verde.

Recuperado

de

https://bienesraicess.com/blogs/conozca-las-4-certificacionesconstruccion-verde.html

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