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• Luis Silvestre

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SECRETARIA : EXPEDIENTE : ESCRITO N° 01 INTERPONGO OFRECIMIENTO DE PAGO Y CONSIGNACIÓN JUDICIAL

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO CIVIL DE TURNO DE TRUJILLO ALAN ANGULO DAVALOS, con DNI N° domicilio real en Jr.

N°

, con

y señalando como

domicilio procesal el ubicado en Jr. Ayacucho 582 oficina 410, en esta ciudad, a Ud. respetuosamente digo: I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS La presente demanda se interpone contra don , ambos domiciliados en jirón

N°

, y contra doña

de esta ciudad.

II.- PETITORIO: En uso de las facultades que la ley me concede, invocando tutela jurisdiccional efectiva por tener legitimidad para obrar, recurro a su despacho para interponer OFRECIMIENTO DE PAGO Y CONSIGNACIÓN JUDICIAL, de la obligación que tengo pendiente de pago con los demandados, la misma que asciende a US$. (

y 00/100 dólares americanos) producto de una compra-venta realizada entre los

demandados y el recurrente, fundamentando mi pretensión en los argumentos de hecho y de derecho que expongo a continuación:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, con fecha 31 de julio del presente año, el recurrente compró el inmueble ubidcado en la Mz. XI, lote 06 (hoy calle La Perla N° 363-367), de la Urb. Sta. Ines, pactando su precio en US$

, del cual se dio inicialmente y a la firma del

contrato, en calidad de arras confirmatorias, y el saldo de US$.

Se fijó par ser

cancelado en 30 días. 2.- Llegada la fecha de pago del saldo y al constituirme al domicilio fijado en el contrato, en éste no se encontraba nadie, por lo que opté por regresar al día siguiente, es decir el lunes 10 de los corrientes, siendo acompañado de Notario Público, a efecto de dar fe de mi concurrencia al citado inmueble y la tenencia de los US$.

Para cancelar a

los demandados, levantándose la respectiva acta, cuyo testimonio acompaño a la presente. 3.- Pero grande fue mi sorpresa cuando al día siguiente de haberme constituido al domicilio de los demandados, éstos me cursan una carta notarial en donde se me indica que el contrato, tantas veces indicado, se dejaba sin efecto y que el dinero recibido por ellos lo conservaban como arras confirmatorias, por lo que pude apreciar la intención dolosa de los demandados, los mismos que a toda costa quieren sacar provecho de su propio dolo. 4.- Frente a ello, al no poder ubicar a los demandados, les remití una carta notarial el

de los corrientes, concediéndoles un plazo de 48 horas a fin de que se

acerquen a mi domicilio para hacerles el pago del saldo, no habiendo concurrido , lo que me obliga a recurrir a su Despacho a efecto de solicitar se me admita el OFRECIMIENTO JUDICIAL DE PAGO, para poder sí consignar el monto antedicho en el momento que su despacho lo disponga, pues de otro modo sería imposible el pago toda vez que los demandados son inubicables, siendo por tanto mi pedido procedente.

IV.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA: CODIGO CIVIL: Art. 1238, que prescribe que el pago debe hacerse en el domicilio del deudor, siendo que en este caso al no haberse pactado en dónde se realizaría el pago del saldo deudor, los vendedores o acreedores debieron haber concurrido a mi domicilio a recibir su pago, lo que no ha ocurrido, pues los demandados desean quedarse indebida y definitivamente con mi dinero. Arts. 1251,1252 y 1253, que prescriben la facultad del deudor de consignar el pago cuando el acreedor incurre en mora o se niega injustificadamente a recibir dicho pago, siendo el ofrecimiento de pago extra o judicialmente, siguiendo para ello el trámite del proceso no contencioso. CODIGO PROCESAL CIVIL: Art. VI del T.P., que autoriza ejercitar una acción cuando existe interés. Arts. 749 inc. 7, 750, 802, 803 y 804, que delimitan la procedencia del pago y consignación judicial, su competencia en el presente por tratarse de una pretensión que excede las 50 URP, así como los requisitos y anexos del ofrecimiento judicial. V.- MONTO DEL PETITORIO El monto que se admitirá el pago y posterior consignación asciende a US$

(

y

00/100 dólares americanos), equivalente en moneda nacional a S/. VI.- VIA PROCEDIMENTAL: La presente demanda se tramitará como proceso NO CONTENCIOSO, según lo prescrito en el art.749 inc. 7 y 750 del C.P.C.. VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco las siguientes Documentales: 1.- CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, celebrado entre los demandados y el recurrente, en donde puede apreciarse lo dicho líneas arriba y que la mala fe de los demandados ha sido evidente desde un primer momento, al intitular el contrato como de promesa de venta cuando realmente es una minuta de compra venta de casa-habitación. 2.- Testimonio del acta levantada por notario público, en la cual se aprecia que he concurrido al domicilio señalado por los demandados y he llevado el saldo de dinero, a efecto de realizar la cancelación definitiva, no siendo posible por estar ausentes aquéllos. 3.- Carta notarial remitida por los demandados al recurrente, a fin de dejar sin efecto el contrato aludido, conservando el dinero como arras a su favor, y en forma unilateral pretenden dar por resuelto el contrato. 4.- Carta notarial remitida a los demandados por el recurrente, dando respuesta a la carta de los vendedores, ratificando mi voluntad de perfeccionar el contrato, pagando en mi domicilio.

VI.- ANEXOS: 1-A.- Tasa judicial por Ofrecimiento de Pruebas. 1-B.- Copia simple de D.N.I. N°

del recurrente.

1-C.- Contrato de promesa de venta. 1-D.- Testimonio de acta notarial. 1-E.- Carta notarial remitida por los demandados al recurrente. 1-F.- Carta notarial remitida a los demandados. 1-G.- Cédulas de notificación ( ).

OTROSI DIGO: De conformidad con el art. 754° del C.P.C. considerando la urgencia de mi pedido, por cuanto esta situación perjudica considerablemente la tranquilidad de mi hogar, ruego a Ud. señor Juez, se sirva fijar fecha de audiencia en la más próxima posible. POR TANTO: A Ud. Señor Juez, pido admitir la presente solicitud y tramitarla conforme a Ley. Trujillo, 06 de Setiembre de 2001.