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• Joseph Steven Arango Tineo

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CONTRATO DE ALQUILER

Conste el presente contrato de alquiler, que celebramos de una parte DOÑA MARIA ANGELICA TINEO RAYME, identificado con L.E. No. 28222566, con domicilio en la Av. 26 de Enero Nº 445, quien en adelante se le denominara la PROPIETARIA y de la otra parte el Sr. (a) ……………………………………………………………………………identificado con DNI ………………………….. natural de ………………….. quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará EL INQUILINO, quienes nos comprometimos a celebrar el presente contrato de arrendamiento del bien inmueble destinado a vivienda, del cual acordamos y se rige por las siguientes cláusulas: PRIMERO.- LA PROPIETARIA da en alquiler un inmueble de su propiedad ubicado en Av. 26 de Enero Nº445 destinado exclusivamente para vivienda, una habitación a EL INQUINO en el……. piso, en perfectas condiciones de conservación de pared, pintura, vidrios de las ventanas , puertas y otros al INQUILINO quien vivirá con………………………. …………….., no aceptando más de lo acordado. SEGUNDO.- EL INQUILINO deposita como garantía la suma de S/…………… (………………………NUEVOS SOLES) suma que se destinará en lo posterior para la reparación en casos de deterioro de la pared con los clavos y pintura, rotura de vidrios, y otros daños ocasionados comprometiéndose a incrementar el monto en caso si no cubriera el daño ocasionado; o en caso al finalizar el presente trato si no ocasionara nengún daño se le devuelve el monto total de la garantía al INQUILINO. TERCERO.- EL costo del alquiler mensual pactado es de S/……….. (……………………….. NUEVOS SOLES), suma que EL INQUILINO pagará en forma anticipada del mes a LA PROPIETARIA o a su orden; este pago incluye los servicios de Agua y Luz con el uso moderado no permitiéndose el uso de hervidores, termas y otros artefactos eléctricos que consumen la energía en exceso, el pago será a los ……. días de cada mes y por adelantado. CUARTO.- El presente trato solo es por un año iniciando con la firma, lo cual puede ser renovable si ambas partes están de acuerdo. El contrato tendrá validez de cualquier índole solo para la propietaria mas no para el inquilino de querer realizar otros sub contratos amparándose en el presente y se lo realizara la PROPIETARIA no se responsabiliza de las obligaciones y deudas contraídos con terceros. QUINTO.- EL INQUILINO, no podrá ocasionar disturbios, ni molestias, ni actuara de manera que atente contra la moral y la fe publica y no se admite el lugar para el consumo de bebidas al cólicas, si se ocasionara, se anulara el presente contrato más se responsabiliza la reparación de los daños y perjuicios SEXTO.-EL INQUILINO está obligado a proporcionar todos los datos personales referencias de preferencia una copia fotostática del DNI y números telefónicos.

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SEPTIMO.- El INQUILINO, recibe el inmueble en perfecto estado de conservación e higiene, no puede HACER un mal uso del inmueble. Menos no puede clavar clavos ni , ensuciar la pared y romper los vidrios de la puerta y la ventana ni realizar cambios de focos y se compromete a devolverlo en perfecto estado DE CONSERVACION tal como se lo entrego al momento del ingreso. OCTAVO.- EL INQUILINO, al hacer el uso de los servicios higiénicos, ducha, el uso de los lavaderos, se compromete a dejar limpio y bien aseado, de las ato raciones se harán responsables por su reparación LA PROPIETRIA no se responsabiliza.

NOVENO.- La PROPIETARIA podrá confiscar los bienes del EL INQUILINO, para saldar los pagos pendientes y los perjuicios generados. DECIMO.- El inmueble que se alquila consta de: habitación más un baño compartidos. Todas las instalaciones eléctricas y los baños con agua y desagüe. DECIMO PRIMERO.- El presente será anulado antes de la fecha indicada, en caso que el inquilino incumpla alguna cláusula mencionada o por inconveniencias por ambas partes. DECIMO SEGUNDO.- EL INQUILINO se compromete a no dejar abierta la puerta principal de ingreso por nengún motivo y se detecta el incumplimiento se le responsabiliza de las perdidas y deberá vigilar todos los bienes existentes dentro del inmueble en caso de perdidas LA PROPIETARIA no se hace responsable. DECIMO TERCERO.- EL INQUILINO que haga uso de las computadoras u otros artefactos de uso continuo pagara adicionalmente de lo pactado del consumo de la energía eléctrica. En fe de lo expuesto, y estando conforme entre las partes, firmamos el presente documento en señal de conformidad, la que amparamos ante los juzgados y tribunales correspondientes en caso necesario en la ciudad de Ayacucho a los………del mes………………….. del año ………….

RAYME TINEO MARIA A. D.N.I. 28222566 PROPIETARIO

_________________ D.N.I.____________ INQUILINO