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• Fabrizio La Madrid

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CONTRATO DE CONSTRUCION DE UNA CASA CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE UNA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA, QUE SUSCRIBE DE UNA PARTE DON: MAYCOL CAPCHA …………, IDENTIFICADO CON DNI …………….. DOMICILIADO EN …………………….. DISTRITO DE ……………..PROVINCIA Y REGIÓN ………………. A QUIEN SE LE DENOMINARA EL PROPIETARIO; Y DE LA OTRA PARTE DON: DAVID COTRINA TOLENTINO, IDENTIFICADO CON DNI N° 04083822. DOMICILIADO EN JR. VIRGEN DEL CARME S/N, NUEVA URBANIZACIÓN, COLQUIRJICA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO, CON CELULAR N° 976427401, A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL ALBAÑIL; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: EL ALBAÑIL SE COMPROMETE A PRESTAR SERVICIOS DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA EN EL SEGUNDO PISO DEL TERRENO DEL PROPIETARIO ARRIBA MENCIONADO, EL CUAL SE HARA CON ACUERDO PACTADO DE LA INFRAESTRUCTURA, CON UNA EXTENSIÓN DE 150 M2: CON DISTRIBUCIÓN DE LAS HABITACIONES Y COMPARTIMIENTOS DE LA SIGUIENTE FORMA. SEGUNDO PISO DE CUATRO CUARTOS, MAS UNA TERRAZA, TRES BAÑOS CON DUCHA Y ACCESORIOS, ESTO SE REALIZARÁ CON 12 COLUMNAS DE 0.25CM POR 0.30CM, MAS TECHADO DE CALAMINA. SEGUNDO: EL PAGO DE MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA SERÁ LA SUMA DE: S/. 18,000.00 NUEVOS SOLES, DICHO PAGO ES UNICAMENTE POR MANO DE OBRA Y LOS GASTOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN: TALES COMO: CEMENTO, QUINCONES, VARILLAS, CLAVOS, ARENA GRUESA, ARENA SHOCRETE, ARENA FINA, TECHOS, CALAMINAS, MAYOLICAS, ENTRE OTROS CORRERAN POR CUENTA DEL PROPIETARIO Y ESTOS SE IRAN PIDIENDO SEGÚN EL AVANCE DE LA OBRA TERCERO: EL PLAZO DE EJECUCIÓN PARA LA OBRA SERA DE 90 DIAS CALENDARIOS, INICIANDOSE EL 03 DE FEBRERO DEL 2020 Y CULMINANDOSE EL 03 DE MAYO DEL 2020, FECHA EN LA CUAL EL ALABAÑIL SE COMPROMETE A ENTREGAR LA OBRA TOTALMENTE CULMINADA. CUARTO: EL PAGO TOTAL POR LOS HONORARIOS SERAN CANCELADOS EN TRES PARTES: EL PROPIETARIO DE LA CASA E INTERESADO DE LA INDICADA CONSTRUCCIÓN DARÁ COMO ADELANTO LA SUMA DE 6, 000.00 NUEVOS SOLES, PARA INICIO DE LA OBRA. A MITAD DE OBRA S/. 6, 000.00. NUEVOS SOLES, AL TÉRMINO DE LA OBRA S/. 6, 000.00 NUEVOS SOLES, CANCELADO EL MONTO ACORDADO DE INMEDIATO SE HARA ENTREGA DE LA OBRA. EL ALBAÑIL POR SU PARTE PRESTARA SU FUERZA LABORAL CON FIDELIDAD Y ENTREGA CUMPLIENDO ORDENES QUE LE IMPARTA EL PROPIETARIO O A OTRO TRABAJADOR DEL MISMO OFICIO MIESTRAN ESTE VIGENTE ESTE CONTRATO. QUINTO: SI LA CONSTRUCCIÓN RESULTARE CON NOTORIOS DESPERFECTOS, ES RESPONSABILIDAD DEL MAESTRO CONTRATANTE (ALBAÑIL) QUIEN SUBSANARA O MODIFICARA CON SU PECULIO, NO TENIENDO QUE IRROGAR NINGÚN GASTO ADICIONAL AL PROPIETARIO DE LA CONSTRUCCIÓN. SEXTO: SON JUSTAS CAUSAS PARA DAR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO UNILATERRALMENTE POR CUALQUIERA DE LAS PARTES EN CASO DE IMCUMPLIMIENTO A LAS POBLIGACIONE Y PREVISIONES QUE SE EXOPRSAN EN LOS ARTICULOS 57° Y SIGUIENTE DEL CODIGO DEL TRABAJO, ADEMÁS DEL INCUMPLIMIENTO O VIOLACION A LAS NORMAS ESTABLECIDAS EN EL REGLAMENTO INTERNO DEL TRABAJO

EL ALBAÑIL O TRABAJADOR SE OBLIGA A TRABAJAR EN LOS TURNOS Y HORAS SEÑALADAS EN CONFORMIDAD POR EL PROPIETARIO Y ALBAÑAIL PUDIENDO HACER AJUSTES O CAMBIOS DEL HORARIOS CUANDO LO ESTIMEN CONVENIENTEN AMBAS PARTES CUALQUIER MODIFICACIÓN AL PRESENTE CONTRATO DEBE HACERSE CON EL CONSENTIMIENTO DE AMBAS PARTES Y SE EFECTUARÁ POR ESCRITO Y ANEXO A ESTE DOCUMENTO SEPTIMO: ESTANDO CONFORMES AMBAS PARTES, PASAMOS A FIRMAR DICHO CONTRATO A LOS ……..DIAS DEL MES DE ……………………………. DEL AÑO ……………..EN LA LOCALIDAD DE SMELTER, TINYAHUARCO, PASCO.

____________________________ MAYCOL CAPCHA …………………… DNI …………………. PROPIETARIO

_______________________________ DAVID COTRINA TOLENTINO DNI N° 04083822 ALBAÑIL