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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLANTACIÓN DE EUCALIPTOS. CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ, IDENTIFICADO CON DNI

N°.

28688368, FLORA BERROCAL SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI N°. 28688369, AMBOS DOMICILIADO EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "VENDEDORES"; Y, DE LA OTRA PARTE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER, IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688406, MATILDE CLETONA BELLIDO, IDENTIFICADA CON DNI N° 28688407, AMBOS

CON

DOMICILIO REAL EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "COMPRADORES", CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ------------------------------------------------------------------------------------PRIMERO.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y DOÑA FLORA BERROCAL SÁNCHEZ, SOMOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO EN CRECIMIENTO, CUYA

EXTENSIÓN ES DE

CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE, UBICADO EN LA ZONA DENOMINADA CCACCAÑANPATA, EN EL ANEXO DE PUNQUI, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, Y CUYOS LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL ESTE CON PARCELA DE RAYMUNDO ROMIN CHOCCE; POR EL SUR CON CAMINO PRINCIPAL QUE RECURRE A LA SELVA; POR EL NORTE CON FORMACIONES BOSCOSAS (ERIAZO); POR EL OESTE CON PARCELA DE JOSEFINA GAVILÁN PANIORA.-------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: EN LA FECHA CON EL DERECHO ANTES INVOCADO, Y POR EL PRESENTE ACTO JURIDICO, CONFORME A LOS ARTÍCULOS 923° Y 1529° DEL CÓDIGO CIVIL, NOSOSTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y FLORA BERROCAL SANCHEZ, DAMOS EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, UNA EXTENSIÓN DE CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA.---------------------------------------------------------

TERCERA.- PRECIO: EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ES LA SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 3,600.00), CANCELADOS EN SU TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES.-------------------------------------

CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO JURÍDICO:

COMPRENDE

LA VENTA TODOS

LOS

DERECHOS

PRINCIPALES

Y

ACCESORIOS DEL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNO, TALES COMO USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS, SUELO, SUBSUELO, MEJORAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE A LA PROPIEDAD, NO EXISTIENDO EN ESTE CONTRATO NINGÚN VICIO OCULTO, VIOLENCIA, ENGAÑO, DINERO NO RECIBIDO, SIMULACIÓN, NI OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD QUE INVALIDA SUS EFECTOS JURÍDICOS LEGALES, SOMETIÉNDONOS EN TODO CASO COMO VENDEDORES DE BUENA FE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, LOS VICIOS OCULTOS Y LOS HECHOS PROPIOS DEL TRANSFERENTE EN LA FORMA DE LEY.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTO.- ACEPTACIÓN DE LOS COMPRADORES: NOSOTROS LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, ENTERADO DEL TENOR DE ESTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES POR ESTAR DE ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO.---------------------------------------------------------------------SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE COMPRAVENTA, LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL PIE DE LA PRESENTE, EN ANCO 02 DE AGOSTO DEL 2011.--------------------------------------

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MARCIAL ZANABRIA PEREZ DNI Nº 28688368 VENDEDOR

ZOSIMO QUISPE SOLIER DNI Nº 28688406 COMPRADOR

FLORA BERROCAL SANCHEZ DNI Nº 28688369 VENDEDOR (A)

MATILDE CLETONA BELLIDO DNI Nº 28688407 COMPRADOR (A)

CONTRATO DE OBRA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR. CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO El CONTRATO DE OBRA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE SR.JUAN QUISPE CLETONA, CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS -AYACUCHO, SE LE DENOMINARÁ "EL CONTRATANTE"; Y, DE LA OTRA PARTE ALBERTO LOPE QUISPE, CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN -AYACUCHO, SE DENOMINARÁ "CONTRATISTA", EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERO.- EL CONTRATANTE: ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE DE 300M2, AREA CONSTRUIDA EN 100M2, MATERIAL NOBLE, PRIMER PISO, UBICADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS AYACUCHO.-------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- CONTRATISTA: SE OBLIGA CONSTRUIR UNA VIVIENDA FAMILIAR SEGUNDO PISO, AREA 100M2, DE MATERIAL CONCRETO, ANIVEL DE PARED LISTO PARA EL TECHADO, EL MISMO QUE DEBE REUNIR LOS DETALLES, CARACTERÍSTICAS Y DEMÁS CONTENIDOS, CONFORME A LAS ESPECIFICACIONES DEL CONTRATANTE Y DEL PLANO.------------------------------TERCERA.- CONTRATISTA: SE OBLIGA ENTREGAR LA OBRA CONCLUIDA EN UN PLAZO DE TREINTA DE DIAS, CONTADO DE LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO (14 NOVIEMBRE A 14 DICIEMBRE 2011), BAJO RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA, PASIBLE DE SANCIÓN CON DESCUENTO DE 30% DEL VALOR DEL CONTRATO.----------------------------------------------------------CUARTO.- PRECIO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: EL PRECIO CONVENIDO POR LAS PARTES ES DE CUATRO MIL NUEVOS SOLES (S/. 4,000.00), EL CONTRATANTE EFECTUARA EL PAGO A CONTRATISTA CONFORME AL SIGUIENTE DETALLE:  A LA FIRMA DEL CONTRATO SE LE ENTREGARÁ UN MIL NUEVOS SOLES (S/. 1,000.00).  SE LE ENTREGARÁ UN MIL NUEVOS SOLES (S/. 1,000.00) CUANDO LA OBRA ESTE EN UN AVANCE FÍSICO DE 50% DE CONSTRUCCIÓN.  Y SE LE CANCELARA AL 100% LA SUMA DE DOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 2,000.00) CUANDO LA OBRA ES CONCLUIDO Y ENTREGADO AL PROPIETARIO A SU ENTERA SATISFACIÓN EN EL PLAZO DE TREINTA DIAS. QUINTO.- EL CONTRATANTE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA PROPORCIONARA LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN NECESARIOS.---------------------------------------------------------------------SEXTO.- EL CONTRATISTA UTILIZARA SU PROPIA HERRAMIENTA Y EQUIPOS, AL IGUAL DE CONTRATAR PERSONAL Y AYUDANTES, SERÁN POR SU PROPIA CUENTA Y RIESGO, IGUALMENTE RESPECTO A SALARIOS.-----------------------------------------------------------------------------------SEPTIMO.- EL CONTRATISTA SE OBLIGA GARANTIZAR LA CALIDAD Y CUMPLIMIENTO DE LA OBRA CONTRATADA, AL IGUAL QUE POR POSIBLES DAÑOS EXTRACONTRACTUALES A TERCEROS.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------LOS DEFECTOS O DEFICIENCIAS ADVERTIDAS EN LA CONSTRUCCIÓN, DURANTE Y POSTERIOR A LA EJECUCIÓN EN LA CALIDAD DE LA OBRA SERÁN BAJO ENTERA RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA, DE SER EL CASO ARREGLARA INMEDIATAMENTE, CASO CONTRARIO ASUMIRA INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. LOS PUNTOS NO PREVISTOS EN ESTE CONTRATO SERAN RESUELTOS EN COORDINACIÓN POR LAS PARTES, AMBOS SE SOMETEN A LAS DISPOSICIONES DEL CODIGO CIVIL Y DEMÁS NORMAS. ESTANDO DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL PRESETE CONTRATO, FIRMAN, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, EN DOS EJEMPLARES.------------------------------------------------------------------------------AYACUCHO A LOS 14 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2011.

-------------------------------JUAN QUISPE CLETONA DNI Nº 28287406 CONTRATANTE

--------------------------ALBERTO LOPE QUISPE DNI Nº 41524162 CONTRATISTA-ALBAÑIL

RECIBO DE DINERO. YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI

N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN

JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, COMO ADELANTO POR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 14 NOVIEMBRE DEL 2011

…………………………………………….. ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE DINERO. YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI

N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN

JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, COMO ADELANTO POR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 14 NOVIEMBRE DEL 2011

…………………………………………….. ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO. YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI

N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN

JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, POR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 26 DE NOVIEMBRE DEL 2011

…………………………………………….. ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO. YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI

N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN

JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS –AYACUCHO, POR LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 26 DE NOVIEMBRE DEL 2011

…………………………………………….. ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 03 DE DICIEMBRE DEL 2011 …………………………… ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO. YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 03 DE DICIEMBRE DEL 2011 ………………………………… ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO.

YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 08 DE DICIEMBRE DEL 2011 …………………………… ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO. YO, ALBERTO LOPE QUISPE "CONTRATISTA", CON DNI N° 41524162, DOMICILIADO EN SECTOR EDUCACIÓN-AYACUCHO, RECIBI LA SUMA DE UN MIL NUEVOS SOLES (S/.1,000.00) DEL SR. JUAN QUISPE CLETONA "EL CONTRATANTE", CON DNI N° 28287406, DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ A LT 8-LOS FICUS–AYACUCHO, POR CONCEPTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE SEGUNDO PISO, AREA 100M2. AYACUCHO, 08 DE DICIEMBRE DEL 2011 ………………………………… ALBERTO LOPE QUISPE DNI N° 41524162 CONTRATISTA

DOCUMENTO NOTARIAL DE RECEPCIÓN DE DINERO.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE DE UNA PARTE, DON GUILLERMO RIVAS PÉREZ IDENTIFICADO CON DNI

N°. 28688368, FLORA BERROCAL SANCHEZ,

OCUPACIÓN COMERCIANTE, CASADO, DOMICILIADO EN AV. LOS CHUNCHOS Nº 243 DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO; Y, DE LA OTRA PARTE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER, IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688406, MATILDE CLETONA BELLIDO, IDENTIFICADA CON DNI N° 28688407, AMBOS

CON DOMICILIO REAL EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE LA

COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR

Y

DEPARTAMENTO

DE

AYACUCHO,

EN

ADELANTE

SE

DENOMINARÁN

"COMPRADORES", CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS;

EN

LAS

CONDICIONES

Y

CLAUSULAS

SIGUIENTES:

------------------------------------------------------------------------------------PRIMERO.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y DOÑA FLORA BERROCAL SÁNCHEZ, SOMOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO EN CRECIMIENTO, CUYA

EXTENSIÓN ES DE

CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE, UBICADO EN LA ZONA DENOMINADA CCACCAÑANPATA, EN EL ANEXO DE PUNQUI, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, Y CUYOS LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL ESTE CON PARCELA DE RAYMUNDO ROMIN CHOCCE; POR EL SUR CON CAMINO PRINCIPAL QUE RECURRE A LA SELVA; POR EL NORTE CON FORMACIONES BOSCOSAS (ERIAZO); POR EL OESTE CON PARCELA DE JOSEFINA GAVILÁN PANIORA.-------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: EN LA FECHA CON EL DERECHO ANTES INVOCADO, Y POR EL PRESENTE ACTO JURIDICO, CONFORME A LOS ARTÍCULOS 923° Y 1529° DEL CÓDIGO CIVIL, NOSOSTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y FLORA BERROCAL SANCHEZ, DAMOS EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, UNA EXTENSIÓN DE CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA.---------------------------------------------------------

TERCERA.- PRECIO: EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ES LA SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 3,600.00), CANCELADOS EN SU TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES.-------------------------------------

CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO JURÍDICO:

COMPRENDE

LA VENTA TODOS

LOS

DERECHOS

PRINCIPALES

Y

ACCESORIOS DEL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNO, TALES COMO USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS, SUELO, SUBSUELO, MEJORAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE A LA PROPIEDAD, NO EXISTIENDO EN ESTE CONTRATO NINGÚN VICIO OCULTO, VIOLENCIA, ENGAÑO, DINERO NO RECIBIDO, SIMULACIÓN, NI OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD QUE INVALIDA SUS EFECTOS JURÍDICOS LEGALES, SOMETIÉNDONOS EN TODO CASO COMO VENDEDORES DE BUENA FE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, LOS VICIOS OCULTOS Y LOS HECHOS PROPIOS DEL TRANSFERENTE EN LA FORMA DE LEY.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTO.- ACEPTACIÓN DE LOS COMPRADORES: NOSOTROS LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, ENTERADO DEL TENOR DE ESTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES POR ESTAR DE ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO.---------------------------------------------------------------------SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE COMPRAVENTA, LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL PIE DE LA PRESENTE, EN ANCO 02 DE AGOSTO DEL 2011.--------------------------------------

-------------------------------MARCIAL ZANABRIA PEREZ DNI Nº 28688368 VENDEDOR

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FLORA BERROCAL SANCHEZ DNI Nº 28688369 VENDEDOR (A)

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PLANTACIÓN DE EUCALIPTOS. CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ, IDENTIFICADO CON DNI

N°.

28688368, FLORA BERROCAL SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI N°. 28688369, AMBOS DOMICILIADO EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "VENDEDORES"; Y, DE LA OTRA PARTE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER, IDENTIFICADO CON DNI N°. 28688406, MATILDE CLETONA BELLIDO, IDENTIFICADA CON DNI N° 28688407, AMBOS

CON

DOMICILIO REAL EN EL ANEXO DE PUNQUI, DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARÁN "COMPRADORES", CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTE EL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ANCO Y ANEXOS; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ------------------------------------------------------------------------------------PRIMERO.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y DOÑA FLORA BERROCAL SÁNCHEZ, SOMOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO EN CRECIMIENTO, CUYA

EXTENSIÓN ES DE

CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE, UBICADO EN LA ZONA DENOMINADA CCACCAÑANPATA, EN EL ANEXO DE PUNQUI, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE LA MAR Y DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, Y CUYOS LINDEROS SON LAS SIGUIENTES: POR EL ESTE CON PARCELA DE RAYMUNDO ROMIN CHOCCE; POR EL SUR CON CAMINO PRINCIPAL QUE RECURRE A LA SELVA; POR EL NORTE CON FORMACIONES BOSCOSAS (ERIAZO); POR EL OESTE CON PARCELA DE JOSEFINA GAVILÁN PANIORA.-------------------------------------------------------

SEGUNDA.- COMPRAVENTA: EN LA FECHA CON EL DERECHO ANTES INVOCADO, Y POR EL PRESENTE ACTO JURIDICO, CONFORME A LOS ARTÍCULOS 923° Y 1529° DEL CÓDIGO CIVIL, NOSOSTROS LOS ESPOSOS MARCIAL ZANABRIA PÉREZ Y FLORA BERROCAL SANCHEZ, DAMOS EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, UNA EXTENSIÓN DE CINCUENTA METROS DE ANCHO Y OCHENTA METROS DE LARGO APROXIMADAMENTE PARCELA DE PLANTACIONES DE EUCALIPTO SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE LA PRESENTE MINUTA.---------------------------------------------------------

TERCERA.- PRECIO: EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ES LA SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 3,600.00), CANCELADOS EN SU TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES.-------------------------------------

CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO JURÍDICO:

COMPRENDE

LA VENTA TODOS

LOS

DERECHOS

PRINCIPALES

Y

ACCESORIOS DEL BIEN SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNO, TALES COMO USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS, SUELO, SUBSUELO, MEJORAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA INHERENTE A LA PROPIEDAD, NO EXISTIENDO EN ESTE CONTRATO NINGÚN VICIO OCULTO, VIOLENCIA, ENGAÑO, DINERO NO RECIBIDO, SIMULACIÓN, NI OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD QUE INVALIDA SUS EFECTOS JURÍDICOS LEGALES, SOMETIÉNDONOS EN TODO CASO COMO VENDEDORES DE BUENA FE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, LOS VICIOS OCULTOS Y LOS HECHOS PROPIOS DEL TRANSFERENTE EN LA FORMA DE LEY.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTO.- ACEPTACIÓN DE LOS COMPRADORES: NOSOTROS LOS ESPOSOS ZÓSIMO QUISPE SOLIER Y MATILDE CLETONA BELLIDO, ENTERADO DEL TENOR DE ESTE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES POR ESTAR DE ACUERDO AL CONVENIO ESTIPULADO.---------------------------------------------------------------------SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE COMPRAVENTA, LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL PIE DE LA PRESENTE, EN ANCO 02 DE AGOSTO DEL 2011.--------------------------------------

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MARCIAL ZANABRIA PEREZ DNI Nº 28688368 VENDEDOR

ZOSIMO QUISPE SOLIER DNI Nº 28688406 COMPRADOR

FLORA BERROCAL SANCHEZ DNI Nº 28688369 VENDEDOR (A)

MATILDE CLETONA BELLIDO DNI Nº 28688407 COMPRADOR (A)

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compra venta que otorgamos los cónyuges DIONICIO PEREZ PILLACA, con D.N.I. Nº 28714284, de ocupación agricultor y doña PAULINA HUACRE CHUMBEZ, con

D.N.I Nº 80012192, de ocupación su casa, con domicilio común sito en el Anexo de San Vicente de Comunidad Campesina de Chiquintirca, del distrito de Anco, Provincia de La Mar, Región Ayacucho, a favor de don DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, con D.N.I. Nº 28307015, de ocupación comerciante, estado civil soltero, con domicilio en Calle Cumaya Nº 210, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento de

Ayacucho;

en

las

forma,

condiciones

de

las

cláusulas

siguientes:--------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS, los esposos DIONICIO PEREZ PILLACA Y PAULINA HUACRE CHUMBEZ somos propietarios legítimos de un inmueble, del Lote 11 de la Manzana Y2, ubicado en el Centro Poblado de Quicapata, del distrito de Carmen Alto, Provincia de Huamanga, del Departamento de Ayacucho, con un área total de 248.900 m2, y cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes: Frente: 10.00 ml con Jr. General Córdova; Derecha: 25.00 ml con Lote 10; Izquierda: 25.00 ml con Lote 12; y, Fondo: 10.00 ml con Lote 4, conforme consta inscrito en la Partida Registral Nº P11131836 del Registro de Predios correspondiente. De todo lo expuesto actualmente los cónyuges somos propietarios de la integridad del inmueble antes citado.----------------------------------------------------------SEGUNDA.- COMPRAVENTA: En la fecha con el derecho antes invocado, y por el presente acto jurídico, conforme a los Artículos 923º y 1529º del Código Civil, nosotros los esposos DIONICIO PEREZ PILLACA Y PAULINA HUACRE CHUMBEZ, damos en venta real y enajenación perpetua a favor de DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, un lote de terreno de un área de 248.900 m2 del inmueble señalado en la cláusula primera de la presente minuta.----------------------------------------------------------TERCERA.- PRECIO: El precio de venta pactado de común acuerdo es la suma CINCO MIL NUEVOS SOLES (S/. 5,000.00), cancelados en su totalidad a entera satisfacción de los vendedores.--------------------------------------------------------------------CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO JURÍDICO: Comprende la venta todos los derechos principales y accesorios del bien sin reserva ni limitación alguno, tales como usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, vuelos, suelo, subsuelo, mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho sea inherente a la propiedad, no existiendo en este contrato ningún vicio oculto,

violencia, engaño, dinero no recibido, simulación, ni otro vicio de la voluntad que invalida sus efectos jurídicos legales, sometiéndonos en todo caso como vendedor de buena fe al saneamiento por evicción, los vicios ocultos y los hechos propios del transferente en la forma de Ley.-------------------------------------------------------------------QUINTA.- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO: Este contrato esta exento del pago del impuesto de alcabala de enajenación por no superar los 25 U. I. T., conforme al Decreto Legislativo 776.---------------------------------------------------------------------------SEXTO.- ACEPTACIÓN DEL COMPRADOR: Yo, DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, enterado del tenor de esta minuta la acepto en todas sus partes por estar de acuerdo al convenio estipulado y que a partir de la fecha me responsabilizo ante el fisco y/o

municipio

sobre

cualquier

impuesto

a

favor

de

dichas

entidades,

comprometiéndome también a cumplir con el pago correspondiente a las entidades antes señaladas y todos los gastos que demande la formalización del presente contrato, corren de cuenta del comprador.---------------------------------------------------------------------------Agregue Ud., Señor Notario las demás que señale Ley y gire partes al Registro Público de la Propiedad Inmueble de esta ciudad.--------------------------------------------------------Ayacucho, 28 de Diciembre del 2009.

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DIONICIO PÉREZ PILLACA DNI Nº 28714284 VENDEDOR

PAULINA HUACRE CHUMBEZ DNI Nº 80012192 VENDEDORA

-------------------------------DANIEL ESCALANTE HUAMÁN DNI Nº 28307015 COMPRADOR

RECIBO DE ENTREGA DE DINERO POR PENSIÓN DE ALIMENTOS. YO, ROSA JORGE TACAS-EN MI CONDICIÓN DE MADRE DE LA NIÑA MARYORI YULIZA CABANA JORGE, DOMICILIADA EN EL CENTRO POBLADO DE OCCOLLO, DEL DISTRITO DE VINCHOS, RECIBI LA SUMA

DE CIEN NUEVOS SOLES (S/.100.00), POR CONCEPTO DE PENSIÓN DE ALIMENTOS DEL SR. MARCELINO CABANA TOMAYLLA-PADRE DE LA MENOR ANTES MENCIONADA. ESTA ENTREGA SE EFECTUA DANDO CUMPLIMIENTO LO DISPUESTO POR LA FISCALÍA DE LA FAMILIA DE HUAMANGA-AYACUCHO. OCCOLLO, 12 ABRIL DEL 2013.

…………………………………………….. ROSA JORGE TACAS

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compra venta que otorgamos los cónyuges RUBÉN CUETO FLORES, con DNI Nº 40465657, de ocupación agricultor y doña SUSANA CASAS ESPINO, con DNI Nº 45073764, de ocupación su casa, con domicilio común sito en el

Anexo de San Vicente de Comunidad Campesina de Chiquintirca, del distrito de Anco, Provincia de La Mar, Región Ayacucho, a favor de CAMILO, con DNI Nº 28307015, de ocupación comerciante, estado civil soltero, y SUSANA CASAS ESPINO, con DNI Nº 80012192, de ocupación su casa, con domicilio en Calle Cumaya Nº 210, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho; en las forma, condiciones de las cláusulas siguientes:---------------------------------------------------------------------------PRIMERA.- ANTECEDENTE DOMINIAL: NOSOTROS, los esposos RUBÉN CUETO FLORES Y SUSANA CASAS ESPINO somos propietarios legítimos de un inmueble, signado Manzana N1, Lote 15, Sector II, de la Asociación ProVivienda “San Juan de la Frontera” de Mollepata, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho, con un área total de 200 m2, y cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes: Frente: 10.00 ml con Jr. General Córdova; Derecha: 25.00 ml con Lote 10; Izquierda: 25.00 ml con Lote 12; y, Fondo: 10.00 ml con Lote 4, conforme consta inscrito en la Partida Registral Nº P11131836 del Registro de Predios correspondiente. De todo lo expuesto actualmente los cónyuges somos propietarios de la integridad del inmueble antes citado.--------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- COMPRAVENTA: En la fecha con el derecho antes invocado, y por el presente acto jurídico, conforme a los Artículos 923º y 1529º del Código Civil, nosotros los esposos RUBÉN CUETO FLORES Y SUSANA CASAS ESPINO, damos en venta real y enajenación perpetua a favor de DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, un lote de terreno de un área de 248.900 m2 del inmueble señalado en la cláusula primera de la presente minuta.-------------------TERCERA.- PRECIO: El precio de venta pactado de común acuerdo es la suma DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 12,000.00), cancelados en su totalidad a entera satisfacción de los vendedores.---------------------------------------CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO JURÍDICO: Comprende la venta todos los derechos principales y accesorios del bien sin reserva ni limitación alguno, tales como usos,

costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, vuelos, suelo, subsuelo, mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho sea inherente a la propiedad, no existiendo en este contrato ningún vicio oculto, violencia, engaño, dinero no recibido, simulación, ni otro vicio de la voluntad que invalida sus efectos jurídicos legales, sometiéndonos en todo caso como vendedor de buena fe al saneamiento por evicción, los vicios ocultos y los hechos propios del transferente en la forma de Ley.--------------------------------------------------------------QUINTA.- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO: Este contrato esta exento del pago del impuesto de alcabala de enajenación por no superar los 25 U. I. T., conforme al Decreto Legislativo 776.--------------------------------------------------------SEXTO.- ACEPTACIÓN DEL COMPRADOR: Yo, DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, enterado del tenor de esta minuta la acepto en todas sus partes por estar de acuerdo al convenio estipulado y que a partir de la fecha me responsabilizo ante el fisco y/o municipio sobre cualquier impuesto a favor de dichas entidades, comprometiéndome también a cumplir con el pago correspondiente a las entidades antes señaladas y todos los gastos que demande la formalización del presente contrato, corren de cuenta del comprador.----------------------------------------------------------------------------------------Agregue Ud., Señor Notario las demás que señale Ley y gire partes al Registro Público de la Propiedad Inmueble de esta ciudad.---------------------------------------Ayacucho, 18 de Mayo del 2013.

CONTRATO DE COMPRA VENTA CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CONTRATO DE COMPRA VENTA: QUE CELEBRAN EN EL DESPACHO DEL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL DE ANCO Y NEXOS; DE UNA PARTE LA SEÑORA NORMA GUTIERREZ RIVERA CON DNI Nª 28200034 CON DOMICILO EN EL

ANEXO

DE

AGUA

DULCE,

COMPRENCION

DE

LA

COMUNIDAD

CAMPESINA DE ANCO Y NAEXOS, DEL DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA LA

MAR,

DEPARTAMENTO

DE

AYACUCHO,

EN

ADELANTE

SE

DEMOMINARA EL VENDEDOR; Y DE LA OTRA PARTE LA ASOCIACION AGROGANADERO

INDUSTRIAL

Y

MULTISERVICIOS

“NUEVO

RENACIMIENTO” DE AGUA DULCE A.G.I.MULSER-A.DULCE, CON RUC Nª 20494894476, REPRESENTADO LEGALMENTE POR EL SEÑOR VICTOR CLETONA BELLIDO CON DNI Nª 28262849, CON DIRECCION LEGAL EN LA PLAZA PRINCIPAL S/N DEL ANEXO DE AGUA DULCE, DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA LA MAR, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARA EL COMPRADOR; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERA.- EL VENDEDOR LA SEÑORA NORMA GUTIERREZ RIVERA, VENDE TERRENO DE UNA EXTENSION DE 1,375 M2 DE SU PROPIEDAD CON PLANTACIONES DE CACAO EN PRODUCCION, CUYOS LIMITES ES COMO SIGUE: POR EL ESTE:

AVENIDA UNION REAL S/N

POR EL OESTE:

FINCA DEL SR. VICTOR CLETONA BELLIDO.

POR EL NORTE:

LOTE DEL SR. JULIO CLETONA HUAMAN.

POR EL SUR:

LOTE DEL SR. ALEJANDRO CLETONA BELLIDO.

SEGUNDA.-

EL VENDEDOR DECLARA NO TENER RESTRICCIONES NI

IMPEDIMENTO ALGUNO PARA EFECTUAR LA VENTA DE SU TERRENO SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA. TERCERA.-

EL COMPRADOR ES LA ASOCIACION AGROGANADERO

INDUSTRIAL Y MULTISERVICIOS “NUEVO RENACIMIENTO”

DE AGUA

DULCE, A.G.I.MULSER-A.DULCE, COM PERSONERIA JURIDICA INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL Nª 11003994, DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS

DE

LA

OFICINA

DE

AYACUCHO,

DEBIDAMENTE

REPRESENTADO POR EL PRESIDENTE SEÑOR VICTOR CLETONA BELLIDO CON DNI Nª 28262849, CON DOMICLIO LEGAL EN EL ANEXO DE AGUA DULCE.

CUARTA.-

EL PRECIO PACTADO POR MUTUO ACUERDO DE LAS

PARTES EN LA COMPRA VENTA DEL TERRENO QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, ES LA SUMA DE S/. 30,000.00 (SON TREINTA MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), EL COMPRADOR LE PAGA EN SU TOTALIDAD EL MONTO PACTADO AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO. QUINTA.- AMBAS PARTES DECLARAMOS ESTAR DE ACUERDO CON EL PRESENTE

CONTRATO

EN

TODOS

SUS

EXTREMOS,

DEJANDO

CONSTANCIA QUE NO HUBO DOLO NI ERROR EN SU CELEBRACION QUE PUDIERA

INVALIDARLO

POSTERIORMENTE.

EN

SEÑAL

DE

CONFORMIDAD AMBAS PARTES CONSIGNAN SUS FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.

Anco, 02 de marzo del 2,013.

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NORMA GUTIERREZ RIVERA DNI Nª 28200034 EL VENDEDOR ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO POR COMPRA VENTA DE TERRENO. CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE DE UNA PARTE, DOÑA LIDIA LAURA RODRIGUEZ CON DNI N° 41570037, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA AV. VENEZUELA Nº 215, DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN DELANTE SE DENOMINARA “VENDEDORA”; Y, DE LA OTRA PARTE DOÑA LENY MAGALY PALOMINO HUAMÁN, CON DNI N° 45486148, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL

SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA ASOC. SECTOR PÚBLICO MZ.R LT. 32, DISTRITO DE AYACUCHO,

PROVINCIA DE

ADELANTE

SE

HUAMANGA,

DENOMINARA

DEPARTAMENTO

"COMPRADORA",

DE AYACUCHO,

SUSCRIBEN

EL

EN

PRESENTE

DOCUMENTO; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ---------------------------PRIMERO.- LA VENDEDORA SOY PROPIETARIA DE UN LOTE DE TERRENO Y CUENTA CON LAS MEJORAS DE DOS CUARTSO DE CASA CONSTRUIDO DE MATERIAL RUSTICO, UNA EXTENSIÓN 180 M2 , Y CUENTA CON LOS SERVICIOS BASICOS DE AGUA Y LUZ.----

SEGUNDA.- LA VENDEDORA ME COMROMETO HA SANEAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL LOTE DE TERRENO, UBICADO EN LA MZ “C” LOTE Nº 9, DE LA ASOC. PRO-VIVIENDA YANAMILLA, DISTRITO DE AYACUCHO-HUAMANGA-AYACUCHO, EN LA NOTARIA DE LA CIUDAD, A FAVOR DE LA VENDEDORA.-------------------------------------

TERCERA.- EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO DE LAS PARTES ES LA SUMA DE TREINTA MIL NUEVOS SOLES (S/. 30,000.00), CANCELADOS EN SU TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA VENDEDORA, A LA FIRMA DE LA PRESENTE ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO.----------------------------------------------------------

CUARTA.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE ACTA, LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL PIE DE LA PRESENTE, EN AYACUCHO A LOS 16 DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO 2014.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------LIDIA LAURA RODRIGUEZ HUAMÁN DNI Nº 41570037 VENDEDORA

--------------------------LENY MAGALY PALOMINO DNI Nº 45486148 COMPRADORA

MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compra venta que otorgo JUSTINIANO PALOMINO PILLACA, con DNI Nº 08324117, de ocupación independiente, con domicilio en Asociación La Victoria, del distrito de San Juan Bautista, Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho, a favor de YODY TANTA PÉREZ, con DNI Nº 42700297, de ocupación comerciante, con domicilio en La Victoria E-09, del

Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho; en las forma, condiciones de las cláusulas siguientes:-------------------PRIMERA.- ANTECEDENTE DOMINIAL: YO, JUSTINIANO PALOMINO PILLACA soy propietario legítimo de un inmueble, signado Manzana N1, Lote 15, Sector II, de la Asociación Pro-Vivienda “San Juan de la Frontera” de Mollepata, del distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga, Departamento de Ayacucho, con un área total de 200 m2, y cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes: Frente: 10.00 ml con Jr. General Córdova; Derecha: 25.00 ml con Lote 10; Izquierda: 25.00 ml con Lote 12; y, Fondo: 10.00 ml con Lote 4, conforme consta inscrito en la Partida Registral Nº P11131836 del Registro de Predios correspondiente. De todo lo expuesto actualmente los cónyuges somos propietarios de la integridad del inmueble antes citado.--------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- COMPRAVENTA: En la fecha con el derecho antes invocado, y por el presente acto jurídico, conforme a los Artículos 923º y 1529º del Código Civil, nosotros los esposos RUBÉN CUETO FLORES Y SUSANA CASAS ESPINO, damos en venta real y enajenación perpetua a favor de DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, un lote de terreno de un área de 248.900 m2 del inmueble señalado en la cláusula primera de la presente minuta.-------------------TERCERA.- PRECIO: El precio de venta pactado de común acuerdo es la suma DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 20,000.00), cancelados en su totalidad a entera satisfacción de los vendedores.---------------------------------------CUARTA.- EXTENSIÓN DE DERECHOS PRINCIPALES Y LEGALIDAD DEL ACTO JURÍDICO: Comprende la venta todos los derechos principales y accesorios del bien sin reserva ni limitación alguno, tales como usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, vuelos, suelo, subsuelo, mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho sea inherente a la propiedad, no existiendo en este contrato ningún vicio oculto, violencia, engaño, dinero no recibido, simulación, ni otro vicio de la voluntad que invalida sus efectos jurídicos legales, sometiéndonos en todo caso como vendedor de buena fe al

saneamiento por evicción, los vicios ocultos y los hechos propios del transferente en la forma de Ley.--------------------------------------------------------------QUINTA.- EXONERACIÓN DEL IMPUESTO: Este contrato esta exento del pago del impuesto de alcabala de enajenación por no superar los 25 U. I. T., conforme al Decreto Legislativo 776.--------------------------------------------------------SEXTO.- ACEPTACIÓN DEL COMPRADOR: Yo, DANIEL ESCALANTE HUAMÁN, enterado del tenor de esta minuta la acepto en todas sus partes por estar de acuerdo al convenio estipulado y que a partir de la fecha me responsabilizo ante el fisco y/o municipio sobre cualquier impuesto a favor de dichas entidades, comprometiéndome también a cumplir con el pago correspondiente a las entidades antes señaladas y todos los gastos que demande la formalización del presente contrato, corren de cuenta del comprador.----------------------------------------------------------------------------------------Agregue Ud., Señor Notario las demás que señale Ley y gire partes al Registro Público de la Propiedad Inmueble de esta ciudad.---------------------------------------Ayacucho, 10 de Junio del 2014.

CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO. CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, FLORENCIO DE LA CRUZ CERDA, CON DNI N° 10257369, DE OCUPACIÓN OBRERO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN ASOC. 27 DE OCTUBRE MZ. G LT. 4, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO; Y, DE LA OTRA PARTE ABENCIO CERDA HINOSTROZA, CON DNI N° 28310096, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN ASOC. SAN LUIS MZ. LL LT. 14, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE

HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: ----------------------------PRIMERO.- OBJETO.- YO, FLORENCIO DE LA CRUZ CERDA, OTORGO EN CALIDAD DE PRESTAMO LA SUMA DE CUATRO MIL NUEVOS SOLES (S/. 4,000.00) A FAVOR DEL SR. ABENCIO CERDA HINOSTROZA.-------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PLAZO.- EL SR. ABENCIO CERDA HINOSTROZA, SE COMPROMETE DEVOLVER EL MONTO DE CUATRO MIL NUEVO SOLES RECIBIDO EN UN PLAZO DE UN MES CONTABILIZADOS A PARTIR DEL 10 DE JUNIO AL 10 DE JULIO DEL 2014, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA CANCELACIÓN DE LA DEUDA CONTRAIDA POR PARTE DEL DEUDOR, SE APLICARA AL DEUDOR LOS INTERÉS CORRESPONDIENTE CONFORME A LO ESTABLECIDO POR EL BANCO CENTRAL DE RESERVA.------------------------------------------

TERCERA.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE ACTA, LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL PIE DE LA PRESENTE, EN AYACUCHO A LOS 10 DIAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2014.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FLORENCIO DE LA CRUZ CERDA HINOSTROZA DNI Nº 10257369 ACREEDOR

ABENCIO CERDA DNI Nº 28310096 DEUDOR

ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO POR COMPRA VENTA DE TERRENO. CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE DE UNA PARTE, DOÑA ELIZABETH FLORES QUISPE, CON DNI N° 40612514, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL ANEXO DE PATERINE S/N, DEL DISTRITO DE ANCO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN DELANTE SE DENOMINARA “VENDEDORA”; Y DE LA OTRA PARTE SR. JUAN QUISPE CLETONA, CON DNI N° 28287406, DE OCUPACIÓN INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON

DOMICILIO EN URB. SAN JOSÉ MZ A LT. 07, DEL DISTRITO ANDRES AVELINO CACERES DORREGARAY, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, EN ADELANTE SE DENOMINARA "COMPRADOR", SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO; EN LAS CONDICIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: -------------------------------------------------PRIMERO.- LA VENDEDORA SOY PROPIETARIA DE UN LOTE DE TERRENO SIN MEJORA, UNA EXTENSIÓN 200 M2, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO LA PAZ DE YANAMA, DISTRITO DE CARMEN ALTO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARATMENTO DE AYACUCHO.------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- LA VENDEDORA ME COMROMETO HA SANEAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL LOTE DE TERRENO, UBICADO EN LA MZ “C” LOTE Nº 9, DEL ASENTAMIENTO HUMANO LA PAZ YANAMA, DISTRITO DE CARMEN ALTO-HUAMANGAAYACUCHO, EN LA NOTARIA DE LA CIUDAD, A FAVOR DE LA VENDEDORA.-------------------

TERCERA.- EL PRECIO DE LA VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO DE LAS PARTES ES LA SUMA DE TREINTA MIL NUEVOS SOLES (S/. 30,000.00), CANCELADOS EN SU TOTALIDAD A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA VENDEDORA, A LA FIRMA DE LA PRESENTE ACTA DE RECEPCIÓN DE DINERO.----------------------------------------------------------

CUARTA.- AMBAS PARTES ENTERADOS DEL TENOR DE LA PRESENTE ACTA, LA ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAMOS AL PIE DE LA PRESENTE, EN AYACUCHO A LOS 13 DIAS DEL MES DE AGOSTO AÑO 2014.--

-------------------------------ELIZABETH FLORES QUISPE DNI Nº 40612514 VENDEDORA

--------------------------JUAN QUISPE CLETONA DNI Nº 28287406 COMPRADOR