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• EberLuisEscalanteBarrientos

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CARTA NOTARIAL Ayacucho, 26 de marzo del 2018 Señor: DILVER GUTIERREZ CARRASCO Dirección: Jr. Tarapacá - huanta

Huanta.Mediante el presente que se le remite vía conducto notarial y en mi condición de propietario, del inmueble ubicado en el LOTE 225122L Sector Barrio Alameda, distrito de Huanta, Provincia de Huanta y departamento de Ayacucho, el mismo que fue adquirido por escritura pública N° 1278, de fecha 13/07/2017, otorgado por su persona en favor mío, ante notario público de Ayacucho JOSE HINOSTROZA AUCASIME me dirijo a Ud. para informe lo siguiente: PRIMERO.- Revisada la partida electrónica N° 11018629 del registro de propiedad inmueble de la oficina Registral de Huanta, conforme se publicita en al Asiento C00003, Ud. vende a favor de MARTIN ELEODORO AGUILAR FERNANDEZ, el inmueble mencionado. SEGUNDO.- Es de sorprenderme que su persona a sabiendas que mi persona es propietario del inmueble en mención haya realizado una compraventa a favor de un tercero configurándose así en un delito de estafa, puesto que su persona en beneficio de Ud. de forma dolosa venda una propiedad del cual ya no es propietario. TERCERO.- Mi persona por motivos estrictamente personales no pudo realizar la inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina registral de Huanta, y valiéndose Ud. de ello actuó de mala fe engañando a un tercero. CUARTO.- conforme al Artículo 196° Del Código Penal, donde tipifica el delito de Estafa, donde dice «El que procura para sí o para otro un provecho ilícito en perjuicio de tercero, induciendo o manteniendo en error al agraviado mediante engaño, astucia, ardid u otra forma fraudulenta, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de seis años.». y su agravante contenido en el Inciso 4 del Artículo 197° del Código Penal donde establece «Se realice con ocasión de compraventa de vehículos motorizados o bienes inmuebles.» la pena será privativa de libertad no menor de cuatro ni mayor de ocho años y con noventa a doscientos días-multa. Ante todo lo expuesto y con el derecho que me asiste le emplazo para que en el plazo de 24 de horas Ud. haga los respectivos tramites de solicitar la nulidad de acto jurídico ante las

instancias correspondientes, puesto que está incurriendo en un delito el cual se le mencioné en la cláusula precedente resarciendo así su proceder, caso contrario me veré obligado a recurrir a las instancias administrativas y judiciales correspondientes con el fin de hacer prevalecer mi mejor derecho de propiedad. Sin otro particular quedo de Ud.

JESUS ANAYA DE LA CRUZ DNI N°45020533 Dirección: Urb. José Ortiz Vergara Mz.E Lt.13 Teléfono: