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• Martin Rofner Evangelista

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CAPITULO III: LIMA ACTUAL. El análisis tradicional socio económico divide Lima conurbana en C, D y E, pero desde el estilo de vida podemos observar que existen sofisticados, modernas o progresistas en distintas partes de Lima. Lima Norte: Conformada por Ancón, Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martin de Porras y Santa Rosa. Es la primera en formarse y por ende en desarrollarse económica y socialmente, se ubican los primeros súper mercados, centros comerciales hoy existen también clínicas, restaurantes multinacionales hasta universidades privadas como UNIVERCIDAD CATOLICA SEDES SAPIENTIAE, siendo Los Olivos el distrito aspiracional por ser el más rico. Lima Este: Conformada por Ate Vitarte, Chaclacayo, Cieneguilla, El Agustino, Lurigancho, San Juan de Lurigancho, San Luis y Santa Anita; siendo el más poblado San Juan de Lurigancho; los servicios son tradicionales aunque hora se aperturan nuevos centros comerciales como el MALL AVENTURA PLAZA DE SANTA ANITA. Lima Central: La conforman Barranco, Breña, Chorrillos, Jesús María La Molina La Victoria Lima Cercado Magdalena Miraflores Pueblo Libre Rímac San Borja San Isidro San Miguel Surco y Surquillo es la zona más tradicional y densamente poblada además de ser la más rica y esperiment5al los primeros servicios más modernos. Lima Sur: La conforman Chorrillos, Lurín, Pachacamác, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, San Juan de Miraflores, Santa María, Villa el Salvador, y Villa María del Triunfo se desarrollo hace 20 años después de lima norte tiene pocos servicios modernos es la zona menos densamente poblada. Distrito representativo V.E.S. Que gano el premio príncipe de Asturias. Callao: La conforman Bella Vista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta y Ventanilla. Zona más tradicional, puerto y provincia que debe ser tratado como cual con distinción. Su gente en mayoría tiene origen costeño.

El tamaño de las familias de Lima; tienen un promedio de 5 personas por familia, siendo lima conurbana la de mayores integrantes, en lima norte también se observa mas hogares en una sola vivienda. En cuanto a los géneros los hombres conforman un 49% y mujeres un 51% siendo estas las más representativas en su crecimiento poblacional, toma en cargos de importancia social y desempeño fuera de casa en trabajos formales e informales mostrando una mujer moderna. En Lima conurbana también se observa una población más joven con ganas de independizarse temprano es por ello que prefieren estudios técnicos de instituto, los que en la actualidad han ampliado en oferta, a diferencia de los jóvenes de lima central, mostrando una fuerza importante para el desarrollo de la fuerza de trabajo y un mercado atractivo para las empresas. El mayor índice de trabajo en las zonas nuevas se debe a una mayor necesidad y esfuerzo en su proceso de consolidación.

El trabajador dependiente se encuentra en lima centro y los independientes con negocios pequeños en su mayoría en la periferia, esto muestra una nueva exigencia de empresas financieras que se adapten a este nuevo mercado. El crecimiento de lima conurbana aun no le permite su autonomía e independencia de lima central ya que esta tiene mayor concentración de servicios y centros de distribución. La inversión de empresas lograría contratar mano de obra local y por consiguiente potenciales consumidores. Sin embargo se ha observado que la capacidad de gasto ya no depende de la zona pues lima conurbana en un 90% es propietaria de su vivienda, que aun sin registrar, es riqueza importante. Adicionalmente el costo de vida es menor al de Lima central y en cuanto a sus ingresos netos son informales y no se registran con fidelidad en cifras oficiales. Lima metropolitana cuenta en general con los servicios básicos que contribuyen con el mayor bienestar del poblador (electricidad), la modernidad no solo a llegado en cuanto a la manera de pensar y actuar, sino también es tangible en la posesión de bienes y servicios básicos. El nuevo consumidor limeño; el crecimiento cada vez mayor de la capacidad de consumo de esta nueva Lima, se debe al crecimiento poblacional y el incremento de la capacidad de elección, se caracterizan por: Decisiones de compra primadas por el criterio calidad-precio, en que calidad es definida dependiendo del estilo de vida. La proporción de hogares que realizan compras semanales se ha incrementado debido a los mayores ingresos que les permiten tener niveles de consumos alimenticios similares tanto en Lima central como en Lima conurbana. El consumidor de Lima conurbana tiene una mayor concurrencia a los súper mercado que el de Lima central, esto a permite tener un punto de comparación en respecto a la calidad y el servicio. Mientras más empresas se orienten a Lima conurbana esta lograra su autonomía e independencia de Lima central sin embargo es destacable el desarrollo en el sector de entretenimiento de cada zona aunque la oferta aun es limitada en este punto las empresas deben de adaptar sus productos y estrategias de comunicación a las características del publico objetivo de cada zona. CAPITULO IV: LIMA Y SU FUTURO. Es posible prever el futuro de Lima metropolitana a raíz del análisis de su pasado, presente y lo que sienten sus actuales ciudadanos respecto al futuro. La mezcla entre culturas ya no va a ser tan brusca, consolidando el proceso de interculturización con estilos de vida más definidos y estables. La emigración masiva hacia otros países influenciara en el perfil del nuevo limeño quienes se convertirán en más internacionales y abiertos a las influencias mundiales. Además el desarrollo consolidado de Lima conurbana con y su propio estilo de vida lograra su independización de Lima central siempre y cuando las empresas e instituciones empiecen a orientar sus productos a este mercado “virgen”. Se ha visto también que el crecimiento horizontal de lima ha disminuido siendo la tendencia construcción de edificios, es decir un crecimiento vertical. La modernidad se ve también en el aumento de supermercados que aun es limitada en Lima conurbana, en la que el consumidor tiene importante experiencia, reconociendo sus ventajas frente a los canales de distribución tradicional, quienes han reaccionado adaptándose a las nuevas exigencias del consumidor.

A medida que la oferta llegue más y mejor a las distintas zonas de Lima, el proceso de evolución se acelerará y tal vez no falte mucho para llegar a ver una Lima en la que los años de ventaja que le lleva Lima central a Lima conurbana se reduzcan considerablemente otro aspecto que ayudaría a esto sería la tecnología en las comunicaciones, en consecuencia existirían consumidores más informados, educados, y más exigentes. Además hubiera resurgido un sentimiento nacionalista, es decir preferencia por los productos nacionales lo que sería una barrera de entrada para transnacionales quienes ingresan con precios menores, esto crearía en la oferta peruana una ventaja no solo por ser peruana sino en su capacidad competitiva. Finalmente Lima y su futuro será el de todas las sangres, la que debe lograr su consolidación gracias al respeto y la admiración que se comparte entre cada uno de sus miembros.

CUESTIONARIO: 1. ¿Por qué se hizo un mega plaza en lima norte? Lima Norte es la primera en desarrollarse económica y socialmente, han logrado su autonomía y en mayoría de su población no necesita dirigirse a Lima Central; este conocimiento se logo gracias al estudio de Marketing Arellanos quienes identificaron un consumidor potencial desatendido, ahora su proyecto es realidad a través de Mega Plaza quienes le siguen trayendo muy buenos frutos. 2. ¿Por qué los dos medios masivos de transporte nacen de lima sur y el otro de lima norte? El fenómeno de las combis, sumado a la aun insuficiente distribución de las avenidas y vías de comunicación, ha creado una capital desordenada. Sin embargo esta demanda de un transporte más ordenado ha logrado la creación de proyectos coma el metro de lima y el tren eléctrico el que

ha renovado su reiniciación. Estos permitirán tener más fluidez en el tránsito de lima y lograra su unificación. 3. ¿Por qué se necesitó reemplazar la tienda gancho en Lima Norte, Wong por Metro? El estudio realizado a los consumidores de lima norte según sus “estilos de vida” considera a Metro como una oferta que ha sabido suplir sus necesidades. Es decir adaptar sus productos según la zona en la que se ubican, es por ello que los clientes sienten más comodidad en comprar en este supermercado que en otros. Wong ha funcionado muy bien en partes de Lima Central pues sabe cómo comunicarse con este público, el que le ha tomado un cariño especial.