• Author / Uploaded
• manolo

Citation preview

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.2 Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9

A.P.U: EXCAVACION PARA FUNDACIONES Descripcion Unidad Cantidad Retroexcavadora + Operador hr 0.03 Diesel lts 0.33 Leyes Sociales % 56.45 Chuzo Unidad 0.015 Pala Punta Huevo Unidad 0.015 Desgaste Herramientas % 6 Jornal Excavador dia 0.31 Jornal dia 0.31 Leyes Sociales % 56.45

Total UF: Precio Unitario $ 12,000 $ 545 $ 360 $ 12,260 $ 4,706 $ 254 $ 10,000 $ 12,727 $ 7,045

Total $/m3 CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.1 Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

A.P.U: COLOCACION DE EMPLANTILLADO Descripcion Unidad Cantidad Cemento Especial saco 3 Ripio + Flete m3 0.83 Arena + Flete m3 0.48 Acelerador de Fraguado lts 4.5 Perdidas del cemento % 9 Perdidas de Arena % 13 Arriendo Betonera dia 0.062 Camion Algibe agua hrs 0.02 Carretilla 60 lts Unidad 0.06 Pala Punta Huevo Unidad 0.015 Desgaste Herramientas % 6 Concretero día 0.062 Ayudante Concretero dia 0.062 Jornal dia 0.062 Leyes Sociales % 56.45 Total $/m3

Total UF: Precio Unitario $ 4,538 $ 8,500 $ 13,000 $ 1,538 $ 13,614 $ 6,240 $ 5,830 $ 7,350 $ 21,246 $ 4,706 $ 71 $ 22,727 $ 15,909 $ 12,727 $ 3,185

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES

VIVIENDA TIPO "M" 4.4.2 Item 1 2 3 4 5 6 7 8

A.P.U: HORMIGONADO DE CIMIENTOS Descripcion Unidad Cantidad Hormigon H25 (provision) m3 1.05 Perdidas Hormigon % 7 Servicio de Bombeo m3 1 Vibrador Inmersion día 0.6 Jornalero Capachero día 0.015 Concretero día 0.49 Ayudante Concretero día 0.49 Leyes Sociales % 56.45 Total $/m3

Total UF: Precio Unitario $ 60,149 $ 63,156 $ 8,000 $ 5,000 $ 15,909 $ 22,727 $ 15,909 $ 19,170

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.3 Item 1 2 3 4 5 6 7 8

A.P.U: HORMIGONADO DE SOBRECIMIENTOS Descripcion Unidad Cantidad Hormigon H25 (Provision) m3 1.05 Perdidas Hormigon % 7 Servicio de Bombeo m3 1 Vibrador Inmersion día 0.6 Jornalero Capachero día 0.015 Concretero día 0.49 Ayudante Concretero día 0.49 Leyes Sociales % 56.45 Total $/m3

Total UF: Precio Unitario $ 60,149 $ 63,156 $ 8,000 $ 5,000 $ 15,909 $ 22,727 $ 15,909 $ 19,170

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.4 Item 1 2 3 4 5 6 7 8

A.P.U: HORMIGONADO DE PILARES Descripcion Unidad Cantidad Hormigon H25 (Provision) m3 1.05 Perdidas Hormigon % 7 Servicio de Bombeo m3 1 Vibrador Inmersion día 0.6 Jornalero Capachero día 0.015 Concretero día 0.49 Ayudante Concretero día 0.49 Leyes Sociales % 56.45

Total UF: Precio Unitario $ 60,149 $ 63,156 $ 8,000 $ 5,000 $ 15,909 $ 22,727 $ 15,909 $ 19,170

Total $/m3 CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.4 Item 1 2 3 4 5 6 7 8

A.P.U: HORMIGONADO DE MACHONES Descripcion Unidad Cantidad Hormigon H25 (Provision) m3 1.05 Perdidas Hormigon % 7 Servicio de Bombeo m3 1 Vibrador Inmersion día 0.6 Jornalero Capachero día 0.015 Concretero día 0.49 Ayudante Concretero día 0.49 Leyes Sociales % 56.45 Total $/m3

Total UF: Precio Unitario $ 60,149 $ 63,156 $ 8,000 $ 5,000 $ 15,909 $ 22,727 $ 15,909 $ 19,170

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.8 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=8mm Descripcion Unidad Cantidad Fierro D=8mm; 6mts kg 0.42 Alambre negro #18 Unidad 0.02 Perdidas % 5 Maestro Enfierrador día 0.01 Ayudante Enfierrador día 0.01 Leyes Sociales % 56.45 Total $/Kg

Total UF: Precio Unitario $ 1,328 $ 2,190 $ 602 $ 31,818 $ 15,909 $ 477

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.8 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=10mm Descripcion Unidad Cantidad Fierro D=10mm; 6mts kg 0.42 Alambre negro #18 Unidad 0.02 Perdidas % 5 Maestro Enfierrador día 0.01 Ayudante Enfierrador día 0.01 Leyes Sociales % 56.45

Total UF: Precio Unitario $ 2,070 $ 2,190 $ 913 $ 31,818 $ 15,909 $ 477

Total $/Kg CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.8 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=12mm Descripcion Unidad Cantidad Fierro D=12mm; 6mts kg 0.42 Alambre negro #18 Unidad 0.02 Perdidas % 5 Maestro Enfierrador día 0.01 Ayudante Enfierrador día 0.01 Leyes Sociales % 56.45 Total $/Kg

Total UF: Precio Unitario $ 3,040 $ 2,190 $ 1,321 $ 31,818 $ 15,909 $ 477

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.8 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=16mm Descripcion Unidad Cantidad Fierro D=16mm; 6mts kg 0.42 Alambre negro #18 Unidad 0.02 Perdidas % 5 Maestro Enfierrador día 0.01 Ayudante Enfierrador día 0.01 Leyes Sociales % 56.45 Total $/Kg

Total UF: Precio Unitario $ 5,310 $ 2,190 $ 2,274 $ 31,818 $ 15,909 $ 477

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 4.4.8 Item 1 2 3 4

ENFIERRADURAS Descripcion Incidencia Fe ø8mm % Fe ø10mm % Fe ø12mm % Fe ø16mm % Total $/Kg

Cantidad 69.32 7.07 23.23 0.38

Total UF: Precio Unitario $ 1,378 $ 1,706 $ 2,133 $ 3,134

UF 03/06/15 $ 24,919

0.4830 Precio Total $ 360 $ 180 $ 203 $ 184 $ 71 $ 15 $ 3,100 $ 3,945 $ 3,977 $

12,035

1.7138 Precio Total $ 13,614 $ 7,055 $ 6,240 $ 6,921 $ 1,225 $ 811 $ 361 $ 147 $ 1,275 $ 71 $ 4 $ 1,409 $ 986 $ 789 $ 1,798 $ 42,707

4.3568 Precio Total $ 63,156 $ 4,421 $ 8,000 $ 3,000 $ 239 $ 11,136 $ 7,795 $ 10,821 $ 108,569

4.3568 Precio Total $ 63,156 $ 4,421 $ 8,000 $ 3,000 $ 239 $ 11,136 $ 7,795 $ 10,821 $ 108,569

4.3568 Precio Total $ 63,156 $ 4,421 $ 8,000 $ 3,000 $ 239 $ 11,136 $ 7,795 $ 10,821

$

108,569

4.3568 Precio Total $ 63,156 $ 4,421 $ 8,000 $ 3,000 $ 239 $ 11,136 $ 7,795 $ 10,821 $ 108,569

0.0553 Precio Total $ 558 $ 44 $ 30 $ 318 $ 159 $ 269 $ 1,378

0.0684 Precio Total $ $ $ $ $ $

869 44 46 318 159 269

$

1,706

0.0856 Precio Total $ 1,277 $ 44 $ 66 $ 318 $ 159 $ 269 $ 2,133

0.1258 Precio Total $ 2,230 $ 44 $ 114 $ 318 $ 159 $ 269 $ 3,134

0.0635 Precio Total $ 955 $ 121 $ 496 $ 12 $ 1,584

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 6.5.2 Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 80X236,5 Descripcion Unidad Cantidad Puerta mdf Unidad 1 marco Unidad 1 pilastra Unidad 2 Visagras Unidad 4 Cerradura marca AGB Unidad 1 Manilla asa abloy Unidad 2 Maestro Carpintero dia 0.17 Ayudante Carpintero dia 0.17 Leyes Sociales % 56.45 taladro Unidad 0.1 desgaste herramientas % 6 Total $/Unidad CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M"

6.5.2 Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 75X236,5 Descripcion Unidad Cantidad Puerta mdf Unidad 1 marco Unidad 1 pilastra Unidad 2 Visagras Unidad 4 Cerradura marca AGB Unidad 1 Manilla asa abloy Unidad 2 Maestro Carpintero dia 0.17 Ayudante Carpintero dia 0.17 Leyes Sociales % 56.45 taladro Unidad 0.1 desgaste herramientas % 6 Total $/Unidad CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M"

6.5.2 Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 70X236,5 Descripcion Unidad Cantidad Puerta mdf Unidad 1 marco Unidad 1 pilastra Unidad 2 Visagras Unidad 4 Cerradura marca AGB Unidad 1 Manilla asa abloy Unidad 2 Maestro Carpintero dia 0.17 Ayudante Carpintero dia 0.17 Leyes Sociales % 56.45 taladro Unidad 0.1 desgaste herramientas % 6 Total $/Unidad CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M"

6.5.2 Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 65X236,5 Descripcion Unidad Cantidad Puerta mdf Unidad 1 marco Unidad 1 pilastra Unidad 2 Visagras Unidad 4 Cerradura marca AGB Unidad 1 Manilla asa abloy Unidad 2 Maestro Carpintero dia 0.17 Ayudante Carpintero dia 0.17 Leyes Sociales % 56.45 taladro Unidad 0.1 desgaste herramientas % 6 Total $/Unidad CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 Item 1 2 3 4

PUERTAS INTERIORES Descripcion Incidencia Puerta Int. 80x236,5 % Puerta Int. 75x236,5 % Puerta Int. 70x236,5 % Puerta Int. 65x236,6 %

Cantidad 14 36 43 7

Total $/Unidad

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 6.13.3.1 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: INSTALACION TINA BAÑO PRINCIPAL Descripcion Unidad Cantidad Tina acero esmaltada 160x75 Unidad 1 ladrillos Unidad 24 mortero m3 0.05 Maestro de Primera dia 0.34 Leyes Sociales % 56.45 carretilla 60 lts Unidad 0.06 Total $/Unidad

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 6.13.3.2 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: INSTALACION TINA BAÑO SECUNDARIO Y SERVICIO Descripcion Unidad Cantidad Tina antideslizante 140x70 Unidad 1 ladrillo fiscal Unidad 24 mortero m3 0.01 Maestro de Primera dia 0.34 Leyes Sociales % 56.45 carretilla 60 lts Unidad 0.06 Total $/Unidad

CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES VIVIENDA TIPO "M" 6.13.3.3 Item 1 2 3 4 5 6

A.P.U: INSTALACION RECEPTACULO DE DUCHA BAÑOS SERVICIO Descripcion Unidad Cantidad Receptaculo 100x70 Unidad 1 Ladrillo fiscal Unidad 12 mortero m3 0.01 maestro primera dia 0.34 Leyes Sociales % 56.45 Carretilla60 lts Unidad 0.06

Total $/Unidad

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

Total UF: 8.5830 Precio Unitario Precio Total 90,000 $ 90,000 30,000 $ 30,000 4,000 $ 8,000 3,000 $ 12,000 30,000 $ 30,000 15,000 $ 30,000 27,273 $ 4,636 13,636 $ 2,318 6,955 $ 3,926 30,000 $ 3,000 3,000 $ 180 $ 213,880

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

Total UF: 8.3895 Precio Unitario Precio Total 85,000 $ 85,000 30,000 $ 30,000 4,000 $ 8,000 3,000 $ 12,000 30,000 $ 30,000 15,000 $ 30,000 27,273 $ 4,636 13,636 $ 2,318 6,955 $ 3,926 30,000 $ 3,000 3,000 $ 180 $ 209,060

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

UF 03/06/15 $ 24,919

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

Total UF: 8.1889 Precio Unitario Precio Total 80,000 $ 80,000 30,000 $ 30,000 4,000 $ 8,000 3,000 $ 12,000 30,000 $ 30,000 15,000 $ 30,000 27,273 $ 4,636 13,636 $ 2,318 6,955 $ 3,926 30,000 $ 3,000 3,000 $ 180 $ 204,060

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

Total UF: 7.9882 Precio Unitario Precio Total 75,000 $ 75,000 30,000 $ 30,000 4,000 $ 8,000 3,000 $ 12,000 30,000 $ 30,000 15,000 $ 30,000 27,273 $ 4,636 13,636 $ 2,318 6,955 $ 3,926 30,000 $ 3,000 3,000 $ 180 $ 199,060

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

Total UF: 8.3025 Precio Unitario Precio Total $ 213,880 $ 30,554 $ 209,060 $ 74,664 $ 204,060 $ 87,454 $ 199,060 $ 14,219

Tipo puerta 80 75 70 65

comedor

cantidad 2 5 6 1 14

% incidencia 14 36 43 7 100

80 p2

$

206,892

$ $ $ $ $ $ $

Precio Total 50,420 2,722 143 7,727 4,362 1,275 66,648

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

$ $ $ $ $ $

Total UF: Precio Unitario 50,420 113 2,857 22,727 7,727 21,246

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

$ $ $ $ $ $

Total UF: 2.3327 Precio Unitario Precio Total 42,016 $ 42,016 113 $ 2,722 2,857 $ 29 22,727 $ 7,727 7,727 $ 4,362 21,246 $ 1,275 $ 58,130

LOTE 5H-1A DE LAS CONDES

$ $ $ $ $ $

Total UF: 1.5363 Precio Unitario Precio Total 23,529 $ 23,529 113 $ 1,361 2,857 $ 29 22,727 $ 7,727 7,727 $ 4,362 21,246 $ 1,275

baño bodega d° servicio baño 2 baño 3 baño 1 cocina baño servicio loggia dormitorio 2 dormitorio 3 dormitorio ppal w closet precios sin Iva 28000 23529.411764706

70 p3 70 p3 70 p3 70 p3 70 p3 70 p3 80 p4 65 p5 75 p6 75 p6 75 p6 75 p6 75 p6

119 100

$

38,282

Descripcion Ayudante Carpintero Ayudante Concretero Ayudante Enfierrador Concretero Jornal Jornal Excavador Jornalero Capachero Maestro Carpintero Maestro Enfierrador Maestro Gasfiter Ayudante Gasfiter Maestro de primera

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

mes 300,000 350,000 350,000 500,000 280,000 300,000 350,000 600,000 700,000 550,000 280,000 500,000

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

Sueldos dia 13,636 15,909 15,909 22,727 12,727 13,636 15,909 27,273 31,818 25,000 12,727 22,727

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

hora 1,515 1,768 1,768 2,525 1,414 1,515 1,768 3,030 3,535 2,778 1,414 2,525

Descripcion Retroexcavadora + Operador Betonera 150 lts (1,8 m3/hrs) Vibrador Inmersion

$ $ $

mes 2,376,000 $ 128,260 $ 110,000 $

Arriendo dia 108,000 $ 5,830 $ 5,000 $

hora 12,000 648 556

CALCULO DE LEYES SOCIALES Semana Corrida y Festivos dias festivos horas trabajadas al dia costo por hora ponderado $ ingreso anual ponderado $ Mutual de Seguridad Accidentes de trabajo Accidentes de trayecto Enfermedades Provisionales Vacaciones Cantidad de dias de vacaciones cantidad de horas trabajadas al dia costo por hora ponderado $ Ingreso anual ponderado $ Locomoción Costo diario de locomoción (2 viajes) $ Dias trabajados al mes Ingreso Mensual Ponderado $ Colación Costo diario de Colación $ Dias trabajados al mes Ingreso Mensual Ponderado $ Previsión Social se considera 10% del sueldo Previsión de Salud se considera 7% del sueldo Porcentaje Final de Leyes Sociales

17.14 % 119 9 720 4,500,000 2.55 %

2.16 % 15 9 720 4,500,000 8.21 % 1,400 22 375,000 9.39 % 1,600 22 375,000 10 % 7% 56.45 %

Item 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

A.P.U: 1 m3 de Emplantillado Descripción Unidad Cantidad Cemento saco 3 Ripio m3 0.83 Arena m3 0.48 Acelerador de fraguado lts 0.45 Perdidas del cemento % 6 Arriendo betonera día 0.0062 Camión algibe hrs 0.02 Carretilla 60 lts Unidad 0.06 Pala punta huevo Unidad 0.015 Desgate herramientas % 6 Concretero día 0.062 Ayudante día 0.062 Leyes sociales % 56 Total 1 m3 de emplantillado: ($ CLP) Total 1 m3 de emplantillado: (UF)

Precio Unit $ 6,000 $ 4,000 $ 4,500 $ 1,700 $ 18,000 $ 30,000 $ 15,000 $ 25,000 $ 4,300 $ 1,565 $ 25,000 $ 17,000 $ 2,604

Precio Total $ 18,000 $ 3,320 $ 2,160 $ 765 $ 1,080 $ 186 $ 300 $ 1,500 $ 65 $ 94 $ 1,550 $ 1,054 $ 1,458 $ 31,532 1.16

$

UF 27,130

1. Transito 2. Teodolito óptico 3. Teodolito electrónico NIVEL ELECTRONICO 4. Distanciometro 5. Estación semitotal

6. Estación total 7. Navegadores GPS 8. Niveles 9. Nivel electrónico 10. Brújula 11. Trípode 12. Mira topográfica 13. Jalones 14. Wincha o cinta 15. Eclímetro DRONE TOPOGRAFICO