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• Gerardo Lara Montaño

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AREAS URBANAS HABITACIONAL

AREAS NO URBANIZABLES

Habitacional m2 de terreno bruto/vivienda mezcla de usos

H-300A

H-250E H-300A H-300B H-300C H-300E H-333A

H-333B H-333C H-333E H-417A H-417B H-417C

H-417D H-667E H-417E H-1000A H-500A H-500B H-500C H-667A

Uso Equipamiento nivel de cobertura

E-EC-L E-EC EDUCACION Y CULTURA E-SA SALUD Y ASISTENCIA E-C COMERCIO E-RD RECREACION Y DEPORTE E-CT COMUNICACIONES Y TRANSPORTE E-A ABASTO E-T TURISMO E-AS ADMINISTRACION Y SERVICIOS E-AT AEROPORTUARIO -R REGIONAL COBERTURA

E-EC-L

CENTROS Y CORREDORES URBANOS Centro urbano m2 de terreno bruto/vivienda mezcla de usos

-M MICROREGIONAL -L LOCAL

CU-300A CU-100A

CU CENTRO URBANO 100A CU-200A CU-250A CU-300A CU-333A CU-417A CU-417E CU-200B CU-250B CU-300B CU-333B CU-417B

CHC250

Corredor urbano m2 de terreno bruto/vivienda mezcla de usos

CRU-100A

1

CRU-100A CRU-200B CRU-100C CRU-300D CRU-200E CRU-100F CRU-100G CRU-200H CRU-200A CRU-250B CRU-200C CRU-333D CRU-300E CRU-200F CRU-200G CRU-417H CRU-250A CRU-300B CRU-250C CRU-417D CRU-333E CRU-300F CRU-250G CRU-300A CRU-333B CRU-300C CRU-333F CRU-300G CRU-333A CRU-417B CRU-333C CRU-417F CRU-333G CRU-417A CRU-417C CRU-500F CRU-417G CRU-500A

Gobierno del Estado de México Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

ZONIFICACION SECUNDARIA

Uso Natural tipología situación

N-BOS-P

N-BOS-P

BOS BOSQUE PAR PARQUE

DF

-P PROTEGIDA -N NO PROTEGIDA 2,6 00

AGROPECUARIO

Uso Agropecuario productividad situación

AG-AP-P

AG-AP-P

AP ALTA PRODUCTIVIDAD BP BAJA PRODUCTIVIDAD

ZONA DE RIESGO Z-RIES

-P PROTEGIDA -N NO PROTEGIDA

ZONA DE RIESGO

1 : 30,000

Junio 2003

(VER ZONIFICACION SECUNDARIA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN)

INDUSTRIA

FRACTURA

Uso Industria tamaño catalogación

I-G-N

CHC CENTRO HISTORICO Y CULTURAL 250

CRU-100A CORREDOR URBANO

NATURAL

EQUIPAMIENTO URBANO

H-100E H-100E H-200A H-200B H-200C H-200E H-250A

I-G-N

Z-ARQ

Z-ARQ ZONA ARQUEOLOGICA

I-G GRANDE CATALOGACION -N NO CONTAMINANTE

NOTAS: * Para el cambio de uso, densidad y normas de ocupación del suelo, de los desarrollos autorizados marcados como Zonificación Secundaria, requerirá de un dictamen de la autoridad correspondiente.

LOS PREDIOS COMPRENDIDOS DENTRO DE LOS POLIGONOS TENDRAN DICTAMEN DE (A.S.A) AEROPUERTOS Y SERVICIOS AUXILIARES PARA EL APROVECHAMIENTO DE USO DE SUELO.

H. Ayuntamiento de Toluca

* Los predios con frente a corredores urbanos, fuera del Centro Histórico, tendrán una restricción al frente de 5.50 m. a lo largo del frente. * Los predios que se ubiquen dentro de áreas marcadas con letra "E" (H-200E), requerirán de dictamen especial, por encontrarse en zona de riesgo. NOTA: CONSIDERACIONES PARA LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFE EL PRESENTE PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO NO PREJUZGA LOS LIMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, UNICAMENTE ESTABLECE LOS RECONOCIDOS OFICIALMENTE POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO (LEY ORGANICA MUNICIPAL, ARTICULO 7). EN LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFE, SOLO PODRAN EJERCER ACTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACION, AQUELLAS AUTORIDADES QUE SE LES RECONOCE JURISDICCION POLITICO-ADMINISTRATIVA SOBRE EL TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD COMPETENTE EMITA FALLO CORRESPONDIENTE. EL PRESENTE DOCUMENTO, NO GENERA DERECHOS PARA EL O LOS TERRITORIOS DE QUE SE TRATE EL DIFERENDO Y TAMPOCO CONSTITUYE DOCUMENTAL PUBLICA PARA EFECTOS JURIDICOS EN NINGUN PROCEDIEMIENTO ADMINISTRATIVO O JURISDICCIONAL.

Estructura Urbana y Usos del Suelo

E-2A