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UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE HONDURAS

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS

DERECHO NOTARIAL Y REGISTRO INMOBILIARIO

TRACTO SUCESIVO

CATEDRATICA: ABG. EDITH YOLANDA GUTIERREZ

ALUMNA: DANIXY SUJEY CANALES BLANCO

CUENTA NO. 20121014052

SECCION 1400

CIUDAD UNIVERSITARIA 3 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2016

INTRODUCCION

Por medio del presente trabajo de investigación podremos saber cuáles han sido cada uno de los antecedentes que ha tenido el inmueble que se describe en el mismo, por lo tanto se dará a conocer la descripción del inmueble así como quienes han sido sus dueños, en cada antecedente que se menciona y, veremos los cambios que se dan durante el paso del tiempo como ser los distintos dueños que ha tenido, el precio si varia o no. Con el tracto sucesivo lo que se busca es poder llevar un orden y un registro de las personas que son propietarias de las propiedades para saber la procedencia del bien inmueble.

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL ASIENTO NUMERO 30 DEL TOMO 1144

COMPARECIENTES  

ERNESTO EMILIO CARIAS REINIERI CERNA GUILLEN

DESCRIPCION DEL INMUEBLE Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia centro América en la ciudad de Comayagüela del Distrito Central identificado con el número uno del bloque veintitrés (23) con un área de ciento ochenta metros cuadrados (180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites siguientes: AL NORTE: con el lote número trece(13) y una distancia de nueve metros(9m), al SUR: con avenida principal número trece y distancia de nueve metros, al ESTE: con calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras una casa de habitación de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos baños con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico, instalación de agua potable y luz eléctrica.

VALOR DEL INMUEBLE 

SESENTA MIL LEMPIRAS (Lps. 60,000.00)

HOJAS DE NOTAS   

Nota # 1 cedido en cuanto este crédito a favor de fovi véase # 90 tomo 1331 RPH y AP 181789 Nota #2 concedo el lote previsto por parte avenida 80 véase 43 del tomo 1835 RPH y CQ 9/3/53 Nota # 3 cancelada la cesión No.90 tomo 1331 RPH y IP que antecede por parte de fovi No.44 tomo 1893 RPH y IP 9/7/93

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL ASIENTO NUMERO 29 DEL TOMO 1144

COMPARECIENTES  

ERNESTO EMILIO CARIAS REINIERI CERNA GUILLEN

DESCRIPCION DEL INMUEBLE Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia centro América en la ciudad de Comayagüela del Distrito Central identificado con el número uno del bloque veintitrés (23) con un área de ciento ochenta metros cuadrados (180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites siguientes: AL NORTE: con el lote número trece(13) y una distancia de nueve metros(9m), al SUR: con avenida principal número trece y una distancia de nueve metros, al ESTE: Con calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras una casa de habitación de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos baños con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico, instalación de agua potable y luz eléctrica.

NO TIENE VALOR HOJAS DE NOTAS   

Nota # 1 primera específica véase No.90 tomo 1144 RPHM. AP 8 de febrero 1988 Nota #2 cedido el crédito No. 90 tomo 1331 RPH y AP 18/7/89 Nota # 3 cancelada la hipoteca no. 30 tomo 1144 RPH y véase No.43 del tomo 1835

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL ASIENTO NUMERO 38 DEL TOMO 1036

COMPARECIENTES  

ARTURO H RAUDALES BANEGAS ERNESTO EMILIO CARIAS

DESCRIPCION DEL INMUEBLE Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia Centro América en la ciudad de Comayagüela del Distrito Central identificado con el número uno del bloque veintitrés (23) con un área de ciento ochenta metros cuadrados (180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites siguientes: Al NORTE: con el lote número trece(13) y una distancia de nueve metros(9m), al SUR: con avenida principal número trece y una distancia de nueve metros, al ESTE con calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras una casa de habitación de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos baños con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico, instalación de agua potable y luz eléctrica.

VALOR DEL INMUEBLE CINCUENTA MIL LEMPIRAS (LPS.50, 000.00) HOJAS DE NOTAS 

Nota # 1 vendido a véase con No.29 tomo 1444 RPH y AP 8/2/88

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL ASIENTO NUMERO 91 DEL TOMO 804

COMPARECIENTES   

JOSE FIGUEROA SARI RAMONA VELASQUEZ ERNESTO EMILIO CARIAS

DESCRIPCION DEL INMUEBLE Lote de terreno ubicado en la colonia residencial conocida con el nombre de la colonia Centro América en la ciudad de Comayagüela del Distrito Central identificado con el número uno del bloque veintitrés (23) con un área de ciento ochenta metros cuadrados (180m2) equivalentes a doscientas cincuenta varas cuadradas (250v2) con los limites siguientes: Al NORTE: con el lote número trece(13) y una distancia de nueve metros(9m), al SUR: con avenida principal número trece y una distancia de nueve metros, al ESTE con calle norte peatonal y una distancia de veinte metros(20m) dicho lote tiene como mejoras una casa de habitación de una sola planta consta de sala comedor, tres dormitorios, dos baños con sus servicios sanitarios, paredes de concreto y cielo de albestro, piso mosaico, instalación de agua potable y luz eléctrica.

VALOR DEL INMUEBLE CINCUENTA MIL LEMPIRAS (LPS.50, 000.00) HOJAS DE NOTAS    

Nota # 1 PRIMERA HIPOTECA VEASE no. 92 tomo 804 RPH y AP 5/9/84 Nota #2 embargado véase No.90 tomo 1013 RPH y AP 18/10/84 Nota No.3 cancelada la hipoteca No. 92 y el embargo No. 90 que anteceden véase en el numero 37 tomo 1036 RPH y AR 21/1/87 Nota # 4 adjuntando el remate de este inmueble véase No. 38 tomo 1036 1013 RPH y AP 21/1/87

ANTECEDENTE DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE INSCRITO BAJO EL ASIENTO NUMERO 63 DEL TOMO 775

COMPARECIENTES 

JOSE FIGUEROA

DESCRIPCION DEL INMUEBLE Lote de terreno denominado el tablón situado entre la aldea de la Soledad y el Carrizal jurisdicción de Comayagüela del Distrito Central con una área de extensión superficial de sesenta y una manzanas con ochenta y tres centésimas de mañana 61.85 con los limites generales siguientes: al NORTE: terrenos de MARIANA CORTES y JULIA PAGOGA y ANACLETA PAGOGA siendo el límite natural desfiladero existente entre dichas propiedades terreno de ASUNCION PAGOGA mediante la quebrada de el tablón propiedad que fue del doctor HERNAN LPEZ estando formada en gran parte por el mencionado desfiladero natural , al SUR: propiedad de los herederos de don BENJAMIN GUZMAN terrenos de SIMONA PAGOGA de ARCADIA y de VALLADARES ALBERTO PEREZ Y PETRONA SEQUEIRA, al ESTE: con quebrada Mayangle y al OESTE: con los herederos de don BENJAMIN GUZMAN. NO TIENE VALOR HOJAS DE NOTAS      

Nota # 1 Vendido el lote 3 con área de 200 mts cuadrados No.31 tomo 790 RPH y AP 11/7/84 Nota #2 vendido lote 2 del bloque 33 con área de 200 mts véase No.78 tomo 790 RPH Y AP 11/7/84 Nota No.3 VENDIDO AL LOTE No. 1 del bloque 33 con área de 200 mts véase en el No. 78 tomo 795 RPH y AP 31/7/84 Nota # 4 vendido el lote No. 10 del bloque No.33 con área de 250 mts véase No.82 tomo 795 RPH y AP 37/7/84 Nota #5 vendido el lote No. 9 del bloque No.33 con área de 250 mts véase el No. 82 tomo 795 RPH y AP 23/7/84 Nota #6 vendido el lote No.4 del bloque No. 33 con un área de 200 mts véase el No.40 tomo 801 RPH y AP 23/7/84