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• Marianna J. Álvarez RF

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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO MARIÑO” EXTENSIÓN – MATURÍN.

PROYECTO CIVIL

Bachiller: Marianna Álvarez C.I 26.360.431

Profesor(a): Luisana Rodríguez

Maturín, Mayo 2.016 Contenido INTRODUCCIÓN..............................................................................................3 1. ¿QUÉ ES UN PROYECTO CIVIL?............................................................4 2. TIPOS DE PROYECTO CIVIL....................................................................4 3. CARACTERÍSTICAS DE UN PROYECTO CIVIL......................................5

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4. PARTES QUE CONFORMAN UN PROYECTO CIVIL..............................5 5. LEY DE ORDENAMIENTO URBANÍSTICO...............................................7 6. ZONIFICACIÓN..........................................................................................7 7. RETIRO Y UBICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN.........................................8 8. ¿QUÉ SON OBRAS PRELIMINARES?.....................................................8 9. UTILIDAD DE OBRAS PRELIMINARES..................................................10 10.

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y REPLANTEO...........................11

11.

INSTRUMENTOS Y HERRAMIENTAS.................................................13

Materiales del replanteo manual:.................................................................13 Materiales del replanteo de precisión..........................................................13 Máquinas de explanación............................................................................13 Máquinas para excavación:.........................................................................14 CONCLUSIÓN................................................................................................15 BIBLIOGRAFÍA...............................................................................................16 ANEXOS...........................................................................................................1 Zonificación de Maturín..................................................................................1

INTRODUCCIÓN El presente trabajo trata de explicar los aspectos básicos en el ámbito de construcción que un futuro arquitecto debe manejar, hablamos específicamente de lo que es el proyecto civil, que son los documentos que determinan las exigencias técnicas de las obras civiles; lo cual abarca una

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serie de características que describen el proyecto que permiten la mejor comprensión de un proyecto. Una de las características más resaltantes es que para iniciar o justificar un proyecto debe haber una necesidad o una demanda que necesite ser suplida. Existen diferentes tipos de proyectos civiles, estos se pueden clasificar según la función que cumple la construcción que se va a realizar, pueden ser proyectos de edificaciones, urbanismos, demoliciones, remodelación, decoración de interiores entre otros. Para la realización o desarrollo de un proyecto de una construcción definida, se requieren de obras preliminares, que consisten en preparar el terreno para permitir la mejor utilización de dicho terreno, entre estos están la limpieza y deshierbe, nivelación, deforestación entre otras obras que se llevan a cabo por personas profesionales en cada una de las fases; y no sólo en las obras sino en todo el proyecto; aparte de esto que el proyecto civil se debe regir por todas las normas, leyes y ordenanzas que puedan haber en el lugar del terreno. Cada uno de estos aspectos son definidos y explicados para su compresión.

1. ¿QUÉ ES UN PROYECTO CIVIL? El proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras. El ciclo del proyecto va desde la concepción de una idea, el diseño de una propuesta para la ejecución y desarrollo de la idea, la ejecución de la idea, la evaluación de la idea ejecutada y termina de nuevo en la idea materializada.

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A partir de esta definición se desprende que un proyecto de obras civiles se refiere a un conjunto de actividades orientadas a alcanzar uno o varios objetivos dentro de la obra, de manera articulada y coherente y siguiendo una metodología definida, para lo cual se precisa de un equipo de personas adecuadas, así como de otros recursos cuantificados en forma de presupuesto, que prevé el logro de determinados resultados y cuya programación en el tiempo responde a un cronograma con una duración limitada. En sí, el proyecto es la materialización de las necesidades o ideas obtenidas, producidas y organizadas previamente en una fase de diseño. 2. TIPOS DE PROYECTO CIVIL Se clasifican en función de las construcciones que se van a realizar. I.

Proyectos de edificación: son proyectos que pretenden construir un edificio. 1.- Residenciales: son los destinado a funcionar como viviendas de personas. 2.- No residenciales: son los no destinados a viviendas. Ej. Cines, hospitales, supermercados, etc.

II.

Proyectos de urbanización: son todos aquellos que están destinados a la ejecución material de viales, redes de abastecimiento y saneamiento, y la ejecución de otras infraestructuras que fueran necesarias. Ej. Estación de tren.

III.

Proyectos de demolición o derribo: son los encargados de derribar edificios, estos planos los puede firmar un aparejador.

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IV.

Proyectos de ingeniería civil: son los encargados de hacer proyectos de construcción de carreteras, puentes, canales, viaductos, etc.

V.

Proyectos de naves industriales: son proyectos sencillos para hacer naves industriales.

VI.

Proyectos de reforma, rehabilitación y consolidación: son proyectos para reformar, rehabilitar y consolidar. En general la reforma y la rehabilitación son cambios que se hacen en algo ya existente. Las obras de consolidación son aquellas que intentan reforzar y consolidar la estructura del edificio.

VII.

Proyectos de decoración de interiores: son aquellos proyectos que sirven para acondicionar el interior de las viviendas, oficinas, etc.

3. CARACTERÍSTICAS DE UN PROYECTO CIVIL a. Tiene un principio y un final. b. Debe tener un calendario definido de ejecución. c. Se plantea de una sola vez. d. Necesita la concurrencia de varias personas en función de unas necesidades específicas. e. Cuenta con un conjunto limitado de recursos.

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4. PARTES QUE CONFORMAN UN PROYECTO CIVIL 1) Idea del proyecto. Identificación de la necesidad o problema. Sin “idea” no

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hay proyecto. 2) Estudio previo o de viabilidad. Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos públicos). ·

Que sea técnica y económicamente viable.

·

Identificación de problemas y obstáculos.

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Conocer los beneficiarios (proyectos públicos).

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Posibles fuentes de financiación.

3) Anteproyecto. ·

Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación básica del proyecto y definición de los objetivos.

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Analizar los condicionantes del proyecto.

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Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas y valorarlas.

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Diseño de ingeniería a nivel anteproyecto (plantas, alzados, secciones típicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque sí en dimensiones básicas).

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Estimación suficientemente precisa del coste.

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Estudio de viabilidad económica. Estudio de la financiación. “A mayor inversión en estas fases, menor incertidumbre”

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Cuantificación de costes e ingresos.

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·

Propuesta de organización, administración y gestión. o Estudio de la financiación.

4) Proyecto informativo o Proyecto básico: Estudios más completos que en la fase anterior con definición precisa del proyecto. Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle, anexos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, programación temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor. Este documento sirve para la exposición pública y por tanto según las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construcción. 5) Proyecto de construcción o Proyecto de ejecución: Contienen el diseño, representación de las soluciones técnicas del proyecto, planos de detalle, anexos técnicos justificativos, especificaciones detalladas, programación temporal de la ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y visado colegial (caso de ser necesario). 6) Licitación, dirección y ejecución de obras: Licitación o concurso para determinar quién ejecuta la obra. Ejecución, Obras, Seguimiento, Control y recepción. 7) Explotación de la infraestructura.

5. LEY DE ORDENAMIENTO URBANÍSTICO LEY ORGÁNICA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (Gaceta Oficial Nº33.868 de fecha 16 de diciembre de 1987) Art 1.- La presente ley tiene por objeto la ordenación del desarrollo urbanístico en todo el territorio nacional con el fin de procurar el crecimiento armónico de los centros poblados. El desarrollo urbanístico salvaguarda los recursos ambientales y la calidad de vida en los centros urbanos.

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Art 2.- La ordenación urbanística comprende el conjunto de acciones y regulaciones tendentes a la planificación, desarrollo, conservación y renovación de los centros poblados. 6. ZONIFICACIÓN LA ZONIFICACIÓN URBANA: Es la práctica de dividir una ciudad o municipio en secciones reservados para usos específicos, ya sean residenciales, comerciales e industriales. La zonificación tiene como propósito encausar el crecimiento y desarrollo ordenado de un área. Con la zonificación se busca definir espacialmente los diferentes usos de suelo.

7. RETIRO Y UBICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN FRENTE MÍNIMO: La mejor longitud que debe tener el lindero frontal de la parcela para que pueda ser legalmente edificada según la reglamentación establecida por la zona. RETIRO: Distancia mínima que debe existir entre un lindero de una parcela y la correspondiente edificación ubicada en ella. La reglamentación de los retiros regula las separaciones entre la edificación a construir en la parcela y los linderos de esta, tanto de la vía pública como de las construcciones contiguas. RETIRO DE FONDO: Distancia mínima que debe guardar una edificación con respecto al lindero posterior de la parcela donde se encuentra ubicada. RETIRO DE FRENTE: Distancia mínima que debe existir entre el lindero dela parcela y la correspondiente fachada principal de una edificación, y es considerado reserva vial para futuras ampliaciones.

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ÁREA NETA DE CONSTRUCCIÓN: Superficie remanente que resulta de sustraer del área de ubicación las que se especifiquen como no computables dentro de los porcentajes de ubicación permitidos. 8. ¿QUÉ SON OBRAS PRELIMINARES? Son las actividades de adecuación del terreno donde se va a edificar. Se ejecutan antes de comenzar la construcción de un proyecto. Las obras preliminares son: Limpieza del terreno, Deforestación, Demoliciones, Construcciones Provisionales, Replanteo, Nivelación y Excavación. 

Limpieza del terreno: Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del terreno, dependiendo de las condiciones que encontremos el terreno puede tener lugar al inicio de las actividades, luego de la deforestación o luego de las demoliciones, claro que también podría hacerse

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por etapas. Deforestación: Se trata de la tala y desraizamiento de árboles, remoción de vegetación herbácea, arbustos y la capa vegetal presente en el terreno

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donde se hará la construcción de la edificación. Demoliciones: Se refiere a la eliminación de estructuras presentes en el terreno que no serán parte del proyecto a realizar o que simplemente no cumplen las condiciones necesarias para permanecer en pie y formar parte de la construcción, por ejemplo paredes, columnas, vigas, infraestructuras,

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etc. Delimitación: Se refiere al establecimiento de los límites dentro de los

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cuales estará comprendida la construcción. La unidad de medición es en m2. Construcciones provisionales: Son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser necesarias para el proceso constructivo, se dice que son provisionales porque cumplen su propósito mientras la obra esté en ejecución y luego de finalizada la obra estás son

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demolidas. Como ejemplo podemos mencionar baños para los empleados, 

depósitos de materiales y/o equipos, cercas, talleres, etc. Replanteo: Se trata de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno, en condiciones iniciales podría ser alcanzar una cota más elevada, ubicar la posición de las fundaciones, etc. Para la localización horizontal y vertical del proyecto, el Contratista se pondrá de acuerdo con el Interventor para determinar una línea básica debidamente amojonada y acotada, con referencias (a puntos u objetos fácilmente determinables) distantes bien protegidas y que en todo momento sirvan de base para hacer los replanteos

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y nivelación necesarios. Nivelación Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá lugar la obra, lo cual es importante puesto que garantiza efectividad

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en los cómputos métricos realizados. Excavación Se realizan para la construcción de fundaciones, tanques subterráneos, sótanos, zanjas para tuberías y cableados, etc. La unidad de medición utilizada es en m3 y esto es porque se mide el volumen de lo que se va a excavar. 9. UTILIDAD DE OBRAS PRELIMINARES Las obras preliminares son útiles para facilitar el trabajo que se realizará en el lugar del proyecto. Lo cual, ayuda analizar o estudiar un poco más el terreno, al mismo tiempo realizar estudios topográficos y observar las condiciones climáticas, estos factores son importantes para alcanzar un buen resultado al finalizar el proyecto. El terreno es un dato esencial para la construcción de la obra y su conocimiento, tiene una importancia primordial. Su naturaleza y su capacidad portante condicionan el sistema de cimentación y a menudo el tipo de la obra; su dureza influye en la forma de ejecución y el precio de costo.

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Para el estudio del proyecto será necesario ejecutar diversos trabajos topográficos en la zona donde se realizará la obra, asimismo, el estudio topográfico ofrecerá información correcta sobre la mejor zona para la ubicación de los campamentos que servirán de habitación para obreros, oficinas, bodegas, etc. Influirá también el clima, en la selección de equipo de construcción, tanto en el tipo de maquinaria como en las características de ella. La ubicación de campamentos, bodegas, talleres y demás construcciones que son necesarias en una obra, así como la clase de los materiales que se empleen en su construcción, deberán estar de acuerdo con el clima de la región. 10. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y REPLANTEO REPLANTEO: Representación gráfica o dibujo de los planos sobre el terreno. No debe contener errores pues edificio que arranca mal siempre terminal mal. Para un buen replanteo se necesita una buena materia prima: buenos planos, buenas nomenclaturas, sin errores y donde esté definido el PPT (punto de partida para el trazo).  Replanteo manual: sistema 3 – 4 – 5 Sirve solo para trazos a 90 grados. Sirve como sistema de chequeo una vez

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finaliza el replanteo. Elementos del trazo manual: Plano de los ejes Cuadrillas: maestro, oficial y ayudante entendido BM de trazo horizontal y nivelación Puntos y mojones de intercesión, mojones de referencia, hiladeros, líneas de referencia, chaflanes de corte y nivelación. 

Replanteo de precisión: Todo tipo de trazo y para todo tipo de ángulos

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Se trabaja horizontal y verticalmente. Aparatos de precisión: tránsito, distanciómetro, nivel de precisión, mira telescópica, jalones. Errores de

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cuadrilla de aparatos descalibrados. Elementos del trazo de precisión: Placa geodésica para amarre horizontal y vertical Plano con ejes y BM de trazo y nivelación Puntos y mojones de intercesión, mojones de referencia, hiladeros, líneas de

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referencia, chaflanes de corte y nivelación Cuadrilla de topografía compuesta por topógrafo, dos cadeneros y labrador de estacas. Chequeo del replanteo: El replanteo debe chequearse una vez se termina y esta labor puede hacerse por tres sistemas:   

3 – 4 – 5. Para chequeo de angulos a 90° Diagonales o Pitágoras, para longitudes de las líneas rectas Trazar desde un PPT diferente y cerrar el polígono en el PPT inicial. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO: Se llama levantamiento

topográfico, al conjunto de operaciones ejecutadas sobre el terreno, con los instrumentos adecuados, el levantamiento topográfico necesita una serie de mediciones y triangulaciones, que luego nos permitirá la elaboración del Plan. Cuando se habla de un levantamiento topográfico en un proyecto de construcción, se trata de una operación que puede originarse como consecuencia o durante una negociación de la adquisición del proyecto, y que lógicamente origina un coste, en general, de pequeña proporción respecto al precio de adquisición del solar donde se planea construir. El levantamiento topográfico ha evolucionado en los últimos tiempos incorporando estaciones robot y GPS que hacen fácil y más preciso cualquier levantamiento.

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El Levantamiento Topográfico es el punto de partida para una serie de etapas básicas dentro de la identificación y señalamiento del proyecto a edificar: a. El Levantamiento de planos: consiste en la confección del plano, tanto en su proyección como en sus curvas de nivel que darán una idea de su movimiento y área real, el precio del levantamiento de planos se establece en general en precio / metro cuadrado. b. El Replanteo de planos: consiste en llevar a la realidad física del terreno los linderos teóricos, su coste se especifica en precios / metro lineal. c. El Deslinde: consiste en señalar y calificar los linderos con propiedades aledañas. d. El Amojonamiento: consiste en señalar, por medio de marcas físicas los linderos de una finca. En general, en terrenos urbanos, el más utilizado es el replanteo, que nos indica la posibilidad física de traslado de la superficie registral, y por lo tanto teórica, a la realidad del terreno, marcando en el las alineaciones, no solo regístrales, sino también urbanísticas. El efectuar estos trabajos con la presteza debida nos evitará sorpresas posteriores como por ejemplo de no caber el diseño proyectado para la construcción en el terreno que nos han vendido, o bien que no se cumple la normativa urbanística en cuanto a alineaciones a guardar con otros edificios, o retranqueos: distancias a respetar respecto a calles, plazas, vías, etc. Un buen plano de levantamiento servirá además, para que el arquitecto proyectista diseñe los edificios de forma adecuado al terreno.

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11. INSTRUMENTOS Y HERRAMIENTAS Materiales del replanteo manual: Cinta metálica, plomada de punto, escuadra 90 grados, falsa escuadra, pita o piola, estacas, puntillas, crayolas, lápices de color, manguera de niveles, machete. Materiales del replanteo de precisión: los mismos del trazo manual más carriel, cartera de topografía y nivelación, calculadora. Para obras fuera de la ciudad deben llevarse otros elementos: botas, radio de pilas, linterna, suero antiofídico, jeringa, banda de caucho, machete. Máquinas de explanación 

BULLDOZER: Máquina diseñada para cortar y arrastrar material horizontalmente. Trabajan desgarrando lateralmente el terreno por medio de una cuchilla localizada en el frente de la máquina que se puede angular a discreción del operario según las condiciones del

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terreno. CARGADOR: Máquina diseñada para recoger del terreno un volumen

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ya cortado y depositarlo en un vehículo de transporte. TRAILA – MOTOTRAILA: Máquinas diseñadas para corte y transporte horizontal a distancias no mayores de 900 metros. Usada en grandes explanaciones como aeropuertos y carreteras. Máquinas para excavación:

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Pala mecánica: Máquina diseñada para excavar grandes volúmenes. Retroexcavadora: Máquina para abrir brechas, canales, piscinas, sótanos, etc. Va montada sobre ruedas de caucho, su diseño fue básicamente para abrir brechas de alcantarillado, trabajan retrocediendo, y de allí deriva su nombre. Tiene la cualidad especial de que además posee un cucharón para hacerlas veces de cargador. Máquinas para rellenos:

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Motoniveladora: Equipo que se utiliza para mover material suelto, cuya función principal consiste en nivelar o dar pendiente al terreno con el material con que se trabaja. Utilizado para dar rasante a las carreteras en proceso de

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construcción. Compactadores: Equipo que se utiliza para compactar material granular en capas para conseguir una rasante determinada con cierto grado de compactación. Los diferentes tipos: rodillo liso, rodillo pata de cabra, rodillo vibratorio y de impacto. Son máquinas autopropulsadas que compactan por la presión que ejerce el peso de la máquina sobre la capa del material que se está compactando al rodar sobre la misma.

CONCLUSIÓN El proyecto civil trata de responder a una necesidad en un determinado momento y lugar, es importante porque maneja todas las técnicas, procesos, estudio y análisis de todas las variables que van a influir antes, a la hora e incluso luego del proyecto a realizar. Las obras preliminares son muy útiles y necesarias antes de la realización de proyecto. Las herramientas e instrumentos a utilizar al momento realizar un proyecto en cada uno sus procesos son utilizados por personas calificadas, y el buen uso de ellos permite una mejor ejecución del proyecto. Las ordenanzas de zonificación permiten el conocimiento del uso del suelo de un determinado terreno o lote, es decir, el tipo de edificaciones que pueden o no construirse en dicho terreno, los retiros que deben manejar, las características de construcción.

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Es importante que como futuro arquitecto pueda tener una comprensión clara de lo que es un proyecto, absolutamente todo lo que abarca desde un simple concepto hasta lo más complejo.

BIBLIOGRAFÍA Fuentes de información Páginas web https://prezi.com/2b0fcdhpx25p/obras-preliminares-de-unaconstruccion/ http://www.bdigital.unal.edu.co/1633/1/8220216.2000.pdf http://canalconstruccion.com/levantamiento-topografico.html Libros  Maquinaria para la construcción Day, David.

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ANEXOS

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Zonificación de Maturín

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