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• daniel pizarro

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800000 580000 600000 550000 2530000

FABRICA DE BEB PROYE CONCEPTOS INGRESOS POR VENTA COSTOS DIRECTOS MARGEN POR VENTA GASTOS DE ADMINISTRACION ROYALTY REMUNERACION BADIT DEPRECIACION INFRAESTRUCTURA DEPRECIACION LINEAS DEPRECIACION LINEA ADICIONAL VALOR LIBRO INFRAESTRUCTURA VALOR LIBRO LINEAS VALOR LIBRO TERRENO VALOR LIBRO LINEA ADICIONAL VENTA INFRAESTRUCTURA VENTA LINEAS VENTA LINEA ADICIONAL BAIT INTERESES BAT IMPUESTO A LA RENTA 15% BENEFICIO NETO DEPRECIACION INFRAESTRUCTURA DEPRECIACION LINEAS DEPRECIACION LINEA ADICIONAL VALOR LIBRO INFRAESTRUCTURA VALOR LIBRO LINEAS VALOR LIBRO TERRENO VALOR LIBRO LINEA ADICIONAL INVERSION CAPITAL DE TRABAJO FLUJO DE CAJA NETO

AÑO 0

-$ 56,000,000 -$ 19,766,250 -$ 75,766,250

TREMA VAN TIR

AÑO 1 $ 157,500,000 $ 79,065,000 $ 78,435,000 $ 3,600,000 $ 7,875,000 $30,360,000 $ 36,600,000 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 33,250,000 $0 $ 33,250,000 $ 4,987,500 $ 28,262,500 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 31,612,500

12.0% ###

FABRICA DE BEBIDAS DR.PEPPERS PROYECTO PURO AÑO 2 $ 151,200,000 $ 63,252,000 $ 87,948,000 $ 3,600,000 $ 7,560,000 $30,360,000 $ 46,428,000 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 43,078,000 $0 $ 43,078,000 $ 6,461,700 $ 36,616,300 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 39,966,300

AÑO 3 $ 151,200,000 $ 63,252,000 $ 87,948,000 $ 3,600,000 $ 7,560,000 $30,360,000 $ 46,428,000 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 43,078,000 $0 $ 43,078,000 $ 6,461,700 $ 36,616,300 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 39,966,300

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 $ 151,200,000 $ 196,560,000 $ 196,560,000 $ 63,252,000 $ 82,227,600 $ 82,227,600 $ 87,948,000 $ 114,332,400 $ 114,332,400 $ 3,600,000 $ 3,600,000 $ 3,600,000 $ 4,536,000 $ 5,896,800 $ 5,896,800 $30,360,000 $30,360,000 $30,360,000 $ 49,452,000 $ 74,475,600 $ 74,475,600 $ 1,750,000 $ 1,750,000 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $ 1,600,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 46,102,000 $ 71,125,600 $ 71,125,600 $0 $0 $0 $ 46,102,000 $ 71,125,600 $ 71,125,600 $ 6,915,300 $ 10,668,840 $ 10,668,840 $ 39,186,700 $ 60,456,760 $ 60,456,760 $ 1,750,000 $ 1,750,000 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $ 1,600,000 $ 1,600,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 8,000,000 $0 $0 $ 42,536,700 $ 63,806,760 $ 55,806,760

financiamiento de los inversionistas

AÑO 7 $ 241,768,800 $ 101,139,948 $ 140,628,852 $ 3,600,000 $ 7,253,064 $30,360,000 $ 99,415,788 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $ 800,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 95,265,788 $0 $ 95,265,788 $ 14,289,868 $ 80,975,920 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $ 800,000 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $ 85,125,920

AÑO 8 $ 241,768,800 esto se hace con los ingresos $ 101,139,948 solo valores desde el año 1 $ 140,628,852 se arrastra $ 3,600,000 $ 7,253,064 es ingresos por venta * 5 % primer al 3 año y 3% 4 al 8 $30,360,000 $ 99,415,788 margen por ventas menos gastos de ad- royalty - remuneraciones $ 1,750,000 $ 1,600,000 $ 800,000 $ 21,000,000 $ 3,200,000 $ 5,000,000 $ 6,400,000 $ 12,250,000 $ 5,600,000 $ 2,800,000 $ 80,315,788 depreciacion y valor se restan las ventas se suman $ 0 como es flujo puro no hay interes $ 80,315,788 $ 12,047,368 $ 68,268,420 $ 1,750,000 $ 1,600,000 $ 800,000 $ 21,000,000 $ 3,200,000 $ 5,000,000 $ 6,400,000 $0 $0 $ 108,018,420

y 3% 4 al 8

alty - remuneraciones

FABRICA DE PROYE CONCEPTOS INGRESOS POR VENTA COSTOS DIRECTOS MARGEN POR VENTA GASTOS DE ADMINISTRACION ROYALTY REMUNERACION BADIT DEPRECIACION INFRAESTRUCTURA DEPRECIACION LINEAS DEPRECIACION LINEA ADICIONAL VALOR LIBRO INFRAESTRUCTURA VALOR LIBRO LINEAS VALOR LIBRO TERRENO VALOR LIBRO LINEA ADICIONAL VENTA INFRAESTRUCTURA VENTA LINEAS VENTA LINEA ADICIONAL BAIT INTERESES PAGADO BAT IMPUESTO A LA RENTA 15% BENEFICIO NETO DEPRECIACION INFRAESTRUCTURA DEPRECIACION LINEAS DEPRECIACION LINEA ADICIONAL VALOR LIBRO INFRAESTRUCTURA VALOR LIBRO LINEAS VALOR LIBRO TERRENO VALOR LIBRO LINEA ADICIONAL AMORTIZACION PRESTAMO INVERSION CAPITAL DE TRABAJO FLUJO DE CAJA NETO

AÑO 0

TREMA VAN TIR

AÑO 1

prestamo bancario a una tasa 12%anual , plazo a 8 años

FABRICA DE BEBIDAS DR.PEPPERS PROYECTO FINANCIADO AÑO 2

AÑO 3

AÑO 4

AÑO 5

2%anual , plazo a 8 años

AÑO 6

AÑO 7

AÑO 8

INGRESOS POR AÑO 0 Demanda de bebidas Precio de venta Ingreso por venta

AÑO 1 AÑO 2 350,000 280,000 $ 450 $ 540 $ 157,500,000 $ 151,200,000

INGRESOS POR VENTAS AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 280,000 280,000 364,000 364,000 447,720 $ 540 $ 540 $ 540 $ 540 $ 540 $ 151,200,000 $ 151,200,000 $ 196,560,000 $ 196,560,000 $ 241,768,800

AÑO 8 447,720 $ 540 $ 241,768,800

COST Costos Unidad Demanda de bebidas AZUCAR AGUA ELEMENTOS QUIMICOS COLORANTES ENERGIA MOD Total

AÑO 1 350,000

$18.6 $ 6,510,000 $12.4 $ 4,340,000 $35.8 $ 12,530,000 $25.5 $ 8,925,000 $18.0 $ 6,300,000 $115.6 $ 40,460,000 $ 225.9 $ 79,065,000

COSTOS DIRECTOS AÑO 2

AÑO 4 280,000

AÑO 5 364,000

$ 5,208,000 $ 5,208,000 $ 5,208,000 $ 3,472,000 $ 3,472,000 $ 3,472,000 $ 10,024,000 $ 10,024,000 $ 10,024,000 $ 7,140,000 $ 7,140,000 $ 7,140,000 $ 5,040,000 $ 5,040,000 $ 5,040,000 $ 32,368,000 $ 32,368,000 $ 32,368,000 $ 63,252,000 $ 63,252,000 $ 63,252,000

$ 6,770,400 $ 4,513,600 $ 13,031,200 $ 9,282,000 $ 6,552,000 $ 42,078,400 $ 82,227,600

280,000

se fija desde la celda c8

AÑO 3 280,000

AÑO 6 364,000

AÑO 7 447,720

AÑO 8 447,720

$ 6,770,400 $ 4,513,600 $ 13,031,200 $ 9,282,000 $ 6,552,000 $ 42,078,400 $ 82,227,600

$ 8,327,592 $ 5,551,728 $ 16,028,376 $ 11,416,860 $ 8,058,960 $ 51,756,432 $ 101,139,948

$ 8,327,592 $ 5,551,728 $ 16,028,376 $ 11,416,860 $ 8,058,960 $ 51,756,432 $ 101,139,948

DEPRECIACIO ACTIVO TERRENO INFRAESTRUCTURA LINEAS NUEVAS LINEA ADICIONAL

CANTIDAD PRECIO UNITARIO 1 $ 5,000,000 1 $ 35,000,000 2 $ 8,000,000 1 $ 8,000,000

DEPRECIACION DE ACTIVOS FIJOS VALOR TOTAL VIDA UTIL CUOTA DEPRECIACION $ 5,000,000 $ 35,000,000 20 $ 1,750,000 $ 16,000,000 10 $ 1,600,000 $ 8,000,000 10 $ 800,000 $ 64,000,000 $ 4,150,000

DEP ACUMULADA $ 14,000,000 $ 12,800,000 $ 1,600,000 $ 28,400,000

VALOR LIBRO VALOR SALVAMENTO $ 5,000,000 $ 21,000,000 $ 12,250,000 35% es el valor de salvamento $ 3,200,000 $ 5,600,000 $ 6,400,000 $ 2,800,000 $ 35,600,000 $ 20,650,000

valor libro es el valor total menos dep acumulada

FINANCIAMIEN INVERSION EN ACTIVOS FINANCIAMIENTO PRESTAMO PLAZO TASA DE INTERES CUOTA AMORTIZACION PRESTAMO PERIODO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 TOTAL

IMPORTE CUOTA $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0

FINANCIAMIENTO

INTERES CUOTA $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0

CAPITAL AMORTIZADO $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0 $0

SALDO INSOLUTO $ $ $ $ $ $ $ $ $

0 0 0 0 0 0 0 0 0

CCPP CCPP

COSTO CAPITAL PROMEDIO PONDERADO

CCPP

=

=

Ke*e+Kd*d(1-t)

Ke e Kd d t

EDIO PONDERADO Costo financiamiento con los dueños Porcion de deuda con los dueños Costo financiamiento con terceros Porcion de deuda con terceros Impuesto a la renta

ESTE INDICADOR FINANCIERO SIRVE PARA DETERMINAR LA ESTRUCTURA OPTIMA DE DEUDA DE UNA EMPRESA., DADO QUE INCLUYE EL COSTO DE FINANCIAMIENTO DE TERCEROS (TASA INTERES BANCARIA) Y LO MULTIPLICA POR EL PORCENTAJE DE DEUDA QUE SE TIENE CO TERCEROS DESCONTADO EL IMPUESTO A LA RENTA QUE LO AFECTA. A LO ANTERIOR LE SUMA EL COSTO DE FINANCIAMIENTO DE LOS DUEÑOS (TASA DE RETORNO EXIGIDA CAMP) POR LA PORCION DE DEUDA CON LOS DUEÑOS

CAMP CAMP

VALORIZACION DE ACTIVOS =

Rf+B(Rm-Rf)

Rf B Rm Rm-Rf Rf b Rm

CAMP

=

Tasa libre de riesgo Beta industrial Prima por riesgo Premio por riesgo

ES UN METODO DE VALORIZACION DE ACTIVOS QUE SIRVE ENTRE OTRAS COSAS PARA DETERMINAR LA TASA DE RENTABILIDAD EXIGI DA POR LOS DUEÑOS DE UN PROYECTO, LA CUAL INCLUYE ENTRE