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• CONSTRUCTORA MATISSE

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DESCRIPCION Y PERFIL DE LOS CARGOS DIRECTOR DE OBRA

MISION DEL CARGO CARGO AL QUE REPORTA

VERSION 01 AGOSTO 23 DE 2018

Lograr la ejecución de las obras a satisfacción del cliente , dentro de los límites de calidad, tiempo y costo, cumpliendo con las medidas de seguridad, higiene y ambiente; obteniendo la rentabilidad esperada.

Gerente de proyectos

CARGOS QUE LE REPORTAN

Residente de obra, Inspector de obra, maestros de obra, auxiliar SISO, almacenista COMITES O GRUPOS EN LOS QUE Los que estime conveniente su jefe inmediato PARTICIPA

PERFIL OCUPACIONAL EDUCACION

Profesional en ingeniería civil con especialización en estructuras. • Administración de proyectos • Finanzas, elaboración y control de presupuestos.

FORMACION

EXPERIENCIA

• Sistemas de Gestión • Aplicaciones en Office - Nivel Avanzado Mínima de cinco años como director de obra en construcción de edificios multifamiliares . Experiencia certificada en construcción de sótanos con tecnologías de muros vaciados en sitio y/o en tecnologías alternativas cuando se presente roca y nivel freático. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESPECIFICAS DEL CARGO

•

Cumplir el contrato de manera cuidadosa y diligente en el lugar, tiempo y condiciones que la empresa le señale de acuerdo a los horarios que se le fijen conforme a las necesidades del servicio.

•

Cumplir estrictamente la disciplina interna establecida por la empresa.

• •

Cumplir con las políticas, reglamentos, normas y procedimientos vigentes en el área de su desempeño

•

Cumplir con todos los términos de referencia de las licitaciones de los proyectos

•

Guardar estricta reserva de todo lo que llegue a su conocimiento por razón de su oficio y cuya difusión pudiera causar perjuicio a la empresa

•

Programar semanalmente y hacer seguimiento a las actividades que debe desarrollar para el cumplimiento del objeto del contrato y teniendo en cuenta el presupuesto aprobado para la obra.

•

Participar con los expertos en la realización de los diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios, eléctricos, red de gas, red contra incendios y red de comunicaciones.

•

Realizar el presupuesto de la obra de acuerdo con los diseños y los lineamientos técnicos y económicos de la empresa.

•

Coordinar y revisar el programa y plan de trabajo con el ingeniero residente, los inspectores y los maestros de obra

•

Revisar periódicamente el stock de materiales con que cuenta la obra en coordinación con el almacenista.

•

Solicitar el envío de materiales faltantes mínimo con cinco días de antelación a la fecha de utilización de los mismos.

•

Coordinar y hacer seguimiento a la realización de la toma y envío de muestras de cilindros de concreto y demás pruebas de laboratorio.

•

Responsabilizarse por los resultados de las resistencias de los concretos de acuerdo con los diseños establecidos.

•

Dirigir y ejecutar la construcción de los sótanos para el edificio buscando la mejor metodología para muros vaciados en sitio o tecnologías alternativas cuando se presente roca y nivel freático.

•

Vigilar y controlar el cumplimiento de los contratos y elaborar las actas parciales y acta final de los contratistas.

•

Tramitar los documentos necesarios para la liquidación de los contratos, los cuales se deben comenzar a gestionar con un mes de anticipación a la entrega del mismo.

Cumplir con todos los compromisos que exija la interventoría de la obra

•

Supervisar todo lo relacionado con nivelación, colocación de hierros de formaletas, conexiones hidrosanitarias y eléctricas, fundición de concretos y acabados como mampostería, pañetes, pisos, enchapes, estuco y pintura; de acuerdo a los planos.

• •

Optimizar el uso de materiales de obra.

•

Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad industrial, salud ocupacional y medio ambiente.

•

Notificar por escrito y de inmediato al órgano o ente contratante cualquier suspensión o anormalidad de la obra.

•

Cumplir con todos los requisitos para obtener la aprobación de la red contra incendios, red de gas, red eléctrica y red hidráulica y sanitaria y los manuales de los mismos de acuerdo a los requerimientos que efectúen las diferentes entidades encargadas de aprobar estos servicios.

•

Asistir a las reuniones semanalmente del comité técnico y a las que programe la empresa y presentar los respectivos informes escritos.

•

Apoyarse cuando sea necesarios con los ingenieros estructural, hidráulico, de gas y otros para ejecutar los diseños que ellos realicen previa aprobación de la curaduría.

•

Cumplir con las normas vigentes para la construcción de edificios multifamiliares.

•

Velar por el cumplimiento de los costros programados y ejecutados y por los indicadores financieros proyectados en la obra bajo su dirección.

•

Interactuar con el especialista en suelos para garantizar y preservar la estabilidad de la obra.

•

Colaborar en la evaluación de desempeño del personal a su cargo.

•

Gestionar ante las entidades pertinentes todas las licencias y permisos y aprobación de las redes de la obra bajo su direción.

•

Velar por el cumplimiento de las normas RETIE en el desarrollo del proyecto.

•

En conjunto con el contador realizar informes técnicos y presupuestos de obra para presentar a las entidades financieras que se requieran.

•

Al terminar el contrato mediante acta debe entregar a la persona que la empresa delegue todo el archivo físico y magnético y toda la información que tuvo a su cargo.

•

Las demás que le sean asignadas de acuerdo con la naturaleza de sus funciones.

Revisar que los pedidos estén acorde con el presupuesto de la obra.

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES EN SALUD Y SEGURIDAD

•

Conocer y participar activamente en los planes de emergencia que la compañía estructure

•

Realizar sus actividades de forma segura, promoviendo el autocuidado, evitando generar impacto negativo al medio ambiente preservando los bienes de la compañía y manteniendo una actitud preventiva y proactiva

•

Participar en los entrenamientos y capacitaciones programadas por la compañía

•

Informar al copasst y/o al jefe inmediato o al inspector SISO o a la Jefe de Talento Humano, todos los actos y condiciones inseguras que se encuentren en el lugar de trabajo Utilizar las medidas de protección como dotación y EPP correspondiente al desarrollo de sus actividades. Solciitar reposición cuando el EPP se deteriore y entregarlo al almacén

• • •

Informar los incidentes al profesional SISO y/o jefe inmediato Acatar el reglamento interno de trabajo y de seguridad industrial