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• Ricardo Fuenmayor

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MODELO DE CONTRATO DE COMODATO APTO. Nosotros ___________________________________, venezolanos, mayores deedad ,de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad números V---------------------------,V-------------------------------- quienes en lo adelante se denominaran EL COMODANTE por una parte y por la otra los ciudadanos ____________________ venezolanos, mayores de edad de este domicilio, comerciantes, titulares de las cédulas de identidad números V------------------ y V----------------------- respectivamente y quienes en lo adelante se denominaran LOS COMODATARIOS, declaran haber suscrito el presente Contrato de Comodato el cual se regirá por la cláusulas siguientes: PRIMERA: EL COMODANTE es propietario de un inmueble que se encuentra ubicado en _________________________ el cual es de su exclusiva propiedad.

Dicho

inmueble

consta

de

las

siguientes

dependencias

______________________. El inmueble antes descrito el Comodante se lo otorga en Combato a los Comodatarios. SEGUNDA: LOS COMODATARIOS se comprometen a destinar el apartamento objeto de este contrato única y exclusivamente para uso familiar. TERCERA: La vigencia del presente contrato es

por

el

término

de

un

año

fijo

contado

a

partir

del

________________________, vigencia esta que podrá prorrogarse a voluntad de las partes y para lo cual una de ellas dará por escrito a la otra por lo menos con______días de anticipación a la fecha del vencimiento de cada anualidad o período contractual. CUARTA: LOS COMODATARIOS no podrán dar al inmueble un uso distinto al indicado. QUINTO: LOS COMODATARIOS harán uso del inmueble en referencia a titulo precario y por lo tanto mediante este documento no se podrán transferir la propiedad, ni la posesión del mismo, no constituyéndose pues ningún derecho real sobre éste el cual cuidarán LOS COMODATARIOS de tal manera que lo entreguen al COMODANTE en las misma perfectas condiciones que en este caso lo reciben. En consecuencia LOS COMODATARIOS se obligan a devolver, entregar o restituir el inmueble al vencimiento de la vigencia mencionada sin necesidad de recurrir a ningún requerimiento previo. SEXTA: En el supuesto de que LOS COMODATARIOS no entreguen a EL COMODANTE el inmueble objeto del presente contrato en el plazo previamente indicado, LOS COMODATARIOS se obligan a cancelar

como

Cláusula

Penal

la

cantidad

de

_________________(Bs._______________) por cada día de retardo que tengan en la entrega de dicho inmueble, precisamente como indemnización a los posibles daños ocasionados. EL COMODANTE se reserva el derecho de pedir indemnización por otros daños y prejuicio ocasionados por el incumplimiento de este contrato SEPTIMA: EL COMODANTE no está obligado a rembolsar a LOS COMODATARIOS los gatos que éstos hicieren con ocasión de la vigencia del presente contrato. OCTAVA: Por cuanto este contrato se suscribe únicamente para uso exclusivo de LOS COMODATARIOS y desde luego para vivienda familiar se considera Intuite Personae. NOVENA: Este contrato tiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y por consiguiente no es válida ninguna otra estipulación entre las partes que no esté dentro de este contrato y que pretenda derogarlo, ampliarlo, modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada por escrito con la voluntad de las partes no podrán LOS COMODATARIOS ceder, traspasar, subarrendar total o parcialmente el presente contrato y sus herederos no tendrán derecho alguno sobre el inmueble. LOS COMODATARIOS son responsables por daños y perjuicios que sufriere el inmueble objeto del presente contrato a tenor de lo dispuesto en el artículo 1727 del Código Civil quedando EL COMODANTE con la responsabilidad establecida en el artículo 1714 del mismo Código. DÉCIMA: LOS COMODANTES se obligan a pagar todos los gastos que se deriven de este contrato así como también los recibos que se originen por el consumo de luz eléctrica, gas, teléfono, condominio, etc. DECIMA PRIMERA: Las partes eligen como domicilio la ciudad de ____________ a cuyos tribunales declaran someterse. Se hace dos ejemplares de un mismo tenor bajo un solo efecto.

EL COMODANTE

LOS COMODATARIOS