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MITOS Y REALIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN CON CONCRETO EN EL PERÚ

Ing. Enrique Pasquel Carbajal 13 de Junio 2017

¿ QUE ES LA CONSTRUCCIÓN FORMAL ? ¿ QUE ES LA CONSTRUCCIÓN INFORMAL ?

INTRODUCCIÓN

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Etapas en el diseño de la construcción formal Propietario

Códigos y Estándares de Construcción : •RNC •Normas E 060, E 030 •Código ACI 318 • Normas ASTM

CONCEPTOS BÁSICOS SOBRE CONSTRUCCIÓN FORMAL

Diseñador Profesional

Entidad Oficial Fizcalizadora de la Construccción :

Documentos Para la Construcción :

•Municipalidad

• Planos • Especificaciones • Memoria de Cálculo

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Etapas en la ejecución de la construcción formal

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ASPECTOS BÁSICOS DE LA CONSTRUCCIÓN FORMAL 1.- Diseño, Ejecución y Supervisión a cargo de profesionales Arquitectos, ingenieros, contratistas, supervisores

Propietario Códigos y estándares de Construcción

Documentos para la Construccción

Licencia de Construcción

2.- Se rige por Normas y Códigos estandarizados que garantizan requisitos de seguridad y eficiencia estructural Documentos obligatorios con fuerza de ley 3.- Sometida a control en sus diferentes fases para asegurar cumplimiento de Normas y Códigos Diseño, construcción, uso

Contratista Profesional

Entidad Oficial Fiscalizadora de la Construccción

Supervisor Estructura

Certificado de Ocupación 7/44

4.- Requiere intervención de entidad fiscalizadora oficial para la ejecución y la conformidad en el uso Municipalidad, MVC, INDECI, etc. 5.- Le confiere validez legal al inmueble SUNARP, Sistema Bancario, etc.

Propiedad y crédito 8/44

Etapas en la construcción informal Propietario Maestro Constructor Empírico : •Diseñador •Contratista •Supervisor

• Instrucciones verbales • Supuestos adquiridos

1.- Diseño, Ejecución y Supervisión a cargo de empíricos de obra artesanales sin formación profesional

Diseño y Ejecución Profesional ?

Maestros

2.- Se rige por supuestos técnicos y mitos, adquiridos y transmitidos por tradición oral y experiencia práctica no validada

Normas y Códigos ?

3.- No está sometida a control adicional al de la autosupervisión del constructor empírico, y la percepción subjetiva del propietario

Entidad Fiscalizadora ?

4.- En vez de requerir y solicitar supervisión, evita la intervención de entidades fiscalizadoras oficiales

Documentos Para la Construcción : • Croquis (eventuales)

ASPECTOS BÁSICOS DE LA CONSTRUCCIÓN INFORMAL

Estructura

Uso Inmediato

5.- Los inmuebles de facto no tienen validez legal y no son sujetos de acceso a la propiedad y crédito formal. CONSTRUCCIÓN INFORMAL = !CONSTRUCCIÓN ILEGAL!

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¿Que tan predominante es el concreto formal vs el informal en nuestro país?

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El Mercado del Cemento en el Perú

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Zonas de Influencia Geográfica de los Fabricantes de Cemento en el Perú

Las Fábricas de Cemento en el Perú Grupo Rizo Patrón : Unacem : Cementos Lima y Cemento Andino Grupo Hochschild : Cementos Pacasmayo y Cementos Selva Grupo Rodriguez (Gloria) : Cementos Yura y Cementos Sur

Grupo Choy : Cemento Inka Fuente : Estadística ASOCEM 2013

Cementos Pacasmayo

Unacem 52.9% Hoschild 22.5% Gloria 21.8% Inka 2.8%

Cementos Selva

8 Fábricas

Cementos Lima Caliza Cemento Inka

Tipo I, Tipo II, Tipo IBA, Tipo IIBA Tipo V, Tipo IP, Tipo IPM, Tipo MS, Tipo Co

Cemento Andino

Cementos Sur

CEMEX : Cemento Quisqueya Mixercon : Cemento Nacional

Cementos Yura

Fuente : Reporte Financiero Bukenroad Perú – Sector Cementero del Perú Centrum Universidad Católica Mayo 2010

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El Mercado del Concreto en el Perú

Producción se duplicó en 10 años 2005 - 2015

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Distribución aproximada del consumo de cemento para la producción de concreto en la industria de la construcción - Año 2015 – 8´200,000 T.M.

77%

4% 19%

Contratistas Formales Concreto Informal

Concreto Premezclado

Producción Total Estimada de Concreto 2015 : 22 Millones de m3 17/44

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Realidades del Mercado de la construcción en el Perú

!El mercado de la construcción informal lidera la industria de la construcción con cemento y concreto en el Perú! 19/44

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Empresas de Premezclado en Lima

El Mercado del Concreto Industrializado en el Perú

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Empresas de Premezclado en Provincias

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¿ COMO SE CONSTRUYE CON CONCRETO INFORMAL ?

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PRODUCCIÓN DE CONCRETO INFORMAL

PRODUCCIÓN DE CONCRETO INFORMAL

MEZCLADORA Y TRANSPORTE CON LATEROS

MEZCLADORA Y TRANSPORTE CON WINCHE Y BUGGI

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Observaciones sobre el proceso de producción a pie de obra

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PROCESO DE COLOCACIÓN Y COMPACTACIÓN

Los insumos se miden en volumen sin un patrón particular constante. Pueden usarse baldes, cubos de madera, o lampadas, siempre referidas a 1 bolsa de cemento por tanda. El agua es a voluntad para obtener trabajabilidad a gusto del operador y/o los encargados del transporte o colocación. La relación Agua/Cemento es variable La resistencia es variable La resistencia no se mde pues nunca se muestrea para obtener testigos. El ciclo de producción, transporte y colocación es del orden de 7.5 a 10 minutos por tanda del orden de 0.25m3. El rendimiento es del orden de 1.5 m3/hora a 2 m3/hora 27/44

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PROCESO DE COLOCACIÓN Y COMPACTACIÓN

PROCESO DE COLOCACIÓN Y COMPACTACIÓN

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Observaciones sobre el proceso de colocación y compactación

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VACIADO TERMINADO

La secuencia de colocación es errática y aleatoria empezando de adelante hacia atrás en los techos. La colocación es desordenada vaciando primero todas las viguetas y finalmente la losa El proceso ensucia el concreto colocado al transitar el personal encima de las viguetas vaciadas La compactación es manual con un fierro o un palo No hay criterios de seguimiento o control del fraguado inicial ni de juntas frías El control de espesores es aleatorio Nunca se muestrea ni se obtienen testigos 31/44

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Mito o Realidad: Estudio sobre el concreto informal producido en 40 Obras en Conos

El concreto informal no tiene grandes problemas pese a sus características

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RESULTADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION

Dosificación Típica Agua

:

Cemento :

≈ 290 Litros ≈ 340 Kg (8 Bolsas)

Agua/Cemento : 0.85 Arena

:

≈ 880 Kg

Piedra

:

≈ 860 Kg

Slump

:

7” a 8”

Resistencia supuesta : 210 kg/cm2

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N°

Slump (pulg.)

1

5

2

6 1/2

3

7

4

7

5

3 1/2

6

8

7

6 1/2

8

8

9

7 1/2

10

6 3/4

11

5

12

8

13

5

14

7 1/2

15

9

16

7

17

9 1/2

18

5 1/2

19

4 1/2

20

9

Resistencia a Compresión 7 días 59 93 128 126 75 77 99 85 81 86 98 94 194 188 94 93 80 83 90 92 137 68 78 77 109 63 57 58 102 76 72 61 55 58 61 87 142 149 70 73

prom. 7 76 127 76 92 84 96 191 94 82 91 103 78 86 58 89 67 57 74 146 72

(kg/cm2)

28 días 92 128 182 168 103 91 143 124 159 112 137 127 278 262 133 124 108 109 120 73 120 111 176 113 126 158 89 90 93 134 110 109 92 86 131 86 201 205 96 96

prom.28 110

Distrito Los Olivos

175

Callao

97

Chosica

134

Ate

136

Santa Anita

132

Santa Anita

270

Villa el Salvador

129

San Juan de Lurigancho

109

San Martín de Porres

97 116 145 142 90

San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho San Juan de Lurigancho Puente Piedra

114

Los Olivos

110

Puente Piedra

89

Ate

109

Independencia

203

Independencia

96

San Martín de Porres

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RESULTADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION N°

Slump (pulg.)

21

8 1/2

22

5

23

9 1/2

24

6

25

7 3/4

26

9 1/4

27

6 1/2

28

7 1/2

29

6 1/2

30

7 1/4

31

6 1/2

32

7 3/4

33

3

34

7 1/2

35

8

36

6 1/2

37

5 1/2

38

8 1/2

39

4 1/2

40

9 1/2

Resis. Compresión 7 días 67 111 71 69 56 53 176 161 106 103 125 146 140 149 160 134 193 193 119 116 68 27 119 140 264 266 73 146 123 152 114 138 100 115 80 65 72 63 86 61

prom. 7 89 70 55 169 105 136 145 147 193 118 48 130 265 110 138 126 108 73 68 74

Resistencia Promedio = 138 kg/cm2

(kg/cm2)

28 días 93 167 108 108 84 86 227 216 149 132 209 196 215 183 195 193 234 232 156 149 105 108 193 172 384 369 141 160 114 195 194 150 178 146 94 118 120 96 79 114

prom.28

Distrito

130

Puente Piedra

108

Los Olivos

85

Comas

222

Puente Piedra

141

Villa María del Triunfo

203

San Juan de Miraflores

199

Villa María del Triunfo

194

Villa María del Triunfo

233

Villa María del Triunfo

153

Villa María del Triunfo

107

Villa María del Triunfo

183

Ate

377

Los Olivos

151

Villa María del Triunfo

155

San Juan de Miraflores

172

Villa María del Triunfo

162

Villa María del Triunfo

106

Villa el Salvador

108

Chosica

97

Chosica

2

D.S. = 49.8 kg/cm

Realidad : La construcción que no respeta Códigos ni Estándares es mas cara y de calidad muy inferior a la de la formal para las mismas exigencias técnicas

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Observaciones sobre el proceso de producción con premezclado

Realidad :

Los insumos se miden en peso y son estandarizados La relación Agua/Cemento es controlada

El concreto informal por sus características es potencialmente muy susceptible de ocasionar fallas en las edificaciones ante eventos sísmicos 39/44

La resistencia es controlada y se mide constantemente El ciclo de transporte es del orden de 45 minutos a 1 hora El tiempo de vida útil lo determina el fraguado inicial y final El slump y su pérdida en el tiempo son muy importantes Siempre se usan aditivos Tandas de 8 m3 por camión y 30 m3/hora a 60 m3/hora El contenido de cemento es lo que más se controla por su alta incidencia en el costo ( > 50%) 40/44

Observaciones sobre el proceso de colocación y compactación en premezclado

CONCLUSIONES

La secuencia de colocación es sistemática y controlada

1.- La denominada autoconstrucción o construcción informal es ilegal y transgrede normas, estándares y códigos de diseño y construcción atentando contra la seguridad y la vida de las personas

Se controla el tiempo en obra para verificar fraguado inicial, junta fría y vida útil

2.- La idiosincracia del peruano se orienta al concreto y la albañilería como los materiales preferidos y más usados en las viviendas

Se emplea mucho el bombeo

3.- La construcción y el concreto informal en el Perú lideran la industria de la construcción en porcentajes del orden de casi el 80% del mercado

La compactación es con vibradores de aguja

4.- El concreto informal es el concreto más caro y de menor calidad en el mercado de la construcción en el Perú

Siempre se muestrea

5.- La construcción informal constituye el primer peligro potencial de fallas en las estructuras ante un evento sísmico.

Rendimiento en colocación de 20 m3/hora a 60 m3/hora

6.- El concreto premezclado es el tránsito natural para mejorar la calidad, eficencia y productividad de la construcción con este material.

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PROPUESTAS DE SOLUCIÓN 1.- Catastro nacional del estado de las viviendas informales ante un eventual peligro sísmico 2.- Manual de reparación, reforzamiento y/o evacuación de emergencia de viviendas potencialmente inseguras 3.- Desarrollo y diseño de modelos de proyectos de vivienda técnicos homologados (planos, especificaciones, etc.) puestos a disposición de los usuarios con su licencia de construcción Universidades, Colegios Profesionales, Municipalidades, Gobierno 4.- Capacitación y evaluación de maestros de obra para habilitarlos como constructores certificados de proyectos modelo

[email protected]

[email protected]

FIN

5.- Considerar en los códigos alternativas prácticas para la incorporación de la construcción ilegal a la formalidad 6.- Hacer accesibles, difundir y estimular el cumplimiento de los Códigos y estándares 43/44

www.controlmixexpress.com 44/44