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MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO: INDEPENDIZACION DE PREDIO URBANO UBICACIÓN: Departamento Lambayeque y Provincia de Chiclayo, Distrito de FECHA

SAÑA, Pueblo Tradicional Zaña Mz. D18. Lote 36. : JULIO - 2016.

I. ANTECEDENTES. El predio corresponde al Lote 36, Manzana D18, del pueblo tradicional de ZAÑA, Provincia de Chiclayo y Departamento de Lambayeque, con Partida Electrónica N° P10059896 y tiene como propietarios a LEONOR CLEOFE LARA SAMAME DE COSSIO y PEDRO COSSIO COLCHADO. II. OBJETIVO. La presente Memoria tiene como objetivo describir la Independización de la Sección Inmobiliaria 101,201, la cual cuenta en el primer nivel con una casahabitación y un área común (área proyectada de acceso) de acceso al segundo nivel, para posteriormente declarar la Fábrica de estas secciones en mención. III. DEL LOTE MATRIZ Lote de terreno de forma irregular, tiene un área total de 78.60 m2. Y cuyos linderos y medidas perimétricas son los siguientes: A. COLINDANTES Y MEDIDAS. POR EL FRENTE : CON JR. INDEPENDENCIA Y MIDE 5.50 ML POR LA DERECHA : CON LOTE 35,37 Y MIDE 14.52 ML POR LA IZQUIERDA : CON JR. MALAMBO Y MIDE 14.15 ML POR EL FONDO : CON LOTE 37 Y MIDE 5.50 ML B. ÁREA : 78.60 M2 C. PERÍMETRO : 39.67 ML

IV. DE LA INDEPENDIZACION A.- EN EL PRIMER NIVEL A.1 MZ “D18” LOTE “36” SECCION INMOBILIARIA N° 101  PROPIETARIO: PEDRO COSSIO COLCHADO. LEONOR CLEOFE LARA SAMAME DE COSSIO A. COLINDANTES Y MEDIDAS. POR EL FRENTE : CON JR. INDEPENDENCIAY MIDE 2.11, 3.99 ML POR LA DERECHA : CON LOTES 35,37 Y MIDE 14.52 ML

POR LA IZQUIERDA : CON JR. MALAMBO, AREA COMUN Y MIDE 6.72, 3.00, 3.00, 3.00, 3.09 ML POR EL FONDO : CON LOTE 37 Y MIDE 5.50 ML B. ÁREA : 68.61 M2 C. PERÍMETRO : 44.93 ML A.2

AREA COMUN A. COLINDANTES Y MEDIDAS. POR EL FRENTE : CON JR. MALAMBO Y MIDE 3.00 ML POR LA DERECHA : CON SECCION INMOBILIARIA 101 Y MIDE 3.00 ML POR LA IZQUIERDA : CON SECCION INMOBILIARIA 101 Y MIDE 3.00 ML POR EL FONDO : CON SECCION INMOBILIARIA 101 Y MIDE 3.00 ML B. ÁREA : 9.00 M2 C. PERÍMETRO : 12.00 ML

B.- AZOTEA (AIRES) B.1 MZ “D18” LOTE “36” SECCION INMOBILIARIA N° 201  PROPIETARIA: LILIANA MADELEYNE COSSIO LARA A. COLINDANTES Y MEDIDAS. POR EL FRENTE : CON AIRES JR. INDEPENDENCIA Y 2.58,4.27 ML POR LA DERECHA : CON AIRES LOTE 35,37 Y MIDE 15.12 POR LA IZQUIERDA : CON AIRES JR. MALAMBO, COMUN Y MIDE 5.73, 1.25,3.00,3.00,3.00,3.09 ML POR EL FONDO : CON AIRES LOTE 37 Y MIDE 5.50 ML B. ÁREA C. PERÍMETRO

MIDE ML AREA 0.60,

: 75.85 M2 : 47.14 ML

B.2 AREA COMUN A. COLINDANTES Y MEDIDAS. POR EL FRENTE : CON AIRES JR. MALAMBO Y MIDE 3.00 ML POR LA DERECHA : CON SECCION INMOBILIARIA 201 Y MIDE 3.00 ML POR LA IZQUIERDA : CON SECCION INMOBILIARIA 201 Y MIDE 3.00 ML POR EL FONDO : CON SECCION INMOBILIARIA 201 Y MIDE 3.00 ML B. ÁREA : 9.00 M2 C. PERÍMETRO : 12.00 ML

C. RESUMEN DE LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA:

DENOMINACIÓN SECCION INMOBILIARIA AREA COMUN

101 (1° Piso) -

SECCION INMOBILIARIA AREA COMUN

NÚMERO

201 (Aires) -

TOTAL

AREA

AREA

AREA

OCUPADA

TECHADA

LIBRE

68.61

48.88

26.97

9.00

0.00

9.00

75.85

0.00

75.85

9.00

0.00

9.00

162.46

48.88

USO VIVIENDA AREA COMUN SIN USO AREA COMUN 120.82

D. DE LOS PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN: PRIMER PISO ITEMS

SECCIÓN INMOBILIARIA

PORCENTAJE %

1

SECCIÓN INMOBILIARIA N° 101

88.42 %

2

AREA COMUN

11.58 % TOTAL100.00 %

AZOTEA ITEMS

SECCIÓN INMOBILIARIA

PORCENTAJE %

1

SECCIÓN INMOBILIARIA N° 201

89.39 %

2

AREA COMUN

10.61 % TOTAL

100.00 %

E. DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA: E.1 DE LA DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL: SECCION INMOBILIARIA N° 101 – PRIMER NIVEL -

01 SALA MULTIPLE 01 DORMITORIO 01 SS-HH. AREA COMUN

-

PATIO

LINDEROS DE SECCION INMOBILIARIA N° 101- PRIMER PISO POR EL FRENTE CON JR. INDEPENDENCIA Y MIDE 2.11, 3.99 ML POR LA DERECHA CON LOTES 35,37 Y MIDE 14.52 ML POR LA CON JR. MALAMBO Y AREA COMUN Y MIDE 6.72,3.00, 3.00, IZQUIERDA POR EL FONDO

3.00, 3.09 ML CON LOTE 37 Y MIDE 5.50 ML

SECCION INMOBILIARIA N° 101 (S.I.101) - PRIMER PISO A.O (m2)

DESCRIPCION SECCIONES SECCION INMOBILIARIA N° 101 TOTALES

68.61 68.61

AREA TECHADA TOTAL

A.ALERO

A.T (m2)

7.24

41.64 48.88

A.L (m2) 26.97 26.97

AREA COMUN – PRIMER NIVEL -

ACCESO AL SEGUNDO NIVEL

LINDEROS DE AREA COMUN - PRIMER PISO POR EL FRENTE CON JR. MALAMBO Y MIDE 3.00 ML POR LA DERECHA CON SECCION INMOBILIARIA N° 101 Y MIDE 3.00 ML POR LA CON SECCION INMOBILIARIA N° 101 Y MIDE 3.00 ML IZQUIERDA POR EL FONDO

CON SECCION INMOBILIARIA N° 101 Y MIDE 2.40 ML

AREA COMUN - PRIMER PISO DESCRIPCION SECCIONES AREA COMUN TOTALES

A.O (m2) 9.00 9.00

AREA TECHADA TOTAL

A.ALERO

A.T (m2)

0.00

0.00 0.00

A.L (m2) 9.00 9.00

E.2 DE LA DISTRIBUCIÓN AZOTEA: SECCION INMOBILIARIA N° 201 – AIRES -

SIN CONSTRUIR

LINDEROS DE SECCION INMOBILIARIA N° 201- AIRES POR EL FRENTE CON AIRES JR. INDEPENDENCIA Y MIDE 2.58,4.27 ML POR LA DERECHA CON AIRES LOTE 35,37 Y MIDE 15.12 ML POR LA CON AIRES JR. MALAMBO, AREA COMUN Y MIDE 5.73, IZQUIERDA POR EL FONDO

0.60, 1.25,3.00,3.00,3.00,3.09 ML CON AIRES LOTE 37 Y MIDE 5.50 ML

SECCION INMOBILIARIA N° 201 (S.I.201) - AIRES DESCRIPCION SECCIONES

A.O (m2)

AREA TECHADA TOTAL

A.ALERO

A.T (m2)

A.L (m2)

SECCION INMOBILIARIA N° 201 TOTALES

75.85 75.85

0.00

0.00 0.00

75.85 75.85

AREA COMUN – AIRES -

SIN CONSTRUIR

POR EL FRENTE POR LA DERECHA POR LA

LINDEROS DE AREA COMUN- AIRES CON AIRES JR. MALAMBO Y MIDE 3.00 ML CON AIRES SECCION INMOBILIARIA N° 201 Y MIDE 3.00 ML CON AIRES SECCION INMOBILIARIA N° 201 Y MIDE 3.00 ML

IZQUIERDA POR EL FONDO

CON AIRES SECCION INMOBILIARIA N° 201 Y MIDE 2.40 ML AREA COMUN - AIRES

DESCRIPCION SECCIONES AREA COMUN TOTALES

A.O (m2) 9.00 9.00

AREA TECHADA TOTAL

A.ALERO

A.T (m2)

0.00

0.00 0.00

A.L (m2) 9.00 9.00