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• Aldo Alonso

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE INDEPENDIZACION I. ANTECEDENTES La Sucesión Intestada de Terrel Palomino Julia, cuyos hijos Camacho Terrel, Alberto Juan identificado con DNI N° 25646944 y Camacho Terrel, Humberto Felix identificado con DNI N° 25640461, solicitan la elaboración de los planos y su correspondiente Memoria Descriptiva de Independización de cada una de las secciones que constituyen la Unidad Inmobiliaria de su propiedad, las que se inscribirán como Unidades Inmobiliarias Independizadas, con las áreas, linderos y medidas perimétricas correspondientes. Las secciones independizadas podrán contar con uno o varios pisos, los pisos superiores se proyectaran verticalmente sobre el terreno de propiedad exclusiva de la sección. Los Señores Camacho Terrel, Alberto Juan y Camacho Terrel, Humberto Felix son propietarios del inmueble edificado sobre el lote ubicado en el Asentamiento Humano Conquistadores y 22 de Octubre-Nuevo Reynoso, MZ 7, Lote 18, ahora Jr Piura N° 167-171 – Distrito de Carmen de la Legua Reynoso, Callao, inscrito en la Partida Electrónica Nº P01104094 de la Oficina Registral del Callao. La Unidad Inmobiliaria Matriz tiene un área superficial de 90.00 m2, encerrada dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente con Jiron Piura con 6.00 ml. - Por la derecha con el Lote N° 17 (propiedad de terceros), con 15.00 ml. - Por la izquierda con Lote N° 19 con 15.00 ml. - Por el fondo con el Lote N° 9 (propiedad de terceros), con 6.00 ml. Por la presente, se deja constancia que la referida Unidad Inmobiliaria se compone de 1 vivienda de 3 niveles más azotea, la cual será regularizada e independizada mediante el trámite correspondiente. II. INDEPENDIZACIÓN Por convenir a sus intereses se solicita al Señor Registrador de la Propiedad Inmueble del callao, se sirva inscribir la INDEPENDIZACIÓN de cada una de las Unidades Inmobiliarias, con terreno de propiedad exclusiva a cada uno que conforman la Unidad Inmobiliaria Matriz dedicadas al uso de Vivienda, contando con bienes en Copropiedad e ingreso por Jirón Piura. En tal sentido el lote matriz quedará subdividido en tres de acuerdo a las construcciones existentes que actualmente conforman una separación física de facto, de la siguiente forma: A.

SECCIÓN INDEPENDIZADA.- UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1 PROPIEDAD: ALBERTO JUAN CAMACHO TERREL Y HUMBERTO FELIX CAMACHO TERREL

Con ingreso por Jiron Piura Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente, de izquierda a derecha en línea recta de dos tramos de 3.98 ml correspondiente al frente de la unidad inmobiliaria N° 1 y 2.03 ml correspondiente al frente del área común N° 1 colindante con Jiron Piura. - Por la derecha, entrando del frente hacia el fondo en línea quebrada de tres tramos el primero de 2.83 ml correspondiente al área común N° 1, el segundo de 2.03 ml y el tercero de 12.18 ml, colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. - Por la izquierda, entrando del frente hacia el fondo en línea recta de un solo tramo 15.00 m, colindante Lote N° 19 propiedad de terceros. - Por el fondo, de izquierda a derecha en línea recta de un tramo de 6.00 ml colindante con Lote N° 9 propiedad de terceros.

Esta Sección Independizada (UNIDAD INMOBILIARIA Nº 1) tiene la siguiente distribución de ambientes: Primer Piso: Ingreso por puerta principal (Jiron Piura), Comedor, Cocina, Baño, Dormitorio 1, Dormitorio 2 y Despensa. Área Techada de A.T.= 83.58 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 83.58 m2. AREA COMUN Nº1: Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente, con una línea recta de 2.03 ml colindante con Jirón Piura. - Por la derecha, con una línea recta de 2.83 ml colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. - Por la izquierda, con una línea recta de 2.83 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 1. - Por el fondo, con una línea recta de 2.03 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 1. Área Techada de A.T.= 5.72 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 5.72 m2.

B.

SECCIÓN INDEPENDIZADA.- UNIDAD INMOBILIARIA Nº 2 PROPIEDAD: ALBERTO JUAN CAMACHO TERREL Y HUMBERTO FELIX CAMACHO TERREL Con ingreso desde área común N° 1 (Escalera) Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente, de izquierda a derecha en línea recta de dos tramos de 3.98 ml perteneciente al frente de la unidad inmobiliaria N° 2 y 2.03 ml perteneciente al frente del área común N° 2 colindante con Jiron Piura. - Por la derecha, entrando del frente hacia el fondo en línea quebrada de siete tramos el primero de 3.31 ml correspondiente al área común N° 1, el segundo 2.03 ml., el tercero 5.31 ml., el cuarto de 1.67 ml., el quinto de 3.36 ml, el sexto de 1.67 ml (del 4to al 6to colinda con el Ducto Nº 1) y el séptimo de 3.51 ml., colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. - Por la izquierda, entrando del frente hacia el fondo en línea recta de tres tramos de 13.68 ml, 0.78 ml y 1.80 colindante Lote N° 19 propiedad de terceros y Ducto Nº2. - Por el fondo, de izquierda a derecha en línea recta de tres tramos de 0.78 ml, 1.80 ml (Ducto), y 5.22 ml colindante con Lote N° 9 propiedad de terceros. Esta Sección Independizada (UNIDAD INMOBILIARIA Nº 2) tiene la siguiente distribución de ambientes: Segundo Piso: Ingreso desde escalera que viene desde el primer nivel, Sala Comedor, Cocina, Baño, Dormitorio 1, Dormitorio 2 y dormitorio 3. Área Techada de A.T.= 85.88 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 79.18 m2. AREA COMUN Nº2: Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente, con una línea recta de 2.03 ml colindante con Jirón Piura. - Por la derecha, con una línea recta de 3.31 ml colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. - Por la izquierda, con una línea recta de 3.31 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 2. - Por el fondo, con una línea recta de 2.03 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 2. Área Techada de A.T.= 6.70 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 6.70 m2.

C.

SECCIÓN INDEPENDIZADA.- UNIDAD INMOBILIARIA Nº 3 PROPIEDAD: ALBERTO JUAN CAMACHO TERREL Y HUMBERTO FELIX CAMACHO TERREL

Con ingreso desde área común N° 2 (Escalera) Con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

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Por el frente, de izquierda a derecha en línea recta de dos tramos de 3.98 ml perteneciente al frente de la unidad inmobiliaria N° 3 y 2.03 ml perteneciente al frente del área común N° 2 colindante con Jiron Piura. Por la derecha, entrando del frente hacia el fondo en línea quebrada de siete tramos el primero de 3.31 ml correspondiente al área común N° 1, el segundo de 2.03 ml, el tercero de 5.31 ml., el cuarto 1.67 ml., el quinto de 3.36 ml., el sexto de 1.67 ml (del cuarto tramo al sexto tramo colinda con Ducto Nº 1) y el septimo de 3.51 ml., colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. Por la izquierda, entrando del frente hacia el fondo en línea recta de cuatro tramos de 8.41 ml correspondiente a la Unidad Inmobiliaria N° 3, 5.27 ml correspondiente a la proyección de la Unidad Inmobiliaria N° 3, 0.78 ml y 1.80 ml (Proyección de Ducto) colindante con Lote N° 19 propiedad de terceros y Ducto Nº2. Por el fondo, de izquierda a derecha en línea recta de tres tramos de 0.78 ml, 1.80 ml (Proyección de Ducto) y 5.22 ml colindante con Lote N° 9 propiedad de terceros.

Esta Sección Independizada (UNIDAD INMOBILIARIA Nº 3) tiene la siguiente distribución de ambientes: Tercer Piso: Ingreso desde escalera que viene desde el segundo nivel, Sala Comedor, Cocina, Baño, Dormitorio y Proyección de Unidad Inmobiliaria 3 (área proyectada para futura ampliación) Área Techada de A.T.= 50.48 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 79.18 m2. AREA COMUN Nº3: Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente, con una línea recta de 2.03 ml colindante con Jirón Piura. - Por la derecha, con una línea recta de 3.31 ml colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. - Por la izquierda, con una línea recta de 3.31 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 2. - Por el fondo, con una línea recta de 2.03 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 2. Área Techada de A.T.= 6.70 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 6.70 m2. La unidad inmobiliaria 3, este es de propiedad de los hermanos Camacho Terrel, Humberto Felix y Camacho Terrel, Alberto Juan, teniendo ya aproximadamente el 50% construido.

D.

SECCIÓN INDEPENDIZADA.- AIRES PROPIEDAD: ALBERTO JUAN CAMACHO TERREL Y HUMBERTO FELIX CAMACHO TERREL

Con ingreso desde área común N° 3 (Escalera) Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente, de izquierda a derecha en línea recta de dos tramos de 3.98 ml perteneciente a aires frontales y 2.03 ml perteneciente al frente del área común N° 4 colindante con Jiron Piura. - Por la derecha, entrando del frente hacia el fondo en línea quebrada de siete tramos el primero de 3.31 ml correspondiente al área común N° 1, el segundo de 2.03 ml, el tercero de 5.31 ml., el cuarto 1.67 ml., el quinto de 3.36 ml., el sexto de 1.67 ml (del cuarto tramo al sexto tramo colinda con Ducto Nº 1) y el septimo de 3.51 ml., colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros.. - Por la izquierda, entrando del frente hacia el fondo en línea recta de cuatro tramos de 8.41 ml correspondiente a los aires frontales, 5.27 ml correspondiente a la proyección de los aires posteriores, 0.78 ml y 1.80 ml (Proyección de Ducto) colindante con Lote N° 19 propiedad de terceros y Ducto Nº2. - Por el fondo, de izquierda a derecha en línea recta de tres tramos de 0.78 ml, 1.80 ml (Proyección de Ducto) y 5.22 ml colindante con Lote N° 9 propiedad de terceros.

Esta Sección Independizada (AIRES FRONTALES Y PROYECCION DE AIRES POSTERIORES) tiene la siguiente distribución de ambientes: Aires: Ingreso desde escalera que viene desde el tercer nivel, azotea, lavandería, baño y proyección de aires posteriores (área proyectada para futura ampliación) Área Techada de A.T.= 9.52 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 79.18 m2. AREA COMUN Nº4: Con los siguientes linderos y medidas perimétricas: - Por el frente, con una línea recta de 2.03 ml colindante con Jirón Piura. - Por la derecha, con una línea recta de 3.31 ml colindando con Lote N° 17 propiedad de terceros. - Por la izquierda, con una línea recta de 3.31 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 2. - Por el fondo, con una línea recta de 2.03 ml colindante con la Unidad Inmobiliaria 2. Área Techada de A.T.= 6.70 m2. y un Área Ocupada de A.O.= 6.70 m2. Los Aires es propiedad de los hermanos Camacho Terrel, Humberto Feliz y Camacho Terrel, Alberto Juan, teniendo ya aproximadamente el 50% construido. LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE SON LOS SEÑORES ALBERTO JUAN CAMACHO TERREL Y HUMBERTO FELIX CAMACHO TERREL TAL Y COMO LO INDICA LA PARTIDA ELECTRONICA Nº P01104094, POR LO QUE LA REGULARIZACION E INDEPENDIZACION MATERIA DE TRAMITE ES A NOMBRE DE ELLOS.

LOURDES ROBLES MORI ARQUITECTA