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• A Moisés Velasquez

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PROYECTO:

"CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL LIMA"

MEMORIA DESCRIPTIVA NOMBRE DEL PROYECTO: "CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIA LIMA" 1.

Memoria Descriptiva.

1.1

Aspectos Generales. Ubicación Región

: Lima

Provincia

: Lima

Distrito

: San Juan de Lurigancho

CONSTRUCCION DE 2 AULAS EN CAMPUS UNIVERSITARIO EN SEDE ULADECH SAN JUAN DE LURIGANCHO 1.2

Datos Financieros Fuente de Financiamiento

: Privada

Entidad Ejecutora

: VICA DRYWALL Construcciones en Seco E.I.R.L.

Presupuesto de Obra

: S/. 102,644.52 Nuevo Soles

Plazo de Ejecución

: 15 días Calendario.

Modalidad

: A Todo Costo

El presupuesto de obra, se encuentra desglosado de acuerdo al perfil de obra previamente aprobado por la entidad con los siguientes detalles: S/. 102,644.52 Nuevo Soles

VICA DRYWALL CONSTRUCCIONES EN SECO E.I.R.L

PROYECTO:

"CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL LIMA"

A continuación se detalla:

RESUMEN DE PRESUPUESTO DE OBRA – GENERAL COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES UTILIDAD SUB TOTAL IGV

7% 7% 18%

TOTAL PRESUPUESTO

76,304.28 5,341.30 5,341.30 86,986.88 15,657.64 102,644.52

SON: CIENTO DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 52/100 SOLES Objetivos del Proyecto. General El objetivo fundamental del proyecto es realizar las actividades para mejorar la Infraestructura académica para alumnas y alumnos de la Universidad Católica Los Ángeles de Chimbote sede san juan de Lurigancho.

Especifico Así mismo constituyen otros objetivos los siguientes: - Construcción de tabiquería drywall. - Colocación de cielo raso. - Instalaciones eléctricas, voz y data. - Pintura y acabados

1.3

Descripción del Proyecto. El presente proyecto surge como una respuesta a solucionar el déficit de infraestructura existente en la Universidad Católica Los Ángeles de Chimbote, debido a que en la actualidad la población estudiantil de la Universidad se encuentra en crecimiento. Estas características relacionadas al déficit de infraestructura inciden de forma negativa en la imagen de la universidad, estos problemas requieren ser superados con la implementación del proyecto. En la actualidad el área de intervención dispone de las siguientes características:

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EL TERRENO Los terrenos se encuentran ubicados en: LA CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL LIMA: - Por la derecha: Propiedad de terceros - Por la izquierda: Propiedad de terceros - Por el fondo: Propiedad de terceros - Por el frente: Av. Santa Rosa El proyecto se encuentra ubicado en la avenida Santa Rosa de Lima N°1231 - urbanización Las Flores, de San Juan de Lurigancho. EL PROYECTO El Proyecto contempla: - Construcción de tabiquería drywall, coberturas. - colocación de cielo raso. - Colocación de zócalo y contrazocalo. - Carpintería metálica y madera. - Instalaciones eléctricas. - pintura

1.4.1 Antecedentes del Proyecto. En la actualidad la Universidad Católica Los Ángeles de Chimbote sede san juan de Lurigancho, cuenta con un crecimiento dentro en su población estudiantil, a su vez la misma carece de infraestructura adecuada para albergar a toda la población estudiantil por lo cual se propuso la construcción de dos aulas implementadas adecuadamente en el tercer nivel de la Universidad Católica Los Ángeles de Chimbote sede san juan de Lurigancho.

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Presupuesto de Obra. En el proceso de formulación del presupuesto de obra se ha hecho tomando como base las siguientes bases: -

Reglamento Nacional de Edificaciones.

-

Reglamento de Metrados.

-

Costos y Presupuestos (Mercados de Trujillo).

-

Costos y Presupuestos (ICG).

Las publicaciones ya mencionadas están actualmente vigentes y en sus últimas ediciones, por consiguiente la materialización de la etapa de elaboración del presupuesto de obra, se realizó ciñéndose a las indicaciones del Proyecto. De los Planos, Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas es de donde se ha determinado las partidas generales del presupuesto del proyecto. Las especificaciones referentes a la instalación de los materiales deben seguirse estrictamente a lo indicado por los fabricantes y pasaran a formar parte de las especificaciones técnicas del proyecto.

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RESUMEN DE PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA

DESCRIPCION ARQUITECTURA TABIQUERIA DE DRYWALL CONSTRUCCION DE TABIQUERIA EN SISTEMA DRYWALL CON SUPERBOARD 8mm EXTERIOR Y INTERIOR

PARCIAL S/.

60500.96 28404.60

CIELO RASO DESMONTABLE 60x60 cm

12978.00 5200.00

CONSTRUCCION DE ALERO EMPLACADO CON SUPERBOARD DE 6mm CON JUNTA DE DILATACION COLOCACION DE LANA DE FIBRA DE VIDRIO COBERTURAS

7442.60 2784.00 21473.76

CONSTRUCCION DE ESTRUCTURA CON TIJERALES EN SISTEMA DRYWALL Y PARANTES ENTUBADOS

10225.60

CONSTRUCCION DE COBERTURA EMPLACADO CON TR4 PRECOR , INCLUYE ALEROS ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS CONTRAZOCALOS DE CERAMICO h=0.10 CARPINTERIA METALICA Y MADERA CANALETA DE ACERO GALVANIZADO PUERTA CONTRAPLACADA 1.20x2.10 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES

11248.16 1479.00 1479.00 1688.00 528.00 1160.00 3801.60

VENTANA CORREDIZA EN SISTEMA DIRECTO DE VIDRIO LAMINADO 6mm PINTURAS PINTURA LATEX 02 MANOS EN MUROS INTERIORES PINTURA ESMALTE SINTETICO 2 MANOS EN MUROS EXTERIORES INSTALACIONES ELECTRICAS SALIDAS DE LUZ SALIDAS PARA CENTRO DE LUZ SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE SALIDA PARA INTERRUPTOR DOBLE SALIDA PARA LUZ DE EMERGENCIA SALIDA PARA DATA EN TECHO SALIDA PARA AUDIO TABLERO DE DISTRIBUCION TABLERO DE DISTRIBUCION LLAVE TERMOMAGNETICA 2X25,2.20X2X16 A ARTEFACTOS LUMINARIAS REJILLA ALUMINIZADA DE 0.60 X 0.60 cm LUMINARIA CIRCULAR LUZ DE EMERGENCIA TUBERIAS TUBERIA ELECTRICA PVC-SEL 20mm TUBERIA ELECTRICA PVC-SEL 25mm

3801.60 3654.00 2436.00 1218.00 15803.32 2728.92 1260.00 600.00 60.00 159.28 468.24 181.40 380.00 160.00 220.00 8260.00 7040.00 900.00 320.00 1714.00 624.00 1090.00

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CABLES CABLE THW Nº 10 CABLE THW Nº 12 CABLE THW Nº 14

2720.40 320.00 1230.00 1170.40

COSTO DIRECTO

S/. 76,304.28

GASTOS GENERALES (7%)

S/. 5,341.30

UTILIDAD

S/. 5,341.30

(7%)

SUB TOTAL IGV

S/. 86,986.88 (18%)

TOTAL PRESUPUESTO

S/. 15,657.64 S/. 102,644.52

Mano de obra Para el cálculo de la mano de obra se ha considerado como fuente base los costos promedios que dispone la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho y concordancia con las bases del concurso la cual se detalla en la hoja” TABLA DE CALCULO DE COSTO HORA – HOMBRE” donde se establece la escala de pagos mensuales para la ejecución de obras por contrato, referidos a operarios, oficiales y peones. De los Materiales Los materiales a usar en el mencionado proyecto, la relación de precios de los insumos fueron cotizados en la ciudad de Lima por ser un mercado más cercano al proyecto, para tales fines se realizo una cotización, siempre considerando precios de mercado racional. De los aportes de los insumos en cada partida fueron determinados de manera técnica y realizados previo calculo y/o justificación de las mismas asignándose un porcentaje de desperdicio de materiales que oscilan entre 3% los cuales fueron desglosados en los análisis de precios unitarios. El ejecutor puede optar la adquisición de materiales de otro centro o mercado (Lima) para el efecto el flete se ha considerado precisamente de esta ciudad. Los desperdicios en los materiales se encuentran incluidos en los análisis de costos unitarios respectivos, por lo tanto no es necesario utilizar otra fórmula para el reajuste del mismo. De los Equipos Para el análisis se ha considerado que la Empresa VICA DRYWALL Construcciones en Seco E.I.R.L. dispone de equipos requeridos para la ejecución de la obra.

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"CONSTRUCCION DE 2 AULAS PRE FABRICADAS DE LA ULADECH CATOLICA FILIAL LIMA"

De los Rendimientos Estos fueron extraídos de las recomendaciones hechas por CAPECO, adecuando dichos rendimientos a la zona de la mano de obra sobre todo no calificado y complementándose con la experiencia de trabajos similares y mejor criterio del proyectista. 1.8

Plazo de Ejecución. El plazo de ejecución está determinado de acuerdo a una ruta crítica en el proceso de construcción de la obra, esta es de 15 días Calendario.

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