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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES TECNOLOGÍAS DE VIVIENDAS DE BAJO COSTO

INFORME SOBRE EL PROYECTO EXPERIMENTAL DE VIVIENDA “PREVI” GRUPO 03

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VISITA TÉCNICA PREVI PREVI, fue concebido en Lima a mediados de la década de 1960. En 1965 el presidente de Perú, el arquitecto Fernando Belaunde Terry inició una serie de consultas para explorar nuevas formas de controlar el flujo de personas migrantes que llegaban a la ciudad y evitar la propagación de proyectos de autoconstrucción en los barrios informales en Lima. El Gobierno y el PNUD (Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo) convocaron al arquitecto inglés Peter Land para que asesorase las políticas de vivienda social a través del Banco de la Vivienda del Perú. De esta convocatoria surgió la forma inicial del PREVI con sus tres proyectos piloto, los cuales intentaban enfrentar el problema de la vivienda desde perspectivas complementarias. Las propuestas se presentaron al PNUD en 1966 y fueron aprobadas en 1967. Los trabajos se iniciaron en 1968 con la intención de llevar a cabo tres proyectos piloto en tres años.

En el concurso participaron 13 arquitectos internacionales invitados, que fueron: Toivo Korhonan, Charles Correa, Christopher Alexander, Iniguez de Ozono & Vazquez de Castro, Georges Candilis, Alexis Josic, Shandrach Woods, James Stirling, Esquerra & Samper, Aldo van Eyck, Kikutake, Kurokawa & Maki, Svenssons, Hanson & Hatloy, Herbert Ohl, Atelier 5 5. (Jose Antonio Coderch era uno de los miembros del jurado.) El jurado se reunió en 1969 y se eligieron tres proyectos ganadores de los 13 arquitectos internacionales; Kikutake-Kurokawa-Maki; Atelier 5 y Herbert Ohl. Según Huidobro, Torres y Tugas, entre los conceptos propuestos por las bases del concurso estaban la racionalización, modulación, tipificación, crecimiento progresivo, flexibilidad y función. Cada tipología propuesta por los arquitectos de ambos concursos, planteaba versiones distintas para diferentes grupos familiares: las casas debían alojar de cuatro a seis personas en una primera etapa, y de ocho a diez personas en una segunda, para lo cual cada proyecto proponía su sistema de crecimiento. (Quaderns) El proyecto PREVI fue concebido de forma diferente a los contemporáneos proyectos institucionales de vivienda, que en aquellos años usualmente Página 2 de 14 Tabiques modulares con materiales de reciclaje GRUPO 03

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heredaban y respondían a las problemática de posguerra. Es por eso que se ha convertido en todo un precedente, que incluye el concepto de “vivienda progresiva” y que entiende la casa como un punto de partida que responderá, con el paso del tiempo, a las necesidades de sus habitantes y creará barrios heterogéneos. Estas circunstancias han dado origen a diversas situaciones urbanas, que enriquecen no solo el ámbito habitacional, si no también, los espacios públicos del barrio.

Imagen 01 Plano del conjunto PREVI-Fuente: Quaderns

Marianne Baumgartner comenta en su artículo Walkways, oases and playgrounds. Collective spaces in the PREVI que en PREVI, más allá de una serie de espacios privados existen una amplia variedad de espacios públicos, íntimos, que son accesibles pero frecuentados por un público reducido, ya que están enfocados en dar servicios a los residentes locales. Por ello, son espacios de escala peatonal y como resultado de esta intimidad, son mantenidos por los propios habitantes. Baumgartner añade que para garantizar su privacidad, los límites entre el los espacios colectivos y privado se distinguen claramente.

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INFORME DE LA VISITA A PREVI

Imagen 02 Plano del conjunto PREVI para el recorrido del curso -Fuente: Quaderns

Una de las características más reseñables del PREVI fue que una buena parte de las propuestas presentadas acabaron materializándose. La necesidad de vivienda y la ambición con que se planteó el concurso llevaron a construir la mayoría de las proyectos internacionales presentados. Se encargaron alrededor de 20 viviendas a cada uno de los equipos. A diferencia de las convocatorias en las que se selecciona a una minoría de participantes para que construyan, el carácter experimental y ejecutivo de la iniciativa permitió poner a prueba las distintas opciones que los equipos internacionales barajaban. Ante la gravedad del problema, se entendió que no era posible permitirse el lujo de dejar en el papel las numerosas propuestas de calidad presentadas Este hecho hizo del PREVI un banco de pruebas de técnicas constructivas, y por otra parte, generó un conjunto de viviendas pensadas como tejido urbano que actualmente sigue en uso.

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PREVI a fecha de hoy es un barrio dentro de la ciudad de Lima, un barrio singular que agrupa los distintos tipos de vivienda proyectados por los arquitectos que participaron en el concurso, pero que lejos de mantenerse al margen del proceso de cambio y modificación de la ciudad de Lima, se ha visto completado, transformado y ampliado por sus usuarios. De esta manera, los proyectos construidos del PREVI permiten ver cuál ha sido la aceptación por parte de los habitantes de las premisas arquitectónicos de partida. Al examinar los principales cambios que ha sufrido el barrio, salta a la vista el aumento de densidad residencial que se ha operado en el tejido urbano a través de las sucesivas ampliaciones, añadidos y crecimientos en las viviendas. Frente a la opción de los años sesenta, que planteaba una o dos alturas, la realidad apunta al crecimiento vertical. Las dinámicas urbanas y las ampliaciones realizadas por la mayoría de los habitantes han llevado hacia un segmento de ciudad en el que abundan las edificaciones de tres o cuatro plantas y en las que los usos comerciales se mezclan con los residenciales. De esta manera, el aumento de la densidad edificatoria, la mixtura de usos y la búsqueda de una variedad formal que rompe las series e individualiza las viviendas, son quizá los principales cambios sufridos por los proyectos del PREVI. El uso y el tiempo, a través de las sucesivas ampliaciones, ha

efectuado

una

transformación

del

proyecto

que

afecta,

no

solo

individualmente a cada casa, sino también a la agrupación urbana. Los usuarios, a través de sus intervenciones, han interpretado y modificado la propuesta de conjunto, cabría preguntarse ahora si también ha ocurrido lo mismo con la propuesta tecnológica.

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Crecimiento vertical construcciones nuevas adosadas a las originales

En la imagen se observa que la mayoría de las viviendas están sufriendo un crecimiento vertical de manera desordenada e invadiendo el área publica, la cual también se puede observar que se encuentra completamente deteriorada.

Escaleras adosadas a la estructura original, que invaden los retiros para las ampliaciones.

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El crecimiento de las unidades de vivienda que han surgido a la raíz de la autoconstrucción y la necesidad de ampliación de las viviendas, ya sea por la falta de espacio o el crecimiento de la población.

Se pueden apreciar los elementos estructurales añadidos, como columnas, vigas, que rompen la modulación de origen.

La conjugación de varios sistemas constructivos y estructurales no constituye en el comportamiento sísmico, dañando el sistema estructura provisto, también se pueden apreciar construcciones adosadas como las escaleras, que invaden las áreas libres y publicas de todo el recinto, la colocación de postes de alumbrado por la empresa responsable sin respetar el diseño urbano del lugar.

Imagen comparativa extraída de la revista Previ 40 años

En la imagen extraída de la revista PREVI 40 Años, demuestra que en todos estos años se ha venido construyendo con la finalidad de ampliación de las viviendas, modificándolas con los años con sistemas constructivos ajenos a las que fueron proyectadas.

Con el tiempo la invasión de las áreas públicas con la colocación de estas construcciones adosadas ha cambiado el carácter de los espacios diseñados desde un principio

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Esto se hace evidente en la desaparición de los espacios públicos por parte de las viviendas colindantes que han ampliado la vivienda al área común existente.

La concepción del diseño de PREVI se ha perdido por las construcciones adicionadas.

Resumen. •

Crecimiento vertical

•

Diferentes sistemas constructivos utilizados

•

Uso de sistemas constructivos diferentes a los originales

•

Apropiación de los retiros

•

Descuido de las áreas publicas

•

Volúmenes adosados que invaden las vías comunes

En la actualidad ya no se puede apreciar las viviendas originales, el crecimiento poblacional y la necesidad de la vivienda ha generado que el crecimiento desmedido de las construcciones improvisadas sea parte de todo el conjunto habitacional dejando todo el planteamiento técnico existente.

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Pero no todo es negativo aún quedan algunas viviendas que conservan el diseño original y no han sufrido adiciones o modificaciones. Es lamentable que este caso sea muy puntual.

MOBILIARIO URBANO

Como parte de las intervenciones urbanas, también se diseñó el mobiliario urbano del lugar, utilizando los mismos principios que se utilizaron para las viviendas.

•

Mobiliario modular

•

Que sean fácil de armar y fabricar

•

Mobiliario practico e innovador

Mobiliario existente en el lugar

En las diferentes áreas libres, se aprecia la existencia del mobiliario urbano, en algunas de estas áreas se puede observar el buen estado del mobiliario, pero en otras áreas este está completamente deteriorado o simplemente ya no existe.

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El mobiliario es de carácter modular, fabricados en concreto armado, con diversos diseños.

Este mismo principio se aplica para el diseño de los pavimentos. En las plazas se puede apreciar la utilización de módulos de ferrocemento, estos módulos de (20x20, 40x40, 80x80) este tipo de losetas por así decirlo se han colocado en las plazas y pasajes de todo el conjunto habitacional, estos bloques están fabricados en hormigón, cemento y agregado fino.

APROPIACIÓN, OCUPACIÓN O INVASIÓN

El conjunto PREVI tiene un eje de articulación principal de carácter netamente peatonal, lo cual predomina a lo largo de todo el conjunto, aportando una gran riqueza al espacio y una escala urbana, de acuerdo con la escala del peatón con áreas libres, retiros, jardines y áreas comunes.

Estos espacios se están perdiendo en la actualidad con las invasiones de las ampliaciones cambiando la escala peatonal. Estas intervenciones cambian el carácter del espacio, perdiendo la calidad del lugar.

Otro de los hechos es el uso de las áreas libres que estaban proyectadas al uso de jardines o áreas libres, que hoy en día se está usando como estacionamiento.

Áreas libres utilizadas para comercio

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Los retiros también están siendo utilizados para ampliar las viviendas como bodegas o estacionamientos como parte de la necesidad de ampliación.

AUTOCONSTRUCCIÓN.

Durante la visita se pudo apreciar como la unidades de vivienda ha sufrido trasformaciones ya sea por ampliaciones, demoliciones parciales o demoliciones totales, para la construcción de nuevas viviendas.

En algunas casas se añaden columnas sueltas, en otras se adosan a la estructura existente.

Modificación de las viviendas

En la imagen también se puede apreciar viviendas pre fabricadas adosadas a las viviendas iniciales, en lo alto. Estas ampliaciones rompen con la tipología del lugar.

Las nuevas edificaciones superan los dos niveles de vivienda, tal como fue proyectado el conjunto habitacional en un inicio, estas nuevas edificaciones no tienen asesoramiento técnico y mucho menos profesional, en su construcción, Página 11 de 14 Tabiques modulares con materiales de reciclaje GRUPO 03

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disminuyendo considerablemente la calidad de las edificaciones, como se puede ver en la imagen las ampliaciones de las viviendas rompen con la imagen de todo el conjunto.

IDEAS INNOVADORAS.

Las soluciones en el tema de instalaciones sanitarias, que economizan y centralizan las redes de agua y desagüe ayudan a tener un solo canal conectado a todas las viviendas. De los distintos agrupamientos de vivienda.

Este proceso optimiza en tiempos y costos, también ayuda a la fácil instalación y operación así como el mantenimiento de las mismas.

La concentración de los servicios a un lado de la vivienda en el mismo eje para poder optimizar en el uso de materiales y servicios.

La vocación de innovación tecnológica del concurso se convierte en una premisa específica cuando se afronta la ejecución de la llamada Unidad Vecinal Experimental, el barrio surgido al construir las propuestas del PP1 del PREVI. Al afrontar la puesta en obra se busca lograr la aplicación a la vivienda social de técnicas constructivas innovadoras dentro de las limitaciones presupuestarias indicadas: El objetivo perseguido fue adaptar y poner en práctica algunos sistemas

constructivos

concursantes,

de

desarrollar

naturaleza

nuevos

experimental

materiales

propuestos

modulares

para

los

por

los

sistemas

convencionales, mejorar algunas prácticas y métodos existentes, diseñar y experimentar nuevas soluciones de instalaciones y desarrollar un concepto integral para el equipamiento de los espacios interiores. En un breve repaso a las propuestas de industrialización planteadas en los proyectos originales del PP1 se observa una considerable variedad de soluciones constructivas que, sin embargo, es posible agrupar en tres familias. Podríamos hablar de proyectos que apuestan por una industrialización pesada a la europea, otros que optan por el empleo de la albañilería racionalizada y otro grupo de propuestas que abren una interesante Página 12 de 14 Tabiques modulares con materiales de reciclaje GRUPO 03

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vía intermedia que trabaja con procesos racionalizados, basados en la utilización de elementos ligeros más o menos industrializados producidos en pequeñas plantas o a pie de obra. El proyecto PREVI que quizá ejemplifica de manera más clara las propuestas de industrialización pesada europea, fue el del equipo alemán de Herbert Ohl, que aparece descrito de la siguiente manera: El sistema constructivo propuesto consiste en la yuxtaposición desfasada de grandes módulos o marcos de hormigón armado de 7,20 m. de largo, 3 m. de alto y 1,20 m. de ancho, que se unen por medios mecánicos (pernos o bulones). Cada uno pesa 6 Tn. y es prefabricado en moldes de acero en una planta central cerca de la obra. El montaje se efectúa mediante un puente grúa rodante especial que permite su desplazamiento. Propone también la construcción de una escalera de caracol a base de elementos prefabricados tridimensionales. Como se puede observar en la propuesta alemana, el PREVI surge en un momento en el que todavía la industrialización pesada era la panacea tecnológica del “Norte”. Pero el hecho de que en las bases del concurso se hiciera referencia a la posibilidad de que las viviendas fueran ampliadas o modificadas por los propios usuarios, hizo que algunos de los equipos dejaran de lado estas soluciones de grandes elementos tridimensionales, más tecnológicas, pero muy rígidas de cara a posibles modificaciones. La necesidad de adaptación llevó a algunos participantes a optar por lo que se conoce como albañilería racionalizada, una mejora organizativa de técnicas tradicionales basadas en el empleo intensivo de mano de obra. O bien, a presentar sistemas de prefabricación ligera, o de racionalización de pequeños elementos, que en ocasiones se producían en peque- ñas series a pie de obra.

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Bibliografía.

Cuarenta años del PREVI-LIMA: Algunas enseñanzas para la industrialización de la vivienda de bajo coste en Latinoamérica PREVI-LIMA forty years later: teachings for industrialised low-cost housing in Latin America

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