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FACULTAD DE ARQUITECTURA ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA FILIAL CHIMBOTE

INFORME DE PRÁCTICAS PRE-PROFESIONAL I INFORME DE PRÁCTICAS PRE-PROFESIONAL TERMINAL PARA OBTENER EL GRADO ACADÉMICO DE BACHILLER

ALUMNO(A): Fernández Chero Kattia Yanira

DOCENTE(ES): Ing. Espíritu Colchado Edgar

SUPERVISOR(ES) Arq. Quezada Chávez Thalía

NUEVO CHIMBOTE – PERÚ 2018

[Informe Final de Prácticas Pre-Profesionales I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

ÍNDICE Carátula Índice Introducción

1 2 4

I. DATOS GENERALES 1. Datos del practicante 1.1. Apellidos y nombres 1.2. Escuela profesional 1.3. Universidad 1.4. Ciclo académico 1.5. Experiencia curricular 1.6. Dirección domiciliaria 1.7. Número de DNI 1.8. Correo electrónico 1.9. Número de celular y teléfono fijo 2. Datos del centro de prácticas 2.1. Razón social 2.2. RUC 2.3. Representante legal y cargo 2.4. Jefe inmediato y cargo 2.5. Cargo de desempeño del practicante 2.6. Área de prácticas 2.7. Fecha de inicio y término de prácticas 2.8. Horas acumuladas de prácticas 2.9. Dirección 2.10. Número de celular y teléfono fijo 2.11. Correo electrónico 2.12. Esquema de localización y ubicación del centro de prácticas

5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6

II. OBJETIVOS DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES 2.1. Objetivo General 2.2. Objetivos Específicos

7 7 7

III. PLAN DE TRABAJO DE PRÁCTICAS IV. DATOS ESPECÍFICOS DEL CENTRO DE PRÁCTICAS 4.1. Visión y Misión 4.2. Actividades principales 4.3. Organigrama institucional

7 7 8 9 13

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V. DESARROLLO DE PRÁCTICAS 5.1. Descripción de las actividades de prácticas 5.1.1. Actividad principal 5.1.2. Actividades secundarias 5.2. Proceso de prácticas: Trabajos o actividades realizadas 5.2.1. PRIMERA UNIDAD (02/04/2018 - 05/05/2018) Semana 01 al 05 5.2.2. SEGUNDA UNIDAD (07/05/2018 - 09/06/2018) Semana 06 al 10 5.2.3. TERCERA UNIDAD (11/06/2018 - 21/07/2018) Semana 11 al 15 6. APRECIACIÓN CRÍTICA DEL PRACTICANTE 6.1. Con relación al centro de prácticas 6.2. Con relación a los trabajos o actividades realizadas 6.3. Con relación a lo aprendido en la universidad 6.4. Con relación a lo aprendido en la empresa/institución 6.5. Matriz de comparación entre la teoría y la práctica 6.6. Dificultades identificadas 6.6.1. Dificultades en el centro de prácticas 6.6.2. Dificultades teóricas y/o académicas 7.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 7.1. Conclusiones 7.2. Recomendaciones

14 14 14 15 16 35 65 101 101 101 102 102 103 103 104 104 104 104 105

ANEXOS

108

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

113

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INTRODUCCIÓN Durante el estudio de la carrera profesional de arquitectura de la UCV, se lleva a cabo la realización de Prácticas Pre – Profesionales I, con la finalidad de aplicar los conocimientos obtenidos en clases, además de adquirir conocimientos nuevos en los centros de prácticas pre – profesionales y así mejorar nuestras capacidades como futuros arquitectos, capaces y dispuestos a asumir responsabilidades y retos profesionales. En el presente informe se muestra de manera detallada el proceso de las prácticas Pre Profesionales realizadas, tales como: Inspecciones a campo por notificación o atención a reclamo, inspecciones inopinadas a Pueblos Jóvenes Especificados, imposición de Notificaciones Preventivas y Papeletas de Infracción bajo el Reglamento Interno de la Municipalidad Provincial del Santa. Las prácticas pre profesionales se desarrollaron en la Oficina de Sub – Gerencia de Desarrollo Urbano y Edificaciones – Obras Privadas de la Municipalidad del Santa, área encargada de otorgar Licencia de Obra para edificaciones nuevas con las modalidades A, B, C y D, Licencia para Ampliación, Remodelación de Obra, Demolición, en la Provincia del Santa. Al iniciar el proceso de desarrollo de Prácticas pre- profesionales, de manera personal, se consideró que, al encontrarse en una entidad del Estado, la exigencia sería mayor a comparación de una entidad privada, y eso contribuiría a una mejor preparación para el ejercicio profesional como futuros arquitectos. En la Oficina de Sub – Gerencia de Desarrollo Urbano y Edificaciones – Obras Privadas de la Municipalidad del Santa, se desarrollaron las competencias laborales esperadas, además de adquirir conocimientos de procesos administrativos. En el informe de Prácticas Pre – Profesionales I del ciclo académico 2018 – I, se detalla de manera específica el desarrollo de las actividades establecidas en el centro de Prácticas y la Programación curricular de la Escuela de Arquitectura.

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I. Datos generales 1. Datos del practicante 1.1. Apellidos y Nombres Fernández Chero Kattia Yanira 1.2. Escuela Profesional Arquitectura 1.3. Universidad Universidad César Vallejo 1.4. Ciclo académico IX 1.5. Experiencia curricular Prácticas pre-profesionales I 1.6. Dirección domiciliaria Mz. B Lte. 9 P.J. Bella Mar – Nuevo Chimbote 1.7. Número de DNI 73882912 1.8. Correo electrónico [email protected] 1.9. Número de celular y teléfono fijo 961540364 2. Datos del centro de prácticas 2.1. Razón social Municipalidad Provincial del Santa 2.2. RUC 20163065330 2.3. Representante legal y cargo Cortez Rojas Julio – Alcalde 2.4. Jefe inmediato y cargo Arq. Cruzálegui Roldán Carmen – Sub gerente del Departamento de Desarrollo Urbano y Edificaciones 2.5. Cargo de desempeño del practicante Apoyo técnico

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2.6. Área de prácticas Departamento de Desarrollo Urbano y Edificaciones – Obras privadas 2.7. Fecha de inicio y termino de prácticas 11 de abril del 2018 – 19 de julio del 2018 2.8. Horas acumuladas de prácticas 345 horas 2.9. Dirección Jr. Enrique Palacios N° 341-343 Casco Urbano - Chimbote 2.10. Numero de celular y teléfono fijo 043-311013 2.11. Correo Electrónico del Centro de Prácticas/Página Web: www.munisanta.gob.pe 2.12. Esquema de localización y ubicación del centro de prácticas

Figura 1: Plano de Ubicación de la MPS Fuente: COFOPRI Elaboración: Propia

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II. Objetivos de prácticas pre-profesionales 2.1. Objetivo General  Cumplir de manera satisfactoria, responsable, ordenada y fehaciente con el plan de desarrollo de prácticas pre- profesionales de la escuela académico profesional de Arquitectura de la Universidad César Vallejo. 2.2. Objetivos específicos  Desarrollar las actividades asignadas de manera responsable en la institución que se está realizando las prácticas pre-profesionales I.  Aplicar los conocimientos adquiridos en la Universidad César Vallejo para la mejora y desarrollo de las actividades del plan de Prácticas Pre-Profesionales I.  Aprender y adquirir nuevos conocimientos en el centro de Prácticas.  Analizar el Plan de Desarrollo de prácticas Pre Profesionales y desarrollo real en el centro de prácticas. III. Plan de trabajo de prácticas  Expedientes: Revisión de expedientes bajo la norma RIS de la MPS  Informes Técnicos: Elaboración de informes técnicos como parte del proceso administrativo.  Expedientes: Revisión de cumplimiento de normas técnicas del RNE en expedientes de modalidad A y B.  Expedientes: Revisión de cumplimiento de normas técnicas del RNE en expedientes de modalidad A.  Expedientes: Revisión de expedientes e imposición de Notificaciones Preventivas, Aviso de Segunda Visita y Papeletas de Infracción conforme lo amerite el expediente revisado.  Expedientes Administrativos: Evaluación de sanción administrativa de acuerdo al RIS, y calificación de Papeletas de infracción de acuerdo al cuadro de Valores Unitarios del mes correspondiente.  Inspecciones Inopinadas: Inspecciones a campo bajo la norma RIS, con el objetivo de identificar construcciones que no cuenten con Licencia de Obra.  Inspección por Reclamo: Inspecciones específicas con la finalidad de solucionar casos de invasión, perjuicio a terceros, de acuerdo al RIS.

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IV. Datos específicos del centro de prácticas 4.1. Visión y Misión: a. Visión de la Municipalidad Provincial del Santa  “La Provincia del Santa al 2021 es una Provincia integrada con sus nueve Distritos ha logrado construir su identidad y ha alcanzado un nivel eficiente en su gestión pública y privada que le ha permitido alcanzar la gobernabilidad inspirada en una cultura de paz con calidad y calidez”.  “Su gestión pública-privada es óptima, planificada, transparente y fiscalizada. Su sociedad civil está suficientemente empoderada y organizada”.  “Ha mejorado sus servicios de educación, salud y seguridad ciudadana con equidad de género entre sus habitantes”.  “Su economía es sólida y líder en el mercado nacional e internacional basada en la explotación, industrialización y comercialización de sus recursos hidrobiológicos y agropecuarios con alto valor agregado en tecnología y mano de obra calificada”.  “Su crecimiento poblacional es ordenado y cuenta con servicios básicos de saneamiento y una debida gestión de residuos sólidos”.  “Hace uso eficiente de sus recursos hídricos”.  “Se ha recuperado ambientalmente la bahía “El Ferrol”

-

COMENTARIO: El ideal de la Municipalidad Provincial del Santa es ser una Entidad con gestión Pública-Privada transparente, sin embargo, funcionarios de esa entidad del estado, en los últimos años se han visto envueltos en problemas judiciales ligados a la corrupción, contribuyendo de esta manera a tergiversar la visión y el enfoque de servicio y gestión transparente en todas áreas que brindan servicios a la ciudadanía en general.

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b. Misión:  “La Municipalidad Provincial del Santa, representa al vecindario; promueve la adecuada prestación de servicios públicos locales y el desarrollo integral, sostenible y armónico de la población asentada en todos los distritos que constituyen la jurisdicción provincial, con la atención oportuna de funcionarios y servidores públicos proactivos, condicionados a servir con calidad y transparencia”.

-

COMENTARIO: La Municipalidad Provincial del Santa, al ser representante de la ciudadanía, del vecindario, genera planes de acción para promover el adecuado desarrollo de la población, sin embargo, no perece avaluar el grado de influencia en la población, de manera que ésta se encuentre informada de los servicios que brinda esta importante entidad pública, que tiene como misión servir a la población con calidad y transparencia.

4.2.

Actividades principales

 Del Área: a) Formular, proponer y monitorear la ejecución del Plan Operativo Institucional –POI- y su respectivo Presupuesto en función a los recursos disponibles. b) Formular, proponer y controlar los planes urbanos establecidos en la Ley Orgánica de Municipalidades y en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, en coordinación con las municipalidades distritales, los organismos pertinentes de la administración pública y las organizaciones de la sociedad civil; c) Revisar y dar conformidad a los proyectos de Plan de Desarrollo Urbano de los distritos en la Provincia, los de Planeamiento Integral y los Planes Específicos;

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d) Emitir opinión técnica y proponer el otorgamiento de Certificados de Zonificación, Vías y Afectaciones Viales y el de Condición de Terrenos como Predio Rústico para proyectos de habilitación urbana. e) Coordinar con la Sub Gerencia de Inmobiliaria Municipal, sobre la verificación de la posesión real para los procesos de prescripción adquisitiva. f) Elaborar expedientes técnicos en los procesos de prescripción adquisitiva y regularización del tracto sucesivo de manera integral y emitir opinión técnica de subdivisión en los casos de manera individual. g) Cautelar la entrega de aportes reglamentarios de habilitaciones urbanas, la instalación de mobiliario urbano en vía pública, señalización y dar cuenta al superior jerárquico. h) Supervisar las obras de habilitación urbana y participar en su recepción, en coordinación con la Sub Gerencia de Edificaciones. i) Presidir la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas. j) Autorizar y/o desestimar la ejecución de trabajos menores sobre bermas, retiros y otras áreas de uso público, relacionadas con la instalación de infraestructura de servicios. k) Emitir opinión técnica, instruir, verificar los procedimientos y requisitos normados para la instalación de publicidad relacionada con el ornato y perfil urbano como: paneles unipolares, monumentales, paletas, publicidad en mobiliario urbano, publicad eventual (banderolas, carteles, afiches), vallas publicitarias, publicidad en vehículos, y otros. l) Atender las solicitudes para el otorgamiento de certificado de parámetros urbanístico y edificatorios, zonificación, compatibilidad y uso, y otros inherentes al área; m) Elaborar planos, memoria descriptiva de los inmuebles de propiedad municipal; n) Elaborar los estudios técnicos de los proyectos de Lotización, formulados y autorizados referentes a programas de lotes para vivienda, centros industriales, comerciales de equipamiento urbano y otras que tengan que ver con el desarrollo urbano de la provincia.

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o) Incorporar mediante ejecución de los proyectos respectivos, nuevas áreas con fines de expansión urbana y rural. p) Coordinar con la oficina de SUNARP de Chimbote con relación al estado Registral de los inmuebles de propiedad edil de nuestra jurisdicción. q) Resolver, por delegación, los asuntos que específicamente le sean encomendados, dando cuenta al superior jerárquico. r) Responsable de la tramitación de los procedimientos administrativos sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio, así como de la custodia de los expedientes administrativos. s) Presidir la Comisión Calificadora de Proyectos de Edificaciones Urbanas.

 Del Practicante: t) Instruir, emitir opinión técnica, controlar y llevar un inventario de los procesos de habilitaciones urbanas. u) Instruir, emitir opinión técnica, controlar y llevar un inventario de los procedimientos de subdivisión de terrenos urbanos; v) Registrar y mantener un archivo actualizado catalogado e intangible de planos urbanos, planos de lotización de las zonas formalizadas y terrenos rústicos del ámbito Distrital y provincial. w) Velar por el cumplimiento de los reglamentos nacionales y ordenanzas municipales que regulan y fiscalizan el control del desarrollo urbano de la ciudad, así como la correcta aplicación de los dispositivos que regulan el uso y conservación de los edificios privados y públicos. x) Verificar la posesión de otros procesos especiales de formalización, tales como Declaración de propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio (integral e individual) y el de Regularización del Tracto Sucesivo (integral e individual). y) Programar, dirigir, ejecutar, coordinar, controlar y evaluar las acciones y actividades sobre los procesos de construcción de edificaciones. z) Instruir, emitir opinión técnica y firmar conjuntamente con la Gerencia de Desarrollo Urbano las Licencias de Construcción (Edificación), Ampliación,

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Remodelación, Cercado y Demolición de las edificaciones públicas y privadas. aa) Otorgar y/o desestimar el otorgamiento de Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica. bb) Otorgar la Autorización para colocación de Estaciones de Base y/o Antenas de Telecomunicaciones; regularización de obras ejecutadas sin licencias de construcción; cc) Resolver, por delegación, los asuntos que específicamente le sean encomendados, dando cuenta al superior jerárquico. dd) Iniciar

de

oficio,

o

por

disposición

superior, procedimientos

sancionadores en relación a los asuntos de su competencia, constituyéndose en órgano instructor para los procedimientos sancionadores de su competencia. ee) Notificar, instruir y realizar todas las actuaciones e investigaciones necesarias en los procedimientos sancionadores a su cargo; y elevar todo lo actuado al superior jerárquico, con las recomendaciones del caso, para los fines legales consiguientes. ff) Resolver, por delegación, los asuntos que específicamente le sean encomendados, dando cuenta al superior jerárquico.

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4.3.

Organigrama institucional

Figura 2: Organigrama funcional de la Municipalidad Provincial del Santa Fuente: Municipalidad Provincial del Santa.

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V. DESARROLLO DE PRÁCTICAS 5.1. Descripción de las actividades de prácticas 5.1.1. Actividad Principal:  Expedientes: Revisión de expedientes bajo la norma RIS de la MPS  Informes Técnicos: Elaboración de informes técnicos como parte del proceso administrativo. 5.1.2. Actividad Secundaria:  Expedientes: Revisión de expedientes e imposición de Notificaciones Preventivas, Aviso de Segunda Visita y Papeletas de Infracción conforme lo amerite el expediente revisado.  Expedientes: Revisión de cumplimiento de normas técnicas del RNE en expedientes de modalidad A.  Expedientes: Revisión de cumplimiento de normas técnicas del RNE en expedientes de modalidad B.  Inspecciones Inopinadas: Inspecciones a campo bajo la norma RIS, con el objetivo de identificar construcciones que no cuenten con Licencia de Obra.  Inspección por Reclamo: Inspecciones específicas con la finalidad de solucionar casos de invasión, perjuicio a terceros, de acuerdo al RIS.

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5.2. Proceso de prácticas: Trabajos o actividades realizadas. a) ACTIVIDADES PRINCIPALES: 

REVISIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS -

En lo aprendido en la universidad, para la elaboración de un expediente técnico, te indican el orden, características que deben tener cada uno de los planos según su especialidad, no haciendo énfasis en la normatividad actualizada y establecida en el RNE.

-

Emitir Informe del estado de las observaciones de los planos de arquitectura presentados en cada expediente ingresado a la Oficina.



REVISIÓN DE EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS -

Evaluación del procedimiento administrativo a seguir de acuerdo al RIS y lo presentado por el administrado.

-

Emisión de Notificación preventiva, Aviso de segunda visita o Papeleta de Infracción según sea pertinente para la continuidad del proceso administrativo.

-

Calificación de Papeletas de acuerdo al RIS, bajo la normatividades del RNT.

ACTIVIDAD PRINCIPAL

REVISIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS

ACTIVIDADES SECUNDARIAS

En lo aprendido en la universidad, para la elaboración de un expediente técnico, te indican el orden, características que deben tener cada uno de los planos según su especialidad, no haciendo énfasis en la normatividad actualizada y establecida en el RNE.

Emitir Informe del estado de las observaciones de los planos de arquitectura presentados en cada expediente ingresado a la Oficina.

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Evaluación del procedimiento administrativo a seguir de acuerdo al RIS y lo presentado por el administrado. REVISIÓN DE Emisión de Notificación preventiva, Aviso de EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS segunda visita o Papeleta de Infracción según sea pertinente para la continuidad del proceso administrativo. Calificación de Papeletas de acuerdo al RIS, bajo la normatividades del RNT.

5.2.1. PRIMERA UNIDAD (02/04/2018 - 05/05/2018) Semana 02 al 05 DÍA 1: miércoles 11/04/2018  HORARIO: 2:00 PM- 6:00 PM  LUGAR: P.J. Bolívar Bajo  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD:

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Se realizó el registro visual y fotográfico de BOLIVAR BAJO), con el fin de identificar obras en curso que no cuenten con la licencia de construcción (Figura 3) y/o que cuenten con licencia en vías de regularización, de caso contrario, exhortarlos a acercarse a la MPS, Oficina de Edificaciones Privadas, sino se les notificará de manera preventiva y se dará inicio al proceso administrativo según Ordenanza Municipal N°006-2014-MPS, emitido el 14/02/2014 y según el código C-0-09, Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. Jr. Francisco Pizarro Mz. G – Lt. 33  

La propiedad se encontró en construcción Se encontró material en la vía pública

Figura Nº 3: Construcción sin Licencia de Obra en Jr. Francisco Pizarro. Fuente Propia

 HORARIO: 4:00 PM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Realización de Informe fotográfico.  FUNDAMENTO NORMATIVO: o

Reglamento

de

Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado

por

Ordenanza

Municipal Nº 006-2014 – MPS. o y

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Tabla de Infracciones

Sanciones Administrativas de

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la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Realización de informe con las fotos obtenidas del registro fotográfico del P.J. Bolívar Bajo, donde se observó que aproximadamente 25 viviendas del P.J. inspeccionado realizaban construcciones en sus predios sin contar con licencia de obra aprobada por la municipalidad, infringiendo el RIS, estando así la MPS en la facultad de notificarles de manera preventiva y continuar con proceso sancionador, con código C-0-09 de acuerdo a la Tabla de Infracciones y Sanciones administrativas (Anexo Nº 1).

Figura Nº 4- Modelo de Informe fotográfico presentado a jefe inmediato. Fuente Propia

DÍA 2: jueves 12/04/2018  HORARIO:

8:00 AM- 1:00 PM

 LUGAR:

Oficina de SGPUYE – Edificaciones 

ACTIVIDAD:

Evaluación de Expedientes

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 FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó un cuadro de control (Cuadro Nº1) para conocer el estado actual de 16 expedientes que iniciaron proceso administrativo según Ordenanza Municipal N°006-2014-MPS,

emitido

el

14/02/2014,

con

código

de

infracción

correspondiente a la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones, (notificación preventiva), con la finalidad de culminar el proceso administrativo de acuerdo a lo establecido por el fundamento normativo.

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ESTADO ACTUAL DE PREVENTIVAS Y PAPELETAS - 12 de abril del 2018

Nº

UBICACIÓN

1

P.J. MIRAFLORES ALTO Mz.U1 - Lt.1

2

AV. PARDO Nº 204, CASCO URBANO - CHIMBOTE

ADMINISTRADO

3

AV. MALECÓN GRAU Nº 175 , CASO URBANO CHIMBOTE

PETITJEAN CHRISTIANSEN ELISA NIEVES

4

A.H. EL PORVENIR ZONA B Mz. L1 - Lt.20 - AV. BUENOS AIRES

CABEL RIVERO ALBINO

5

URB. EL TRAPECIO II Etapa Mz. P´ Lt. 19

VILLACORTA SAENZ CARLOS SEGUNDO

6

7

8

A.H. CESAR VALLEJO ENTRE AV. CAJAMARCA Y JR. PACHITEA

PJ. PUEBLO LIBRE, Psje. DOS DE MAYO Mz. M - Lt. 10

DESCRIPCIÓN

Emisón de papeleta de Infracción Nº 177 por un monto equivocado, rectificación de la papeleta LUJAN HARO PERCY ARNALDO referida, posteriormente se canceló la infracción que fue modificada en la cantidad de la multa. Emisión de papeleta por construcción sin licencia de construcción, posteriormente GALLO PEDEMONTE CARLOS se realizó el pago del 50 % GERÓNIMO del monto impuesto de acuerdo a ordenanza municipal.

ESTADO ACTUAL

DOCUMENTO REFERENCIAL

Falta de regularización de Licencia de Construcción.

EXP. Nº 36389 - 2017

Falta de regularización de Licencia de Construcción.

EXP. Nº 021636 2015

Falta de regularización de Emisión de preventiva por no Licencia de contar con Licencia de Construcción y construcción ni con documentos que Documentos que Certifiquen certifiquen la la construcción para dicha tipología del tipo de actividad (Hotel) Construcción realizada. Emisión de papeleta por no contar con Licencia de Construcción (en este caso Falta de para los aligerada), regularización de porsteriomente el infractor Licencia de solicitó ampliación de plazo Construcción. para Regularizar Licencia de Construcción. Emisión de preventiva por no contar con Licencia de Construcción para la ampiación del segundo nivel, Falta de posteriormente el infractor regularización de solicitó ampliación de plazo Licencia de para Regularización de Construcción Licencia de Construcción, se Ampliación 2º Nivel le notificó y no se presentó descargo por parte del infractor.

EXP. 0010031 - 2017

EXP. 034162 - 2016

MORENO PINEDO FRANKLIN MANUEL

Emisión de preventiva por Construción en la vía pública, Emitir sanción por el administrado presentó ejecutar descargo con referencia a la Habilitación Urbana preventiva emitida. El àrea de sin previa P.U de la MPS determinó Autorización. que dicha propiedad necesita realizar una H.U.

EXP. 4103 - 2018

AGREDA MATTOS ROSALVA JULIA

Emisión de preventiva y papeleta por Construcción del Segundo nivel del predio Concluir proceso de sin contar con Licencia de Inspección al predio Obra aprobada. El y área de administrado presentó contrucción sin reclamo con referencia al Licencia de Obra. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN por la que se emitió la sanción.

EXP. 06664 - 2018

La administrada solicitó Licencia de Obra para edificación nueva, sin embargo hubo Observaciones Realizar inspección respecto a las presentación y de construcción del datos que deberían tener los predio. Planos adjuntados a la solicitud de Licencia de Obra presentada.

RAMIREZ MATILDE EXP. 010683 -2012 Cuadro Nº1- Estado actual deSUXE Preventivas YSABEL y Papeletas (Registro de Expedientes) - Fuente Propia

A.H. MIRAFLORES BAJO Mz. 1 - Lt. 3

DÍA 3: martes 17/04/2018

El administrado solicitó Administrado: ROSARIO TRAUCO Realizar informe inspección de oficio debido a PALACIOS respeco a la queja que su colindante realizó soliciatda por el Edificación de Obra nueva administrado: que atenta contra la ROSARIO seguridad Pública (el TRAUCO Infractor: JUAN GARCÍA administrado) y el mal estado PALACIOS SALDAÑA de conservación.

 HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM 9

EXP. 025751 - 2017

P.J. LA LIBERTAD, Jr. HIPÓLITO UNANUE Mz. 14 - Lt. 27

EXP. 0629 -2015

 LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones

 ACTIVIDAD: Inspección a campo (predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: 10

Se informó que se realizaría inspección al predio de uso comercial (DISCOTECA). No se pudo realizar dicha inspección ya que el predio Realizar inspección se encontró cerrado; en la e informe si penùltima revisión la pintura cuentan con de la fachada se encontró licencia de cambiada, se procedió a Remodelación, ya buscar si el predio contaba que primero fue con Licencia de Discoteca y ahora Funcionamiento, y en efecto, funciona como contaba con Licencia para Gimnasio. GIMNASIO, y no para DISCOTECA. En la última visita al predio, se observó el cambio de uso a GIMNASIO.

EXP. 09054 -2015

Paralización de Construcción Clandestina en la vía Pública sin autorización Municipal, Realizar inspección sin embargo el administrado e informe si hizo caso omiso continuando cumplió con la la construcción, enchapado y orden de mejora de la misma. Se demolición. ordenó que se demoliera la construcción referida.

EXP. 08276 - 2016

Realizar inspección si las ventanas fueron clausuradas, de lo contrario iniciar procedimiento administrativo sancionador.

EXP. 011417 - 2014

o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el

JR. ELIAS AGUIRRE Nº 161 - CASCO URBANO

CASANA CARRANZA CÉSAR ALEXANDER

“Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones”

o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza 11

P.J. BOLIVAR BAJO, Jr. ENRIQUE PALACIOS 791, Mz. L Lt. 15

MIRANDA LEÓN KELLY FORTUNATA

Municipal Nº 006-2014 – MPS.

o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Administrado: GONZALES ESPINOZA ORFILIA

12

Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)

P.J. LA LIBERTAD, Av. ENRIQUE MEIGGS Nº 2488, Mz. 1 Lt. 17

Práctica Pre-Profesional Terminal I

Infractor: CATALINA CALDERÓN CHAVEZ DE DIOSES

Apertura de Ventanas en perjucio de Terceros por parte del infractor.

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 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la visita pertinente con la finalidad de continuar con el proceso con Código C-0-09 de la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia

de

Planeamiento,

Control

Urbano

y

Edificaciones.

En el caso del Sr. Nazca Chu, la inspección a realizar tiene como objetivo constatar la construcción de losa del primer nivel sin contar con licencia de obra aprobada por la Municipalidad (Cuadro Nº 2) En el caso del Sr. Casana Carranza, la inspección a realizar tiene como objetivo constatar la remodelación y cambio de uso hechas sin contar con las autorizaciones pertinentes emitidas por la Municipalidad. (Cuadro Nº2).

Cuadro Nª 2- Datos de los expedientes a visitar el día 17/04 - Fuente Propia

 HORARIO: 2:45 PM – 5:30 PM  LUGAR: Casco Urbano de Chimbote y P.J. Miramar Bajo  ACTIVIDAD: Inspección a campo (predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.

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o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la inspección correspondiente a los predios pertenecientes a los administrados Nazca Chu, y Casana Carranza (Cuadro Nº 2) que presentaron descargo al ser notificados preventivamente con código C-0-09 “Por construcción sin contar con licencia aprobada por la Municipalidad” siendo sancionados con una multa equivalente al 10% del valor de obra, además de iniciar el proceso de regularización para la obtención de la licencia de construcción correspondiente. Al no encontrar al Sr. Nazca Chu, se procedió a dejar Aviso de Segunda visita para continuar el proceso administrativo.

Figura Nº 5- Predio del Sr. Nazca Chu Ricardo (aviso de segunda visita). Fuente Propia

Figura Nº 6- Predio del Sr. Casana Carranza César ubicado en el casco Urbano. Fuente Propia

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DÍA 4: miércoles 18/04/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: 21 de abril – zona B  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó recorrido a la zona B del 21 de abril con el objetivo de Identificar los predios que invaden la vía pública, a los que se les notificará de manera preventiva con código C-0-04 según Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones.

Figura Nº 6, 7, 8, 9: Predios que invaden la vía pública, ubicados en la zona B del 21 de abril. Fuente Propia

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 HORARIO: 2:00 PM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó cuadros de Excel (informe registral) con la información obtenida en el turno de la mañana con la finalidad de emitir fichas de edificaciones actualizadas y dar inicio al proceso administrativo sancionador según Ordenanza Municipal N°006-2014-MPS, emitido el 14/02/2014, con código C-0-04: “Por invasión de vía pública perteneciente a la Municipalidad”. Se hizo los cuadros de las manzanas 1 -17 (Cuadro Nº 4 y 5) MANZANA

4

LOTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

ALTURA EDIFICACIÓN (Nº de pisos) 1 2+azotea 3 2+azotea 2 3 2 3 2 2 2+azotea 3+azotea 2 2 2 1 3 3

INVASIÓN VÍA PÚBLICA

VOLADO (metros) 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5

ESTADO ACTUAL

Invasión Cerco

Material Madera

Cerco Cerco

Ladrillo y madera Rejas de fierro

Cerco Cerco

Ladrillo Ladrillo

Cerco Cerco Cerco

Ladrillo Ladrillo Rejas de fierro

Cerco Cerco

Ladrillo Cubierta de calamina

Cerco

Rejas de fierro

Remodelación de cerco

Cuadro Nª 4- Cuadro con información de Invasión de vía pública de la zona B del 21 de abril (Mz. Nº 4)- Fuente Propia MANZANA

17

LOTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

ALTURA EDIFICACIÓN (Nº de pisos) 1 3 2 2 1+azotea 2 1+azotea 2 1 2 2 1 1 1+azotea 2 1

INVASIÓN VÍA PÚBLICA

VOLADO (metros)

0.5 0.5 0.5

Invasión

0.5 0.5

Cerco Cerco Cerco Cerco Cerco Cerco

0.5 0.5

Escalera

ESTADO ACTUAL

Material

Concreto y rejas de Concreto y rejas de Concreto y rejas de Concreto y rejas de Madera Concreto

fierro fierro fierro fierro

En Construcción Concreto

Cuadro Nª 5- Cuadro con información de Invasión de vía pública de la zona B del 21 de abril (Mz. Nº 17)- Fuente Propia

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DÍA 5: jueves 19/04/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones o Ley Nº 29090  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la actualización de las Fichas de Evaluación de Inmuebles (Figura Nº 10) a los predios de la zona B del 21 de abril, con la finalidad de dar inicio al proceso administrativo sancionador por construcción en vía pública de acuerdo con Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1)

Figura Nº 10- Modelo de Ficha de Evaluación de Inmuebles Fuente: MPS – SGPUyE

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DÍA 6: martes 24/04/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: Zona B – 21 de abril  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo (Correcciones y captura de fotos de manera correcta)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones o Ley Nº 29090  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó recorrido a la zona B del 21 de abril con el objetivo de Identificar los predios que invaden la vía pública (Figura Nº 11, 12 y 13), en esta ocasión se tomó las fotos de manera correcta a los predios. (en la ocasión anterior se realizó el mismo recorrido, pero no se tomaron predio por predio y no se pudo completar las fichas de Evaluación de Inmuebles)

Figura Nª 11: Manzana B2 – Lte. 17 (zona B del 21 de abril). Fuente: Propia

Figura Nª 12: Manzana B11 – Lte. 6 (zona B del 21 de abril) Fuente: Propia

Figura Nª 13: Manzana B15 – Lte. 8 (zona B del 21 de abril) Fuente: Propia

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 HORARIO: 2:00 AM- 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo (Correcciones y captura de fotos de manera correcta)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones o Ley Nº 29090  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la actualización de las Fichas de Evaluación de Inmuebles (Figura 14) a los predios de la zona B del 21 de abril (Manzanas 1 – 5), con la finalidad de dar inicio al proceso administrativo sancionador por construcción en vía pública. Recuperación de Horas del día jueves 19/04 (falta justificada por sustentación de tesis – Primer Filtro)

Figura Nª 14- Modelo de Ficha de Evaluación de Inmuebles (Mz. B2 – Lte 17) Fuente: MPS – SGPUyE

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DÍA 7: miércoles 25/04/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo (Correcciones y captura de fotos de manera correcta)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones o Ley Nº 29090  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la actualización de las Fichas de Evaluación de Inmuebles (Figura 15) a los predios de la zona B del 21 de abril (Manzanas 5 – 15), con la finalidad de dar inicio al proceso administrativo sancionador por construcción en vía pública, código C-0-04 de la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo 1)

Figura Nª 15- Modelo de Ficha de Evaluación de Inmuebles (Mz. B15 – Lte 8) Fuente: MPS – SGPUyE Práctica Pre-Profesional Terminal I

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 HORARIO: 2:00 AM- 5:40 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Rectificación de datos y achurado de lotes que invaden la vía pública en la zona B del 21 de abril en el archivo de AUTOCAD de la MPS (Anexo 2), con la finalidad de obtener un registro de los predios que infringen la Ley de Regulación de Habilitaciones urbanas, encontrándose la MPS en la facultad de emitir sanción con código correspondiente C-0-04 “Por construcción en vía pública sin contar con autorización municipal” (Anexo Nº 1)

Anexo Nº 2- Plano de AUTOCAD de la zona B del 21 de abril, con el achurado actualizado de los predios que invaden la vía pública – Fuente: MPS

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DÍA 8: lunes 30/04/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Evaluación de Expedientes  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Reevaluación de expedientes que requieren revisión, informe y atención para continuar con el procedimiento administrativo sancionador según Ordenanza Municipal N°006-2014-MPS, emitido el 14/02/2014, con código C-0-09 “Por construcción sin contar con licencia de obra aprobada por la Municipalidad” (Anexo 1), al predio del Sr. Nazca Chu se le dejó aviso de segunda visita para poder realizar la inspección ocular y continuar con el proceso; al Sr. Domínguez se le dejará aviso de segunda visita. Recuperación de Horas del día jueves 26/04 (falta justificada por sustentación de tesis – Primer Filtro)

Cuadro Nº 6- Datos de los expedientes a los que se le dará atención e informe a para continuación de proceso sancionador – Fuente Propia

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DÍA 9: miércoles 02/05/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó el recorrido y registro visual del P.J. El Acero para reconocimiento de predios que se encuentren en construcción sin contar con licencia, e iniciar proceso administrativo con código C-0-09 “Por construcción sin licencia de obra aprobada por la municipalidad”. Se emitió don notificaciones preventivas a dos predios que iniciaban proceso de construcción en sus viviendas.

Figura Nª 16- Mz. P –Lte 6A P.J. El Acero, en inicio de obra Fuente Propia.

Figura Nª 18- Mz. S –Lte 15 P.J. El Acero, en inicio de obra. Fuente Propia. Práctica Pre-Profesional Terminal I

Figura Nª 17—Not. Preventiva del Mz. P –Lte 6A P.J. El Acero Fuente Propia.

Figura Nª 19—Not. Preventiva del Mz. S –Lte 15 P.J. El Acero. Fuente Propia.

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 HORARIO: 2:00 AM- 5:30 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Inspección a campo (predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la inspección ocular y metrado de losa de predio (previo aviso de segunda visita) perteneciente al Sr. Nazca Chu (Cuadro Nº 6) a fin de realizar informe por construcción sin contar con Licencia de obra aprobada por la Municipalidad, y así continuar con el proceso administrativo sancionador, que incluye el pago de multa equivalente al 10% del valor de obra, según código C-009 de la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones.

Figura Nª 20- Muros colindantes y columnas del predio. Fuente Propia.

Figura Nª 21 Construcción reciente de losa, Muros colindantes y columnas. Fuente Propia.

Figura Nª 22- Construcción reciente de Muros colindantes, baño y columnas. Fuente Propia.

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DÍA 10: jueves 03/05/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Al identificarse y evaluar la construcción en predios que no cuentan con Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, se procedió a imponer Notificaciones preventivas

a

fin

de

continuar

con

proceso

administrativo.

Previa imposición de Notificación preventiva, se hizo la búsqueda de los propietarios (según Registros Públicos) con la finalidad que el proceso administrativo se realice de manera correcta y de acuerdo al Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS)

Figura Nª 23- Mz. G –Lte 6 P.J. El Acero, en inicio de obra – Fuente Propia.

Figura Nª 24—Not. Preventiva del Mz. G –Lte 6 P.J. El Acero – Fuente Propia.

Figura Nª 25- Mz. I –Lte 3A P.J. El Acero, en inicio de obra – Fuente Propia.

Figura Nª 26—Not. Preventiva del Mz. I –Lte 3A P.J. El Acero – Fuente Propia.

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 HORARIO: 2:00 AM- 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó el informe general del estado actual de preventiva del mes de mayo, con la finalidad de llevar un control y seguimiento del proceso sancionador, en el mencionado informe de especifican los datos de las notificaciones preventivas emitidas de acuerdo a la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas – MPS (Anexo 1). Antes de imponerse las Notificaciones preventivas se evaluó con nuestro Jefe Inmediato, y se hizo una búsqueda en el Registro de Licencias de Obra Emitidas de la MPS a fin de verificar la infracción de los administrados: Catalina Montejo, Ana María Benites, Edilberto Vásquez, y Ángel Carlos (Cuadro Nº 7), a quienes se le impuso notificación preventiva con código C-0-09 “Por construcción sin contar con licencia aprobada por la Municipalidad” de acuerdo a la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la MPS (Anexo 1)

Cuadro Nº 7 —Cuadro general de Control de Not. Preventivas- Fuente Propia

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PREVENTIVA Nº 5097 DATOS GENERALES Propietario: DNI: Lugar de la Infracción: Fecha de emisión: Hora:

Catalina Montejo 32838360 P.J. El Acero Mz. P - Lt. 6A 02/05/2018 9:34 AM

Descripción:

Por construcción sin licencia de obra aprobada por la Municipalidad por un área Aprox. de 40 m2.

Receptor: DNI:

OBSERVACIONES/ ANTECEDENTES

Willy Misericordia Montejo 32813010 Responsable Familiar

x

Trabajador

Solicitó requisitos para obtener licencia de construcción (03/05)

FOTOS

Figura Nª 27— Modelo de Informe de Not. Preventiva (incluida en el Cuadro de Control de Preventivas) – Fuente Propia

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5.2.2. SEGUNDA UNIDAD (07/05/2018 - 09/06/2018) Semana 06 al 10 DÍA 11: martes 08/05/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: P.J. Bolívar Alto, Manuel Arévalo y El Acero.  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó una Inspección Inopinada (registro fotográfico y recorrido en las zonas de Manuel Arévalo, Bolívar Alto y El acero), con la finalidad de identificar predios que estén realizando construcción total o parcial de sus viviendas sin contar con Licencia aprobada por la Municipalidad. Una vez identificados y evaluados, se procedió a emitirles notificación Preventiva con código C-0-09, de acuerdo con la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones.

Figura Nª 28— Vivienda ubicada en Bolívar Alto, que procedió a construir el segundo nivel sin licencia de obra aprobada. – Fuente Propia

Figura Nª 29 y 30—Fotos de interiores de vivienda ubicada en P.J. Manuel Arévalo, que realizaba la construcción de SSHH, en el primer nivel. (Ampliación)– Fuente Propia

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 HORARIO: 2:00 AM- 6:00 PM  LUGAR: P.J Esperanza Baja, Urb. El Trapecio II Etapa  ACTIVIDAD: Inspección a campo (predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se dio continuidad al proceso administrativo sancionador según Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones, y se procedió a dejar anuncios de segunda visita a predios que iniciaron construcciones sin licencia de obra y/o abandonaron el proceso de regularización de la misma. Dichos predios son del 2016, 2017 y 2018. -

El predio perteneciente al Sr. Moreno Pinedo (ver Cuadro Nº1), dicho predio se encuentra ubicado en la esperanza baja, y realizó construcción de vivienda en proyección de vía, siguiéndosele proceso sancionador de acuerdo al código C-0-04 del reglamento de infracciones, resolviendo que se proceda a demolición y pago del 10% de UIT.

Cuadro Nº 1 (Fracción) — Datos del cuadro de control de Preventivas y Papeletas (Registro de Expedientes) – Fuente Propia

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Figura Nª 31— Predio del Sr. Moreno Pinedo Franklin

Figura Nª 32— Aviso de Segundo visita dejado en el Predio del Sr. Moreno Franklin.

-

El predio de la Figura Nº 33, se encuentra ubicado en el Trapecio II Etapa, y el administrado realizó la construcción del segundo nivel sin contar con la licencia de obra aprobada. Se le dejó el aviso de segunda visita para luego proceder a dejarle la Papeleta de Infracción, continuando así con el proceso administrativo sancionador.

5

URB. EL TRAPECIO II Etapa Mz. P´ Lt. 19

VILLACORTA SAENZ CARLOS SEGUNDO

Emisión de preventiva por no contar con Licencia de Construcción para la ampiación del segundo nivel, Falta de posteriormente el infractor regularización de solicitó ampliación de plazo Licencia de EXP. 034162 - 2016 para Regularización de Construcción Licencia de Construcción, se Ampliación 2º Nivel le notificó y no se presentó descargo por parte del infractor.

Cuadro Nº1 (Fracción)— Datos del cuadro de control de Preventivas y Papeletas (Registro de Expedientes) – Fuente Propia

Figura Nª 33— Predio del Sr. Moreno Pinedo Franklin

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Figura Nª 33— Predio del Sr. Moreno Pinedo Franklin

DÍA 12: miércoles 09/05/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe de Inspección Inopinada en campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la actualización de datos en el cuadro de control de preventivas del mes de mayo, que fue creado con la finalidad de tener un seguimiento al proceso. Los datos color rojo son los datos generales de las preventivas emitidas el día martes en horas de la mañana, cada preventiva tiene un hipervínculo que nos lleva a una hoja de Excel con la información necesaria además de registro fotográfico, con la finalidad de tener un acceso rápido a la información requerida cuando los usuarios se acercan a solicitar los requisitos para solicitar Licencia de Obra (previa visación), de caso contrario, cuando se emita los informes técnicos y así continuar con el proceso administrativo sancionador.

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Cuadro Nº 7 – II: Datos del cuadro de control de Not. Preventivas – Fuente Propia.

Figura Nª 35— Modelo de Informe de Not. Preventiva (incluida en el Cuadro de Control de Preventivas) – Fuente Propia

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Figura Nª 36— Modelo de Informe de Not. Preventiva (incluida en el Cuadro de Control de Preventivas) – Fuente Propia

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 HORARIO: 2:00 AM- 6:00 PM  LUGAR: P.J Santa Cruz, P.J La Libertad  ACTIVIDAD: Inspección a campo (predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: -

Se dejó aviso de segunda visita a un predio ubicado en Santa Cruz, perteneciente a la Sr. Suxe Ramírez Isabel (Figura Nº 37) predio al que le dejó notificación preventiva anteriormente por la construcción del segundo nivel, misma que a su vez realizó su descargo, presentando sus planos y los requisitos para adquirir la licencia de construcción, sin embargo, el administrado no siguió con el procedimiento ni hizo levantamiento de las observaciones, continuando y concluyendo la construcción de su vivienda. Por ello se resuelve dejarle un aviso de segunda visita para realizar inspección ocular del predio.

Figura Nª 37— Predio de la Sra. Suxe Ramírez Isabel – Fuente Propia

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Figura Nª 38— Aviso de Segundo visita dejado en el Predio de la Sr. Suxe Ramírez Isabel – Fuente Propia

-

Se realizó el registro fotográfico de un predio (Figura N º39) ubicado en La Libertad, el cual infringe las normas de seguridad de construcción, faltando a la norma de edificación A.010, Artículo Nº 9 del RNE y además no cuenta con licencia de obra aprobada. En este caso, el vecino (Imagen Nº 39) presenta queja por la construcción de muro sin columnas en el tercer piso del vecino, lo que representa riesgo de derrumbe, además de haber abierto vanos en el muro colindante del segundo piso, infracción que según Tabla de Infracciones y sanciones administrativas (Anexo 1) posee código C-0-08 “Por perjuicios a terceros, por apertura de ventanas adyacentes…”, correspondiéndole una multa equivalente al 10% de una UIT, y reposición (clausura de ventanas y subsanación de daños ocasionados)

Figura Nª 39— Predio Infractor – Fuente Propia

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Figura Nª 40— Predio agraviado – Fuente Propia

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-

Se realizó la actualización de datos en el cuadro de control de avisos de segunda visita del mes de mayo, que fue creado con la finalidad de tener un seguimiento al proceso administrativo sancionador.

Cuadro Nº 8— Datos del cuadro de control de Avisos de Segunda Visita– Fuente Propia.

DÍA 13: jueves 10/05/2018  HORARIO: 8:00 AM- 1:00 PM  LUGAR: P.J. Bolívar Alto, Manuel Arévalo y El Acero.  ACTIVIDAD: Inspección a campo (Predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la entrega de Papeletas de Infracción y Segunda Visita a los predios que se especifican en el Cuadro Nº 1. Con la finalidad de dar curso al proceso administrativo sancionador que estipula que primero se le emite notificación preventiva al administrado (05 días hábiles para realizar su descargo), posteriormente se le deja el aviso de segunda visita, y se le emite Papeleta de infracción con Cód. correspondiente a su infracción de acuerdo a la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones.

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Figura Nª 41— Emisión de Papeleta de Infracción por invasión de la pública, y construcción de cerco de aprox. 24 M2, dejado bajo puerta, previo aviso de segunda visita – Fuente Propia

20

1

6

5

P.J. MIRAFLORES ALTO - Av. CAMINO REAL Mz. Q1 Lte. 3

P.J. MIRAFLORES ALTO Mz.U1 - Lt.1

A.H. CESAR VALLEJO ENTRE AV. CAJAMARCA Y JR. PACHITEA

URB. EL TRAPECIO II Etapa Mz. P´ Lt. 19

DOMINGUEZ DIAZ MARCOS ANTONIO

Emisión de informe por abandono de proceso de Se solicita iniciar solicitud de Licencia de Obra proceso ( se hicieron observaciones a sancionador debido los planos presentados por el a que el administrado, no siguiendo el admnistrado no proceso administrativo), se le hizo descargo a la dió preventiva por invasión de notivificación la vía pública y construcción preventiva. de muro en el tercer piso.

Emisón de papeleta de Infracción Nº 177 por un monto equivocado, rectificación de la papeleta LUJAN HARO PERCY ARNALDO referida, posteriormente se canceló la infracción que fue modificada en la cantidad de la multa.

Falta de regularización de Licencia de Construcción.

EXP. 04285 - 2018

EXP. Nº 36389 - 2017

MORENO PINEDO FRANKLIN MANUEL

Emisión de preventiva por Construción en la vía pública, Emitir sanción por el administrado presentó ejecutar descargo con referencia a la Habilitación Urbana preventiva emitida. El àrea de sin previa P.U de la MPS determinó Autorización. que dicha propiedad necesita realizar una H.U.

EXP. 4103 - 2018

VILLACORTA SAENZ CARLOS SEGUNDO

Emisión de preventiva por no contar con Licencia de Construcción para la ampiación del segundo nivel, Falta de posteriormente el infractor regularización de solicitó ampliación de plazo Licencia de para Regularización de Construcción Licencia de Construcción, se Ampliación 2º Nivel le notificó y no se presentó descargo por parte del infractor.

EXP. 034162 - 2016

Cuadro Nº 1 (Fracción)— Datos del cuadro de control de Preventivas y Papeletas (Registro de Expedientes) – Fuente Propia

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Figura Nª 42— Emisión de Papeleta de Infracción al predio ubicado en la Esperanza baja, al cual se le ordena demolición y pago de multa – Fuente Propia

DÍA 14: martes 15 de mayo  HORARIO: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. Manuel Arévalo – Oficina de SGPUyE  ACTIVIDAD: Inspección a campo (Predios específicos) – Calificación de Papeleta  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD 1: - Se realizó la emisión de Papeletas de Infracción por construcción al administrado Ayasta Allenque, al cual anteriormente se le había emitido una papeleta por construcción sin licencia, sin embargo, éste presentó los planos de su edificación y solicitó la Licencia correspondiente, procedimiento que no se terminó, además de tener como agravante la finalización de la construcción no correspondiente a los planos presentados.

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Figura Nª 43— Aviso de Segunda visita dejado en el predio del Sr. Ayasta Llenque – Fuente Propia

Figura Nª 44—Foto de Papeleta de Infracción dejada al Sr. Ayasta Llenque (El Figura Nªal 45—Modelo de valor de la multa equivale 10% del cuadro para Cálculo de valor de obra. Cálculo que se realiza en Multa Administrativabase al Cuadro de Valores Unitarios de Fuente MPS cada mes – Fuente Propia

 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD 2: - Se realizó el cálculo de Multa de Infracción de las Papeletas emitidas durante el mes de mayo, procedimiento en el cual se utilizó el cuadro de valores unitarios vigentes (del presente mes) y del 2016 en una multa en específico. Además, se realizó el informe del estado actual de los administrados infractores. DESCRIPCION DE INMUEBLE A CALIFICAR N° NOTIFICACION: 4819 TIPO: PAPELETA DE INFRACCION Nº 3002 FECHA: 15/05/2018 RAZON SOCIAL: AYASTA LLENQUE JOSE MANUEL DIRECCION: P.J. MANUEL AREVALO MZ. E LTE. 25/ PROLONG. JORGE CHAVEZ Vivienda Unifamiliar DNI/RUC: 32913270 CALIFICACION DE CONSTRUCCION SEGÚN CUADRO DE VALORES UNITARIOS N° PISO DESCRIPCION CATEGORIA AREA APROX. (M2) CLASIFICACION M T P P R B I VIVIENDA 62,00 1 C C H G 2 C C H G 62,00

N° DE PISO 1 2

MUROS PUERTAS REVESTIMI TECHOS PISOS COLUMNAS VENTANAS ENTOS C C H G F S 202,88 S 149,66 S 21,57 S 202,88 S 149,66 S 21,57 TOTAL

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BAÑOS F

INSTALACIONES PRECIO ELECTRICAS UNITARIO G S 29,73 S 403,84 S 374,11

AREA. APROX

VALOR DE OBRA

62,00 62,00

S 25.038,08 S 23.194,82

124,00

S 48.232,90

10% Valor Total

S 4.823,29

50% descuento

S 2.411,65

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Figura Nª 46—Modelo de Calificación de Papeleta de Infracción - Fuente MPS

 HORARIO: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: AAHH Jesús de Nazaret, y P.J Miraflores Bajo.  ACTIVIDAD: Inspección a campo (Predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó la paralización de una obra en el AAHH Jesús de Nazaret, por inicio de construcción de antena de telefonía, infracción con código C-0-11 “Por no tener autorización en la ejecución de la instalación de infraestructura necesaria para la prestación de servicios de telecomunicaciones” según Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas, con multa equivalente a 30 UIT.

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Figura Nª 47—Foto de Paralización de Obra en AH Jesús de Nazaret

- Se realizó la visita a un predio ubicado en Miraflores Bajo para revisar el avance de la construcción con la finalidad de culminar el proceso sancionador al dueño del predio (administrado) Sánchez Paúcar Malaquías, el cual construyó sin contar con la licencia de Obra aprobada por la Municipalidad a pesar de haber sido notificado con Preventiva, con la finalidad de que inicie el proceso de regularización.

Figura Nª 48—Foto de Predio del Sr. Sanchez Páucar Malaquías – Fuente Propia

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DÍA 15: miércoles 16 de mayo  HORA: 8:00 AM– 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE  ACTIVIDAD: Inspección a campo (Predios específicos) – Calificación de Papeleta  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó la emisión de Papeletas al administrado Nazca Chu, Vllacorta Sáenz, entre otros (Cuadro Nº 1) los cuales construyeron sin Licencia aprobada por la municipalidad, que, de acuerdo al cuadro de Sanciones e Infracciones Administrativas de la MPS, corresponde al código C-0-09, que equivale al 10% del valor de la obra (Anexo Nº 1)

Figura Nª 49—Foto de Cálculo de Multa Administrativa del Sr. Nazca Chu, por construcción de losa aligerada de 99.2 m2 sin contar con licencia de obra aprobada por la municipalidad – Fuente Propia

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Figura Nª 50—Foto de Informe de Calificación de Papeleta del Sr. Nazca Chu – Fuente Propia

 HORA: 2:00 PM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE  ACTIVIDAD: Calificación de Papeleta de Infracción de acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios correspondiente.  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó Calificación de Papeletas de Infracción por Construcción en vía Pública, que de acuerdo al cuadro de Sanciones e Infracciones Administrativas corresponde al código C-0-04, el cual equivale al 10% de UIT, y demolición del predio invasor (Anexo 1)

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DESCRIPCION DE INMUEBLE A CALIFICAR N° NOTIFICACION: TIPO: PAPELETA DE INFRACCION FECHA: 16/05/2018 RAZON SOCIAL: FRANKLIN MORENO PINEDO DIRECCION: AV. CAJAMARCA Y PROY. RÍO PACHITEA MZ. S/N LTE. S/N DNI/RUC: VIVIENDA CALIFICACION DE CONSTRUCCION SEGÚN CUADRO DE VALORES UNITARIOS N° PISO DESCRIPCION CATEGORIA AREA APROX. (M2) CLASIFICACION M T P P R B I VIVIENDA 1

FECHA:

16/05/2018

S/N NDA S UNITARIOS I

N° DE PISO

MUROS COLUMNAS C

TECHOS C

PISOS

PUERTAS REVESTIMI VENTANAS ENTOS F

1 2

S 4.150,00 TOTAL

AREA APROX. (M2)

BAÑOS

INSTALACIONES PRECIO ELECTRICAS UNITARIO

AREA. APROX

VALOR DE OBRA

S 4.150,00

1,00

S 4.150,00

S 4.150,00

1,00

S 4.150,00

10% Valor Total

S 415,00

50% descuento S 207,50 Figura Nª 51—Modelo de cuadro para Cálculo de Multa Administrativa- Fuente MPS

Figura Nª 52—Norma utilizada para la calificación de papeleta con código C-0-04 – Fuente Propia

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N° DE PISO 1 2

CO

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DÍA 16: jueves 17 de mayo  HORA: 8:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE  ACTIVIDAD: Calificación de Papeleta de Infracción de acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios correspondiente.  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó la revisión final de los informes de calificación de Papeletas (las que ya fueron entregadas y las que están por serlo) con la finalidad de continuar con el proceso sancionador a los procesos encargados que datan del 2015, 2016, en adelante. Los mencionados informes fueron numerados posteriormente y entregados al jefe de área para que sea derivado a alguna otra área.

Figura Nª 53— Lista de Informes de Calificación de Papeleta de Infracción realizados - Fuente Propia

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Figura Nª 54— Segunda Lista de Informes de Calificación de Papeleta de Infracción realizados – Fuente Propia

DÍA 17: martes 22 de mayo  HORARIO: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Calificación de Papeleta de Infracción de acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios correspondiente.  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD:

- Se realizó el cuadro general de Papeletas de infracción del año 2018, con la finalidad de llevar el control de las mismas y poder concluir el procedimiento regular según ordenanza municipal Nº 006-2014 –MPS (Anexo Nº 1)

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- Por otro lado, se realizó la calificación de Papeleta a los administrados que se les infraccionó recientemente; y con referencia a los administrados infraccionados en los meses de enero, febrero, marzo e inicios de abril, también se les incluyó para así tener una visión completa del avance del proceso. (Cuadro Nº 9)

CONTROL DE PAPELETAS DE INFRACCIÓN N° DE N° DE FECHA DE PREVENTIVA PAPELETA EMISIÓN (Referencia) 3783 18/01/2018 6244 3769 26/02/2018 3789 6216 26/02/2018 3790 6217 26/02/2018 3791 6204 26/02/2018 3797 5059 10/05/2018 3799 5087 10/05/2018 3800 5656 10/05/2018 3002 4819 15/05/2018 3004 6231 16/05/2018 3006 5100 22/05/2018 3007 5205 22/05/2018 3008 5099 22/05/2018 3009 5097 22/05/2018

FECHA DE VENCIMIENTO

LUGAR

DIRECCIÓN

CALIFICACIÓN DE ESTADO DE PAPELETA PROCESO

ADMINISTRADO

25/01/2018 URB. LOS PINOS AV. PANAMERICANA NORTE MZ. M1 - LTE. 27 05/03/2018 P.J. MIRAMAR BAJO PASAJE AVIACIÓN MZ. E' - LTE. 23A (Nº 236) 05/03/2018 P.J. MIRAMAR BAJO JR. UNION MZ. 5 - LTE. 31 05/03/2018 P.J. MIRAMAR BAJO JR. UNION MZ.S -LTE. 32A 05/03/2018 P.J. MIRAMAR BAJO JR. ESTUDIANTES MZ. S - LTE. 25A 17/05/2018 P.J. MIRAFLORES ALTO AV. CAMINO REAL MZ. Q1 - LTE 3 17/05/2018 A.H. CESAR VALLEJO AV. CAJAMARCA Y PROY. RÍO PACHITEA 17/05/2018 URB. EL TRAPECIO MZ. P' - LTE. 19 22/05/2018 P.J. MANUEL AREVALO PROL. JORGE CHAVEZ MZ. E - LTE. 25 23/05/2018 P.J. MIRAMAR ALTO JR. ANCASH MZ. B LTE. 46 30/05/2018 P.J. EL ACERO PASAJE 1 MZ. I -LTE. 3A 30/05/2018 P.J. BOLIVAR ALTO MZ. L - LTE. 18 30/05/2018 P.J. EL ACERO PASAJE 9 MZ. G LTE. 6 30/05/2018 P.J. EL ACERO PROL. ESPINAR MZ. P - LTE. 6A

GARCIA MIRANDA ALVARO JORGE CANTARO LARA HILDA BENITA ACEROS NAVALES VIDAL E.I.R.L. ACEROS NAVALES VIDAL E.I.R.L. BALBINA MOZO BASILIO DOMINGUEZ DIAZ MARCO ANTONIO FRANKLIN MORENO PINEDO VILLACORTA SAENZ CARLOS SEGUNDO AYASTA LLENQUE JOSE MANUEL NAZCA CHU RICARDO DANIEL ANGEL GREGORIO CARLOS CHANCAFE CALDERÓN GOMEZ ANA ROSA VASQUEZ GARCIA EDILBERTO CATALINA MONTEJO MORGADO

INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME

Cuadro Nº 9—Cuadro de Control de Papeletas de Infracción 2018 – Fuente Propia

 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: También se realizó el informe Pre-

Calificación de Papeletas de los administrados Ángel Gregorio, Vásquez García, entre otros (ver cuadro Nº 9) que fueron concluidos en el turno posterior. DESCRIPCION DE INMUEBLE A CALIFICAR N° NOTIFICACION: 5100 TIPO: PAPELETA DE INFRACCION Nº 3006 FECHA: 17/05/2018 RAZON SOCIAL: ANGEL GREGORIO CARLOS CHANCAFE DIRECCION: P.J. EL ACERO PASAJE 1 MZ. I - LTE. 3A VIVIENDA UNIFAMILIAR DNI/RUC: 32804110 CALIFICACION DE CONSTRUCCION SEGÚN CUADRO DE VALORES UNITARIOS N° PISO DESCRIPCION CATEGORIA AREA APROX. (M2) CLASIFICACION M T P P R B I VIVIENDA 1 C C 100,00

N° DE PISO 1

MUROS TECHOS COLUMNAS C C S 216,96 S 160,04

PISOS

PUERTAS REVESTIMI VENTANAS ENTOS

BAÑOS

INSTALACIONES PRECIO ELECTRICAS UNITARIO S

377,00

TOTAL

VALOR DE OBRA

100,00

S 37.700,00

100,00

S 37.700,00

10% Valor Total

S 3.770,00

50% descuento

S 1.885,00

Cuadro Nº 10—Cuadro de Administrativa – Fuente Propia

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AREA. APROX

Cálculo

de

Multa

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DESCRIPCION DE INMUEBLE A CALIFICAR N° NOTIFICACION: 5099 TIPO: PAPELETA DE INFRACCION Nº 3008 FECHA: 22/05/2018 RAZON SOCIAL: VASQUEZ GARCIA EDILBERTO DIRECCION: P.J. EL ACERO, PASAJE 9 MZ.G - LTE. 6 VIVIENDA DNI/RUC: 32775281 CALIFICACION DE CONSTRUCCION SEGÚN CUADRO DE VALORES UNITARIOS N° PISO DESCRIPCION CATEGORIA AREA APROX. (M2) CLASIFICACION M T P P R B I VIVIENDA 1 2 C C D 190,00

N° DE PISO 1 2

MUROS COLUMNAS C S

216,96 S

TECHOS

PUERTAS REVESTIMI VENTANAS ENTOS D

PISOS

C 160,04

S

BAÑOS

INSTALACIONES PRECIO ELECTRICAS UNITARIO

123,31

TOTAL

VALOR DE OBRA

AREA. APROX

S

500,31

190,00

S 95.058,90

S

500,31

190,00

S 95.058,90

10% Valor Total

S 9.505,89

50% descuento

S 4.752,95

Cuadro Nº 11—Cuadro de Administrativa – Fuente Propia

Cálculo

de

Multa

 HORARIO: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero / Oficina de SGPUYE – Edificaciones  ACTIVIDAD: Calificación de Papeleta de Infracción de acuerdo al Cuadro de Valores Unitarios correspondiente.  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1) o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017

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 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se impuso papeletas de infracción a los predios (Ver cuadro Nº9) que no contaban con licencia de obra aprobada por la municipalidad (previo aviso de segunda visita), de acuerdo al RIS. CONTROL DE PAPELETAS DE INFRACCIÓN N° DE N° DE PREVENTIVA PAPELETA (Referencia) 3783 6244 3769 3789 6216 3790 6217 3791 6204 3797 5059 3799 5087 3800 5656 3002 4819 3004 6231 3006 5100 3007 5205 3008 5099 3009 5097

FECHA DE FECHA DE EMISIÓN VENCIMIENTO 18/01/2018 26/02/2018 26/02/2018 26/02/2018 26/02/2018 10/05/2018 10/05/2018 10/05/2018 15/05/2018 16/05/2018 22/05/2018 22/05/2018 22/05/2018 22/05/2018

25/01/2018 05/03/2018 05/03/2018 05/03/2018 05/03/2018 17/05/2018 17/05/2018 17/05/2018 22/05/2018 23/05/2018 30/05/2018 30/05/2018 30/05/2018 30/05/2018

CALIFICACIÓN DE ESTADO DE PAPELETA PROCESO

LUGAR

DIRECCIÓN

ADMINISTRADO

URB. LOS PINOS P.J. MIRAMAR BAJO P.J. MIRAMAR BAJO P.J. MIRAMAR BAJO P.J. MIRAMAR BAJO P.J. MIRAFLORES ALTO A.H. CESAR VALLEJO URB. EL TRAPECIO P.J. MANUEL AREVALO P.J. MIRAMAR ALTO P.J. EL ACERO P.J. BOLIVAR ALTO P.J. EL ACERO P.J. EL ACERO

AV. PANAMERICANA NORTE MZ. M1 - LTE. 27 PASAJE AVIACIÓN MZ. E' - LTE. 23A (Nº 236) JR. UNION MZ. 5 - LTE. 31 JR. UNION MZ.S -LTE. 32A JR. ESTUDIANTES MZ. S - LTE. 25A AV. CAMINO REAL MZ. Q1 - LTE 3 AV. CAJAMARCA Y PROY. RÍO PACHITEA MZ. P' - LTE. 19 PROL. JORGE CHAVEZ MZ. E - LTE. 25 JR. ANCASH MZ. B LTE. 46 PASAJE 1 MZ. I -LTE. 3A MZ. L - LTE. 18 PASAJE 9 MZ. G LTE. 6 PROL. ESPINAR MZ. P - LTE. 6A

GARCIA MIRANDA ALVARO JORGE CANTARO LARA HILDA BENITA ACEROS NAVALES VIDAL E.I.R.L. ACEROS NAVALES VIDAL E.I.R.L. BALBINA MOZO BASILIO DOMINGUEZ DIAZ MARCO ANTONIO FRANKLIN MORENO PINEDO VILLACORTA SAENZ CARLOS SEGUNDO AYASTA LLENQUE JOSE MANUEL NAZCA CHU RICARDO DANIEL ANGEL GREGORIO CARLOS CHANCAFE CALDERÓN GOMEZ ANA ROSA VASQUEZ GARCIA EDILBERTO CATALINA MONTEJO MORGADO

INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME INFORME

Cuadro Nº 9—Cuadro de Control de Papeletas de Infracción 2018 – Fuente Propia

 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se concluyó la calificación de papeletas de los cuatro administrados pendientes (Ver cuadro Nº 9).

Figura Nª 55 y 56—Foto de Informe de Calificación de Papeleta de predios de la Imagen Nº 73

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DÍA 18: miércoles 23 de mayo  HORA: 8:00 AM– 1:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero  ACTIVIDAD: Inspección a campo por queja (Predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó la inspección in situ de un predio ubicado en el P.J. El Acero, Mz. S Lte. 15, al cual se le dejó notificación preventiva el 02 de mayo por construcción sin licencia, y aún no hizo su descargo en la MPS. PREVENTIVA Nº 5098 DATOS GENERALES Propietario: DNI: Lugar de la Infracción: Fecha de emisión: Hora:

Ana María Benites 32810678 P.J. El Acero Mz. S - Lt. 15 02/05/2018 9:40 AM

Descripción:

Por construcción sin licencia de obra aprobada por la Municipalidad por un área Aprox. de 55 m2.

Receptor: DNI:

Ana María Benites 32810678 Responsable x Familiar

Trabajador

OBSERVACIONES/ ANTECEDENTES FOTOS

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Figura Nª 57— Modelo de Informe de Not. Preventiva (incluida en el Cuadro de Control de Preventivas) – Fuente Propia

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 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó la visita para constatar lo siguiente: Que el vecino del Sr. Segura haya retirado los palos de madera apoyados en su muro colindante, debido a que el Sr. Segura presentó su queja en la MPS. El vecino, se comprometió a retirar los palos de madera, hasta el día 14/05, y así lo cumplió. Nosotros así constatamos que se diera atención a la queja presentada.

Figura Nª 58 y 59 – Foto de predio que retiró los palos puestos sobre el vecino que presentó queja por uso de muro colindante.

 HORA: 2:00 PM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE  ACTIVIDAD: Elaboración de Informes Técnicos  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó Informe Técnico de Expedientes, con la finalidad de entregarlos al sub gerente para que se proceda con el procedimiento regular. Dichos informes detallan de manera minuciosa el proceso, desde la notificación preventiva, el aviso de segunda visita, y la imposición de papeleta, luego se le anexa la calificación de Papeleta correspondiente.

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Figura Nª 60 y 61 — Modelo de Informe Técnico – Fuente MPS

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DÍA 19: jueves 24 de mayo  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero  ACTIVIDAD: Inspección a campo (Predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó la entrega de Papeletas de infracción a los predios que contaban con aviso de segunda visita para ese horario. Debido a que hasta la fecha no presentaron descargo a las notificaciones preventivas por realizar construcción de sus viviendas sin contar con Licencia de Obra aprobada por la Municipalidad. La Figura Nº62 es del predio perteneciente al predio de una Sucesión por la ampliación del segundo nivel sin contar con Licencia de Obra probada por la municipalidad, la Figura Nº 63 le pertenece a la Sr. Apolonia Grados que realizó ampliación del segundo nivel por un área de 50 m2.

Figura Nª 62 — Foto de predios visitados en el P.J El Acero – Fuente propia

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Figura Nª 63 — Foto de predios visitados en el P.J El Acero – Fuente propia

DÍA 20: martes 29 de mayo  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero  ACTIVIDAD: Evaluación de expedientes  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó el estudio y búsqueda de soluciones a expedientes del año 2017, con la finalidad de dar solución a lo requerido (basados en reglamento de Infracciones y sanciones (RIS). Se hizo la búsqueda de la direcciones exactas del predio del Sr. Arica Miñan Adán, que presentó queja por filtración de agua en pared colindante por mal estado del tanque elevado perteneciente a su vecino. El infractor, se comprometió a subsanar los daños causados, y cambiar de ubicación el tanque elevado.

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Figura Nª 64: Foto de plano de ubicación de Administrado que presentó queja. (Urb. Laderas del Norte)- Fuente - MPS

Figura Nª 65: Foto de expediente del Sr. Arica Miñan Adán – Fuente: Propia

 HORA: 2:00 PM – 6:00 PM  LUGAR: Urb. Los Pinos  ACTIVIDAD: Inspección a campo por queja (Predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)

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 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: -

Se realizó la visita al predio del Sr. Arica que presento queja por daños y perjuicios por parte de su vecino, que debido a que tiene un tanque elevado en mal estado, se produce filtraciones que dañan su vivienda. En este caso, ya se había hecho la visita al predio anteriormente, y se hizo un acta en la que acordaba el vecino que daña la propiedad del Sr. Arica, en reparar los daños ocasionados.

Figura Nª 66: Foto de la vivienda del Sr. Arica que presentó queja ante la Municipalidad – Fuente: Propia

Figura Nª 67: Foto que muestra que la pared dañada fue reparada en su totalidad - Fuente: Propia

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Día 21: miércoles 30 de mayo  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El acero  ACTIVIDAD: Inspección inopinada a campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. El Acero, en dicha inspección se observó ampliación y remodelación de vivienda en el primer nivel ubicada en la Mz. P Lte. 11A, siendo propietario el Sr. Vásquez Murrugarra, se tomó las fotografías correspondientes y se procedió a imponer Notificación Preventiva con código C-0-09 “Por construcción sin contar con licencia de Obra aprobada por la Municipalidad” por un área de 25 m2 en el primer nivel.

Figura Nª 68: Construcción en Predio del Sr. Vásquez Murrugarra - Fuente: Propia

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Figura Nª 69: Foto de notificación preventiva emitida al Sr. Vásquez Murrugarra - Fuente: Propia

 HORA: 2:00 PM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUYE  ACTIVIDAD: Inspección a campo por queja (Predios específicos)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó Inspección por queja presentada por el Sr. Sánchez, dueño del lote Ubicado en P.J. Virgen de Guadalupe Mz. C –Lte 1. El Sr. Refiere que su vecina (lote 12) con quien colinda por el lindero posterior no ha respetado los límites de su lote, además de encontrarse en abandono.

Figura Nª 70: Del lote que colinda con el predio del Sr. Sánchez - Fuente: Propia

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 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: - Se realizó inspección ocular a la vivienda Ubicada en el P.J. Santa Cruz Mz. I Le. 3, de propiedad de la Sr. Isabel Suxe, quien procedió a construir sin contar con licencia emitida por la municipalidad, es este caso, la Sr, presentó en un inicio los requisitos para la obtención de la licencia, pero no continuó con los trámites, dejando en abandono el trámite y procediendo a la construcción del segundo nivel sin autorización.

Figura Nª 71: Vivienda de la Sr. Suxe Isabel - Fuente: Propia

Día 22: Jueves 31 de mayo  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El acero  ACTIVIDAD: Inspección inopinada a campo  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)

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 DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección opina a campo al PJ El acero y se observó dos predios que estaban realizando proceso de demolición sin contar con licencia otorgada por la Municipalidad, se les exhortó de manera preventiva, y explicó que deberían solicitar y tramitar su licencia por demolición, de lo contrario se procederá a paralizar la obra e infraccionarlos con código C-0-01 de acuerdo a la Tabla de Infracciones y Sanciones de la MPS (Anexo 1)

Figura Nª 72: Foto de Predio ubicado en Mz. Q- Lte 22 – Demolición de losa del segundo nivel - Fuente: Propia

Figura Nª 73 y 74: Foto de predio ubicado en Mz. R- Lte 11- Demolición del primer nivel - Fuente: Propia

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TERCERA UNIDAD: Día 23: Martes 5 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El acero  ACTIVIDAD: Aviso de Segunda Visita al administrado: Vásquez Benites Doris  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a dejar el aviso de segunda visita (Figura Nº 76) al administrado Vásquez Benites Doris, cuyo predio se encuentra ubicado en P.J. El Acero Mz. S –Lte 15, el administrado procedió a construir losa aligerada del tercer nivel de su vivienda, por un área aproximada de 55 m2, en la inspección realizada, se halló mayor cantidad de material de construcción (Nº75) y se observó al interior ampliación del primer nivel de la vivienda. Por ello, se le dejó el aviso de segunda visita para posteriormente imponer Papeleta de Infracción por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1)

Figura Nª 75 : Foto de Predio ubicado en Mz. S- Lte 15 - Fuente: Propia

Figura Nª 76 : Foto de Aviso de Segunda Visita dejado en el predio ubicado en Mz. S- Lte 15 - Fuente: Propia

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: Urb. 21 de abril  ACTIVIDAD: Inspección por atención a queja  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección a campo por atención a la queja presentada por la Sr. Rosa Fausta Zelaya, quién hace solicitud de una inspección ocular a su vivienda ubicado en la Urb. 21 de abril Mz. 21 Lte.11, debido a que su vecino (sobrino suyo) ubicó un tanque elevado de agua sobre el muro colindante de su propiedad (Figura Nº 77). Respecto a la inspección realizada, se observó mencionado tanque elevado, que no cuenta con la estructura de soporte necesaria para éste (Figura Nº 78), cabe mencionar que no se encontró a la Sr Fausta, pero sí al infractor, el Sr. Mario Zelaya (sobrino) que accedió a cambiar la ubicación del tanque elevado, de lo contrario se le emitiría una notificación preventiva con Cód. C -0-8 “Po perjuicio a la propiedad de terceros, por apertura de ventanas adyacentes, filtración de agua en paredes, etc”

Figura Nª 77 : Foto de Tanque elevado de propiedad del Infractor, Sr. Mario Zelaya Fuente: Propia

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Figura Nª 78 : Foto del interior de la vivienda del infractor - Fuente: Propia

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Día 24: Miércoles 6 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. Miramar Bajo  ACTIVIDAD: Aviso de Segunda Visita al administrado: Rodríguez Villela Nimia  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a dejar el aviso de segunda visita (Figura Nº 79) al administrado Rodríguez Villela Nimia, cuyo predio se encuentra ubicado en P.J. Miramar Bajo Mz. E’ –Lte 26 (Figura 80), el administrado presentó descargo por Notificación Preventiva emitida en febrero del presente año, por ampliación en el primer nivel del predio, y solicitó rectificación del área indicada por los inspectores. Por ello, se le dejó el aviso de segunda visita para poder realizar la rectificación del área y posteriormente imponer Papeleta de Infracción por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1)

Figura Nª 79 : Foto de la vivienda infractor Fuente: Propia

Figura Nª 80: Foto de la dirección del predio

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: Casco Urbano  ACTIVIDAD: Elaboración de informes Técnicos  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección a campo por atención a la propiedad de la Sr. Noemí Nakagawa Endo, dueña del predio ubicado en Jr. Elías Aguirre Nº 161, (Figura Nº 82) que hace años atrás era una discoteca y realizó cambio actividad comercial, sin realizar el trámite necesario para el cambio de uso en la municipalidad, aparentemente realizó obra de ampliación en el primer nivel, porque ahora tiene el uso comercial de Gimnasio, por lo que se le emitió Notificación preventiva por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1), en abril del presente año, y posteriormente se le dejó el aviso de segunda visita para la inspección correspondiente con la finalidad de regularizar el proceso administrativo.

Figura Nª 82: Foto del predio

Figura Nª 81: Expediente correspondiente al predio Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Día 25: Jueves 7 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El Acero  ACTIVIDAD: Inspección para notificar de manera preventiva  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a emitir notificación preventiva Nº 5215 (Figura Nº 83) al administrado Vásquez Murrugarra Eliseo, cuyo predio se encuentra ubicado en P.J. El Acero Mz. R – Lte 11A (Figura 84), por Construcción (ampliación en el primer nivel por un área aproximada de 30 m2) sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1)

Figura Nª 83: Foto de la Notificación Preventiva

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Figura Nª 84: Foto del predio

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Día 26: Martes 12 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El acero  ACTIVIDAD: Imposición de Notificación Preventiva.  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a emitir notificación preventiva (Figura Nº 85) al administrado Manuel Olórtegui Paredes, cuyo predio se encuentra ubicado en P.J. El Acero Mz. T –Lte 4 (Figura Nº 86), el administrado procedió a demoler la losa aligerada del segundo nivel de su vivienda, sin contar con la licencia correspondiente, además de encontrarse a inicios de construir la losa aligerada de su vivienda sin haber realizado el trámite para que se le otorgue la Licencia de Obra, por ello se notificó de manera preventiva con código C-0-09 “por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad”, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1)

Figura Nª 86: Foto del predio

Figura Nª 85: Foto de la Notificación Preventiva Práctica Pre-Profesional Terminal I

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: P.J El Acero  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. El Acero con la finalidad de identificar los predios que estés realizando proceso de construcción sin contar con la Licencia de Obra correspondiente. Se identificaron tres construcciones en curso (Figura Nº 87, 88, 89), a los cuales se les exhortó que realicen la regularización de su trámite por licencia de construcción en la Municipalidad Provincial del Santa, caso contrario se le procederá a emitir Notificación preventiva por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) y continuar con el proceso administrativo.

Figura Nª 87: Foto del predio

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Figura Nª 88: Foto del predio

Figura Nª 89: Foto del predio

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Día 27: Miércoles 13 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El acero  ACTIVIDAD: Aviso de Segunda Visita al administrado: Apolonia Grados  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a imponer Papeleta de Infracción (Figura Nº 90) con código C-0-09: “por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad” según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) al administrado Apolonia Grados Gutiérrez, cuyo predio se encuentra ubicado en P.J. El Acero Mz. P –Lte 8 (Figura Nº 91), el administrado procedió a realizar ampliación de su vivienda por un área aproximada de 50 m2.

Figura Nª 90: Foto de la Papeleta de Infracción Práctica Pre-Profesional Terminal I

Figura Nª 91: Foto del predio

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Día 28: jueves 14 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Urb. La Caleta  ACTIVIDAD: Elaboración de Informe Técnico (Solución a queja presentada)  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a elaborar informe técnico Nº 428-2018 (Figura Nº 92), con finalidad de responder a la queja presentada por el dueño del lote ubicado en Urb. La Caleta Mz. I – Lte. 17, del administrado: Luján Lezama, que menciona que su vecino abrió ventadas en el muro colindante de propiedad de ambos, generando inseguridad e incomodidad de su parte, sin embargo, la Sr. Rosa Salvador, menciona que la ventana que ella abrió da con un pasadizo y no con el lote del administrado Luján Lezama Antes de proceder a la Inspección, se realizó a búsqueda en SUNARP (Figura Nº 93 y 94), y así tener el total conocimiento del área de cada lote.

Figura Nª 92: Foto del Expediente

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Figura Nª 93: Foto de informe realizado

Figura Nª 94: Foto de informe realizado

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Día 29: Martes 19 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Urb. Los Pinos  ACTIVIDAD: Inspección por revisión de expediente  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a Revisar el expediente del administrado Alayo Roger (Figura Nº 95), que presenta queja por que el Sr. Alván procedió a construir en su propiedad que actualmente de encuentra en litigio judicial, sin contar con licencia de obra aprobada, y perjudicando de manera directa al Sr Alayo que fue notificado de manera preventiva y posteriormente se le impuso papeleta de infracción por construcción por la cual no asume responsabilidad, debido a que el no habita en dicho predio, sino que ha sido invadido por el Sr. Alván.

Figura Nª 95: Foto del Expediente Práctica Pre-Profesional Terminal I

Figura Nª 96: Foto de informe realizado

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: Urb. 21 de abril  ACTIVIDAD: Inspección a campo por queja  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección a campo por queja presentada por la administrada Fausta Rosa Zelaya Camacho, que anteriormente fue visitada para darle solución a la queja presentada, sin embargo, no se encontró en su vivienda. En esta ocasión, se verificó que el tanque elevado del vecino, se encuentra apoyado en muro de propiedad del mismo (Figura Nº98), sin embargo, la ubicación y estructura del tanque no es la adecuada, poniendo en riesgo la vivienda de la Sr Rosa. Se procedió a realizar un acta de Inspección y compromiso en la que el administrado se compromete a reubicar el tanque elevado en el plazo de 30 días calendarios.

Figura Nª 97: Foto del Expediente

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Figura Nª 98: Foto de informe realizado

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Día 30: Miércoles 20 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Oficina de SGPUyE  ACTIVIDAD: Realización de Informe Técnico  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó el informe Tecnico (Figura Nº99) en respuesta a la queja presentada por la Sra. Fausta Rosa, dicha inspección se realizó el día anterior y como se indicó en el acta de inspección y compromiso, el Sr Victor Zelaya se compromete a reubicar el tanque elevado en el plazo de 30 días calendarios, de lo contrario se le impondrá notificación preventiva con Código C-0-08 “Por apertura de ventanas adyacentes, tanques elevados en perjuicio de terceros” (Anexo 1)

Figura Nª 100: Foto de informe realizado Práctica Pre-Profesional Terminal I

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: Urb. Laderas del Norte  ACTIVIDAD: Aviso de segunda visita  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo por queja presenta contra el Sr. Francisco Reyes Sanchez, quien apertura ventana en lote colindante posterior en el tercer piso de su vivienda. Se realizó a visita correspondiente con la intención de llegar a un acuerdo de ambas partes, sin embargo, el Infractor, no accedió, por ello se procedió a dejarle el Aviso de Segunda visita (Figura Nº 101) para posteriormente imponerle papeleta de infracción por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1)

Figura Nª 101: Foto del Avis de segunda visita

Figura Nª 102: Foto de ventanas adyacentes Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Día 31: Jueves 21 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. Miramar Bajo  ACTIVIDAD: Inspección para atención e informe  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar el expediente Nº 4563-2018, en el que se solicita realizar una inspección y emitir informe sobre la solicitud de licencia presentada en la MPS, del predio que establece realizar variaciones en la fachada (Figura Nº 103) de su vivienda. Cabe mencionar que dicho expediente se le hicieron las debidas observaciones y posteriormente fue declarado en abandono, por esta razón se procedió a constatar si estaba realizando construcción contar con licencia aprobada.

Figura Nª 103: Foto del Expediente

Figura Nª 104: Foto del predio Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Día 32: Martes 26 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Urb. La Caleta  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a imponer Papeleta de Infracción (Figura Nº 105) con código C-0-08: “Por perjuicio a la propiedad de terceros mediante filtración de agua, apertura de ventanas adyacentes y otras instalaciones” según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) a la Sra. Rosa Torres, quien realizó apertura de ventanas adyacentes en perjuicio del administrado Lujan Lezama.

Figura Nª 105: Foto de Papeleta de Infracción

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: P.J 2 de junio  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. 2 de junio con la finalidad de identificar los predios que estén realizando proceso de construcción sin contar con la Licencia de Obra correspondiente. Se identificaron tres construcciones en curso (Figura Nº 106), a los cuales se les exhortó que realicen la regularización de su trámite por licencia de construcción en la Municipalidad Provincial del Santa, caso contrario se le procederá a emitir Notificación preventiva por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) y continuar con el proceso administrativo.

Figura Nª 106: Foto del predio

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Día 33: Miércoles 27 de junio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. Magdalena Nueva  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones”  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar expediente del administrado Antonio Vera, que solicita licencia de construcción de modalidad A. Se procedió a Evaluar de acuerdo a la Norma G-10 y G-20 del RNE, para realizar las observaciones correspondientes y así poder continuar con el proceso de emisión de licencia de obra para construcción. El predio se ubica en P.J Magdalena Nueva Mz. B – Lote 6

Figura Nª 107: Foto del Expediente

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Figura Nª 108: Foto de informe realizado

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: P.J 2 de mayo  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. 2 de mayo, específicamente en el mercado 2 de mayo, en el que se viene realizando la construcción de puestos dentro del mismo (Figura Nº 109), sin contar con licencia de obra aprobada por la municipalidad. Debido a que los propietarios ya habían sido exhortados verbalmente, se procedió a paraliza la obra, según RIS.

Figura Nª Paralización

109:

Foto

Figura Nª 110: Foto de Paralización Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Día 35: Martes 3 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. Miramar Bajo  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a imponer Papeleta de Infracción (Figura Nº 90) con código C-0-09: “por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad” según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) al administrado Apolonia Grados Gutiérrez, cuyo predio se encuentra ubicado en P.J. El Acero Mz. P –Lte 8 (Figura Nº 91), el administrado procedió a realizar ampliación de su vivienda por un área aproximada de 50 m2.

Figura Nª 111: Foto del Expediente Práctica Pre-Profesional Terminal I

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: P.J Jesús de Nazaret  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. Jesús de Nazaret, en el que se viene realizando la construcción de una antena (Figura Nº 112), sin contar con licencia de obra aprobada por la municipalidad. Debido a que los propietarios ya habían sido exhortados verbalmente, se procedió a paraliza la obra, según RIS. Y posteriormente a notificar de manera preventiva por la Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) y continuar con el proceso administrativo.

Figura Nª 112: Foto de Antena

Figura Nª 113: Foto de Construcción de antena Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Día 36: Miércoles 4 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Urb. Los Pinos  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a imponer Papeleta de Infracción (Figura Nº 114) con código C-0-08: “Por perjuicio a la propiedad de terceros mediante filtración de agua, apertura de ventanas adyacentes y otras instalaciones” según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) al administrado Reyes Sánchez Francisco, cabe mencionar el Sr Reyes había sido anteriormente de manera preventiva.

Figura Nª 114: Foto de la papeleta de infracción

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: P.J 2 de junio  ACTIVIDAD: Inspección Inopinada  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. 2 de junio con la finalidad de identificar los predios que estén realizando proceso de construcción sin contar con la Licencia de Obra correspondiente. Se identificaron tres construcciones en curso (Figura Nº 115), a los cuales se les exhortó que realicen la regularización de su trámite por licencia de construcción en la Municipalidad Provincial del Santa, caso contrario se le procederá a emitir Notificación preventiva por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) y continuar con el proceso administrativo.

Figura Nª 115: Foto del predio

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Día 37: Jueves 5 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: P.J. El acero  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó inspección inopinada a campo en el P.J. 2 de junio con la finalidad de identificar los predios que estén realizando proceso de construcción sin contar con la Licencia de Obra correspondiente. Se identificaron tres construcciones en curso (Figura Nº 116), a los cuales se les exhortó que realicen la regularización de su trámite por licencia de construcción en la Municipalidad Provincial del Santa, caso contrario se le procederá a emitir Notificación preventiva por Construcción sin Licencia de Obra aprobada por la municipalidad, según la Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas (Anexo 1) y continuar con el proceso administrativo.

Figura Nª 116: Foto del predio

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Día 38: Martes 10 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Oficina  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar el expediente Nº 45563-2018, en el que se solicita realizar una inspección y emitir informe sobre la solicitud de licencia presentada en la MPS, del predio que solicita realizar construcción del primer y segundo nivel de su vivienda de su vivienda. Se realizó la inspección y elaboración el Informe técnico (Figura Nº 117) en el que se informa que a la fecha no se realizó obra de construcción, pero si demolición sin contar con licencia aprobada por la Municipalidad.

Figura Nª 117: Foto de informe realizado Práctica Pre-Profesional Terminal I

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR: Oficina  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la evaluación del expediente del administrado Suxe Ramirez Matilde Ysabel, y de acuerdo al RIS, se procedió a emitir la calificación de papeleta de infracción (Figura Nº118) por realizar construcción sin contar con licencia de Obra aprobada por la Municipalidad, siendo la multa el 10% de valor de obra, dicho valor de obra se calcula de acuerdo al cuadro de Valores Unitarios del mes de julio.

Figura Nª 118: Foto de Calificación de Papeleta

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Día 39: Miércoles 11 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR: Oficina  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar el expediente Nº 45578-2018, del administrado Plazolles Lázaro. que solicita realizar una inspección y emitir informe sobre la solicitud de licencia presentada en la MPS, del predio que solicita realizar construcción del primer y segundo nivel de su vivienda de su vivienda. Se realizó la inspección y elaboración el Informe técnico (Figura Nº 11) en el que se informa que a la fecha no se realizó obra de construcción, pero si demolición sin contar con licencia aprobada por la Municipalidad

Figura Nª 119: Foto de informe realizado

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la evaluación del expediente del administrado Valverde Paredes Manuel Ángel y de acuerdo al RIS, se procedió a emitir la calificación de papeleta de infracción (Figura Nº120) por realizar construcción sin contar con licencia de Obra aprobada por la Municipalidad por un área de 120 m2, siendo la multa el 10% de valor de obra, dicho valor de obra se calcula de acuerdo al cuadro de Valores Unitarios del mes de julio del presente año.

Figura Nª 120: Foto de Calificación de Papeleta

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Día 40: Jueves 12 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la evaluación del expediente del administrado Robles Gutierrez Maria Aurora, cuyo predio se ubica en Jr. Enrique Palacios Nº 505 y de acuerdo al RIS, se procedió a emitir la calificación de papeleta de infracción (Figura Nº121) por realizar construcción sin contar con licencia de Obra aprobada por la Municipalidad, siendo la multa el 10% de valor de obra, dicho valor de obra se calcula de acuerdo al cuadro de Valores Unitarios del mes de julio.

Figura Nª 121: Foto de Calificación de Papeleta

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Día 41: Martes 17 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar el expediente Nº 46579-2018, en el que se solicita realizar una inspección y emitir informe sobre la solicitud de licencia presentada en la MPS, del predio que solicita realizar rectificación de área por papeleta de Infracción impuesta por un área de 80 m2. Se realizó la inspección y elaboración el Informe técnico (Figura Nº 122) en el que se informa que el área construida es de 60 m2, de manera que se recomienda realizar la calificación de papeleta con el área de 60 m2.

Figura Nª 122: Foto de informe realizado Práctica Pre-Profesional Terminal I

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la visita al predio del Sr. Vásquez Pérez Leonidas que presento queja por daños y perjuicios por parte de su vecino, que debido a que tiene un tanque elevado en mal estado, mencionando que produce filtraciones que dañan su vivienda. En este caso, ya se había hecho la visita al predio anteriormente, y se hizo un acta en la que acordaba el vecino que daña la propiedad del Sr. Arica, en reparar los daños ocasionados. Se elaboró informe técnico (Figura Nº123) para mostrar los daños ocasionados en a vivienda afectada.

Figura Nª 123: Foto de informe realizado

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Día 42: Miércoles 18 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS. o Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se realizó la evaluación del expediente del administrado Miñano Rumaldo y de acuerdo al RIS, se procedió a emitir la calificación de papeleta de infracción (Figura Nº124) por realizar construcción sin contar con licencia de Obra aprobada por la Municipalidad, siendo la multa el 10% de valor de obra, dicho valor de obra se calcula de acuerdo al cuadro de Valores Unitarios del mes de julio.

Figura Nª 124: Foto de Calificación de Papeleta

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 HORA: 2:00 AM – 6:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar el expediente Nº 46758-2018, en el que se solicita realizar una inspección y emitir informe sobre la solicitud de licencia presentada en la MPS, del predio que solicita realizar construcción, sin embargo, la MPS no se la otorgó porque el solicitante no registra como propietario en SUNARP. Se elaboró informe técnico (Figura Nº 125) en el que se concluye que el referido, haciendo caso omiso a lo emitido por la MPS, el Sr. Peña García, procedió a construir de manera clandestina, sin contar con licencia de obra aprobada por la Municipalidad.

Figura Nª 125: Foto de informe realizado Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Día 43: Jueves 19 de julio  HORA: 8:00 AM – 1:00 PM  LUGAR:  ACTIVIDAD:  FUNDAMENTO NORMATIVO: o D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones” o Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.  DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDAD: Se procedió a revisar el expediente Nº 47652-2018, del administrado Rodríguez Tapia Pedro , donde en el que se solicita realizar una inspección y emitir informe sobre la solicitud de licencia presentada en la MPS, del predio que solicita realizar construcción del segundo nivel de su vivienda. Se realizó la inspección y elaboración el Informe técnico (Figura Nº 126) en el que se informa que a la fecha no se realizó obra de construcción, previa paralización.

Figura Nª 126: Foto de informe realizado

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VI. APRECIACIÓN CRÍTICA DEL PRACTICANTE 6.1. Con relación al centro de prácticas

Con referencia a la infraestructura del centro de prácticas, cabe mencionar que, en términos generales, el dentro de prácticas cuenta con la infraestructura necesaria (oficinas, y servicios básicos para el personal) para el desarrollo de las actividades laborales debido a que es una entidad pública y que responde a las necesidades de la población de Chimbote.

Con referencia al espacio en el que desarrollaron las prácticas preprofesionales, cabe mencionar que la Oficina de Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Edificaciones (Obras Privadas) de la Municipalidad Provincial del Santa, muestra falencias en el espacio designado para los practicantes, dificultando el desarrollo de actividades de gabinete, sin embargo, las condiciones tecnológicas ambientales son las adecuadas para el desarrollo de las actividades designadas en el proceso de prácticas preprofesionales.

Con referencia al ambiente laboral, se infiere que la Oficina en la que desarrollaron las prácticas pre-profesionales posee un excelente clima laboral donde prevalecen los valores de respeto, tolerancia, solidaridad, entre otros, hecho que favoreció el desarrollo de las prácticas pre-profesionales realizadas.

6.2. Con relación a los trabajos o actividades realizadas

Las actividades encomendadas fueron sencillas de realizar gracias a la explicación pertinente de nuestro jefe inmediato, además de facilitarnos las normas necesarias y actuales de la Municipalidad Provincial del Santa como: 

D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones”

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

Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.



Tabla de Infracciones y Sanciones Administrativas de la Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones. (Anexo Nº1)



Ley Nº 29090 aprobada por D.S. Nº 024-2008 y la Ley Nº 27444 – D.S. Nº 1272 -2017

Por otro lado, las inspecciones lejanas al lugar de prácticas, se desarrollaron en movilidad de la MPS, no afectando de manera directa nuestro presupuesto.

6.3. Con relación a lo aprendido en la universidad

Los conocimientos básicos como: metrados, Tasación de inmuebles, conocimientos de proceso constructivo, entre otros, adquiridos en la Universidad fueron complementarios para el desarrollo de las prácticas preprofesionales, siendo una falencia el no contemplar el estudio del proceso administrativo para ejecutar una obra, conocimiento necesario para el desarrollo de las actividades en nuestro centro de prácticas.

6.4. Con relación a lo aprendido en la empresa/institución

Los conocimientos adquiridos en el centro de prácticas han sido de gran valor e impulso a aprender el manejo administrativo necesario para la construcción o ejecución de un proyecto de arquitectura legal, siendo una ventaja haberse realizado las prácticas pre profesionales en una entidad pública, que cada día resuelve casos diversos en temática y procesos administrativos.

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6.5. Matriz de comparación entre la teoría y la práctica TEMA

TEORÍA

En lo aprendido en la universidad, para la elaboración de un expediente técnico, te indican el orden, Expedientes técnicos: características que deben tener cada Planos en general uno de los planos según su especialidad, no haciendo énfasis en la normatividad actualizada y establecida en el RNE.

PRÁCTICA En la práctica, al presentar un expediente técnico contenga planos que no cumplan con lo establecido en la normatividad del RNE, es calificado como NO CONFORME y no se le otorga la licencia de Obra.

Expediente Técnicos: Revisión de cumplimiento de normas técnicas

En la universidad, la revisión de cumplimiento de normas técnicas de diseño se ven sujetas al conocimiento de éstas por parte del docente.

En la práctica, la tasación de un predio es requisito para la calificación de Papeletas de infracción necesarias para el procedimiento administrativo de acuerdo al RIS (Reglamento Interno de Sanciones) En la práctica, la revisión del cumplimiento de normas técnicas de diseño están obligatoriamente relacionadas con el RNE.

Informes Técnicos: Elaboración y modificación

En lo aprendido en la universidad, los informes presentados forman parte complementaria del proyecto arquitectónico, sirve de referencia en términos generales.

En la oficina, los informes realizados o modificados poseen importante relevancia para el dictamen de sanción administrativa de acuerdo al proceso administrativo.

En lo aprendido en la universidad, el Tasación de RNT (Reglamento Nacional de Inmueble: Valoración Tasaciones) tiene como finalidad de predios determinar el valor razonable de un administrados bien, con fines de compra y venta

6.6. Dificultades identificadas 6.6.1. Dificultades en el centro de prácticas -

Una de las mayores dificultades del centro de prácticas es la falta de mobiliario para los practicantes.

-

Además de no contar con el espacio necesario para la realización de las actividades encomendadas.

-

Se presentaron inconvenientes con pobladores que por desconocimiento del proceso administrativo a seguir para ejecutar la construcción de su vivienda.

-

Falta de implementos de identificación necesarios en las inspecciones realizadas por el Apoyo Técnico (practicantes)

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6.6.2. Dificultades teóricas y/o académicas En lo dictado en las aulas de clase de la universidad, no se consideró el proceso administrativo para obtención de licencias de construcción de proyecto de arquitectura, mostrando así una desventaja en el correcto desarrollo de las actividades del centro de prácticas.

VI.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

7.1. Conclusiones: Después de haberse realizado el desarrollo de prácticas Pre-Profesionales en la SGPUyE de la MPS, se concluye que:

- La entidad cuenta con la infraestructura necesaria para llevar a cabo las funciones municipales encomendadas en el reglamento interno, que mejora la atención y servicios brindados en la oficina de Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Edificaciones.

- Las condiciones de trabajo son las necesarias de acuerdo a lo establecido a la ley Laboral nacional, sin embargo, no se consideró el espacio necesario para los practicantes dentro de la programación y distribución arquitectónica de la oficina de Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Edificaciones. - El ambiente laboral existente en la Oficina en que se llevó a cabo el desarrollo de prácticas Pre-Profesionales es un ambiente cordial y posee un buen clima laboral, mejorando notablemente el desarrollo de las actividades realizadas dentro de este centro laboral.

- El contenido en el sílabo de la carrera profesional de arquitectura de UCV, carece de estudio en temas administrativos como los que se aprendieron en el centro de prácticas, por ejemplo: Requisitos de construcción según modalidades A.B.C y D.

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7.2. Recomendaciones:

Con aporte final del presente Informe de prácticas Pre-Profesionales, de acuerdo a las experiencias obtenidas en la Oficina de SGPUyE de la MPS, se recomienda lo siguiente:

-

Definir el aforo de practicantes de acuerdo al espacio existente en la Oficina de SGPUyE, de manera que los futuros practicantes no tengan inconvenientes con el espacio en el que desarrollarán actividades de gabinete correspondientes al proceso de prácticas Pre-Profesionales.

-

Al ser el centro de prácticas una entidad del estado, se recomienda establecer una ordenanza municipal que permita el reconocimiento y remuneración de viáticos como pasajes para los practicantes que concluyan satisfactoriamente el periodo establecido de prácticas en la constancia emitida por la entidad, en este caso, por la Municipalidad Provincial del Santa.

-

Se recomienda añadir el estudio del tipo de modalidades de construcción A, B C y D, como lo norma el RNE.

Práctica Pre-Profesional Terminal I

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Práctica Pre-Profesional Terminal I

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GERENCIA DE DESARROLLO URBANO TABLA DE INFRACCIONES Y SANCIONES ADMINISTRATIVAS Sub Gerencia de Planeamiento, Control Urbano y Edificaciones Código

Descripción de la Infracción

Valor de Obra

C-0-01

Demolición sin licencia municipal. Propietario o sucesión.

10%

C-0-02

Edificaciones que atenten contra la seguridad pública por el mal estado de conservación

C-0-03

Obstrucción de tránsito vehicular, peatonal y poner en peligro al transeúnte por acción propia de edificaciones

C-0-04

Construcción clandestina en vía publica sin autorización municipal

C -0-05 C-0-06 C-0-07

C-0-08

C-0-09

C-0-10

C-0-11

C-0-12

C-0-13

C-0-14

Incumplir el cercado de terreno sin construcción en zonas habilitadas. Modificar el proyecto sin autorización municipal Por no exhibr copia de la licencia de construcción de obra Por perjuicio a la propiedad de terceros mediante filtración de agua, apertura de ventanas adyacentes y otras instalaciones Por construir son licencia de obra aporbada por la Municipalidad Utilizar materiales de construcción no convencionales (caña, estera, etc). Como parte externa de la edificación en el perímetro de la plaza de armas de Chimbote Por no tener autorización en la ejecución de la instalación de infraestructura necesaria para la prestación de servicios de telecomunicaciones. Por no presentar su autorización de conformidad y finalización en la ejecución de la instalación de infraestructura necesaria para la prestación de servicios de telecomunicación. Por no comunicar o presentar extemporáneamente la ejecución de la instalación de Infraestructura necesaria para la prestación de servicios de telecomunicación. Por no comunicar la modificación ded la infraestrucura ncesaria para la prestación de servicios de telecomunicación.

Práctica Pre-Profesional Terminal I

Factor UIT

Medida Complementaria

Subsanable

Regularización/ Paralización

x

5%

Demolición

x

5%

Demolición

x

10%

Retiro de material por parte de la municipalidad en plazo de 24 horas/ Demolición

x

UIT

No Subsanable

10% 10% 5%

Paralización de obra/demolición

x

10%

Reposición

x

Regularización

x

Paralización de obra/Regularización

x

10%

5%

10

Regularización/ Desmontaje

x

3

x

10

x

3

x

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Código

Descripción de la Infracción

C-0-15

Por no cumplir con el retiro, desmontaje o demolición de la infraestructura necesaria para la prestación de servicios de telecomunicación.

C-0-16

C-0-17

C-0-18

C-0-19

C-0-20 C-0-21 C-0-22 C-0-23 C-0-24

C-0-25

C-0-26

C-0-27

C-0-28

C-0-29

C-0-30

C-0-31

Por ocasionar ruidos y vibraciones superiores al límite máximo permitido. Por no presentar semestralmente el certificado que acredite que la radiación electromagnética de la antena, está dentro de los límites máximos permisibles emitido por el órgano competente. Habilitar tierras sin aprobación de habilitaciones urbanas Ejecutar obras de habilitaciones urbanas, sin aprobación de proyecto, ni autorización municipal. Modificar proyecto de habilitaciones urbanas aprobado sin autorización Habilitar en zonas agrícolas y/denuncias Retraso en plazo de terminación de obras de habilitación urbana Cambio de uso sin autorización Incumplir especificaciones técnicas del proyecto de habilitación urbana Por ejecutar obras con proyectos de edificación que hayan sido desaprobados por la comisión Técnica de Proyectos. Por ejecutar obras de edificación efectuando cambios en el proyecto aprobado que implique: cambio de uso, incremento de área techada, densidad, modificación de estructura, sin contar con la aprobación previa de la comisión técnica calificadora de proyectos. Por no acatar la orden de paralización de la obra, sin perjuicio de iniciar las acciones legales correspondientes. Por negarse y/u obstaculizar la labor de fiscalización, control o verificación de información en obras. Por no tapiar o cercar inmuebles en estado de abandono, o por haberlos tapiado o cercado con materiales precarios. Por efectuar obras de construcción y/o instalar elementos en áreas comunes de inmuebles sujetos al régimen de copropiedad y/o propiedad horizontal sin contar con la autorización de la junta de propietarios. No respetar las normas básicas de seguridad e higiene y/o por falta de previsión, en obras de edificación o demolición según lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones

Práctica Pre-Profesional Terminal I

Valor de Obra

Factor UIT

UIT

Medida Complementaria

Subsanable

10

Demolición o desmontaje

x

3

x

1

x

3%

Regularización

x

4%

Regularización

x

2%

Regularización

x

2%

Regularización

x

1%

Regularización

x

2%

Regularización

x

1%

Regularización

x

10%

Regularización

x

10%

Regularización

x

10%

Paralización

x

5%

Paralización

x

20%

Tapiar inmueble en estado de abandono por parte del propietario

x

1

Paralización y/o regularización

x

1

Paralización y/o regularización

x

No Subsanable

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Código

C-0-32

C-0-33

C-0-34 C-0-35

Descripción de la Infracción Por ejecutar edificación y/o demolición contraviniendo las normas técnicas establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, así como las demás normas sobre la materia y/o el proyecto aprobado, según el resultado de la verificación técnica efectuada por los supervisores. Por no contar con el cuaderno de obra o contando con este no se encuentra firmado en todos sus asientos por el residente o por contar con uno que no tiene ninguna anotación, según lo detectado en las acciones de verificación técnica. Por falsificar el Certificado de Derechos Edificatorios Por modificar el contenido del Certificado de Derechos Edificatorios.

Práctica Pre-Profesional Terminal I

Valor de Obra

Factor UIT

UIT

Medida No Subsanable Complementaria Subsanable

Paralización y/o desmontaje

x

Regularización

x

2

Paralización y/o regularización

x

2

Paralización y/o regularización

x

10%

5%

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BIBLIOGRAFÍA -

D.S. Nº 011-2017 – VIVIENDA – Decreto supremo que aprueba el “Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones”

-

Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones

-

Reglamento de Infracciones y Sanciones (RIS) aprobado por Ordenanza Municipal Nº 006-2014 – MPS.

-

RNE, Norma G-10, G40.

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