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• Ivon Santana Reyes

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FUNCIONES DEL CONSERJE   

======================================================= EL CONSERJE tiene a su cargo la responsabilidad de supervisar que las aéreas comunes de todo el conjunto se mantengan en perfecto estado de limpieza y mantenimiento PARTICULARES Mantener la limpieza diaria de las escaleras, pasillos y estacionamiento y todas las areas comunes, puertas, ascensores Encender y apagar las luces internas y externas del edificio durante las horas de la noche y apagarlas en la mañana para comodidad y seguridad de los Residentes Establecer estrictas vigilancia sobre todas las dependencias del Edificio a fin de que en ellas se observe el mayor orden, respeto y seriedad, dando cumplimiento a las normas internas del condominio. Cuidar las matas, regándolos y limpiándolos periódicamente Mantener en buen estado de aseo y limpieza, las paredes, ventanas y puertas. Cuidar y mantener en perfecto estado de limpieza los ascensores, no permitir su uso indebido por menores de edad. Notificar a la brevedad posible los desperfectos de los mismos, tomar las medidas necesarias en caso de emergencia para prestar la debida asistencia y colaboración. Mantener y velar por el buen funcionamiento del servicio de alumbrado de los pasillos, escaleras y demás áreas. Sustituir los bombillos necesarios. Mantener en buen estado de higiene y limpieza los recolectores y depósitos de basura, llamar al Aseo urbano cuando observe que este no ha ido a recoger la basura en días de costumbre. Informar sobre cualquier desperfecto que ocurra en las instalaciones o equipos del Edificio al Gerente de Condominio. Notificar de inmediato al Gerente de Condominio en los casos de interrupción del suministro de Agua o Luz al Edificio. Cumplir con la rutina de trabajo general que a tal efecto le establezca la Gerencia de Condominio. SE CONSIDERAN FALTAS GRAVES DEL CONSERJE, LOS SIGUIENTES HECHOS:

¾ La ausencia de su área de trabajo sin el permiso previo dado por escrito de la Gerencia de Condominio ¾ La permanencia en los apartamentos de los copropietarios durante sus horas laborables. ¾ El Tener animales en la dependencia destinada a conserjería o cualquier otra área común del edificio. ¾ El efectuar dentro del área del edificio actividades distintas a aquellas labores propias para el cual ha sido contratado. ¾ Limpiar apartamentos de copropietarios durante sus horas laborables ¾ El conserje es la persona autorizada para coordinar todos los aspectos de la mudanza, y por lo tanto, dicha mudanza deberá hacerse de acuerdo con sus instrucciones. ¾ El conserje queda plenamente autorizado para apagar los ascensores en el caso que detecte exceso de carga o mala utilización de los mismos.