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ENSAYO LA PROPIEDAD COSTITUCION Y PROPIEDAD PRIVADA A pesar de ser un derecho constitucionalmente reconocido y garantizado, la propiedad no es un derecho cualquiera. Además de tener un objeto enteramente determinado por el Derecho -a diferencia de lo que sucede con los tradicionales derechos de libertad, la decisión de qué es susceptible de propiedad y cuál es el contenido de este derecho es una determinación que corresponde integralmente al legislador-, la Constitución le encomienda una función social, habilita al legislador para determinar su sentido en cada caso concreto -y, por contera, para determinar el contenido del derecho- y faculta a las autoridades para despojar a los propietarios de su derecho a cambio de una indemnización cuando así lo exijan razones de interés social . Los grandes cambios que se han dado en nuestra historia a través del trascurso de los años y las grandes constituciones , en la cual se consagran los derechos fundamentales , EL DERECHO DE LA PROPIEDAD A MUTADO , desde diversas perspectivas de las costituciones , también el derecho ala propiedad han creado grandes guerras , pero tmabien se ha idiologisado desde una ideología , socialista , donde la propiedad privada no existe , y donde todo es de todos , hasta una concepción capitalista , donde ejerce preponderancia la propiedad privada , sobre un estado social y democrático , a travez de nuestra historia , la gigantesca istitucion de la propiedad ha ido mutanto , y adecuándose a cada estado , hasta que surge el estado socal de derecho , en el cual se plasma tanto lsa ideas socialistas y capitalistas , donde se ejerce la propiedad privada , pero con sujeción an el interés publico . asi el proletario y el capitalismo se puso de acuerdo . Nuestra costitucion CAPITULO III DE LA PROPIEDAD Artículo 70. El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad

que el Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio. De esta manera se desrende que el derecho de propiedad no es absoluto si bien te da derechos como disfrutar , reinvindicar , usar y disponer que esta regulado en nuestro código civil , El derecho de propiedad no es absoluto , por que estamos en un estado de derecho social , donde en interés particular se encuntra relevado al interés común , al interés de la población , con fines de utilidad publica .

LA TRASFERENCIA DE LA PROPIEDAD INMUBLE EN EL PERU En la legilacion Romana no trasferian nunca la propiedad , las trasmisión de la propiedad sobre las cosas , y particularmente le dominio , requeria no solo el consentimiento de laspartes , sino también la tradición , es decir la entrega material de la cosa. Se distinguia asi el contrato propiamente dicho y la trasmisión del derecho real . Según el código francés , código napoleónico trascendental , en las legislaciones civiles hispanoamericanas , nos inidica que las propiedad de los inmuebes se trasfiere solo

con el consentimiento , la obligación de entregar se repua ideamente entregada ENTONCES EL CODIGO CIVIL FRANCES tomando como base el principio de la voluntas , considera que el simple acuerdo entre las partes , es suficiente para que se relalize la trasmisión e la PROPIEDAD . El SISTEMA PERUAN O DE TRASFERENCIA DE LA PROPIEDAD , se adapta a la legislación francesa toamndo el sistema consecual , asi encontramos en articulo desde nuestro primer código civil de 1854 , en el articulo 574 La sola obligación de enajenar de dar una cosa inmueble determinada hace al acreedor propietario de el , salvo pacto en contrario , asi también lo regula el código civil de 1936. Por la cual se abandona completamente , el sistea romano , adoptando asi el sistema francés. EL CODIGO DE 1852 Este código , es influenciado or el código francés , el cual adopta el sistema consesual para trasferir la propiedad inmueble EL CODIGO DE 1936 En este código en el articulo 1852 , a diferencia del primer código peruano e 1852 este código separa las cosas muebles e inmuebles para la trasferencia de las cosas muebles , se hace por tradición , y en las inmubles inminentemente sigue adoptando el sistema consencual . Código de 1984 Se adopta el sistema consensual , pero , luego de intensos debates , y de dos corrientes principalmente preonderantes , por un aldo OLAECHEA y por el otro Solf y Muro , ambos notables juristas , que pretendían concepciones difentes para la trasmisión de la propiedad , asi Olaechea proponía que la trasmisionde la propiedad se diese en el sistema consensual , ya que el había sido formado en la escuela exegética francesa ,donde es sistema de trasmisión de la propiedad es meramente consensual , en cambio Solf Y

muro proponía un sistema de trasmisión de la propiedad registral , alo cual se le criticaba por el contexto social en que nos encontrábamos y la deficiencia que podría contraer esto . por lo que hubo bastante debate en cuestión a este tema , para que al final prevaleciera las ideas de OLAECHEA .

DERECHODE PROPIEDAD EN LAS COMUNIDADES ANDINAS Y AMAZONICAS Las comunidades Andinas y amazónicas reflejan el pasado original que identifico el territorio peruan o , y en gran parte el territorio sudamericano . antes que llegaran los españoles , los aborígenes peruanos ya habían establecido un sistema de derecho de propiedad de ocupando diversos pisos ecológicos , asi reflejando las comunidades campesinas , estaban los incas , grandes conquistadores de tierras , y reflejanolas comunidades naticas y menos conocidos las tribus amazónicas El concepto de comunidad asi como el concepto de derecho , son muy difíciles de definir , el primero asociado , ala antropología , ala a la sociaologia y la composición de grupos humanos y el segundo mas vinculado ala idea de justicia para unos y apra otros a la cencia jurídica . La comunidad constituye un sistema que identifica los mienbors de un grupo humano o social , quienes asentados en un espacio físico determinado deciden realizar practicas comunes , para el desarrollo de sus vidas , y sujetar sus decisiones individuales a las desiciones colectivas . De esta manera las comunidades se forman de acuerdo aun contexto social y cultural en la cual comarten las mismas costumbres .

Existen tres elementos principales El espacio físico común Practicas de vida común Piroridades de decisiones comunes . La comunidad tiene en primer lugar un territorio , en en el cual viven los miembros de la comunidad . La comunidad tiene practicas de vida común basada en su identidad y cultura . En las comunidades existen tanto bienes comunes , como pueden ser los bienes naturales , ríos lagos , arboles , estc , omo bienes familaires , como chacras en el casod e las comunidades campesinas y botes en caso de las comunidades nativas CONCEPTO DE PROPIEDAD EN LAS COMUNIDADES CAMPESINAS El concepto de propiedad en las comunidades andinas esta vinculada a su medio geográfico . como cerros laderas , ríos . SE BASA LA PROPIEDAD EN comunal y familaiar , mientras que la comunal es para el aprovechamiento de todos , lo familiar es privado , las extenciones de los terrenos no es mucho , están bajo el amndo de un apu , en las comunidades modernas ya hay presidentes de la comunidad . es un régimen especial reconocido y con rago constituional , es pro eso que el bien que esta dentro de las comunidaes campesinas les pertenece a todos sus miembros , pero independientemenete , existe la propiedad individual , como la parcelación de los terrenos , no cualquier persona puede comprar un terreno dentro de la propiedad tiene que ser un comunero , asi cuando hay denuncios mineros ,se tiene que hacer previamente una consulta ala comunidad , por que se entiende que los recursos naturales que hay dentro de la comunidad , son para la supervivencia de la comunidad . es asi que ellos protegen a sus recurso naturales y trabajan

colectivamente , como hacer colegios para que todos puedan aprovecharlo . CONCEPTO DE PROPIEDAD EN LAS COMUNIDADES NATIVAS . En las comunidades nativas la propiedad no esta bien delimitada , además que se confunde entre los bienes familiares y de la comunidad por que pude haebr comunidades compuestas por una sola familia , en cuanto a sus recursos naturales , están dispuestos a defenderlo con su vida . Dentro de los recursos familiares puede reconocerse los , botes los animales , los terrenos de siembra . y recursos comunales los bosques , ríos , apr pescar netre otros CONLCUION Las comunidades tanto campesinas como nativas ejercen su propia autonomía , se constituyen como personas jurídicas , en el cual actúan de acuerdo a sus propias reglas , el estado no puede violar estas reglas por que la constitución lo reconoce , puede darse un proceso de expropiación pero solo cuando se trata de necesidad publica . Ahora por que se da los problemas , cuando hay denunciosmineros , cuando contaminan sus ríos , cuando depredan los bosques , y consumen sus recursos naturales , esto se da por que hay muchas omunidades tanto campesinas como nativas uqe no están reconocidas por el estado , o en defecto no están inscritas en los registro scorrespondientes . entonces los granes explotadores de recursos natrales ya se a comoe l oro , el gas o la tala de arbole s se aprovechan de esto , lo que se debería hacer para que estos problemas ya no hayan m, debe haber una iniciativa del estado para reconocer y establer y formalizar a las comunidades de nuestro peru .