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S.A.

CONSTRUCCIÓN - RESTAURACIÓN - DISEÑO

EXELOA

MISIÓN Somos una empresa constructora del centro de Mexico que tiene como fin, la compra, venta y remodelación de bienes inmuebles, ofreciendo soluciones integrales, respetando el medio ambiente y el contexto, cumpliendo con pasión, trabajo, constancia y respeto comprometiéndonos en satisfacer las necesidades de nuestros clientes

VISIÓN Lograr posicionarnos como un referente en el ámbito de la construcción y restauración de casa habitación. Buscando alcanzar un prestigio mediante soluciones integrales y convincentes para nuestros clientes, brindando el mejor trato y calidad en nuestros servicios. Lo que nos permitirá seguir creciendo exponencialmente y expandir nuestros alcances como empresa.

OBJETIVOS Tener un crecimiento constante mediante la buena administración de los recursos y el buen desarrollo de nuestros servicios, con la finalidad de ofrecer también a nuestros trabajadores está misma oportunidad de crecimiento. Lograr obtener el reconocimiento como Empresa Socialmente Responsable mediante el buen manejo de nuestros residuos y la apuesta hacia la sustentabilidad en nuestras construcciones, con la finalidad de poder ayudar a mejorar nuestro entorno. Satisfacer los requerimientos y necesidades de nuestros clientes adecuándonos al presupuesto. Mantener el control en los procesos de la organización, con el fin de mejorarlos. Prestar servicios eficientes y de alta calidad. Tener por lo menos un proyecto cada 3 meses.

TIPO DE SOCIEDAD Se decidió escoger Sociedad Anónima ya que en este tipo de sociedad se necesita un mínimo de 5 socios, pero con una acción como mínimo, en la cual puede ser de 20% en efectivo y la ademas en bienenes, también se necesita un capital social mínimo de $50,000.00 y una denominación cualquiera seguida de las palabras S.A de C.V. o solo S.A

TEÓRICO La empresa a decidido escoger de Teórico a Abraham Maslow, un Psicólogo Industrial humanista, el cual motiva a sus empleados a superarse de manera que todas sus necesidades estén previamente satisfechas, para incrementar la productividad a través de la satisfacción del individuo.

ORGANIGRAMA LINEO FUNCIONAL

GERENTE

CONSTRUCCIÓN

COSTOS/COMPRAS

CALIDAD

AYUDANTE LIMPIEZA

GERENTE: DAVID DE LA O CAMPECHANO CONSTRUCCIÓN: LUIS ANTONIO GÓMEZ QUESADA COSTOS/COMPRAS: MARTHA GRECIA TENORIO LUNA CALIDAD: LILIAN GARCÍA CRUZ

AYUDANTE: JOSE ARMANDO PALOMA ROMERO

DISEÑO: ANGEL VERA

LIMPIEZA: CALAMARDO FIGUEROA RUIZ

DISEÑO

ACTIVIDADES DEL PERSONAL Nombre DAVID DE LA O CAMPECHANO

LUIS ANTONIO GÓMEZ QUESADA

MARTHA GRECIA TENORIO LUNA

LILIAN GARCIA CRUZ

ANGEL VERA

JOSE ARMANDO PALOMA ROMERO

CALAMARDO FIGUEROA RUIZ

Puesto GERENTE

Actividades 1.-Supervisión de oficina en el área de construcción, costos, calidad y diseño 2.- Administración de todo lo referente al proyecto y la obra. 3.-Buscar bienes raíces para comprar y nuevos proyectos por medio de las relaciones publicas.

CONSTRUCCIÓN

1.- Supervisión de obra en cuanto a suministros de materiales, así como necesidades de la mano de obra. 2.-Encargado de contratar al personal de la obra, así como su supervisión. 3.-Supervisor de todo lo referente a la construcción y elaboración de la obra o proyecto.

COSTOS / COMPRA

1.-Encargada de supervisar la compra de materiales 2.-Encargada de la compra de materiales y su transacción. 3.-Encargada de realizar y cuantificar los costos de la obra, desde generadores hasta llevar las estimaciones de la obra y los proyectos.

CALIDAD

1.-Encargada de supervisar y comprobar la calidad de los materiales a utilizar en la obra y proyectos. 2.Encargada de monitorear y verificar que los materiales utilizados sean de buena calidad. 3.-Encargada de verificar a la culminación de la obra y proyecto que todo este en orden.

DISEÑO

LIMPIEZA

AYUDANTE

1.-Encargada de dibujar los planos, perspectivas y realización de maquetas. 2.-Encargada del diseño gráfico y arquitectónico de los proyectos. 3.-Encargada de supervisar todo diseño que sera utilizado en la obra o proyectos. 1.-Encargado de la limpieza general del lugar de trabajo, así como del automóvil de la empresa.

1.-Ayudante para cualquier pendiente de la obra, compra de material, acarreo de material y mensajero.

HORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES Nombre

Puesto

Obra

Oficina

Sueldo

DAVID DE LA O CAMPECHANO

GERENTE

$2,000

$8,000

$10,000

LUIS ANTONIO GÓMEZ QUESADA

CONSTRUCCIÓN

$7,000

$1,000

$8,000

MARTHA GRECIA TENORIO LUNA

COSTOS / COMPRA

$4,000

$4,000

$8,000

LILIAN GARCÍA CRUZ

CALIDAD

$6,000

$1,000

$7,000

ANGEL VERA

DISEÑO

$500

$5,500

$6000

JOSE ARMANDO PALOMA ROMERO

LIMPIEZA

$0

$2,100

$2100

CALAMARDO FIGUEROA RUIZ

AYUDANTE

$1,500

$1,500

$3,000

DEPRECIACIÓN, MANTENIMIENTO Y RENTAS

Nombre

Cantidad

Especificaciones

Costo

Total

1

La empresa cuenta con un inmueble al nombre de uno de la socia Grecia Tenorio Luna , el cual esta valuado en $1,500,000

$500

$500

DEPRECIACIÓN DE CAMIONETA

1

La empresa cuenta con un vehículo del año 2004 marca Nissan con Costo de $40,000 con duración de 5 años

$667

$667

MANTENIMIENTO DE CAMIONETA

1

Dinero ocupado para el mantenimiento del carro.

$500

$500

DEPRECIACIÓN DE COMPUTADORAS

5

Cada socio de la empresa aportara su equipo de computo para trabajar.

$833

$833

5

Este dinero sera destinado al mantenimiento y reparación de las computadoras.

$1000

$1,000

28

Mantenimiento de mobiliario= 1 Mesa de dimensiones de 2.10 x 0.60, 8 sillas, 1 cocina integral, 1 frigobar, 1 microondas, 1 parrilla eléctrica 15 lockers hechos de huacales barnizados

Mesa = $3800 8 Sillas = $1200 Cocina = $12,000 Frigobar = $3000 Microondas = $1000 Parrilla eléctrica = $500 Huacales = $150 Barniz para huacales= $50 = $21,700

$362

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS Y LOCALES

MANTENIMIENTO DE COMPUTADORAS

MANTENIMIENTO DE MUEBLES

SERVICIOS

Nombre

Cantidad

Especificaciones

Costo

Total

CONTRATACIÓN DE PERITO

1

Contratación del perito comercial para la valuación del inmueble

$2,000

$2,000

Consolidado y drenado= $3,000 Resistencia de compresión= $5,000

$8,000

PRUEBAS DE LABORATORIO

1

Dinero destinado para las pruebas de laboratorio que se llegaren ah suscitar dejendiendo del tipo de proyecto: Prueba de Consolidado y Drenado Prueba de resistencia de compresión

GASTOS

Nombre

Cantidad

Especificaciones

Costo

Total

1

Todo lo referente a: Hojas blancas = $200 Pliegos de papel= $300 Cartón=$300 Lapiceros=$50 Navaja de cuters=$20 Ploteado=$700

$1,570

$1,570

Telefono

1

Se hará un contrato con Telmex que incluye internet de 5 MB , 100 llamadas gratis locales y 100 minutos de LADA

$389

$389

Luz

1

Contrato con CFE de $1300 bimestral

$650

$650

Gas

1

Pago mensual del Gas con 1 tanque de 20kg para 3 meses

$200

$67

Agua

1

Contrato con CASIM

$200

$200

Papelería y Utiles de escritorio

SEGURIDAD E HIGIENE

Nombre

Cantidad

Especificaciones

Costo

Total

Seguros de vida

1

Seguro de Vida con Seguros Monterrey pago mensual de $350 y se asegurara por $1,000,000.00

$350

$1,750

Seguro de automóvil

1

Seguro de automóvil de cobertura amplia de QUALITAS

$1500

$1,500

TOTAL

Nombre

Total

Sueldos

$44100

Depreciaón y mantenimientos

$3,862

Servicios

$10,000

Gastos

$2,876

Seguridad e Higiene

$3,250.00

TOTAL MENSUALMENTE

$64,087