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UNION TEMPORAL A.B. CONSTRUCCIONES MANUAL DE FUNCIONES

1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO 1.1 Nombre del Cargo 1.2 Ubicación Orgánica del Cargo 1.2.1 Departamento 1.2.2 N° de Cargos Iguales 1.2.3 Cargo del Jefe Inmediato 1.2.4 Cargos que le reportan

Versión : 01 Fecha versión: 30-07-2016 Página 1 de 4

Residente de Obra Operativa Operaciones/ Ejecución de proyecto Uno (1) De acuerdo a Requerimiento obras contratadas Gerente Asistente Administrativa y contable, , Residente Administrativo, Residente SISO, Maestros, oficiales, auxiliares y personal operativo

2. PROPÓSITO PRINCIPAL Velar por la ejecución, finalización y entrega de las obras contratadas, de acuerdo con lo establecido en el cronograma de actividades del proyecto, procurando en el desarrollo de sus actividades la óptima utilización de los recursos y costos del proyecto, con el fin de cumplir las especificaciones técnicas y satisfacer los requisitos del cliente.

3. DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES DIARIAS 1. Controlar y dirigir la ejecución de los proyectos a fin de cumplir con los objetivos del cliente. 2. Brindar atención directa al cliente y a la interventoría. 3. Aplicar el plan de calidad de la obra. 4. Planear el desarrollo de la obra en general y ajustarlo a la programación existente. 5. Verificar las tareas y actividades a realizar durante el desarrollo del proyecto, a fin de lograr un trabajo ordenado y de excelente calidad. 6. Aplicar rigurosamente los procedimientos constructivos de la organización. 7. Solicitar los materiales requeridos en la obra. 8. Llevar los controles y registros de la obra de acuerdo con los procedimientos establecidos. 9. Conocer problemas que afecten la calidad o la entrega de la obra dentro de los plazos pactados.

3. DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES 10. Evaluar el desempeño de los proveedores de mano de obra, servicios de construcción. 11. Recomendar soluciones, conforme a los procedimientos y normas establecidas. 12. Comprobar la ejecución de las soluciones adoptadas. 13. Controlar los documentos y datos que se utilicen en la obra. 14. Verificar la eficacia de las acciones correctivas tomadas. 15. Dar tratamiento a los reclamos y quejas del cliente. 16. Velar por el cumplimiento de las normas ambientales vigentes 17. Informar sobre el estado de los equipos al Jefe de Equipos y al Director Técnico. 18. Llevar control sobre el equipo alquilado para evitar sobre costos. 19. Determinar los requerimientos de insumos y equipos para la ejecución de la obra y programar las solicitudes respectivas con tiempo para evitar retrasos en la obra. 20. Elaborar los cortes respectivos para el pago de subcontratistas. 21. Realizar informe diario de avance de obras. 22. Realizar con el Director de Obra, las actas de obra. 23. Elaborar los cortes mensuales con Interventoría para el respectivo cobro. 24. Implementar acciones correctivas y preventivas en conjunto con el Director Técnico y verificar su eficacia. 25. Informar sobre las no conformidades en los materiales o elementos recibidos en obra al Director Técnico y al asistente de compras. 26. Evaluar el cumplimiento de los resultados de los ensayos efectuados. 27. Solicitar los protocolos o los resultados de pruebas o ensayos a los proveedores de los materiales o a quien corresponda. 28. Todas aquellas funciones asignadas por el jefe inmediato para el buen funcionamiento de las actividades de la empresa. PERIÓDICAS 29. Asistir a los comités programados por la entidad contratante y/o Interventoría 30. Asistir a las reuniones con la comunidad. OCASIONALES 31. . Asistir a las reuniones programadas con clientes y entidades contratantes 32. Asistir a las capacitaciones y actividades formativas programadas por la empresa, dentro del SST.

4. RESPONSABILIDADES 1.1. POR EQUIPOS Y/O MATERIALES: Responde por el buen uso y cuidado de computador, impresoras y demás equipos que ese encuentre bajo su cargo. 1.2. POR PROCESO: Responde por el cumplimiento de sus labores, en la ejecución, seguimiento y supervisión de obras, cumplimiento de las especificaciones técnicas y normatividad técnica aplicable a la ejecución de obras y proyectos contratados por la organización. 1.3. POR CALIDAD: Responde por la exactitud, puntualidad y precisión de informes que presenta a la Gerencia

1.4. POR S.S.T.: Responde por la realización de su trabajo de forma segura, asegurar el cumplimiento de los requisitos legales aplicables y el diligenciamiento de la información requerida y cumplimiento de los procedimientos de la organización.

5. EXIGENCIAS y CONDICIONES DE TRABAJO Esfuerzo Físico visual y auditivo: En términos generales el cargo requiere de un esfuerzo físico normal en las actividades que realiza tanto en la oficina administrativa y un esfuerzo físico moderado en obras o ejecución de proyectos, no presenta dentro de sus funciones esfuerzo visual, auditivo y mental significativo. Condiciones ambientales: En la oficina: Presenta condiciones ambientales normales, Cuando se presentan actividades en obras o terreno se presenta Exposición al polvo, Calor - Altas temperaturas y riesgos definidos en la matriz de aspectos e impacto ambiental de cada obra. Riesgo Ocupacional: Golpes, cortaduras, caídas, aplastamiento y las definidas para cada obra de acuerdo a la matriz de identificación de peligros y riesgos. Jornada de trabajo: Las jornadas de trabajo son de 8 horas diarias que están comprendidas normalmente entre las 8:00 AM hasta las 12:00 PM y de 2:00p.m a 6:00 p.m . 6. RELACIONES DE TRABAJO 6.1.

PROVEEDORES INTERNOS Y EXTERNOS DEL CARGO

PROVEEDORES INTERNOS Residente administrativo, Maestro de obra, oficiales y personal técnico contratado.

6.2.

NATURALEZA DEL CONTACTO Registro de actividades ejecutadas relacionadas con el cumplimiento de las especificaciones técnicas de proyecto de acuerdo a la programacion de obra oficial Realizar informes de obras, cortes de obra en la fechas acordadas.

CLIENTES INTERNOS Y EXTERNOS DEL CARGO

CLIENTE INTERNO Asistente administrative y contable

Director de Obra, /Residente administrativo, Residente SISO

NATURALEZA DEL CONTACTO Proporcionar informacion y soportes necesarios. Suministrar comprobantes de egresos, pagos, soportes. Organizacion administrative en la oficina Informe de las actividades ejecutadas en obra, reporte de avance de las mismas

7. PERFIL DE COMPETENCIAS 7.1.

EDUCACIÓN

7.2.

EXPERIENCIA

7.3.

HABILIDADES

Arquitecto, ingeniero civil y/o Estudios técnicos en topografía Experiencia profesional general de 5 años posteriores a la fecha de expedición de la matricula profesional. Experiencia especifica mínima de (3) años como residente de estructura en construcción de edificaciones. Debe contar al menos dos (2) proyectos en los que haya sido residente de estructura en construcción de edificaciones. Cada uno de estos proyectos tanto para área como para actividades, deberán tener 5.000 m2 de área cubierta. Al menos en una de las obras descritas haber implementado actividades SISO con manejo de indicadores y control de actividades. Organización del trabajo. Comunicación. Responsabilidad. Trabajo en equipo. Orientación al resultado. Liderazgo. Atención al detalle. Tolerancia a la presión.

Revisado:

Aprobado:

ADMINISTRATIVO

GERENTE GENERAL