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• Lenyn Menly Rojas

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FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA FUNCIONES TÉCNICAS DEL RESIDENTE DE OBRA:  Ejercer directamente en el lugar de la obra y en forma continua la inspección de todas las etapas de la construcción donde sea responsable.

 Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especificaciones de la obra, y comunicar y solicitar autorización para efectuar cualquier modificación al proyecto, coordinando con el diseñador de la misma y con el Organismo Ejecutor estas modificaciones al proyecto.

 Solucionar cualquier diferencia de interpretación de los planos y especificaciones que se presente antes y durante la ejecución de la obra.

 Verificar en el sitio de la obra la factibilidad de llevar a cabo lo indicado en los planos.

 Analizar conjuntamente con la Empresa Contratista los programas de trabajo.  Supervisar la calidad de los materiales que se utilicen en la obra, realizando los ensayos necesarios para su certificación, así como de los equipos y la tecnología que el Contratista utilizará en la obra.

 Coordinar las diferentes actividades cuando hayan varios contratos o frentes de trabajo en una misma obra.

 Evaluar las obras ejecutadas por el Contratista y avalar las valuaciones presentadas si están de acuerdo con lo establecido en el contrato, especificaciones y mediciones de campo de las partidas ejecutadas.

 Evitar en lo posible que terceros sean afectados o sufran daños en sus propiedades como consecuencia de la ejecución de la obra

 Atender a terceros que sean afectados a causa de las obras en ejecución, y notificar al Organismo Ejecutor de la situación presentada.

 Velar porque la Empresa Contratista y su personal cumplan rigurosamente con las normas de seguridad e higiene industrial en el trabajo, tanto para los trabajadores como para terceros.

 Velar porque su personal cumpla con las normas de ética, tanto personal como administrativa y técnica.

 Verificar que la organización funcional de la obra, métodos de trabajo y equipos empleados por la Empresa Contratista, están acordes con la buena práctica de la ingeniería y con lo estipulado en el contrato.

 Recibir en la obra a visitantes autorizados e informarles sobre el desarrollo de los trabajos.

 Cualquier otra que a su juicio beneficie el desarrollo de la obra. FUNCIONES ADMIRATIVAS DEL RESIDENTE DE OBRA: Las funciones administrativas del ingeniero inspector consisten en el control de costo dela obra, establecido en cada contratación, realizado de tal manera que sirva de instrumento de control y como base para la elaboración, revisión y tramitación de toda la documentación pertinente. Entre las funciones administrativas tenemos:

 Elaborar y firmar el acta de inicio de los trabajos  Fiscalizar los trabajos que ejecute el contratista y la buena calidad de las obras concluidas o en proceso de ejecución y adecuación a los planos , a las especificaciones particulares , al presupuesto original o a sus modificaciones , a las instrucciones del ente contratante y a todas las características exigibles a los trabajos que ejecute el contratista.

 Rechazar cualquier personal técnico u obrero del contratista cuando a su juicio no sea idóneo.

 Exigir la contratación de un ingeniero residente.  Coordinar con el diseñador y el ente contratante para prever, con debida antelación las modificaciones que puedan surgir en la obra.

 Realizar las planillas de las valuaciones para llevar el control de pagos al contratista con respecto a trabajos ejecutados.

 Elaborar y firmar el documento de culminación de la obra.  Elaborar, firmar y tramitar las actas de paralización y reinicio de los trabajos y las que deban levantarse en caso de prórroga.

 Hacer las indicaciones y/o modificaciones al proyecto en el libro de obra (bitácora).

 Llevar el control de ejecución de las partidas de las valuaciones de obra.

SUPERVISOR DE OBRA FUNCIONES GENERAL: De conformidad con el artículo 193 del Reglamento, la función genérica del supervisor consiste en realizar el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y permanentemente la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato. Asimismo, debe absolver las consultas que le formule el contratista, ajustando su actuación a las estipulaciones contractuales sin poder modificar o alterar su contenido. En ese sentido, el supervisor debe ejercer el control de manera permanente y directa durante la ejecución de la obra.

 Ordenar el retiro de cualquier sub contratista o trabajador que perjudique la ejecución de la obra.

 Rechazar materiales o equipos por mala calidad o por el incumplimiento de las especificaciones técnicas.

 Disponer cualquier medida generada por una emergencia. FUNCIONES ESPECÍFICAS: Ahora bien, para un mejor entendimiento las funciones del supervisor se pueden clasificar según el tipo de control que ejerce:

1) Control del precio  Adelantos, usos y amortizaciones  Avance de obra: Metrados de avance, valorizaciones, reajustes.  Adicionales y deductivos  Mayores gastos generales  Liquidación de contrato  Control de vencimiento de garantías.

2) Control de plazo  Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.  Control de avance programado  Ampliaciones de plazo  Aplicación de penalidades 3) Control de calidad  Revisión del expediente técnico  Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales.

 Verificar el cumplimiento del expediente técnico de obra  Control de procesos constrictivos  Control de calidad de materiales  Control de calidad de instalaciones  Control de ensayos y pruebas  Control topográfico.  Control de calidad de trabajos ejecutados.  Control de maquinaria.  Control del personal idóneo.  Para el control de calidad deberá verificarse el cumplimiento de las normas técnicas, que resulten aplicables como por ejemplo las normas técnicas sobre edificaciones.

4) Control de obligaciones contractuales  Otros tipos de obligaciones distintas a las anteriores  Seguridad, normas específicas.  Impacto ambiental  Permisos y licencias  Relación con la población  Restos arqueológicos  Reconocimiento del área del proyecto

 Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.

 De documentos necesarios para iniciar la obra.  Participar en la entrega de terreno.  Utilizar cuaderno de obra. Del mismo modo se pueden agrupar en tres etapas: 1) Actividades antes del inicio de la obra:  Reconocimiento del área del proyecto.  Revisión del expediente técnico.  Elaboración y presentación del informe de dicha revisión con recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias, omisiones o adicionales.

2) Actividades durante la ejecución de la obra: 2.1) Control Técnico  Control topográfico.  Control de calidad de materiales.  Control de procesos constructivos.  Control de calidad de trabajos ejecutados.  Control de maquinaria.  Control del personal idóneo.  Control de ensayos y pruebas de laboratorio.  Presentación de informes: quincenales, mensuales, de control de calidad, por adicionales, por ampliaciones de plazo, entre otros.

2.2) Control del Contrato  De documentos necesarios para iniciar la obra.  Participar en la entrega de terreno.  Control de los calendarios de avance de obra y de adquisición de materiales.

 Exigir medidas de seguridad en obra.

 Utilizar cuaderno de obra. 2.3) Control Económico Financiero  Revisión y aprobación de las valorizaciones.  Calculo de reajustes.  Elaboración y trámite de presupuestos adicionales y sus reajustes.  Elaboración y trámite de presupuestos deductivos.  Control de vencimiento de garantías. 3) Actividades posteriores al término de la obra:  Pruebas de puesta en marcha (de ser el caso).  Participar en la recepción de la obra.  De estar en el contrato, formular la liquidación de obra.  Revisión de la liquidación final de obra.  Informe final de obra.