CONTRATOS PARTE GENERAL CONTRATO A C T O J U R I D I C O U N I L AT E R A L Q U E G E N E R A BILATERAL OBLIGACIO
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CONTRATOS
PARTE
GENERAL
CONTRATO
A C T O
J U R I D I C O
U N I L AT E R A L
Q U E
G E N E R A
BILATERAL OBLIGACIONES
PRINCIPIO
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD
(INTENCION
DE
LAS
PARTES,
INCLUSO
EN
SU
INTERPRETACION)
ELEMENTOS
FORMACION
CONTRATO
EFECTOS
DEL
CONTRATO
CONSENSUALISMO
FUERZA
OBLIGATORIA
LIBERTAD
CONTRACTUAL
EFECTO
RELATIVO
C.CIVIL:
1438:
CONTRATO
O
CONVENCION
ES
UN
ACTO
POR
EL
CUAL
UNA
PARTE
SE
OBLIGA
PARA
CON
OTRA
A
DAR,
HACER
O
NO
HACER
ALGUNA
COSA,
CADA
PARTE
PUEDE
SER
UNA
O
MUCHAS
PERSONAS
CRITICAS:
1. IDENTIFICA
CONTRATO
Y
CONVENCION
(GENERO
ESPECIE)
2. ALUDE
A
LA
PRESTACION
COMO
OBJETO
DEL
CONTRATO.
EL
OBJETO
DEL
CONTRATO
ES
LA
OBLIGACION
Y
EL
OBJETO
DE
LA
OBLIGACION
ES
LA
PRESTACION
1.‐ESCENCIA:
AQUELLAS
COSAS
SIN
LAS
CUALES
NO
PRODUCE
EFECTO
ALGUNO
O
DEGENERA
EN
OTRO
DISTINTO
2.‐
NATURALEZA:
NO
SIENDO
DE
LA
ESCENCIA
SE
ENTIENDEN
PERTENECER
AL
CONTRATO
SIN
NECESIDAD
DE
CLAUSULA
ESPECIAL
ACCIDENTALES
3.‐
NATURALEZA:
NO
SON
DE
LA
ESCENCIA
NI
DE
LA
NATURALEZA,
LAS
PARTES
LOS
PUEDEN
INCORPORAR
MEDIANTE
CLAUSULAS
REQUISITOS
1.‐
COMUNES:
1445.
A)
EXISTENCIA
(VOLUNTAD,
CAUSA,
OBJETO
Y
SOLMENIDADES)
B)
VALIDEZ
(VOLUNTAD
EXCENTA
VICIO,
OBJETO
LICITO,
CAUSAL
LICITA
Y
CAPACIDAD)
2.‐
PROPIOS
DE
CADA
CONTRATO
1444:
ESCENCIA,
NATURALEZA
Y
ACCIDENTALES
FUNCIONES
1.‐
ECONOMICA:
CIRCULACION
DE
BIENES
Y
RIQUEZA
A
TRAVES
DE
CONTRATOS.
VEHICULO
RELACIONES
ECONOMICAS
2.‐
SOCIAL:
MEDIO
DE
COOPERACION
Y
COLABORACION
ENTRE
LOS
HOMBRES.
PRINCIPIO
DE
BUENA
FE
SUBFUNCIONES:
1. CAMBIO:
CIRCULACION
DE
BIENES.
TTD
+
TRADICION
2. CREDITO:
ONEROSO:
MUTUO
Y
BANCARIOS,
EXCEPCIONALMENTE
GRATUITO:
COMODATO
3. GARANTIA:
CTTOS
ACCESORIOS,
PRENDA
HIPOTECA
Y
FIANZA
4. CUSTODIA:
GUARDA
Y
CONSERVACION
DE
BIENES
AJENOS
(DEPOSITO)
5. LABORAL:
CTTO
TRABAJO
6. PREVISION:
SEGURO.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
7. RECREACION:
CTTOS
HOTELERIA
corrección)
8. COOPERACION:
INTUITO
PERSONAE
1
1439. El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
1.‐
SINALAGMATICOS
IMPERFECTOS:
NACEN
COMO
UNILATERALES,
CLASIFICACION
DE
LOS
CONTRATOS
SEGÚN
C.CIVIL
SOLO
UNA
PARTE
RESULTA
OBLIGADA
(DEUDORA)
UNILATERAL
1)
1439
AMBAS
PARTES
RESULTAN
OBLIGADAS,
ACREEDORAS
Y
DEUDORAS
RECIPROCAS
BILATERAL
O
SINALAGMATICO
OBLIGACIONES
SURGEN
EN
EL
MISMO
INSTANTE
EN
QUE
SE
PERFECCIONA
EL
CONTRATO,
OBLIGACIONES
INTERDEPENDIENTES
(FORMACION
Y
CUMPLIMIENTO).
2.
PLURILATERALES
O
ASOCIATIVOS:
PROVIENEN
DE
LA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
DE
DOS
O
MAS
PARTES,
TODAS
LAS
CUALES
RESULTAN
OBLIGADAS
EN
VISTA
DE
UN
OBJETIVO
COMUN.
ES
ACCIDENTAL
UN
CONTRATO
BASTA
DE
DOS
PARTES
PARA
NACER
COMO
BILATERAL.
SERIA
UNA
ESPECIE
DE
CTTO
BILATERAL.
MESSINEO:
NO
CTTO
SINO
QUE
ACTO
COLECTIVO
2)
1440
1440. El contrato es gratuito o de beneficencia cuando sólo tiene por objeto la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro.
ONEROSOS
CONMUTATIVOS
IMPORTANCIA
ALEATORIOS
E F E C T O S
D E
L O S
C O N T R A T O S
B I L A T E R A L E S
( P O R
INTERDEPENDENCIA
DE
OBLIGACIONES):
1. 1552:
EXCEPCION
CONTRATO
NO
CUMPLIDO
(MORA
PURGA
LA
MORA)
2. 1489:
RESOLUCION
POR
INEJECUCION
(CRT)
3. 1550
Y
1820:
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
(RIESGO
DE
LA
PERDIDA
DE
LA
COSA
EN
LAS
OBLIGACIONES
DE
ESPECIE
O
CUERPO
CIERTO
ES
DEL
ACREEDOR,
SALVO
DEUDOR
EN
MORA,
POR
HECHO
O
CULPA
SUYA,
ESTIPULACION
DE
LA
PARTES,
SE
OBLIGO
CON
DOS
O
MAS
PERSONAS
POR
LA
MISMA
COSA
EN
OBLIGACIONES
DISTINTAS)
4. CESION
DEL
CONTRATO
5. TEORIA
DE
LA
IMPREVISION:
RESOLUCION
O
REVISION
DEL
CONTRATO
POR
EXESIVA
ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE
1. S I N A L A G M AT I C O
P E R F E C TO :
TO D A S
L A
GRATUITOS
PERO
ULTERIORMENTE
EMERGEN
OBLIGACIONES
PARA
LA
PARTE
QUE
ESTABA
DISPENSADA
(DEPOSITO
Y
COMODATO).
LA
UNILATERALIDAD
O
BILATERALIDAD
QUEDA
DETERMINADA
AL
MOMENTO
DE
NACER
EL
ACTO,
LAS
OBLIGACIONES
POSTERIORES
DERIVAN
DE
LA
LEY
NO
DE
LA
VOLUNTAD.
ESTA
MAL
ASIGNADO
EL
NOMBRE
SINALAGMTICO
EN
ESTE
CASO.
SE
HA
INTENTADO
UTILIZAR
LOS
EFECTOS
DE
LOS
CTTOS,
BILATERALES
PARA
ESTOS
CONTRATO
• APLICACIÓN
DE
LA
MORA
PURGA
LA
MORA:
NO
DERECHO
LEGAL
DE
RETENCION
PARA
GARANTIZAR
CUMPLIMIENTO
NUEVA
OBLIGACION
• TEORIA
DE
LOS
RIESTOS
Y
CESION
SI
SE
APLICAN.
Ejemplo plurilateral: contrato de sociedad.
CUANDO
SOLO
TIENE
POR
OBJETO
LA
UTULIDAD
DE
UNA
DE
LAS
PARTES,
SUFRIENDO
LA
OTRA
EL
G R AVA M E N .
R . G R A L :
U N I L AT E R A L
DIFERENCIA
BILATERAL
PLURILATERAL
OBLIGACIONES
CORRELATIVAS
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
RESPECTO
TODOS
LOS
DEMAS
VICIO
CONSENTIMIENTO
NULIDAD
INEFICACIA
DEL
CONCURSO
DEL
CONTRATO
SOLO
PARA
EL
CONTRATANTE
VICIADO,
PARA
LOS
DEMAS
ES
VALIDO
PARTES
SOLO
ORIGINARIAS
PUEDEN
INGRESAR
NUEVAS
PARTES
Y
RETIRARSE
OTRAS
EXTINCION
INCLUSIVE
TAN
PRONTO
COMO
N A C E N ,
C U M P L I M I E N T O
O B L I G AC I O N
O
E J EC U C I O N
DIFEREIDA
GENERAN
SITUACION
ECONOMICA
Y
SOCIAL
ESTABLE,
DESTINADOS
A
DURAR
EN
EL
TIEMPO
(BILATERAL
GRATUIO:
1.‐
MANDATO
NO
REMUNERADO
Y
DONACION
CONCARGAS)
TIENE
POR
OBJETO
LA
UTILIDAD
DE
AMBOS
CONTRATANTES,
GRAVANDOSE
CADA
UNO
A
BENEFICIO
DEL
OTRO.
R.GRAL:
BILATERAL.
(EJ:
UNILATERAL
ONEROSO:
1.‐
PRESTAMO
DE
DINERO
2.‐
DEPOSITO
CUANDO
SE
FACULTA
AL
DEPOSITARIO
PARA
USAR
LA
COSA
EN
SU
PROVECHO
3.‐
COMODATO
EN
PRO
DE
AMBAS
PARTES
4.‐
CAUCIONES
OTORGADAS
POR
3º
A
FIN
DE
CAUCIONAR
OBLIGACION
AJENA
DIFERENCIA
GRATUITO
(MEDIDAS
RESTRICTIVAS
RESPECTO
DONACIONES)
ONEROSO
SILENCIO
PARTES
(CULPA)
DEL DEUDOR
1547:
A)
CULPA
LEVISIMA:
SOLO
EL
REPORTA
UTILIDAD
B)
GRAVE
SI
REPORTA
UTILIDAD
A
LA
CONTRAPARTE
DEUDOR
RESP.
CULPA
LEVE
OBLIGACION
DE
GANANTIA
GARANTÍA
NO
HAY
OBLIGACION
OBLIGACION
DE
SANEAR
EVICCION,
NATURALEZA
EN
Dº
COMPARADO
IMPORTANCIA
DE
LA
PERSONA
R.GRAL.
INTUITO
PERSONAE
EXCEPCION:
INTUITO
PERSONAE
RECONOCIMIENTO
QUIEN
RECIBE
BENEFICIO
DEBER
RECONOCIMIENTO
QUIEN
RECIBE
BENEFICIO
(DONACIONES
REVOCABLES
POR
INGRATITUD,
Y
BENEFICIO
COMPETENCIA)
ACCION
PAULIANA
(ADMISION)
MENOS
ESTRCITO:
BASTA
MALA
FE
DEL
DEUDOR
ARRIENDO
RESPETAR
ARRIENDO
PAGO
NO
DEBIDO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
SI
PASA
A
TERCERO
LA
PUEDE
REIVINDICAR
Tercero adquirente a título gratuito de lo pagado por algo no debido es susceptible a ser reivindicado
MAS
ESTRICTO:
MALA
FE
DEUDOR
Y
TERCERO
SOLO
RESPETAR
ARRIENDO
SI
CELEBRO
POR
E.PUBLICA
SI
PASA
A
TERCERO
NO
PUEDE
REIVINDICAR
2
Tercero adquirente a título oneroso no puede ser reivindicado.
CLASIFICACION
DE
LOS
CONTRATOS
SEGÚN
EL
C.CIVIL
1441. El contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.
3)
1441
(ONEROSOS)
1 . C O N M U T A T I V O S
(ONEROSOS)
2.
ALEATORIOS
(ONEROSOS)
CRITICAS
1. EQUIVALENCIA
PRESTACIONES
RECIPROCAS
ES
UNA
BASE
DOBLEMENTE
FALSA
1. SUPONE
QUE
CONTRATO
ONEROSO
ES
SIEMPRE
BILATERAL
2. EQUIVALENCIA
SIGINIFICA
IGUALDAD.
CONTRATO
ONEROSO
LAS
PRESTACIONES
NO
SON
IGUALES.
SE
PERMITE
DESIGUALDAD,
SOLO
EN
CIERTOS
CASOS
EL
LEGISLADOR
REACCIONA
CON
LA
LESION
ENORME
2. EXCLUYE
LAS
OBLIGACIONES
DE
NO
HACER
3. AMIGUEDAD
DE
DECIR
QUE
EN
EL
CONTRATO
ALEATORIO
LA
EQUIVALENCIA
CONSISTE
EN
UNA
INCERTIDUMBRE
1442. El contrato es principal cuando subsiste por si mismo sin necesidad de otra convención, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal, de manera que no puede subsistir sin ella.
4)
1442
1. LESION
ENORME
2. TEORIA
DE
LA
IMPREVISION
SOLO
SE
APLICAN
A
LOS
ONEROSOS
CONMUTATIVOS
CADA
UNA
SE
LAS
PARTES
SE
OBLIGA
A
DAR
O
HACER
UNA
COSA
QUE
SE
MIRA
COMO
EQUIVALENTE
A
LA
QUE
LA
OTRA
PARTE
DEBE
DAR
O
HACER.
DURANTE
LOS
TRATOS
PRELIMINARES
Y
EL
MOMENTO
DE
LA
CELEBRACION
DEL
CONTRATO,
LAS
PARTES
PUEDEN
APRECIAR
LOS
RESULTADOS
ECONOMICOS
DEL
CTTO.
MAYORIA
CUAN
EL
EQUIVLENTE
CONSISTE
EN
UNA
CONTINGENCIA
INCIERTA
DE
GANANCIA
DE
PERDIDA.NO
SE
PUEDEN
CALCULAR
LAS
CONSECUENCIAS
DEL
CTTO
(DISTINTO
CONDICIONAL,
INCIERTO
SI
GENERAL
OBLIGACIONES¨).
EJEMPLOS:
SEGURO,
RENTA
VITALICIA,
JUEGO
Y
APEUSTA,
CENSO
VITALICIO
1.‐
PRINCIPAL:
SUBSISTE
POR
SI
MISMO
SIN
NECESIDAD
DE
OTRA
CONVENCION.
LO
ACCESORIO
SIGUE
LA
SUERTE
DE
LO
PRINCIPAL
2.‐
ACCESORIO:
CUANDO
TIENE
POR
OBJETO
ASEGURAR
CUMPLIMIENTO
OBLIGACION
PRINCIPAL,
DE
MANERA
QUE
NO
PUEDE
SUBSISTIR
SIN
ELLA.
PRESUPONEN
OTRA
OBLIGACION.
DE
SU
ESCENCIA
ASEGURAR
CUMPLIMIENTO
DE
OTRA
OBLIGACION
CAUCIONES
(46).
CUALQUIER
OBLIGACION
QUE
SE
CONTRAE
PARA
LA
SEGURIDAD
DE
OTRA
OBLIGACION
PROPIA
O
AJENA
1. REALES:
CON
UNA
COSA
DETERMINADA
SE
ASEGURA
QUE
EL
ACREEDOR
SERA
PAGADO
INTEGRA
Y
OPORTUNAMENTE
2. PERSONALES:
UN
NUEVO
SUJETO
SE
COMPROMETE
A
CUMPLIR
LA
OBLIGACION
SI
EL
DEUDOR
NO
LO
HACE
*FIANZA
E
HIPOTECA
PUEDEN
CELEBRRSE
PARA
OBLIGACIONES
PRINCIPALES
FUTURAS)
En efecto, toda caución es una garantía, pero no toda garantía es caución. Por ejemplo: el derecho legal de retención es una garantía, pero no es caución, pues no se trata de una obligación “contraída” (Art. 46 CC) para asegurar otra obligación.
CONTRATOS
DEPENDIENTES
(NO
ACCESORIOS,
NO
CAUCIONAN):
AQUELLOS
QUE
ESTAN
SUPEDITADOS
A
OTRA
CONVENCION
como el subarrendamiento, la PERO
SIN
GARANTIZAR
SU
CUMPLIMIENTO
(CAPITULACION
MATRIMONIAL,
NOVACION)
subcontratos, subfianza y el submandato (llamado delegación)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
3
CLASIFICACION
DE
LOS
CONTRATOS
SEGÚN
EL
C.CIVIL
1.‐
REAL
5)
1443
1443. El contrato es real cuando, para que se perfeccione, es necesaria la tradición de la cosa a que se refiere; es solemne, cuando ésta sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento.
El principio del consensualismo no sólo se ve afectado en los contratos solemnes y reales, sino toda vez que se exige algún tipo de formalidad (habilitante, de prueba, de publicidad)
2.‐
CONSENSUAL
3.‐
SOLEMNE
PARA
QUE
SE
PERFECCIONE
ES
NECESARIO
LA
TRADICION
DE
LA
COSA
A
QUE
SE
REFIERE.
CONSENTIMIENTO
APAREJADO
A
LA
ENTREGA
DE
LA
COSA.
• EL
1443
SE
REFIERE
A
QUE
ES
NECESARIA
LA
TRAIDICION,
ELLO
SOLO
ES
CIERTO
EN
EL
MUTUO,
QUE
ES
TTD,
SE
DEBE
RESTIRUIR
UNA
COSA
DE
IGUAL
GENERO
Y
CALIDAD
• EN
LOS
DEMAS
CONTRATOS
REALES
(DEPOSITO,
COMODATO),
LA
ENTREGA
SE
EFECTUA
EN
MERA
TENENCIA
Y
NACE
LA
OBLIGACION
DE
RESTITUCION
DE
LA
COSA.
• EN
ESTOS
CONTRATOS
LA
ENTREGA
PERFECCIONA
EL
CONTRATO
NO
ES
LA
TRADICION
DE
LA
COSA,
SALVO
EN
EL
MUTUO
CUANDO
SE
PERFECCIONA
POR
EL
SOLO
CONSENTIMIENTO.
REGLA
GENERAL,
EN
LA
PRACTICA
NO
ES
ASI.
CUANDO
ESTA
SUJETO
A
LA
OBSERVANCIA
DE
CIERTAS
FORMALIDADES
ESPECIALES,
DE
MANERA
QUE
SIN
ELLA,
NO
PRODUCE
NINGUN
EFECTO
CIVIL.
EL
CONSENTIMIENTO
SE
DEBE
EXPRESAR
CUMPLIMIENTO
CIERTAS
FORMALIDADES
ESTABLECIDAS
POR
LEY
EN
RELACION
AL
ACTO
FORMALIDADES
OBJETIVAS
VARIAN
SEGÚN
EL
CONTRATO:
1. ESCRITURA
DEL
ACTO:
E.PUBLICA
(CV
DE
BIENES
RAICES)
O
E.PRIVADA
(PROMESA)
2. AUTORIZACION
O
APROBACION
JUDICIAL
(INSINUACION
DONACION)
3. PRESENCIA
DE
TESTIGOS
(MATRIMONIO)
4. SUBINSCRIPCION
EN
REGISTRO
CIVIL
(CAPITULACION
MATRIMONIAL)
*INSCRIPCION
CBRS:
PARA
ALGUNOS
ES
UNA
FORMALIDAD
OBJETIVA
SUPLEMENTARIA,
PERO
NO
ES
REQUISITOS
DE
FORMACION
DE
LOS
CONTRATOS
SINO
QUE
SIRVE
PARA
DAR
CUMPLIMIENTO
DE
ELLOS.
COMO
TRADICION.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
4
OTRAS
CLASIFIACIONES
DE
LOS
CONTRATOS
1.‐
NOMINADOS
1
AQUELLOS
QUE
HAN
SIDO
EXPRESAMENTE
REGLAMENTADOS
POR
EL
LEGISLADOR
NO
HAN
SIDO
REGLAMENTADOS
(LOS
PERMITE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD).
LIMITE.
REQUISITOS
COMUNES
A
TODO
ACTO
JURIDICO.
PROBLEMA
DETERMINAR
LA
LEGISLACION
SUPLETORIA,
CRITERIO
ASIMILARLO
AL
CONTRATO
TIPICO
QUE
MAS
SE
PAREZCA.
ANALOGIA
2.‐
INNOMINADOS
2
1.‐EJECUCION
INSTANTANEA
OBLIGACIONES
SE
CUMPLEN
APENAS
SE
CELEBRA
EL
CONTRATO,
CONTRATO
NACE
Y
SE
EXTINGUE
SIMULTANEAMENTE
(CV
MUEBLES
AL
CONTADO)
2.‐EJECUCION
DIFERIDA
ALGUNA
OBLIGACIONES
SE
CUMPLEN
DENTRO
DE
UN
PLAZO,
AVECES
TACITO
O
PACTADO.
3.‐
TRACTO
SUCESIVO
CUMPLIMIENTO
SE
VA
ESCALONANDO
EN
EL
TIEMPO,
DURANTE
UN
LAPSO
PROLONGADO,
RELACION
CONTRACTUAL
CON
PERMANENCIA
(ARRIENDO,
CONTRATO
TRABAJO)
1.‐
ATIPICOS
PROPAIEMNTE
TAL:
NO
C O R R E S P O N D E N
E N
N A D A
A
L O S
REGULADOS
(TIEMPO
COMPARTIDO
Y
FRANSHICING)
2.‐
ATIPICOS
MIXTOS
O
COMPLEJOS:
C O N M I B N A C I O N
D E
D O S
O
M A S
CONTRATOS
REGLAMENTADOS
(HOTELERIA:
MEZCLA
DE
ARRIENDO
CON
GOCE
DE
UN
RECINTO
Y
ARRIENDO
DE
SERVICIOS
Y
DEPOSITO)
Mixtos (compraventa en que se da un bien en parte de pago 1794), coligados (leasing), complejos (contrato que involucra un mutuo asegurado con hipoteca para financiar una compraventa)
DIFERENCIA
EJECUCION
INSTANTANEA
EJECUCION
DIFERIDA
TRACTO
SUCESIVO
NULIDAD
Y
RESOLIUCION,
EFECTO
RETROACTIVO
SI
SI
NO
POSIBLE
BORRAR
SUS
EFECTOS,
SOLO
OPERA
A
FUTURO
RIESGOS
ACREEDOR
ACREEDOR
SE
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
COMPLETA
TEORIA
IMPREVISION,
Y
CADUCIDAD
CONVENCIONAL
DEL
PLAZO
(C.ACELERACION)
Vicio oculto del suelo ctto construcción (2303-3)
RESCILIACION
3
4
SE
APLICA
EXCEPCIONALMENTE
POR
VOLUNTAD
UNILATERAL.
EN
EL
DESAHUCIO
1.‐
INDIVIDUALES
PARA
SU
NACIMIENTO
O
FORMACION
ES
INDISPENSABLE
LA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
DE
TODAS
LAS
PERSONAS
QUE
RESULTEN
OBLIGADAS
2.‐
COLECTIVOS
CREA
OBLIGACIONES
PARA
PERSONAS
QUE
CONCURRIERON
A
SU
CELEBRACION,
QUE
NO
CONSINTIERON
E
INCLUSO
QUE
SE
OPUSIERON.
EXCEPCION
AL
PRINCIPIO
DE
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS.
C O N T R A T O
L I B R E M E N T E
DISCUTIDO
C O N T R A T O
P O R
ADHESION
5
ESTA
CONCEBIDA
PARA
ESTOS
CONTRATOS
CONTRATO
PREPARATORIO:
LAS
PARTES
ESTIPULAN
QUE
EN
EL
FUTURO
CELEBRARAN
OTRO
CONTRATO,
QUE
PO
AHORA
NO
PUEDEN
CONLCUIR
O
ESTA
DUDOSA
SU
FACTIBILIDAD.
CONTRATO
DE
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CTTO
(1554)
Y
CONTRATO
DE
OPCION
CONTRATO
DEFINITIVO:
ES
EL
QUE
SE
CELEBRA
CUMPLIENDO
CON
LA
OBLIGACION
IMPUESTA
EN
EL
CONTRATO
PREPARATORIO
EJ:
CONTRATO
COLECTIVO
DE
TRABAJO,
CONVENIO
JUDICIAL
EN
LA
QUIEBRA,
A C U E R D O S
D E
A S A M B L E A
D E
COOPROPIETARIOS
LAS
PARTES
HAN
DELIBERADO
LIBREMENTE
ACERCA
DE
SU
CONTENIDO
Y
CLAUSULAS,
PARTES
DISCUTEN
EN
UN
RELATIVO
PLANO
DE
IGUALDAD
I
LIBERTAD.
CLAUSULAS
SON
DICTADAS
O
REDACTADAS
POR
UNA
SOLA
DE
LAS
PARTES,
LA
OTRA
SE
LIMITA
A
ACPEPTARLAS
EN
BLOQUE
ADHIRIENDO
A
ELLAS.
DESEQUILIBRIO
PODER
NEGOCIADOR
ENTRE
LAS
APRTES,
CONTRATO
ES
OBRA
EXCLUSIVA
DEL
OFERENTE.
DESTINATARIO
SIENDO
MAS
DEBIL
NO
PUEDE
MODIFICAR
CONTRATO
Y
GENERALMENTE
REHUSARSE
A
EL.
SOLUCION
A
LOS
ABUSOS
DE
LA
ADEHSUION
(CLAUSULAS
ABUSIVAS
DEL
CONTRATANTE
MAS
FUERTE)
1. CLAUSULAS
IMPERATIVAS
DEL
LEGISLADOR
(TRABAJO).
OP
SVS 2. CONTROL
Y
AUTORIZACION
ESTATAL
DE
CIERTOS
CONTRATOS
MASIVOS
3. TEXTO
APROBADO
DE
COMUN
ACUERDO
SE
UTILIZA
PARA
NUMEROSOS
CONTRATOS
INDIVIDUALES
Puede ser unilateral (cartel) o bilateral 4. DERECHO
COMPRADAO:
LESION
ENORME
CUANDO
HAY
ABUSO
DE
UNO
DE
LOS
CONTRATANTES
5. INHIBITORIA:
COMBINA
CONTROL
JUDICIAL
Y
ADMNISTRATIVO
6. ORGANISMOS
ANTIMONOPOLIOS
Y
REGULATORIOS..
Sello SERNAC (XD)
PARA
LA
DOCTINA
ES
CONTRATO
POR
ADHESION
CUANDO
LA
OFERTA
ES:
1. GENERAL:
DESTINADA
A
COLECTIVIDAD
DE
CONTRATANTES
2. PERMANENTE
3. MINUCIOSA.
*AUN
CUANDO
SE
PUEDE
DAR
LA
ADEHSION
ENTRE
SOLO
DOS
PARTES
DONDE
LA
OFERTA
NO
TENDRA
ESTAS
CARACTERISTICAS
NATURALEZA
JURIDICA
1. TESIS
ANTICONTRACTUAL:
NO
SON
CONTRATOS,
NO
HAY
REAL
DEBATE
DE
LAS
PARTES,
EN
PLANO
DE
IGUALDAD.
ES
UN
ACTO
JURIDICO
UNILATERAL
QUE
PODUCE
EFECTO
A
QUIENES
ADHIEREN
A
EL.
FIN,
DAR
MAS
PODER
AL
JUEZ
2. TESIS
CONTRACTUAL:
EN
UN
ACONTRATO,
LA
ASHESION
ES
UN
MODO
DISTINTO
DE
ACEPTACION.
• CHILE:
EXCEPCIONALMENTE
HA
ADMITIDO
LA
AUTONOMIA
DEL
CONTRATO
POR
ADEHSION,
CON
CIERTAS
REGLAS
• INTERPRETACION
CONTRA
REDACTOR
(1566
INC2)
• PREFRENCIA
CLAUSULA
MANUSCRITA
A
LA
IMPRESA
(1560
TACITAMENTE)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
Art 16 de LPC 19496, prohíbe cláusulas abusivas en específico + causal general contra la buena fe.
5
CATEGEORIAS
CONTRACTUALES
1
2
CONTRATO
DIRIGIDO
AQUELLOS
CONTRATOS
EN
LOS
CUALES
LA
REGLAMENTACION
LEGAL
(OP)
TIENE
CARÁCTER
IMPERATIVO,
SIN
QUE
LAS
PARTES
PUEDAD
ALTERAR
EL
CONTENIDO,
EFECTO
Y
PERSONA
QUE
HA
ESTABLECIDO
LA
LEY
PARA
CONTRATAR
(EXFEPCION
AL
PRINCIPIO
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD,
COMO
FORMA
DE
SOLUCIONAR
LOS
CONTRATOS
ABUSIVOS)
CONTRATO
FORZOSO
AQUEL
QUE
EL
LEGIALDOR
OBLIGA
A
CELEBRAR
O
A
DAR
POR
CELEBRADO
(DISTINTO
AL
CONTRATO
QUE
DEBO
CELEBRAR
POR
OBLGIACION
CONTRAIDA
EN
CONTRATO
PREPARATORIO
O
POR
CIRCUNSTANCIAS
EXCEPCIONALES
DE
HECHO
(DEPOSITO)
FORZOSO
ORTODOXO:
DOS
ETAPAS:
1. MANDATO
DE
AUTORIDAD
PARA
CONTRATAR
2. SE
PROCEDE
A
CONTRATAR
PUDIENDO
ELEGIR
A
CONTRAPARTE
Y
CLAUSULAS
(CONTRATO
ORDINARIO
FORZOSO
HETERODOXO:
PERDIDA
COMPLETA
DE
LIBERTAD
CONTRACTUAL.
PODER
PUBLICO
DETERMINA
PARTES,
CLAUSULAS
Y
CONTENIDO.
CARÁCTER
PROPIAMENTRE
CONTRACTUAL
DE
LOS
CONTRATOS
FORZOSOS:
• DISTINGUIR
EL
CONTRATO
COMO
ACTO
DE
CONSTITUCION
DE
LA
RELACION
JURIDICA
Y
EL
CONTRATO
COMO
RELACION
JURIDICA
CONSTITUIDA,
AMBAS
SE
PUEDEN
SEPARAR,
GENERALMENTE
SON
CAUSALES.
• FORMAS
POR
MEDIO
DE
LAS
CUALES
SE
PUEDE
CONFIGURAR
UN
CONTRATO
(NO
SIEMBRE
ACUERDO
DE
VOLUNTADES)
1. VOLUNTAD
CON
LA
COOPERACION
DE
NORMAS
LEGALES:
CONTRATO
NOMINADO
E
INOMINADO,
REAL
ACUERDO
DE
VOLUNTAD
(CONTRATOS
POR
ADHESION
Y
ESTANDARIZADOS)
2. NORMA
LEGAL
CON
LA
COOPERACION
DE
LA
VOLUNTAD:
CONTRATOS
DIRIGIDOS
Y
CONTRATOS
FORZOSO
ORTODOXOS
3. NORMA
LEGAL
SIN
INTERVENCION
DE
LA
VOLUNTAD:
FORZOSO
HETERODOXO
3
CONTRATO
TIPO
CASOS
EN
CHILE
• 775:
CAUCION
DE
RESTITUCION
Y
CONSERVACION
DEL
USUFRUCTUARIO
• 374:
CAUCION
QUE
DEBEN
RENDIR
TUTORES
Y
CURADORES
PARA
EL
DISERNIMIENTO
DE
LA
GUARDA
• LEY
17.308
ART13:
SEGURO
DE
RESP.
CIVIL,
POR
VEHICULOS
MOTORIZADOS
• LEY
6.071
ART
62:
SEGURO
CONTRA
INCENDIOS
PARA
TODO
EDIFICO
DIVIDIDO
POR
PISOS
• CONTRATO
`POR
EL
CUAL
MANDATARIO
QUE
ACTUO
A
NOMBRE
PROPIO
TRANSFIERE
EFECTOS
DE
FICHO
ACTO
AL
MANDANTE
(CONTEATO
FORZOSO
IMPLCITO)
CASOS
EN
CHILE
• ADMINISTRACION
CORRESPONDE
A
TODOS
LOS
SOCIOS
POR
UN
CONTRATO
TACITO,
QUE
NO
ES
NECESARIO
QUE
LAS
PARTES
ESTIPULEN
(2081
CC)
• CONTRATO
LEYES
• QUIEBRA:
ENAJENAN
BIENES
DEL
FALLIDO
COMO
UNIDAD
ECONOMICA,
LOS
INMUEBLES
SE
ENTIENDEN
CONSTITUIDOS
EN
HIPOTECA
LOS
MUEBLES
EN
PRENDA
VENTAJAS
DEL
CONTRATO
POR
SOBRE
LA
LEY
VENTAJAS
DEL
CONTRATO
FORZOSO
ORTODOXO
POR
SOBRE
LA
LEY
1. PRACTICAS:
FLEXIBILIDAD
DEL
CTTO
2. PSICOLOGICAS:
MAYOR
CUMPLIMIENTO
DE
CONTRATOS
QUE
DE
LA
LEY
3. MINUCIOSIDAD
DEL
CONTRATO
VERSUS
GENERALIDAD
DE
LA
LEY
RZON
APLICABLE
A
AMBOS
CONTRATOS
1. REGLAS
TECNICAS
DEL
CONTRATO
EN
CUANTO
A
RELACION
JURIDICA
CONSTITUIDA,
SON
LAS
MAS
AFINADAS
QUE
EXISTEN
EN
EL
DERECHO
ACUERDO
DE
VOLUNTADES
EN
CUYA
VIRTUD
LAS
PARTES
PREDISPONEN
LAS
CLAUSULAS
DE
FUTUROS
CONTRATOS,
QUE
SE
CELEBRARAN
MASIVAMENTE
(PREFIJAN
CONDICIONES
GENERALES
DE
CONTRATACION).
EFICACIA
DESDE
QUE
ES
CELEBRADO.OTRO
FENOMENO
DE
ESTANDARIZACION
SE
PRODUCE
POR
EL
USO
DE
TERMINOS
DE
USO
FRECUENTE
O
ICOTERMS.
BENEFICIO:
SE
ELIMINA
EL
PERIODO
DE
NEGOCIACION
PRELIMINAR,
PRODUCIENDO
EFICIENCIA
Y
ECONOMICA
EN
LA
CONTRATACION
MASICA
DESVENTAJA:
PELIGRO,
USUALMENTE
ES
EMPLEADO
POR
LAS
EMPRESAS
PARA
IMPONER
CLAUSULAS
ABUSIVAS
CONTRATO
TIPO
UNILATERAL
O
CARTEL:
QUIENES
FIJAN
EL
CONTRATO
TIPO
SON
GRUPOS
ECONOMICOS
O
EMPRESAS
CON
INTERESES
CONVERGENTE,
NO
PARTICIPAN
LOS
FUTUROS
CLIENTES
EN
LA
FORMULACION
TIPO.
MUY
PARECIDO
A
CONTRATO
POR
ADEHSION,
PERO
AQUÍ
NO
HAY
NEGOCIACION
DESIGUAL.
SIMPLEMENTE
NO
HAY
NEGOCIACION
PUES
HAY
UNA
REDACCION
PREVIA
Y
GENERAL
DEL
CONTRATO.
CONTRATOS
POSTERIORES
POR
ADHESION
CONTRATO
TIPO
BILATERAL:
LAS
PARTES
QUE
ELABORAN
EL
CONTRATO
TIPO,
TIENEN
INTERESES
DIVERGENTES.
NO
HAY
CONTRATO
POR
ADHESION.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
PROTECCION
DEL
CONSUMIDOR:
POSTULADOS
ECONOMICOS,
POLITICOS
Y
DE
DERECHO
QUE
BUSCAN
UN
MARCO
DE
EQUILIBRIO
EN
LAS
RELACIONES
DE
CONSUMO
ENTRE
EMPRESARIOS
Y
C O N S U M I D O R E S ,
PA R A
E V I TA R
PRACTICA
IRREGULARES
QUE
AFECTEN
DERECHOS
PATRIMONIALES
(DEFENSA
D E
P R E C I O
A B U S I V O )
Y
EXTRAPATRIMONIALES
(DEFENSA
DE
LA
SALUD,
CONTROLES
DE
CALIDAD)
DEL
CONSUMIDOR..
LEY
19.496
ESPECIAL
ART
16
Y
17,
ESTABLECEN
NORMAS
DE
EQUIDAD
EN
LAS
ESTIPULACIONES
Y
EN
EL
CUMPLIMIENTO
DE
LOS
CONTRATOS
DE
ADHESION.
6
CATEGEORIAS
CONTRACTUALES
4
5
CONTRATO
LEY
SUBCONTRATO
DIFERENCIA
ENTRE
SUBCONTRATO
Y
CESION
DE
CONTRATO
• CESION
CONTRATO:
TRASPASO
POR
UNO
DE
LOS
CONTRATANTES
A
UN
3
DE
SU
POSICION
E N
E L
C O N T R AT O ,
V O L U N TA D
D E L
CONTRATANTE
PRIMITIVO,
Y
EL
CEDENTE
DESAPARECE.
RELACION
SUBSTITUTIVA
• SUBCONTRATO:
NO
NECESITA
VOLUNTAD
DEL
CONTRATANTE
PRIMITIVO,
INTERMEDIARIO
E M P R EA
PA RT E
D E
LO S
D E R EC H O S
Y
OBLIGACIONES
DERIVADOS
DEL
CONTRATO
BASE,
NO
DESAPARECE
NINGUNA
DE
LAS
PARTES
DEL
CONTRATO
BASE.
RELACION
DE
SIMULTANEIDAD
AQUEL
POR
EL
CUAL
EL
ESTADO
GARANTIZA
QUE
EN
EL
FUTURO
NO
MODIFICARA
NI
DEROGARA
LAS
FRANQUICIAS
CONTRACTUALES
ESTABLECIDAS
(MAYOR
SEGURIDAD
QUE
LA
LEY,
QUE
PUEDE
VERSE
MODIFICADA
SEGÚN
CAMBIE
EL
LEGISLADOR)
(EJ:
ART
7
DL600:
ESTATUTO
DE
LA
INVERSION
EXTRANJERA,
INVERSIONISTA
PUEDE
OPTAR
POR
UNA
GARANTIA
DE
INVARIABILIDAD
DEL
REGIMEN
TRIBUTARIO).
LA
JURISPRUDENCIA
LOS
APOYA,
Y
ESTIMA
QUE
EL
ESTADO
NO
PUEDE
UNILATERLMENTE
FINIQUITARLOS,
SON
UN
DERECHO
ADQUIRIDO,
PARA
LOS
3.
ESTOS
DERECHOS
(PROPIEDAD
SOBRE
LOS
BENEFICIOS
QUE
GENERA
UN
CONTRATO),
SOLO
PUEDEN
VERSE
PRIVADOS
POR
MEDIOS
DE
UNA
LEY
EXPROPIATORIA.
NUEVO
CONTRATO
DERIVADO
Y
DEPENDIENTE
DE
OTRO
CONTRATO
PREVIO
DE
LA
MISMA
NATURALEZA.
(REGULACION
EXPRESA:
SUBARRENDAMIENTO,
DELEGACION
DE
MANDATO
Y
SUBFIANZA,
IMPLICITO
SUBCONTRATO
EN
EL
CONTRATO
DE
CONSUTRUCCION
POR
SUMA
ALZADA
Y
CONTRATO
SOCIEDAD,
C.COM,
TRANSPORTE
Y
MANDATO)
SUBCONTRATACION
QUE
TIENEN
COMO
ANTECEDENTE
CONTRATO
BASE
ATIPICO.
REQUISITOS
1. DE
EJECUCION
DIREFIRDA
O
TRACTO
SUCESIVO
2. NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO,
SINO
HAY
UN
CONTRATO
NUEVO
CARACTERISTICAS
1. SUBJETIVO:
3
PARTES
1. PRIMER
CONTRATANTE,
SOLO
CONTRATO
BASE
2. INTERMEDIARIO:
AMVOS
CONTRATOS
(DERECHOS
QUE
OTORGA
CONTRATO
BASE)
3. TERCER
CONTRATANTE,
SOLO
PARTE
DEL
SUBCONTRATO
2. OBJETIVO:
DEPENDENCIA
DEL
SUBCONTRATO
AL
CONTRATO
BASE,
PRESTACIONES
DEL
SUBCONTRATO
DE
LA
MISMA
NATURALEZA
QUE
EL
CONTRATO
BASE.
SI
SE
EXTINGUE
EL
BASE
SE
EXTINGUE
EL
SUBCONTRATO.
ACTO
JURIDICO
QUE
UNA
PERSONA
CELEBRA
CONSIGO
MISMA,
SIN
QUE
SEA
MENESTER
LA
CONCURRENCIA
DE
OTRA.
6
AUTOCONTRATO
3
CASOS
1. SUJETO
QUE
INTERVIENE
ACTUA
A
NOMBRE
PROPIO
Y
A
NOMBRE
AJENO
(MANDATARIO
QUE
COMPRA
PARA
SI
LO
QUE
EL
MANDANTE
LE
HA
ORDENADO
VENDER
2. SITUACION
DE
DOBLE
REPRESENTACION
(MANDATARIO
DEL
VENDEDOR
Y
DEL
COMPRADOR)
3. CASOS
INDEPENDIENTES
DE
LA
REPRESENTACION
(PARTICION
CONSIMO
MISMO)
1. SOCIEDAD
CONYUGAL:
MUJER
APORTA
UN
TERRENO
DEL
CUAL
ES
COOPROPIETARIA,
LUEGO
CON
DINEROS
DE
PATRIMONIO
RESERVADO
ADQUIERE
LA
CUOTA
DEL
TERCERO
(DOS
PATRIMONIOS)
2. HEREDERO
A
QUIEN
SE
HA
CONCEDIDO
LA
POSESION
PROVISORIA
DE
LOS
BIENES
DEL
DESAPARECIDO,
QUE
ADEMAS
ERA
COOPRIETARIO
DE
DICHOS
BIENES
CON
EL
(2
PATRIMONIOS)
7
8
CONTRATO
POR
PERSONA
A
NOMBRAR
CONTRATO
POR
CUENTA
DE
QUIEN
CORRESPONDA
NATURALEZA
JURIRICA
Alessandri 1. ACTO
JURIDICO
UNILATERAL:
HIBRIDO:
UN
VOLUNTAD
PERO
DOS
PATRIMONIO
2. CONTRATO:
SE
BASA
EN
LA
TESIS
DE
QUE
EN
LA
REPRESENTACION
NO
SE
EXPRESA
LA
PROPIA
VOLUNTAD
SINO
LA
DEL
REPRESENTADO,
2
INCONVENIENTES
1. NO
APLICA
A
LA
3
SERIE
DE
CASOS
(NO
REPRESENTACION
2
Claro Solar PATRIMONIOS)
2. ACTUALMENTE
SE
SIGUE
LA
TESIS
DE
LA
REPRESENTACION
MODALIDAD
NO
FICCION
(EXPRESA
SU
VOLUNTAD
EL
REPRESENTANTE)
*ES
UN
CONTRATO:
(DESDOBLAMIENTO
DE
PATRIMONIOS)EL
CONTRATO
SE
PUEDE
ANALIZAR
DESDE
DOS
PERSPEXTIVAS,
COMO
GENERADOR
DE
LA
OBLIGACION
O
COMO
RELACION
CONSTITUIDAY
NO
ES
DE
LA
ESCENCIA
DE
LA
GENERACION
EL
ACUERDO
DE
VOLUNTADES
(FORZOSO
HETERODOXO),
.
REGLA
GENERAL
VALIDEZ
AL
AUTOCONTRATO
POR
CIERTAS
RAZONES
SE
PROHIBEN
CIERTOS
AUTOCONTRATOS
Curador o tutor comprar bienes del pupilo, compraventa • PROTEFGER
A
INCAPAZ
entre cónyuges no separados judicialmente • EVITAR
QUE
UNA
MISMA
PERSONA
PROTEJA
INTEREESES
INCOMPATIBLES
AQUEL
EN
QUE
UNA
DE
LAS
PARTES
SE
RESERVA
LA
FACULTAD
DE
DESIGNAR,
MEDIANTE
UNA
DECLARACION
POSTERIOR,
A
LA
PERSONA
QUE
ADQUIRIRA
RETROACTIVAMENTE
LOS
DERECHOS
Y
ASUMIRA
LAS
OBLIGACIONES
INICIALMENTE
RADICADAS
EN
SU
PATRIMONIO.
INMUTABILIDAD
DE
UNA
DE
LAS
PARTES
Y
FUNGIBILIDAD
DE
LA
OTRA.
NO
EXPRESA
EN
EL
C.CIVIL,
SI
C.COM,
FIHURA
DE
LA
COMISION.
INCONCEBIBLE
EN
CONTRATOS
INTUITO
PERSONAE
• PARTES:
CONTRATANTE
INICIAL
Y
CONTRATANTE
FUNGIBLE
(
SINO
NOMBRA
A
OTRO,
SERA
EL
EL)
• UNA
DE
LAS
PARTES
SE
RESERVA
EL
DERECHO
A
NOMBRAR
AL
REEMPLAZANE,
QUE
NO
SIEMPRE
SE
DARA
AQUEL
EN
EL
CUAL
UNA
DE
LAS
PARTES
INICIALMENTE
QUEDA
INDETERMINADANADA,
EN
LA
SEGURIDAD
QUE
DESPUES
DERA
INDIVIDUALIZADA.
AL
CELEBRARSE
UN
CONTRATO
UNO
DE
LOS
PARTICIPANTES
TIENE
FORMALMENTE
EL
CARÁCTER
DE
PARTE,
PUES
SERA
NECESARIO
Y
FORZOSAMENTE
REEMPLAZADO
MAS
TARDE
POR
EL
VERDADERO
O
REAL
CONTRATANTE:
POR
QUIEN
CORRESPONDA
• PARTES:
CONTRATANTE
INMUTABLE
O
INICIAL
Y
CONTRATANTE
REAL
O
QUIEN
CORRESPONDA
(NO
EL
FORMAL
QUE
NUNCA
FUE
PARTE,
SOLO
LO
CELEBRO)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
7
• EL
REEMPLAZANTE
(SIEMPRE
DEBE
DARSE)
PUEDE
SER
NOMBREADO
POR
UNA
DE
LAS
PARTES
O
UN
SUCESO
EXTRINSECO
corrección)
PRINCIPIOS
FUNDAMENTALES
DE
LA
CONTRATACION
DOCTRINA
FILOSOFICA
JURIDICA,
SEGÚN
LA
CUAL
TODA
OBLIGACION
RESPOSA
ESCENCIALMENTE
SOBRE
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES,
ESTA
ES
LA
VEZ
LA
FUENTE
Y
MEDIDA
DE
LOS
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
QUE
EL
CONTRATO
PRODUCE
1
2
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD
CONSENSUALIMOS
CONTRACTUAL
VENTAJAS
DEL
FORMALISMO
(IHERING):
• PROTEGE
A
LAS
PARTES
DEL
APRESURAMIENTO
Y
MANIBRAS
FRAUDULENTAS
• FACILITA
LA
PRUEBA
• CONTIENE
Y
PROTEGE
A
LA
LIBERTAD
CONTRACTUAL
SUBPRINCIPIOS:
FORMACION
CONSENTIMIENTO
1.‐CONSENSUALIMOS
2.‐LIBERTAD
CONTRACTUAL
EFECTOS
DE
LOS
CONTRATOS
3.‐FUERZA
OBLIGATORIA
4.‐LIBERTAD
CONTRACTUAL
INDEPENDIENTE
5.‐
EFECTO
RELATIVO
FUNDAMENTOS
RACIONALISMO • FILOSOFICO:
LIBERTAD
NATURAL
DEL
HOMBRE,
RECIONALIMOS,
DECLARACION
DE
LOS
DERECHOS
DEL
HOMBRE
Y
DEL
CIUDADANO.
UN
VICIO,
DESCONOCIMIENTO
DE
LA
NATURALEZA
SOCIAL
DEL
HOMBRE,
LA
VOLUNTAD
NO
ES
UN
ABSOLUTO,
NI
LA
UNICA
FUENTE
DE
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
• ECONOMICO:
LIBERALISMO
ECONOMICO,
CONTRATO
GARANTIZA
LA
JUSTICIA
Y
LA
UTILIDAD
SOCIAL,
PUES
EL
LIBRE
JUEGO
DE
LAS
INICIATIVAS
INDIVIDUALES
ASEGURA
ESPONTANEAMENTE
LA
PROSPERIDAD
Y
EL
EQUILIBRIO
ECONOMICO.
VICIO:
IDENTIDAD
DE
LO
CONTRACTUAL
CON
LO
JUSTO
ES
UNA
FALACIA.
PARA
QUE
ASI
FUERA
SIEMPRE
DEBERIAN
EXISTIR
RELACIONES
DE
IGUALDAD,
COSA
QUE
NO
SUCEDE
SIEMPRE.
NO
SIEMPRE
LA
LIBERTAD
CONTRACTUAL
PRODUCE
RESULTADOS
ECONOMICOS
UTILES.
CONSENSUALIMOS:
LOS
CONTRATOS
SE
PERFECCIONAN
CON
LA
SOLA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES.
HISTORICAMENTE
ESTO
ES
FALSO,
LOS
CONTRATOS
SON
EN
SU
MAYORIA
FORMALES.
EN
CHILE
AUN
CUANDO
HA
MUCHOS
CONTRATOS
SE
LES
LLAMA
CONSENSUALES,
SON
FORMALES
PORQUE
DEBEN
CUMPLIR
CON
FORMALIDADES,
HABILITANTES,
VIA
DE
PRUEBA,
PUBLICIDAD
O
CONVENCIONAL.
2
TIPOS
DE
CONTRATOS
CONSENSUALES:
1. CONTRATOS
PROPIAMENTE
CONSENSUALES
Compraventa de cosa mueble 2. CONTRATOS
CONSENSUALES
FORMALES
Arrendamiento de predio urbano EXCEPIONES
1. CONTRATOS
SOLMENES
Y
REALES,
PARA
SU
CELEBRACION
HAY
OTROS
REQUISITOS
QUE
SOLO
LA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
LIBERTAD
DE
CONCLUSION:
PARTES
LIBRE
DE
CONTRATAR
O
NO
Y
CON
QUIEN
CONTRATAR.
MAYOR
RUPTURA,
CONTRATO
DIRIGIDO
FORZOSO HETERODOXO
3
LIBERTAD
CONTRACTUAL
LIBERTAD
DE
CONFIGURACION
INTERNA
DE
LOS
CONTRATOS:
LAS
PARTES
PUEDEN
FIJAR
CLAUSULAS
Y
CONTENIDOS
DE
LOS
CONTRATOS.
MAYOR
RUPTURA
CONTRATO
FORZOSO.
DIRIGIDO
ATENUANTES
1. FORMALIDADES
HABILITANTES
(PROTECCION
INCAPACES),
OMISION
NULIDAD
RELATIVA
2. FORMALIDADES
DE
PUBLICIDADDIVULGAR
LA
NOTICIA
DE
HABER
CELEBRADO
UN
ACTO
JURIDICO
PROTEGEN
3
(SIMPLE
NOTICIA,
CUANDO
UN
3
SE
PUEDE
VER
AFECTADO
OMISION
DERECHO
INDEMNIZACION,
Y
SUSTANCIALES
UN
3
SERA
PARTE,
SU
OMISION
LO
HACE
INOPONIBLE).
EJ:;
NOTIFICACIONES
(CESION
CREDITO),
INSCRIPCIONES
(EMBARGO)
SUBINSCRIPCIONES,
PUBLICACIONES
(DISOLUCION
SOCIEDAD)
3. FORMALIDADES
DE
PRUEBA
(ACREDITAR
EN
JUICIO
CELEBRACION
CONTRATO)
• TODAS
LAS
SOLEMNIDADES
PARA
SU
CELEBRACION
SON
DE
PRUEBA
(1701)
• 1708,
POR
ESCRITO,
O
NO
SE
PUEDE
PROBAR
POR
TESTIGOS
ENTREGA
O
PROMESA
MAS
DE
2
UTM
• OTRAS
FORMALIDAES,
QUE
EXIGEN
ESCRITURACION
PERO
CON
DISTINTA
SANCION.
4. CONVENCIONALES:
PACTADAS
POR
LAS
PARTES
SU
CUMPLIMIENTO
PERMITEN
TENER
POR
CELEBRADO
EL
CONTRATO.
LAS
PARTES
SE
PUEDEN
RETRACTAR
MIENTRAS
NO
SE
HAYA
CUMPLIDO
(1802
SOLO
CV,
SE
PERMITEN
EN
TODO
CTTO)
EN
CHILE
NO
CONSAGRADA
POSITIVAMENTE.
CUANDO
SE
CONSAGRA
SE
PONE
COMO
LIMITES
EL
OP,
COSTUMBRES
Y
LA
LEY
4
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CONTRATOS
5
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS
6
BUENA
FE
PACTA
SUND
SERVANDA:
LOS
PACTOS
DEBEN
OBEERVARSE,
LOS
CONTRATOS
VALIDAMENTE
CELEBRADOS
SON
LEY
PARA
LAS
PARTES.
LOS
CONTRATOS
OBLIGAN.
1545:
TODO
CONTRATO
LEGALMENTE
CELEBRADO
ES
UNA
LEY
PARA
LOS
CONTRATANTES
Y
NO
PUEDE
SER
INVALIDADO
SINO
POR
CONSENTIMIENTO
MUTUO
O
CAUSAS
LEGALES.
HAY
MUCHAS
DIFERENCIAS
ENTRE
LEY
Y
CTTO
(RELACION
JURIRIDICA,
EFECTO,
FORMACION,
PERMANENCIA
EN
EL
TIEMPO,
FORMA
DE
DEJARLOS
SIN
EFECTO
E
INTERPRETACION)
LOS
CONTRATOS
SOLO
GENERAN
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PARA
LAS
PARTES
CONTRATANTES
QUE
CONCURREN
A
SU
CELEBRACION,
SIN
BENEFICIAR
O
PERJUDICAR
A
3.
NO
CONSAGRADO
DE
MANERA
EXPRESA
O
GENERAL,
SI
LA
DOCTRINA
Y
JURISPRUDENCIA.
DERIVA
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD.
LA
VOLUNTAD
ES
FUENTE
Y
MEDIDA
DE
LOS
CONTRATOS,
POR
LO
TANTO
SOLO
PUEDE
OBLIGAR
A
QUIENES
EXPRESAN
SU
VOLUNTAD
PRINCIPIO
GENERAL
DEL
DERECHO
QUE
SE
RELACION
CON
LA
RECTITUD
Y
LA
CORRECCION,
EN
MATERIA
CIVIL
TOMA
2
DIRECCIONES
1. BUENA
FE
SUBJETIVA:
CONVICCION
INTERNA
O
PSICOLOGICA
DE
ENCONTRARSE
EL
SUJETO
EN
UNA
SITUACION
JURIDICA
REGULAR,
DE
ACTUAR
CONFORME
A
DERECHO,
AUNQUE
OBJETIVAMENTE
NO
SEA
ASI,
AUNEUQ
EHAYA
UN
ERROR
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
8
2. BUENA
FE
OBJETIVA:
1546
(LA
QUE
INTERESA
EN
LOS
CONTRATOS):
DEBER
DE
COMPORTARSE
CORRECTA
Y
LEGALMENTE
EN
SUS
RELACIONES
corrección)
MUTUAS
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CONTRATOS
FUNDAMENTOS
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CONTRATOS
FRENTE
AL
LEGISLADOR
PACTA
SUND
SERVANDA:
LOS
PACTOS
DEBEN
OBEERVARSE,
LOS
CONTRATOS
VALIDAMENTE
CELEBRADOS
SON
LEY
PARA
LAS
PARTES.
LOS
CONTRATOS
OBLIGAN.
1545:
TODO
CONTRATO
LEGALMENTE
CELEBRADO
ES
UNA
LEY
PARA
LOS
CONTRATANTES
Y
NO
PUEDE
SER
INVALIDADO
SINO
POR
CONSENTIMIENTO
MUTUO
O
CAUSAS
LEGALES.
HAY
MUCHAS
DIFERENCIAS
ENTRE
LEY
Y
CTTO
(RELACION
JURIRIDICA,
EFECTO,
FORMACION,
PERMANENCIA
EN
EL
TIEMPO,
FORMA
DE
DEJARLOS
SIN
EFECTO
E
INTERPRETACION)
1. CONCEPCION
VOLUNTARISTA
TRADICIONAL:
LA
OBLIGATORIEDAD
DESCANSA
EN
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES.
2. CONCEPCION
IDEALISTA
DE
GOUNOT:
LA
OBLIGATORIEDAD
DESCANSA
EN
EL
BIEN
COMUN
DEL
CUAL
ES
INSTRUMENTO
EL
CONTRATO
3. IDEAS
DE
GIORGIO:
LA
OBLIGATORIEDAD
ES
UNA
VERDAD
UNIFROEM,
CONSTANTE
Y
COMUN
DE
TODOS
LOS
PUEBLOS,
RELACIONADA
CON
EL
SENTIDO
COMUN
DE
LOS
SERES
HUMANOS
4. HANS
KELSEN:
LA
OBLIGATORIEDAD
DEL
CONTRATO
SE
LA
ENTREGA
LA
LEY.
(NORMA
INFERIOR
RESPECTO
DE
LAS
NORMAS
LEGALES)
5. SINCRETISMO
DE
GHESTIN:
FUNDAMENTO
EN
EL
DERECHO
OBJETIVO,
ES
UN
INSTRUMENTO
AL
SERVICIO
DEL
DERECHO
OBJETIVO,
OBLIGATORIEDAD
NECESARIA
PARA
LA
SEGURIDAD
JURIICA,
LA
CONFIANZA
DEL
ACREEDOR
PROVIENE
DE
LA
OBLIGATORIEDAD
6. OBSERVANCIA
METODOLOGICA
1. CONTRATO
COMO
ACTO
CONSTITUCION
RELACION
JURIDICA:
PRIMA
ELEMENTO
SUBJETIVO
(EXCEPCIONES:
HAY
CONTRATOS
SIN
VOLUNTAD
EN
SU
ORIGEN,
LA
CAUSA
PUEDE
SER
OBJETIVA
O
SUBJETIVA)
2. CONTRATO
COMO
RELACION
YA
CONSTITUIDA:
PRIMA
ELEMENTO
OBJETIVO
(EXCEPCIONES,
SE
UTILIZAN
ELEMENTOS
SUBJETIVOS,
CULPA
EN
EL
INCUMPLIMIENTO,
),
EN
CASO
DE
PUGNA
PRIMAN
ELEMENTOS
OBJETIVOS.
EL
CONTRATO
VALIDAMENTE
CELEBRADO
NO
PUEDE
SER
TOCADO
NI
POR
EL
LEGISLADOR
NI
POR
EL
JUEZ.
ESTO
NO
ES
ABSOLUTO,
EL
LEGISLADOR
SI
LO
VULNERA
AVECES
• LEYES
DE
EMERGENCIA
(TRANSITORIAS)
(LEYES
MORATORIA,
BENEFICIOS
A
DEUDORES)
• NORMAS
PERMANENTES
• INTERPRETACION
LEGAL
DE
UNA
CLAUSULA
(1789:
PACTO
COMISORIO
CALIFICADO)
La ley se opone al efecto ipso facto permitiendo subsistir al contrato • PASAR
POR
SOBRE
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES
EN
VIRTUD
DE
ACONTECINIENTO
IMPREVISTO
(2180
COMODATANTE
EXIGIR
LA
COSA
ANTICIPADAMENTE
SI
LA
NECESITA
POR
IMPREVISTO)
También 2227 depositario que exige al depositante disponer de la cosa porque ésta peligra o el costo aumento demasiado. • MATENCION
DE
UNA
RELACION
CONTRACTUAL
QUE
YA
EXPIRO
(PRORROGA
AUTOMATIC
CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO)
• LEYES
QUE
MODIFICAN
CONTRATOS
EN
CURSO:
LEYES
CON
EFECTO
RETROACTIVO.
VULNERA
FUERZA
OBLIGATORIA
Y
DERECHOS
ADQUIRIDOS.
NO
PERMITIDO
EN
CHILE,
POR
CUANDO
HAY
DOMINIO
SOBRE
LOS
DERECHOS
CONTRACTUALES
Y
SOLO
LO
PUEDE
MODIFICAR
UNA
LEY
EXPROPIATORIA
LEYES
CON
EFECTO
RETROACTIVO:
SE
HA
ENTENDIDO
QUE
EL
LEGISLADOR
NO
PUEDE
LEGISLAR
AFECTANDO
DERECHOS
ADQUIRIDOS,
POR
CUANDO
SOBRE
ELLOS
HAY
UNA
ESPECIE
DE
DOMINIO,
Y
EL
19N24
DE
LA
CPOL
NO
PERMITE
LIMITACIONES
DEL
DOMINIO,
SALVO
POR
LEY
EXPROPIATORIA.
ADEMAS
22
LERL
EN
TODO
CONTRATO
SE
ENTIENDEN
INCORPORADAS
LAS
LEYES
VIGENTES
EL
MOMENTO
DE
SU
CELEBRACION
EL
LEGISLADOR
NO
PUEDE
LEGISLAR
SOBRE
DERECHOS
CONTRACTUALES,
PUES
SOBRE
ELLOS
HAY
DOMINIO,
Y
SOLO
UNA
LEY
EXPROPIATORIA
LOS
PUEDE
AFECTAR.
ADEMAS
EL
22
LERL,
INCORPORA
AL
CONTRATO
LAS
NORMAS
VIGENTES
AL
MOMENTO
DE
SU
CELEBRACION
CRITICAS
A
ESTA
SITUACION
PRIVILEGIADA
DEL
CONTRATO
FRENTE
AL
LEGISLADOR.
EN
CIERTOS
CASOS
SE
ACEPTA
LA
LIMITACION
A
LA
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CONTRATOS.
ESTO
DEMUESTRA
QUE
NO
ES
UN
PRINCIPIO
ABSOLUTO
SINO
QUE
RELATIVO.
1. NO
SIMPATIZAMOS
FRENTE
A
LA
IDEA
DE
PROPIEDAD
SOBRE
LOS
DERECHOS
PERSONALES.
DOMINIO
SOLO
SOBRE
COSAS
CORPORALES,
EXCEPCIONALMENTE
SOBRE
PROPIEDAD
INTELECTUAL
E
INDUSTRIAL
2. SI
HAY
DOMINIO
SOBRE
DERECHO
PERSONAL,
DEBERIA
HABER
TAMBIEN
POSESION
(715
SI
LA
ADMITE).
PERO
NO
HAY
PRESCRIPCION
SOBRE
DERECHO
PERSONAL
(PPAL
EFECTO
DE
LA
POSESION)
Y
EL
MENSAJE
DEL
CODIGO
NO
ACEPTA
POSESION
DERECHO
PERSONAL
3. EL
EJERCICIO
DEL
DERECHO
PERSONAL
NO
ES
POR
DOMINIO
ES
POR
EL
CARÁCTER
DE
ACREEDIOR
DEL
DERECHO
4. EL
ART
22
LERL
PERMITE
DESPRENDER
LA
INTANGIBILIDAD
DE
LOS
CONTRATOS,
PERO
EL
12
DICE
LO
CONTRARIO:
LOS
DERECHOS
REALES
SE
RIGEN
EN
SU
EJERCICIO
POR
LA
LEY
VIGENTE
5. AUN
CUANDO
SE
ACEPTE
LA
PROPIEDAD
DE
LOS
DERECHOS
PERSOALES,
UNA
NUEVA
LEY
LOS
PODRIA
MODIFICAR,
CUANDO
ESTAS
DERIVAN
DE
LA
FUNCION
SOCIAL
DE
LA
PROPIEDAD
(CS)
6. CS:
PERMITIO
QUE
UN
ACTO
LICITO
Y
JUSTIFICADO
ADMNISTRATIVO
LIMITE
LA
PROPIEDAD,
PERO
INDEMNIZANDO
AL
AFECTADO
(SOLCUION
QUE
SE
PODRIA
GENERALIZAR)
7. SE
HAN
DICTADO
LEYES
QUE
AFECTAN
LA
PROPIEDAD
Y
NO
SE
HA
ALEGADO
INCONSTITUCIONALIDAD
FRENTE
A
ELLAS.
Es una realidad jurídica que se puede solucionar mediante la indemnización de perjuicios a acreedores perjudicados.
TERMINACION
DEL
C O N T R A T O
O
E L
AGOTAMIENTO
DE
SU
FUERZA
OLIGATORIA
TERMINACION
NORMAL:
SE
CUMPLEN
OBLIGACIONES.
POR
MEDIO
DEL
PAGO
O
MODO
DE
EXTINGUIR
EQUIVALENTE,
VENCIMIENTO
PLAZO
O
DESAHUCIO
TERMINACION
ANORMAL:
O
INVALIDACION
POR
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES
O
POR
CAUSAS
LEGALES
(1545
PARTE
FINAL)
RESCILIACION:
CONVENCION
EN
QUE
LAS
PARTES
INTERESADAS
CONSIENTEN
EN
DAR
POR
NULA
LA
OBLIGACION
(1567IN1)
(NO
TODAS
SE
PUEDEN
RESCINDIR
POR
RESCILIACION,
PUEDE
SER
UNILATERAL,
NO
CONVENCION,
LA
OBLIGACION
NO
SE
DA
POR
NULA
CAUSAS
LEGALES
PRINCIPALES:
1. NULIDAD
2. RESOLUCION
3. RESOLUCION
POR
EXESIVA
ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE
4. REVOCACION
(ACCION
PAULIANA)
5. CASO
FORTUITO,
CUANDO
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
CORRELATIVA
6. MUERTE
UNO
DE
LOS
CONTRATANTES
(INTUITO
PERSONAE)
LA
OBIGATORIEDAD
DEL
CONTRATO
PARA
LAS
PARTES
Y
EL
JUEZ,
BASTA
PARA
ACEPTAR
SU
CASACION
TERMINACION
DEL
C O N T R A T O
O
E L
AGOTAMIENTO
DE
SU
FUERZA
OLIGATORIA
¿PUEDE
LA
CORTE
SUPREMA
ACOGER
RECURSO
DE
CASACION
EN
EL
FONDO
POR
INFRACCION
A
FINALMENTE
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES
ES
LA
QUE
CONFIGURA
LA
LEY,
ES
RESTO
ES
SUPLETORIO,
SALVO
LAS
IMPERATIVAS
LA
FUERZA
OBLIGATORIA
DEL
CONTRATO
(ESTA
SI
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
COMPRENDIDA
LA
EXPRESION
“LEY”
DEL
9
CONTRATO
(1545)
EN
EL
767
INC
1
CPC
corrección)
LA
HISTORIA
Y
LA
JURISPRUDENCIA
LO
HAN
ACEPTADO
(AUN
CUANDO
NO
ES
UN
CRITERIO
UNIFORME)
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CONTRATOS
FUERZA
OBLIGATORIA
DEL
CONTRATO
FRENTE
AL
JUEZ
LAS
PARTES
DEBEN
CUMPLIR
EL
CONTRATO
AUNQUE
LES
RESULTE
PERJUDICIAL.
NO
LOS
PUEDE
MODIFICAR
EL
LEGISLADOR
Y
MENOS
EL
JUEZ.
QUIEN
CONTRATA
ASUME
UN
RIESGO
NO
SE
ADMITE
LA
REVISION
JUDICIAL
DE
LOS
CONTRATOS
COMO
REGLA
GENERAL,
PUES
LA
SUBSISTENCIA
DE
UN
CONTRATO
NO
PUEDE
DEPENDER
SI
EL
OBLIGADO
ESTA
O
NO
EN
CONDICION
ECONOMICA
DE
CUMPLIRLO.
LA
REVISION
JUDICIAL
SOLO
QUEDA
LIMITADA
A
AQUELLOS
CASOS
QUE
LA
LEY
EXPRESAMENTE
LA
PERMITE.
LA
JURISPRUDENCIA
REITERADAMENTE
A
ESTABLECIDO
EL
PRINCIPIO
DE
INTANGIBILIDAD
DE
LOS
CONTRATOS
VALIDAMENTE
CELEBRADOS,
SI
UN
JUEZ
INTERVIENE
EN
EL
EJERCICIO
DE
UN
CONTRATO,
ESTARIA
ACTUANDO
CONTRARIO
AL
ART.
1545.
CODIGO
ACEPTA:
1. 2180:
RESTITUCION
ANTICIPADA
COSA,
EN
COMODATO
POR
NECESIDAD
IMPREVISTA
2. 2227:DEPOSITARIO
PUEDE
OBLIGAR
AL
DEPOSITANTE
A
RECIBIR
LA
COSA
ANTES
DE
LO
ESPERADO.
3. 2003
REGLA
2:
EMPRESARIO
PUEDE
PEDIR
LA
REVISION
DEL
JUEZ
DEL
CONTRATO
DE
CONSTRUCCION
POR
SUMA
ALZADA,
SI
CIRCUNSTANCIAS
DESCONOCIDAS
OCASIONAN
COSTOS
NO
PREVISTOS
CODIGO
RECHAZA:
1. 1983:
ARRENDATARIO
PREDIO
RUSTICO
NO
PUEDE
PEDIR
DISMINUCION
DE
LA
RENTA
SI
SOBREVIENE
DESTRUCCION
O
DETERIORO
DE
LA
COSECHA
2. 2003
REGLA
1:
EMPRESARIO
NO
PUEDE
PEDIR
AUMENTO
DEL
PRECIO
SI
SOBREVIENE
AUMENTO
DE
LOS
PRECIOS
DE
LOS
MATERIALES
LA
APLICACIÓN
INFLEXIBLE
DEL
PACTA
SUND
SERVANDA
PUEDE
CONLLEVAR
RESULTADOS
INJUSTOS
PARA
LAS
PARTES.
SOLUCION:
TEORIA
DE
LA
IMPREVISION:
ESTUDIO
DE
LOS
SUPUESTOS
BAJO
LOS
CUALES
LOS
JUECES
ESTARIAN
AUTORIZADOS
A
PRESCINDIR
DE
LA
APLICACIÓN
DE
UN
CONTRATO
AL
PIE
DE
LA
LETRA,
COMO
MOTIVO
DE
UN
CAMBIO
IMPREVISTO
E
IRRESITIBLE
EN
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DEL
CONTRATO,
QUE
DEJA
A
UNA
DE
LAS
PARTES
DE
UNA
SITUACION
MUY
DEMEJORADA
RESPECTO
DE
LA
OTRA.
2
SOLUCIONES
PRACTICAS:
1. REVISION
JUDICIAL
DEL
CONTRATO
2. RESOLUCION
POR
EXESIVA
ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE:
NO
LO
CONTEMPLA
EL
DERECHO
CHILENO,
CONSISTE
QUE
EN
LOS
CASOS
QUE
IMPREVISION,
LA
PARTE
AFECTADA
PIDE
AL
JUEZ
QUE
DECLARE
LA
RESOLUCION
DEL
CONTRATO,
EL
ACREEDOR
PUEDE
ENERVAR,
OFRECIENDO
MODIFICAR
EQUITATIVAMENTE
EL
CONTRATO
POSTURAS
ACERCA
DE
LA
REVISION
JUDICIAL
DE
LOS
CONTRATOS
3
POSTURAS
EQUIVOCADAS
A
FAVOR
DE
LA
REVISION
1. CLAUSULA
REBUS
SIC
STANTIBUS:
LAS
PATES
CONTRATAN
EN
VIRTUD
DE
LAS
CONDICIONES
EXISTENTES
Y
PREVISIBLES
AL
MOMENTO
DE
CONTRATAR
EXISTIENDO
UNA
CLAUSULA
TACITA
QUE
EN
CASO
DE
MODIFICARSE
DICHAS
CIRCUNSTANCIAS
CAUSANDO
GRAVE
PERJUICIO
EN
EL
CUMPLIMIENTO
DE
UNAS
DE
LAS
PARTES,
SE
PODRA
REVISAR
LA
INTANGIBILIDAD
DEL
CONTRATO.
CRITICA:
CLAUSULA
ARTIFICIAL,
DE
SER
ASI
LAS
PARTES
LO
ESTIPULARIAN
2. ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA:
REQUISITOS
1. ENRIQUECIMIENTO
DDO,
EMPOBRECIMIENTO
DDANTE
2. ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA
LEIGITIMA
3. NO
EXISTA
OTRO
MEDIO
PARA
SOLUCIONAR
4. NO
SE
INTERPONGA
ACCION
PARA
BURLAR
NORMATIVA
IMPERATIVA
• CRITICA:
SIEMPRE
EL
CONTRATO
SIRVE
DE
JUSTIFICACION
AL
ENRIQUECIMIENTO
3. ABUSO
DE
DERECHO:
REQUISITOS
1. ACTOR
CAUSE
DAÑO
AL
EJERCER
DERECHO
OBJETIVO
2. NO
SEA
UN
DERECHO
ABSOLUTO
3. EJERCICIO
ABUSIVO
DEL
DERECHO
(CON
DOLO,
CONTRARIO
A
FIN
ECONOMICO
SOCIAL
(VAGO
Y
ARBITRARIO),
ACTO
ILICITO,
PROVOCA
RESPONDA
CIVIL
EXTRACONTRACTUAL
(QUEDARIA
FUERA
DEL
AMBITO
CONTRACTIAL
Y
DE
LA
TEORIA
DE
LA
OMRPEVISION)
A D A P T A C I O N
D E L
CONTRATO
A
LA
NUEVAS
C I R C U N S TA N C I A S
P O R
ACUERDO
DE
LAS
PARTES
LA
CLAUSULA
DE
HARDSHIP
Y
OTRAS
TECNICAS
DE
M O D I F I A C I O N
D E
L O
PACTADO
3
POSTURAS
BIEN
FUNDADAS
A
FAVOR
DE
LA
REVISION
1. REGLAS
RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL:
1558
Y
1547:
A
FALTA
DE
DOLO
EN
EL
INCUMPLIMIENTO
(ES
POR
CIRCUNSTNCIAS
IMPREVISTA),
NO
SE
DEBEN
INDEMNIZAR
LOS
PERJUICIOS
IMPREVISTOS,
NO
SERIA
OBLIGACION
CUMPLIR
EL
CONTRATO..
SE
PODRIA
ALEGAR
EXENCION
DE
RESPONSABILIDAD,
ALEGANDO
QUE
EL
CUMPLIMIENTO
EXIGE
UNA
DILIGENCIA
MAYOR
A
LA
LEGAL
2. BUENA
FE
OBJETIVA:
1546:
IMPONE
EL
DEBER
DE
TENER
EN
CUENTA
EL
CAMBIO
DE
LAS
CIRCUNSTANCIAS.,
EL
ACREEDOR
ESTARIA
VIOLANDO
LA
BUENA
FE
SI
OBLIGA
A
CUMPLIR.
3. METODO
LIBRE
INVESTIGACION:
1. SOLUCION
MORALMENTE
JUSTA:
REVISION
ES
JUSTA
FRENTE
A
LOS
CAMBIOS.
CONCILIAR
RESPETO
A
LA
PALABRA
CON
JUSTICIA
CONMUTATIVA
1560. Conocida claramente la 2. ECONOMICAMENTE
UTIL:
SE
SOSTIENE
QUE
LA
REVISIO
CAUSA
INESTABILIDAD,
ESTO
FINALMENTE
ES
MAYOR
CUANDO
SE
intención de los ESTA B L EC E
L A
I N TA N G I B I L I DA D
D E L
CO N T R ATO,
contratantes, debe estarse a PROVOCANDO
QUE
MUCHAS
VECES
LO
DESIGUAL
DE
ella más que a lo CUMPLIR
UN
CONTRATO,
LLEVE
A
NO
CUMPLIRLOS.
EL
literal de las RIESGO
ES
UNA
REACCION
EN
CADENA,
REVISION
TRAS
palabras. REVISION.
REQUISITOS
DE
ADMISIBILIDAD
DE
LA
ACCION
DE
REVISION
(SI
SE
ACEPTA)
1. CONTRATO
TRACTO
SUCESIVO
O
EJECUCION
DIFERIDA
(EJECUCION
PENDIENTE)
2. CONTRATO
ONEROSO
CONMUTATIVO
3. SUCESO
IMPREVISIBLE
(NO
IMPUTABLE)
4. DIFICULTE
CUMPLIMIENTO
OBLIGACION
DE
UNA
DE
LAS
PARTES,
HACIENDOLO
EXCESIVAMENTE
ONEROSO
5. Que genera un desequilibrio en las prestaciones tal que, de haber sido conocido por las partes, estas no habrían contratado en las mismas condiciones.
TECNICAS
CONVENCIONALES:
EN
EL
AMBITO
DE
COMERCIO
INTERNACIONL
SE
ESTAN
USANDO
CLAUSULAS
EN
VIRTUD
DE
LAS
CUALES
LAS
PARTES
SE
COMPROMETEN
A
MODIFICARLOS
SI
SE
PRODUCEN
ALTERACIONES
NO
PREVISTAS.
HARDSHIP:
PERMITE
A
CUALQUIERA
DE
LAS
PARTES
EXIGIR
LA
ADPTACION
DEL
CONTRATO,
SI
SE
PRODEUCE
UN
CAMBIO
EN
LAS
CIRCUNSTANCIAS
QUE
LAS
LLEVARON
A
VINCULARSE,
DE
MODO
QUE
ESTE
CAMBIO
LO
OCASIONE
UN
RIGOR
(HARDSHIP)
INJUSTO.
DEMUESTRA
EN
LOS
CONTRATOS
A
LARGO
PLAZO
ES
PREFERIBLE
QUE
LAS
PARTES
COLABOREN
EN
SU
CUMPLIMIENTO,
A
GENERAR
UN
INTANGIBILIDAD
A
TODA
COSTA,
QUE
HAGA
IMPOSIBLE
O
INEFICIENTE
SU
CUMPLIMIENTO
REPROGRAMACION
VOLUNTARIA
DE
LOS
CONTRATOS
FACILITADA
POR
LA
AUTORIDAD:
NO
DEPENDE
DE
CLAUSULAS
QUE
LAS
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
10
PARTES
ESTIPULEN,
SINO
DE
QUE
LA
AUTORIDAD
DE
CIERTAS
BASES
QUE
INCENTIVAN
O
PERMITEN
LA
REPROGRAMACION
corrección)
VOLUNTARIA
DE
LO
PACTADO
(EJ:
REPROGRAMACION
DEUDAS
HIPOTECARIAS
80`)
LOS
CONTRATOS
SOLO
GENERAL
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PARA
LAS
PARTES
CONTRATANTES
QUE
CONCURREN
A
SU
CELEBRACION,
SIN
BENEFICIAR
NI
PERJUDICAR
A
TERCEROS.
CONTRATO
SOLO
ES
LEY
PARA
LAS
PARTES
(NO
CONSAGRACION
EXPRESA
O
GENERAL,
LO
ADMITE
LA
JURISPRUDENCIA
Y
LA
DOCTRINA),
SI
LA
VOLUNTAD
ES
FUENTE
Y
MEDIDA
DE
LOS
CONTRATOS,
SOLO
SE
PUEDE
OBLIGAR
A
QUIENES
PARTICIPAN
DE
ELLOS.
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS
DECLINACION
DE
ESTE
PRINCIPIO.
S U J E T O S
C O N C E R N I D O S
POR
EL
PRINCIPIO
D E L
E F E C T O
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS
EXCEPCIONES
AL
EFECTO
RELATIVO:
CASOS
QUE
UN
CONTRATO
CREA
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PARA
UN
3
EFECTO
EXPANSIVO
O
EFECTO
ABSOLUTO
DE
LOS
CONTRATOS:
INDIRECTAMENTE
LOS
CONTRATOS
PUEDEN
BENEFICIAR
O
PERJUDICAR
A
PERSONAS
QUE
NO
REVISTEN
EL
CARÁCTER
DE
PARTES.
A
QUIENES
AFECTA
CONTRATO
A
QUIENES
NO
A F E C T A
CONTRATO
P A R T E S
(HEREDEROS)
Inclusive CAUSAHABIENTE S
A
T I T U L O
SINGULAR
CONCURREN
A
LA
CELERBRACION
DEL
CONTRATO,
PERSONALMENTE
O
REPRESENTADOS.
NO
LO
SON
LOS
HEREDEROS
EN
LA
OBLIGACION
INTRANSMISIBLES
(CONTRATO
INTUITO
PERSONAE,
ESTIPULA
TERMINACION
POR
FALLECIMIENTO,
BENEFICIO
DE
INVENTARIO,
POR
LEY
NO
PASAN
A
HEREDEROS)
SON
QUIENES
SUCEDEN
A
UNA
PERSONA
POR
ACTO
ENTRE
VIVOS
O
MORTIS
CAUSA,
EN
UN
BIEN
ESPECIFICAMENTE
DETERMINADO,
NO
EN
LA
TOTALIDAD
DEL
PATRIMONIO
O
EN
UNA
CUOTA
DE
EL.
(EJ:
LO
SUCEDE
EN
EL
DOMINIO
DE
UNA
CASA).
MAYORIA
DE
LA
DOCTRINA
SE
LES
DEBE
TENER
COMO
PARTE
(ANTES
DE
TRANSMISION
O
TRANSFERENCIA),
SOLO
EN
AQUELLOS
CONTRATOS
CELEBRADOS
POR
EL
CAUSANTE
SOBRE
LA
COSA
ESPECIFICA,
CAUSABIENTE
DEBE
RESPETAR
LOS
DERECHOS
REALES
CONSTITUIDOS
SOBRE
LA
COSA
POR
EL
EFECTO
ERGA
OMNES
DE
DICHOS
DERECHOS.
PROBLEMA:
CUANDO
SE
CONSTITYEN
DERECHOS
PERSONAS
QUE
LIMITAN
LOS
PODERES
DEL
CAUSANTE
SOBRE
LA
COSA:
DE
ACUERDO
A
LA
TEORIA
PROKTER
REM
O
AMBULATORIA
(LAS
OBLIGACIONES
SIGUEN
A
LA
COSA,
LA
OBLIGACION
LA
ASUME
QUIEN
TENGA
EL
ROL
DE
DUEÑO
DE
LA
COSA),
AFECTARIAN
AL
CAUSAHBIENTE
(EJ:
OBLIGACION
DE
PAGAR
GASTOS
COMUNES).
PROBLEMA,
CUANDO
NO
ESTA
REGULADO:
SE
PORDIA
SOSTENER
QUE
LAS
OBLIGACIONES
CONTRAIDAS
POR
EL
CAUSANTE
NO
EMPECEN
AL
CAUSAHBIENTE
A
TITULO
SINGULAR,
ESTE
PUEDE
SOSTENER
QUE
LA
OBLIGACION
ES
INOPONIBLE.
ACREEDORES
DE
LAS
PARTES
T E R C E R O S
ABSOLUTOS
SON
TERCEROS
ABSOLUTOS
EN
LOS
CONTRATOS
QUE
EL
DEUDOR
CELEBRE
CON
OTRAS
PERSONAS.
PERO
INDIRECTAMENTE
LOS
ALCANZA
EL
EFECTO
EXPANSIVO
O
ABSOLUTO
DE
LOS
CONTRATOS.
PUEDEN
IMPUGNAR
LOS
CONTRATOS
QUE
EL
DEUDOR
EJECUTE
EN
PERJUICIO
DE
ELLOS.
NO
PARTICIPAN
DE
NINGUNA
FORMA
EN
EL
CONTRATO,
NO
TIENEN
NINGUN
VINCULO
JURIDICO
CON
LAS
PARTES
QUE
CELEBRAN
CONTRATO.
NO
LOS
AFECTA
EL
CONTRATO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
11
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS
DECLINACION
DE
ESTE
PRINCIPIO.
P R O M E S A
D E
H E C H O
AJENO:
EXCEPCIONES
AL
EFECTO
RELATIVO
Contrato resultado de negociación colectiva, contrato de sociedad
1 . ‐
C O N T R AT O S
COLECTIVOS
2.‐
ESTIPULACION
POR
OTRO
O
A
FAVOR
DE
UN
TERCERO
1449:
CUALQUIER
PUEDE
ESTIPULAR
A
FAVOR
DE
UNA
TERCERA
PERSONA,
A U N Q U E
N O
T E N G A
D E R E C H O A
REPRESENTARLA,
PERO
SOLO
ESTA
TERCERA
P E R S O N A
P O D R A
D E M A N D A R
L O
ESTIPULADO;
Y
MIENTRAS
NO
INTERVENGA
SU
ACEPTACION
EXPRESA
O
TACITA,
ES
REVOCABLE
EL
CONTRATO
POR
LA
SOLA
V O L U N T A D
D E
L A S
P A R T E S
Q U E
CONCURRIERON
A
EL.
(3
PERSONAS,
ESTIPULANTE,
PROMETIENTE,
TERCERO
QUE
RECIBE
BENEFICIO)
EFECTOS:
1. ESTIPULANTE
Y
PROMITENTE:
PARTES,
EFECTOS
NORMALES.PERO
SOLO
EL
3
PUEDE
DEMANDAR
LA
PRESTACION
ESTIPULADA.
ELLOS
SOLO
PUEDEN
PEDIR
REVOCACION.
EL
ESTIPULANTE
SOLO
TIENE
DERECHO
A
EXIGIR
QUE
SE
LE
CUMPLA
AL
3.
2. P R O M I T E N T E
Y
B E N E F I C I A R I O
3 :
P R O M I T E N T E
D I R E C T A M E N T E
OBLIGADO
FRENTE
A
3.
ACREEDOR
DESDE
CELEBRACION
CONTRA,
PUEDE
EXIGIR
DESDE
SU
ACEPTACION.
ES
TRANSMISIBLE
DESDE
CELEBRACION
3. ESTIPULANTE
Y
BENEFICIARIO
3:
SUJETOS
EXTRAÑOS
NATURALEZA
JURIDICA:
1. TEORIA
DE
LA
OFERTA:
2
CONVENCIONAES
1. PROMETIENTE
SE
OBLIGA
FRENTE
A
ESTIPULANTE
(ACREEDOR)
2. ESTIPULANTE
OFRECE
SU
CREDITO
AL
TERCERO,
SU
ACEPTACION
FORMA
EL
CONTRATO,
Y
SIRVE
TITULO
TRASLATICIO
A
LA
CESION
DE
CREDITO
• CRITICAS:
PODRIA
SER
EMBARGADO
EL
CREDITO
DEL
ESTIPULANTE,
SE
PODRIA
INVALIDAR
CESION
GRATUITA
DEL
CREDITO
POR
HEREDEROS
POR
ACCION
INOFICIOSA
DE
DONACION,
ESTIULANTE
MUERE
ANTES
DE
ACPETACION,
NO
SE
FORMA
EL
CONTRATO.
2. TEORIA
DE
LA
GESTION
DE
NEGOCIOS
AJENOS:
ESTIPULANTE
OBRA
COMO
GESTOS
DE
NEGOCIOS
AJENOS,
LOS
DEL
TERCERO.
COMO
AGENTE
OFICIOSO.POR
LA
ACEPTACION
DEL
TERCERO
SE
TRANSFORMA
RETROACTIVAMENTE
EN
UN
MANDATO.
BENEFICIARIO
ES
PARTE.
• CRITICAS:
FICTICA.
ESTIPULANTE
ACTUA
A
NOMBRE
PROPIO,
FALTAN
2
ELEMENTOS
DE
LA
AGENCIA
OFICIOSA:
• OBLIGACION
DE
CUMPLIR
GESTION
CUANDO
ES
UTIL,
EN
ESTE
CASO
ESTIPULANETE
PUEDE
RECHAZAR
• AGENTE
INICIADA
LA
GESTION
ESTA
OBLIGADO
A
SEGUIRLA,
EN
EL
CASO
DE
LA
ESTIPULACION
LA
PUEDE
REVOCAR
ANTES
DE
QUE
ACEPTE
BENEFICIARIO
3. TEORIA
DE
LA
DECLARACION
UNILATERAL
DE
VOLUNTAD:
PROMITENTE
ADQUIERE
ROL
DE
DEUDOR
POR
SU
SOLA
VOLUNTAD
(DERECHO
CHILENO
EN
GENERAL
NO
ACOGE
ROL
DE
VOLUNTAD
UNILATERAL
COMO
GENERADORA
DE
DERECHOS,
DESCONOCE
CONTRATO
PRIMITIVO,
NO
EXPLICA
PORQUE
ES
NECESARIA
VOLUNTAD
DE
ESPIPULANTE
PARA
REVOCAR
4. TEORIA
DE
LA
ADQUISICION
DIRECTA
DEL
DERECHO:
ORIGINAL
DE
CARÁCTER
EXCEPCIONAL,
DEROGA
EL
EFECTO
RELATIVO.
SE
CREA
DERECHO
DIRECTAMENTE
A
FAVOR
DEL
3,
DESE
EL
MOMENTO
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO
PRIMITIVO,
LA
ACEPTACION
SOLO
ES
REQUISITO
PARA
QUE
EL
LO
PUEDA
EXIGIR
EL
DERECHO
1450:
UNO
DE
LOS
CONTRATRANTES
SE
COMPROMETE
A
QUE
UNA
3
PERSONAS
DE
LA
CUAL
NO
ES
REPRESENTANTE
HAGA
UNA
DETERMIANDA
COSA.
ESTA
3
PERSONA
NO
SE
OBLIGA
HASTA
NO
RATIFICAR.
NO
ES
UNA
EXCEPCION
AL
EFECTO
RELATIVO,
YA
QUE
EL
CONTRATO
NO
CREO
NINGUN
DERECHO
Y
MENOS
UA
OBLIGACION
A
CARGO
DEL
3.
UNICO
OBLIGADO
EL
PROMITENTE
SE
COMPROMETE
A
OBTENER
QUE
UNA
PERSONA
REALICE
UNA
PRESTACION
(COMPROMETE
HECHO
PROPIO).
SOLO
SI
EL
3
ACEPTA
SE
PUEDE
PEDIR
CUMPLIMIENTO
PERO
POR
LAS
REGLAS
DE
LOS
3.
3
NO
ACEPTA,
NO
PUEDE
OBLIGARSE
A
NADA,
Y
EL
PROMITENTE
DEBERA
CUMPLIR
POR
EQUIVALENCIA,
PERO
NO
HAY
CUMPLIMIENTO
FORZOSO
(NO
OBLIGA
A
3)
FUENTE
OBLIGACION
3:
1. CUASICONTRATO
AGENCIA
OFICIOSA:
CRITICA
AGENCIA
OFICIOSA
CREA
LA
OBLIGACION
SI
EL
NEGOCIO
FUE
UTIL,
EN
ESTE
CASO
HAY
OBLIGACION
SOLO
SI
3
RATIFICA
2. VOLUNTAD
UNILATERAL
DEUDOR:
LA
VOLUNTAD
DEL
3
QUE
RATIFICA
(CRITICA
1536
IN2,
HABLA
DE
CONSENTIMIENTO,
EN
EFECTO
LA
PROMESA
DE
HECHO
A J E N O
R E Q U I E R E
A C U E R D O
D E
VOLUNTADES)
3. FUENTE
DE
LA
OBLIGACION
DEL
3,
ES
LA
LEY.
INOPONIBILIDAD
DE
LOS
CONTRATOS:
CC,
NO
LO
SISTEMATIZA,
PERO
SE
PRODUCE.
INOPONIBILIDAD
CIVIL:
SANCION
QUE
IMPIDE
QUE
SE
HAGA
VALER
FRENTE
A
UN
3
UN
DERECHO
(ALGUNOS
SOLO
FRENTE
A
RELATIVOS,
PERO
TB
FRENTE
A
3
ABSOLUTOS)
DIFERENCIAS
CON
LA
NULIDAD
1. NULIDAD
DERIVA
DE
VICIOS
EN
LA
FORMACION,
INOPONIBILIDAD,
ACTO
VALIDO,
PERO
INEFICAZ
FRENTE
A
3
2. N U L I D A D
E F E C T O
E N T R E
PA R T E S
Y
3 ,
INOPONIBILIDAD
EFECTOS
SOLO
FRENTE
A
3
3. N U L I D A D ,
D E
O P,
N O
R E N U N C I A B L E ,
INOPONIBILIDAD
ES
PRIVADA,
RENUNCIABLE
4. NULIDAD
ABSOLUTA
DE
OFICIO,
INOPONIBILIDAD
JAMAS
DE
OFICIO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
EFECTO
EXPANSIVO
O
EFECTO
ABSOLUTO
DE
LOS
CONTRATOS
NO
ES
UNA
EXCEPCION
AL
EFECTO
RELATIVO.
EL
CONTRATO
EXISTE
ERGA
OMNES,
PUEDE
ALCANZAR
A
3
ABSOLUTOS
EN
SUS
EFECTOS
REFLEJOS.
NO
CREA
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES.
ES
FACTIBLE
INVOCAR
UNA
PRETENSION
BASADA
EN
UN
CONTRATO
AJENO
(EFECTO
EXPANSIVO).
CASOS
EFECTO
EXPANSIVO:
1. QUIEBRA:
ACREEDOR
VERIFICA
SU
CREDITO
LOS
DEMAS
NO
LO
PUEDEN
DESCONOCER
2. 1817:
VENTA
SUCESIVAS
DE
UNA
MISMA
COSA
A
DOS
O
MAS
PERSONAS:
COMPRADOR
EN
DESVENTAJA
RESULTA
PERJUDICADO
POR
EFECTO
EXPANSIVO
Diferencia con acción subrogatoria u oblicua 3. LEY
CONFIERE
ACCION
DIRECTA
PARA
ACTUAR
A
NOMBRE
PROPIO
EN
SEDE
CONTRACTUAL
CONTRA
EL
CONTRATANTE
DEL
SU
DEUDOR.
(ACCIDENTE
TRANSITO
ACCIONAR
DIRECTO
CONTRA
ASEGURADOR
DEL
DEUDOR)
4. CONVENCION
EN
PERJUICIO
DE
3:
ACCION
PAULIANA
PUEDE
ATACAR
CONTRATOS
ENTRE
DEUDOR
Y
3
ABSOLUTO.
5. CONTRATOS
DERECHO
DE
FAMILIA,
EFECTO
ERGA
OMNES,
ADOPCION.
6. CASO
SIN
NORMA
LEGAL
1. OPONIBILIDAD
DE
UN
CONTRATO
POR
3
A
LAS
PARTES:
INCUMPLMIENTO
DE
UN
CONTRATO
POR
UNA
DE
LAS
PARTES,
SEA
INVOCADO
CONTRA
ELLA
POR
UN
3
COMO
BASE
FUNDAMENTAL
DE
UNA
DEMANDA
INDEMNIZATORIA
EN
SEDE
EXTRACONTRACTUAL
2. OPONIBILIDAD
DE
UN
CONTRATO
POR
LAS
PARTES
A
UN
3:
RESPONSABILIDAD
CIVIL
EXTRACONTRACTUAL
DEL
3
COMPLICE
DE
LA
VIOLACION
DE
UN
CONTRATO.
CHILE
SE
HA
ACEPTADO
LA
OPONIBILIDAD
DE
UN
CONTRATO
POR
LAS
PARTES
A
TERCEROS
EN
EL
CASO
DEL
PRECARIO.
MOTIVOS
DE
LA
INOPONIBILIDAD
1. INCUMPLIMIENTO
FORMALIDAD
DE
PUBLICIDAD
2. FALTA
DE
FECHA
CIERTA
(EN
INSTRUMENTOS
PRIVADOS,
NO
TODOS
LOS
CASOS,
SEGURIDAD
DE
FECHA
NO
POSTERIOR
(MUERTE
OTROGANTE)
3. FALTA
DE
CONSENTIMIENTO
(VENTA
COSA
AJENA,
ARRIENDO
COSA
AJENA
(INOPONIBLE
AL
DUEÑO)
4. NULIDAD
Y
OTRAS
CAUSALES
DE
INEFICACIA
(REGLA
GENERAL
NULIDAD
FRENTE
A
3,
ACCION
REIVINDICATORIA
SIN
IMPORTAR
BUENA
O
MALA
FE,
EXCEPCION:
3
ADQUIERE
POR
PRESCRIPCION)
1. MATRIMONIO
NULO
PUTATIVO
O
SIMPLEMENTE
NULO,
ES
INOPONIBLE
A
LOS
HIJOS
RELATIVAMENTE
A
SU
FILIACION
DETERMINADA
2. RESOLUCION
JUDICIALMENTE
DECLARADA
ES
INOPONIBLE
A
3
DE
BUENA
FE
3. DONACION,
NORMALMENTE
LA
RESOLUCION,
RESCISION
Y
REVOCACION
SON
INOPONIBLES
A
3
POSEEDORES
DE
BIENES
DONADOS
5. QUIEBRAS:
INOPONIBLES
A
LOS
ACREEDORES
UNA
SERIE
DE
CONTRATOS
CELEBRADOS
POR
FALLIDO
6. FRAUDE,
ACCION
PAULIANA.
(DUDAS)
7. SIMULACION:
LAS
PARTES
NO
PUEDEN
OPONER
EL
ACTO
OCULTO
A
3.
LOS
TERCEROS
PUEDEN
OPTAR
POR
PREVALERCE
DEL
ACTO
REAL
O
EL
OCULTO.
12
SIMULACION
DECLARACION
DE
VOLUNTAD
NO
REAL,
GENERADA
DE
COMUN
ACUERDO
POR
LAS
PARTES
CON
LA
ITNENCION
DE
ENGAÑAR
A
OTROS,
SIMULANDO
UN
ACTO
QUE
EN
LA
REALIDAD
NO
EXISTE,
O
DISIMULANDO
OTRO
DISTINTO.
SIMULACION
LICITA:
NO
SANCIONADA,
MOTIVOS
DIVERSOS,
VANIDAD
CONSERVAR
APARIENCIA
ETC.
SIMULACION
ILICITA:
SOLO
TIENE
COMO
MOTIVO,
BURLAR
A
3.
SINO
HAY
PERJUCIO
A
3,
ES
LICITA.
EFECTOS
C.CIVIL
NO
LO
REGULA,
LA
DOCTRINA
Y
JURISPRUDENCIA
HAN
CONSTRUIDO
UN
ESTATUTO
EN
BASE
AL
1707
IN1.
LA
SIMULACION
NO
SIEMPRE
ES
SANCIONADA,
EXISTEN
INSTITUCIONES
JURIDICAS
QUE
LA
PERMITE.
MANDATO
SIN
REPRESENTACION,
OCULTA
EL
CARÁCTER
DE
MANDATARIO.
GRADOS
O
CATEGORIAS
DE
LA
SIMULACION
1. ABSOLUTA:
TRAS
EL
ACTO
SIMULADO
NO
EXISTE
UN
ACTO
REAL
2. RELATVA:
SE
CELEBRA
ACTO
REAL,
PERO
LAS
PARTES
LO
DISFRAZAN
DE
UNA
APARIENCIA
DISTINTA
3. POR
INTERPOSICION
DE
PERSONAS:
SE
BUSCAR
BURLAS
PROHIBICIONES
O
INCAPACIDADES
POR
MEDIO
DE
UN
INTERMEDIARIO.
ENTRE
LAS
PARTES:
PREVALECE
EL
ACTO
SECRETO
NO
EL
APARENTE
(CONTRARIO
SENSU
1707).
ACCION
DE
SIMULACION
NO
ES
DE
NULIDAD
ES
DECLARATIVA,
DA
LA
CERTEZA
DEL
VERDADERO
ACTO
CELEBRADO.
• EN
CASO
DE
NULIDAD
ABSOLUTA,
EN
REALIDAD
NO
SE
CELEBRO
ACTO
ALGUNO.
HAY
NULIDAD
ABSOLUTA,
DEBERIA
SER
INEXISTENCIA.
• EN
LA
NULIDAD
RELATIVA:
VA
A
DEPENDER
DEL
ACTO
REAL,
SI
ERA
EN
FRAUDE
(PAULIANA),
O
SI
ERA
LICITO.
RESPECTO
3
(RELATIVOS):
EL
ACTO
DESCUBIERTO
POR
LA
ACCION
DE
SIMULACION
(ACTO
REAL),
ES
INOPONIBLE
A
LOS
3.
PERO
LOS
3
PUEDEN
INVOCAR
EL
ACTO
DESCUBIERTO
SI
LO
PRUEBAN.
LOS
3
TIENE
UN
DERECHO
DE
OPCION,
PARA
ELEGIR
DE
CUAL
ACTO
SE
QUIEREN
BENEFICIAR,
EL
SIMULADO
O
EL
DESCUBIERTO.
EMN
CASO
DE
CONFLICTO
SE
PREFIERE
AL
3
QUE
ESTA
EN
POSESION
DEL
BIEN
PRUEBA
DE
LA
SIMULACION
ENTRE
LAS
PARTES:
PRUEBA
ORDINARIA,
EXHIBICION
DE
LA
CONTRAESCRITURA
EN
LA
CUAL
SE
DEJO
CONSTANCIA
DE
LA
VERDADERA
INTENCION.
NO
TESTIGOS,
PODRIA
TEORICAMENTE
PROBARSE
POR
LA
CONFESION,
ABSOLUCION
Y
PRESUNCIONES
JUDICIALES
RESPECTO
3:
POR
TODOS
LOS
MEDIOS
DE
PRUEBA.
INCLUSO
TESTIGOS,
LA
MAS
IMPORTANTE
PRESUNCIONES
JUDICIALES.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
13
BUENA
FE
BUENA
FE
SUBJETIVA:
CONVICCION
INERNA
O
PSICOLOGICA
DE
ENCONTRARSE
EL
SUJETO
EN
UNA
SITUACION
JURIDICS
REGULAR,
DE
ACTUAR
CONFORME
A
DERECHO,
AUNQUE
OBJETIVAMENTE
NO
SEA
ASI,
AUNQUE
HAYA
ERROR.
JUSTIFICARIA
EL
ERROR
(SE
AORECIA
EN
CONCRETO,
NO
HAY
UN
SOLO
PARAMETRO
CON
EL
CUAL
COMPARAR).
CASOS:
1. 706
IN1:
POSESION
DE
BUENA
FE
2. 51
LMC
MATRIMONIO
PUTATIVO
3. 2300
PAGO
DE
LO
NO
DEBIDO
4. 1842
Y
1859:
PACTOS
DE
IRRESPONSABILIDAD
POR
EL
SANEAMIENTO
Vendedor de buena o mala fe 5. 2110:
RENUNCIA
SOCIO
6. 2468:
ACCION
PAULIANA
Deudor y adquirente mala fe en onerosos.
EVOCA
IDEAS
DE
RECTITUD,
CORRECION,
ACTUAR
CORRECTAMENTE.
MODERA
LA
EL
PRINCIPIO
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD,
PERMITIENDO
AMPLIAR
O
RESTRINGIR
EL
TENOR
LITERAL
DEL
CONTRATO,
EN
VIRTUD
DE
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DEL
CASO
BUENA
FE
OBJETIVA:
LA
QUE
MAS
INTERESA
A
LOS
CONTRATOS:
1546:
LOS
CONTRATOS
DEBEN
EJECUTARSE
DE
BUENA
FE,
Y
POR
CONSIGUIENTE
OBLIGAN
NO
SOLO
A
LOS
QUE
ELLOS
EXPRESAN,
SINO
A
TODAS
LAS
COSAS
QUE
EMANEN
PRECISAMENTE
DE
LA
NATURALEZA
DE
LA
OBLIGACION,
O
A
QUE
POR
LEU
O
LA
COSTUMBRE
PERTENECEN
A
EL.
EQUILIBRAR
LA
FUERZA
OBLIGATORIA
DEL
CONTRATO
CON
REQUERIMIENTOS
DE
JUSTICIA.
IMPONE
A
LOS
CONTRATANTE
EL
DEBER
DE
COMPORTARSE
CORRECTA
Y
LEALMENTE
EN
SUS
RELACIONES
MUTUAS,
DESDE
EL
INICIO
HASTA
LA
TERMINACION.
Solo deudor de mala fe en gratuitos.
Funciones buena fe objetiva: Criterio de interpretación de los contratos (1546) Límite al ejercicio de los derechos subjetivos Estándar de conducta
MANIFESTACIONES
DE
LA
BUENA
FE
OBJETIVA
1. TRATOS
PRELIMINARES:
INFORMACION
FIDEDIGNA
DE
LOS
SUJETOS
Y
OBJETOS
DEL
CONTRATO,
INFORMAR
SI
NO
SE
ESTA
EN
CONDICION
DE
CELEBRAR
EL
CONTRATO
DEFINITIVO.
SI
HAY
DOLO
PUEDE
DAR
LUGAR
INDEMNIZACION
2. C E L E B R A C I O N
D E L
C O N T R AT O :
PRECISION
EN
LA
REDACION
Y
EQUILIBRIO
EN
UTILIDADES
3. CUMPLIMIENTO
CONTRATO:
EN
CASO
DE
D O L O
R E S P O N S A B I L I D A D
M A S
AMPLIA.
4. T E R M I N AC I O N
D E L
CO N T R ATO
Y
RELACIONES
POSTCONTRACTUALES:
SOBREVIVE
EL
PRINCIPIO
DE
LA
BUENA
FE.
IMPONE
DEBERES
ESPECIFICOS.
EJ:
SECRETO
O
RESERVA
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
EL
ESTANDAR
DE
CONDUCTA
DEBE
APRECIARSE
CASO
A
CASO
POR
EL
JUEZ
PERO
TENIENDO
UNA
UNIDAD
DE
SIGNIFICADO
QUE
EL
JUEZ
DEBE
ACATAR,
ESTA
SE
APRECIA
EN
ABSTRACTO
(BASE
OBJETIVA
DE
MEDICION).
LA
APLICACIÓN
DE
ESTE
PRINCIPIO
POR
PARTE
DEL
JUEZ
CONSTITUE
UNA
CUESTION
DE
DERECHO
(ESTA
SANCIONADA
LEGALMENTE
LA
BUENA
FE
OBJETIVA,
IMPONIENDO
PARAMETROS
DE
CONDUCTA,
POR
TANTO
LA
DECISIÓN
DEL
JUEZ,
RESPECTO
A
LA
BUENA
FE
OBJETIVA,
ES
SUCEPTIBLE
DE
SER
REVISADA
POR
VIA
DE
LA
CASACION
DE
FONDO)
1468 y 1683 (celebrar contrato conociendo el vicio de nulidad absoluta)
14
1560:
(BASE):
1560
CHILENO:
CONOCIDA
CLARAMENTE
LA
INTENCION
DE
LOS
CONTRATANTES,
DEBE
ESTARSE
A
ELLA
MAS
QUE
A
LO
LITERAL
DE
LAS
PALABRAS
NATURALEZA
JURIDICA
DE
LAS
REGLAS
DE
INTERPRETACION
1. CONSEJOS
DEL
LEGISLADOR
AL
JUEZ.
POR
TANTO
EL
DICTAMEN
DEL
JUEZ
SOLO
PERMITIRIA
APELACION,
Y
NO
CASACION,
NO
SE
BASO
EN
LEYES
DE
FONDO
PARA
SU
DICTAMEN.
ACTUALMENTE
NO
APLICADO
2. NORMAS
JURIDICAS
IMPERATIVAS:
SI
NO
LAS
SIGUE
EL
JUEZ,
SE
PUEDE
CASAR.
(ESTABILIDAD
DEL
SISTEMA
Y
SON
NORMAS
JURIDICAS,
QUE
DERIVAN
DE
LA
PRACTICA
INTERPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
POR
MEDIO
DE
LA
INTERPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
DE
DETERMINA
LOS
EFECTOS
Y
ALACANCE
DE
ELLOS.
INTERPRETACION
SUBJETIVA
DE
LOS
CONTRATOS
1
TESIS
PARA
PERMITIR
QUE
PROCEDA
INTERPRETACION
CONTRACTUAL
1. iINTERPRETACION
SOLO
CUANDO
EL
CONTRATO
ES
OSCURSO
O
AMBIGUO
2. TODO
CONTRATO
DEBE
INTERPRETARSE,
TESIS
MAYORITARIA,
SOLO
ES
NECESARUO
UNA
CONTIENDA
(CASOS:
AMBIGÜEDAD
(2
SENTIDOS),
OSCURIDAD
(NO
SENTIDO),
SENTIDO
MAS
EXTENSO,
RESNTRIGIDO
O
DUDOSO)
BUSQUEDA
VOLUNTAD
REAL
DE
LAS
PARTES.
NO
ES
POSIBLE
ENCONTRARLA
BUSQUEDA
VOLUNTAD
VIRTUAL:
REGLAS
DE
INTERPRETACION
(INDUCIR
DE
LOS
SIGUIENTES
ELEMENTOS).
VOLUNTAD
PROBABLE
DE
LOS
INTERPRETACION
CONCEBIDA
UNICAMENTE
COMO
UNA
BUSQUEDA
DE
VOLUNTAD
CONTRATANTES
ARTICULOS
BASE
DE
UN
SISTEMA
SUBJETIVO
DE
INTERPRETACION
INTERPRETACION
LEGAL:EL
LEGISLADOR
REALIZA
ABSTRACTA
Y
ANTICIPADAMENTE
UNA
INTERPRETACION,
DICTANDO
UNA
SOLUCION
QUE
EL
JUEZ
DEBERA
APLICAR
1156
FRANCES:
DOCTRINA
CLASICA:
INTEPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
EL
INTEPRETE
DEBE
PRECISAR
EL
SENTIDO
DE
LAS
CONVENCIONES
DE
ACUERDO
A
LAS
INTENCIONES
DE
QUIENES
LAS
CONCLUYERON
CASOS:
1. LEGISLADOR
FIJA
SENTIDO
QUE
DEBE
DARSE
A
CLAUSULA
DUDOSA
SI
LAS
PARTES
INTRODUCEN
SIN
EXPLICAR
SU
EXTENSION:
567
A
575
(MUEBLES‐INMUEBLES)
1823
(VENTA
A
PRUEBA)
1874
(PACTO
COMISORIO
CALIFICADO):
2. SILENCIO
DE
LAS
PARTES
Y
LA
LEY
LO
SUPLE:
DANDO
UNA
SOLUCION
PRESUMIENDO
QUE
ASI
LO
HABRIAN
HECHO
LAS
PARTES
(CV,
ARRIENDO
ETC)
Contratos nominados en general 3. VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES
ES
INTERPRETADA
POR
EL
LEGISLADOR
FRENTE
A
UN
SILENCIO
ABSOLUTO:
NORMAS
SOBRE
SUCESION
INTESTADA.
1560
CHILENO:
CONOCIDA
CLARAMENTE
LA
INTENCION
DE
LOS
CONTRATANTES,
DEBE
ESTARSE
A
ELLA
MAS
QUE
A
LO
LITERAL
DE
LAS
PALABRAS.
BASE
DEL
SISTEMA
SUBJETIVO
DE
INTERPRETACION
EN
TODOS
LOS
CASOS
CONCRETOS
QUE
SE
ENCUADREN
EN
LA
HIPOTESIS
LEGAL.
LA
SOLUCION
LEGAL
SE
REPUTA
CORRESPONDER
A
LA
VOLUNTAD
VIRTUAL
DE
LOS
CONTRATANTES.
HAY
REGLAS
NO
LEGALES
QUE
PUEDEN
AYUDAR
A
LOS
JUECES,
PERO
SON
MERA
RECOMENDACIONES,
NO
VINCULANTES
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE
HECHOS
QUE
AYUDAN
A
ESCLARECER
EL
SENTIDO
DEL
CONTRATO.
PUEDEN
SER
ANTERIORES,
POSTERIORES
O
CONCOMITANTES
A
LA
CONCLUSION
DE
LA
CONVENCION.
INCLUSO
PUEDEN
SER
CLAUSULAS
DE
OTRO
CONTRATO
CELEBRADO
ENTRE
LAS
MISMAS
PARTES.
PRINCIPIO
GENERAL,
PARA
INTERPRETAR
DEBE
BUSCAR
TODAS
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE
1 . ‐
E L E M E N T O S
INTRINSECOS
INTERPRETAR
EL
CONTRATO
POR
SI
MISMO.
CONSIDERANDO
SOLO
LOS
ELEMENTOS
QUE
SE
ENCUENTRAN
DE
UNA
U
OTRA
MANERA,
EN
EL
MISMO
CONTRATO
3
REGLAS
1. ARMONIA
DE
LAS
CLAUSULAS
(1564
IN1):
LAS
CLAUSULAS
DE
UN
CONTRATO
SE
INTERPRETARAN
UNAS
POR
OTRAS
DANDOSE
A
CADA
UNA
EL
SENTIDO
QUE
MEJOR
CONVENGA
AL
CONTRATO
EN
SU
TOTALIDAD
1562. El sentido en que una cláusula puede producir algún efecto, deberá preferirse a aquel en que no sea capaz de producir 2. UTILIDAD
DE
LAS
CLAUSULAS
(1562):
DEBE
PREFERIRSE
EL
SENTIDO
EN
QUE
LA
CLAUSULA
PRODUCE
EFECTO
efecto alguno. En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria, deberá estarse a la interpretación que mejor cuadre con la 3. SENTIDO
NATURAL
(1563):
EL
SENTIDO
QUE
MEJOR
ENCUADRE
CON
LA
NATURALEZA
DEL
CONTRATO
naturaleza del contrato.
2 . ‐
E L E M E N T O S
EXTRINSECOS
3 . ‐ R E G L A S
S U B S I D I A R I A S
D E
I N T E R P R E TA C I O N
CONTRACTUAL
1. APLICACIÓN
RESTINGIDA
DEL
TEXTO
CONTRACTUAL
(1561):
POR
GENERALES
QUE
SEAN
LOS
TERMINOS
DE
UN
CONTRATO
SOLO
SE
APLICAN
A
LA
MATERIA
SOBRE QUE SE HA CONTRATADO 2. EXTENSION
DE
LA
DECLARACION
(1565):
CUANDO
POR
MEDIO
DE
UN
CASO
SE
HA
QUERIDO
EXPLICAR
LA
OBLIGACION,
LA
APLICACIÓN
DEL
CONTRATO
NO
SE
RESTRINGE
A
ESTE
CASO
(NO
CONTRARIO
AL
ANTERIOR,
ES
SOLO
APLICACIÓN
PRINCIPIO
APLICAR
TODAS
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE,
DEBIENDO
VER
CUAL
SE
APLICA
MEJOR)
3. OTROS
CONTRATOS
DE
LAS
PARTES
SOBRE
IGUAL
MATERIA
(1564
IN2):
OTROS
CONTRATOS
DE
LAS
MISMAS
PARTES
SOBRE
LA
MISMA
MATERIA
4. INTERPRETACION
AUTENTICA
1564
INC3:
APLICACIÓN
PRACTICA
EFECTUADA
POR
LAS
PARTES
CON
AUTORIZACION
DE
LA
OTRA
META
DEL
INTERPRETE:
• CONOCER
LA
VOLUNTAD
INTERNA
DEL
CONTRATANTE,
SU
INTENCION
SI
JUEZ
NO
LOGRAR
ENCONTRAR
ESTA
INTENCION
DEBE
RESOLVER
DE
IGUAL
FORMA.
BUSCAR
LA
INTENCION
VIRTUAL
DE
LAS
PARTES:
COMO
PROBABLEMENTE
SE
HABRIAN
PRONUNCIADO
(SEGÚN
EL
1560
NO
DEBERIA
HACERSER
ESTO,
POR
CUANDO
CONOCIDA
LA
INTENCION
REAL,
SE
DEBE
ESTAR
A
LO
LITERAL,
EL
SISTEMA
FRANCES
PERMITE
BUSCAR
INTENCION
VIRTUAL.
EN
LA
PRACTICA
CUANDO
NO
ES
POSIBLE
ENCONTRAR
LA
INTENCION
DE
LAS
PARTES,
SE
RECURRE
A
LOS
MISMOS
ARBITRIOS
DEL
SISTEMA
FRANCES.
CRITICAS
AL
SISTEMA
SUBJETIVO
DE
INTERPRETACION
1. CARÁCTER
FICITICIO
DEL
SISTEMA:
EL
INTERPRETE
ES
MAS
UN
PSICOLOGO
QUE
UN
JURISTA:
IMPOSIBLE
SABER
REALMENTE
LA
VOLUNTAD
REAL
DE
LOS
CONTRATANTES.,
LAS
PRESUNCIONES
DE
VOLUNTAD
NO
TIENE
RELACION
CON
LA
VOLUNTAD
REAL.
NO
IMPORTA
LA
FORMACION
DEL
CONTRATO,
SOLO
LA
RELACION
FORMADA.
2. CARÁCTER
INDIVIDUALISTA
DEL
SISTEMA
SUBJETIVO:
LA
SOLA
VOLUNTAD
NO
ES
LA
UNICA
GENERADORA
DE
LOS
DERECHOS
Y
LAS
RELACIONES
JURIDICAS,
DEBEN
TENERSE
EN
CUENTA
MODELOS
SOCIALES
Y
ECONOMICOS.
1. REGLA
DE
LAS
CLAUSULAS
USUALES:
1563
INC2:
CLAUSULAS
DE
USO
COMUN
SE
PRESUMEN
AUNQUE
NO
SE
EXPRESEN
(SOLO
SE
APLICARA
LA
COSTUMBRE
SEGÚN
LEY,
CUANDO
LOS
CONTRATANTES
SE
REFIERAN
A
ELLA
O
LA
LEY.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
2. REGLA
DE
LA
ULTIMA
ALTERNATIVA:
1566
INC1:
NO
PUDIENDO
APLICARSE
NINGUNA
DE
LAS
REGLAS
PRECEDENTES
DE
INTERPRETARA
A
FAVOR
DEL
DEUDOR..
APLICACIÓN
DEL
ONUS
PROBANDI:
INCUMBE
15
AL
ACREEDOR
PROBAR
LAS
OBLIGACIONES
DEL
CONTRATO
(1698).
PERO
LA
REGLA
corrección)
DE
LA
CLAUSULA
CONTRA
REDACTOR
(1566
INC2),
DICE
QUE
SE
INTERPRETA
CONTRA
EL
QUE
ESCRIBIO
LA
CLAUSULA
SIEMPRE
QUE
LA
AMBIGÜEDAD
PROVENGA
DE
LA
FALTA
DE
EXPLICACION
QUE
DEBIO
DARSE
INTERPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
SISTEMA
OBJETIVO
DE
INTERPRETACION
NORMAS
DE
CODIGO
CIVIL
ALEMAN
SOBRE
INTERPRETACION
CONTRACTIAL
PARRAFOR
133
Y
157
DEL
BGB
ELEMENTOS
DEL
SISTEMA
OBJETIVO
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE
(TAMBIEN
EN
EL
SISTEMA
SUBJETIVO)
• EN
AMBOS
SISTEMAS
SE
RECHAZA
LA
INTEPRETACION
MERAMENTE
LITERAL,
Y
DEBEN
TENER
EN
CUENTA
ELEMENTOS
QUE
RODEARON
EL
CONTRATO
• DIFERENCIAS
1. EN
EL
SISTEMA
SUBJETIVO
ES
MAS
AMPLIA
SU
APLICACIÓN.
EN
EL
SISTEMA
OBJETIVO
SOLO
INTERESAN
LAS
CIRCUNSTANCIAS
NOTOTIAS
QUE
FUERON
CONOCIDAS
O
DEBIERON
SERLO
POR
LAS
PARTE
2. FINALIDADES
DIFERENTES:
1. SISTEMA
SUBJETIVO:
ESCLARECER
Y
ENCONTRAR
LA
REAL
VOLUNTAD
DE
LOS
CONTRANTANTES
2. SITEMA
OBJETIVO:
CONTRIBUYE
A
PRECISAR
Y
COMPLETAR
LA
DECLARACION
QUE
SE
INTERPRETA
DESPUES
1. OBJETO
CONVENCION
2. LUGAR
3. FINALIDADES
4. RELACION
ENTRE
PARTES
HOMBRE
RAZONABLE.
CRITERIO
INTERPRETACION
OBJETIVA
1. DETERMINAR
EL
MODO
QUE
EL
DESTINATARIO
COMPRENDIO
LA
DECLARACION
2. RESALTAR
LA
VOLUNTAD
CONTRACTUAL
PURAMENTE
JURIDICA,
VOLUNTAD
IDEAL,
QUE
NO
ES
LA
DE
LAS
PARTES,
SINO
LA
DEL
HOMBRE
MEDIO
RAZONABLE.
NO
ESTA
DEFINIDO
SOLO
SIRVE
COMO
PRINCIPIO
ORIENTADOR
BUENA
FE
EN
LA
INTERPRETACION
CONTRACTUAL
OBJETIVA
LA
INTERPRETACION
DE
ACUERDO
A
LA
BUENA
FE
ES
AQUELLA
QUE
ESTA
DE
ACUERDO
A
LO
USUAL
O
NORMAL
(SALVO
LO
CONTRARIO
EXPRESO
POR
LAS
PARTES).EN
ULTIMO
TERMINO
EXIGE
USAR
EL
CRITERIO
DEL
HOMBRE
CORRECTO,
MEDIO
RAZONABLE.
NO
DIFIERE
DE
LA
EQUIDAD.
LOS
RESULTADOS
ECONOMICOS
OCUPAN
UN
LUGAR
DESTACADO
DENTRO
DE
LAS
CIRCUNTANCIAS
DE
LA
ESPECIE:
EL
JUEZ
DEBE
PONER
EN
PRACTICA
CONOCIMIENTO
EXTRAJURIDICOS.
AQUÍ
NO
INTERESA
LA
V O L U N T A D
D E
L O S
CONTRATANTES
PARA
DAR
ORIGEN
AL
CONTRATO
SE
DEBE
FIJAR
EL
ALCANCE
DE
LAS
C L A U S U L A S
D E L
C O N T R ATO D D E
ACUERDO
AL
SENTIDO
NORMAL
DE
LA
DECLARACION.
DE
MANERA
QUE
LOS
EFECTOS
JURIDICOS
SON
LOS
QUE
CUALQUIER
HOMBRE
RAZONABLE
H U B I E R A
D E S E A D O ,
E S TA B L E C E
PARAMETROS
OBJETIVOS
EN
RELACION
A
LOS
EFECTOS
QUE
DEBEN
DEDUCIRSE
DE
UN
CONTRATO.
AL
INTERPRETAR
LAS
CLAUSULAS
DEBE
TOMAR
EN
CUENTA
ADEMAS
DEL
TEXTO
DEL
CONTRATO,
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE,
O
QUE
RODEAN
EL
CONTRATO
EN
TODAS
SUS
ETAPAS.
CONCLUSION
SOBRE
LOS
SISTEMAS
DE
INTERPRTACION
1. NO
YAY
UN
SISTEMA
MEJOR
QUE
OTRO
2. AMBOS
PRESENTAN
PROBLEMAS
1. SUBJETIVO:
INDIVIDUALISTA
Y
FICTICIO
2. OBJETIVO:
CRITERIO
HOMBRE
RAZONABLE
ES
POCO
CATEGORICO,
BUENA
FE
NO
ES
AUTONOMO,
NO
DE
ELIMINA
LA
SUBJETIVIDAD
3. SI
SE
BUSCA
UN
CRITERIO
QUE
SOCIAL
Y
ECONOMICAMENTE
SEA
MEJOR,
DEBEMOS
PENSAR
QUE
ES
EL
OBJETIVO
1. SE
PUEDE
CONTROLAR
POR
LA
CASACION:
CONTROLAR
LA
ARBITRARIEDAD
DEL
JUEZ
SINTESIS:
1. LAS
INTENCIONES
NO
EXTERIORIZADAS
CARECEN
DE
IMPORTANCIA
2. SE
CONDENA
LA
INTERPRETACION
LITERAL
Y
MERAMENTE
PSICOLOGICA,
DEBE
TENERSE
EN
CUENTA
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE
3. ESPECIAL
ATENCION
A
LAS
FINALIDADES
ECONOMICAS
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
4. SE
DEBE
OTORGAR
A
LA
DECLARACION
EL
SENTIDO
QUE
OTORGARIA
UN
HOMBRE
MEDIO
RAZONABLE
corrección)
16
CALIFICACION
DEL
CONTRATO
E
INTERPRETACION,
FRENTE
AL
RECURSO
CASACION
EN
EL
FONDO
CALIFICACION
DEL
CONTRATO:
ESTABLECER
SU
NATURALEZA
JURIDICA,
ENCUADRANDOLO
EN
ALGUNO
DE
LOS
TIPOS
QUE
REGULA
LA
LEY.
INTERPRETACION:
DETERMINAR
EL
SENTIDO
Y
ALCANCE
QUE
LAS
PARTES
LE
QUISIERON
DAR
A
UN
DETERMINADO
ACTO
O
CONTRATO
SE
CALIFICA
SOBRE
LA
BASE
DE
LOS
HECHOS
QUE
CONFIGUAR
EL
ACTO.
NO
SOBRE
LAS
DENOMINACION
QUE
LAS
PARTES
LE
DIERAN
AL
ACTO.
• CASOS
QUE
EL
JUEZ
CALIFICA,
EN
OTRO
INTERPRETA,
POR
LO
GENERAL
AMBOS.
• SIEMPRE
SE
DEBE
INTERPRETAR
PRIMERO
Y
CALIFICAR
DESPUES,
PARA
SABER
PRIMERO
CUAL
FUE
AL
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES.
1.
DETERMINACION
DE
LA
EXISTENCIA
O
NO
DE
LOS
HECHOS.
CUESTION
DE
HECHO
3
ASPECTOS
DE
LOS
LITIGIOS
2.
CALIFICACION
DE
LOS
HECHOS
3.‐
CONSECUENCIAS
O
EFECTOS
QUE
DERIVAN
DE
LA
APLICACIÓN
DE
LA
LEY
(INTERPRETACION)
C A S A C I O N
E N
E L
FONDO
POR
ERRONEA
C A L I F I C A C I O N
D E L
CONTRATO
C A S A C I O N
E N
E L
FONDO
POR
ERRONEA
INTERPRETACION
DEL
CONTRATO
NO
ES
SUCEPTIBLE
DE
CASACION.
SALVO
VULNERACION
DE
LA
LEYES
DE
LA
PRUEBA
AUTORIZA
A
LA
PARTE
AGRAVIADA
PARA
DEDUCIR
ESTE
RECURSO.
ERRONEA
CALIFICACION
CUANDO
VIOLA:
1. LEY
DEL
CONTRATO
2. LEY
QUE
DEFINE
CONTRATO
NOMINADO
3. LEY
QUE
DEFINE
EL
CONTRATO
QUE
ERRONEAMENTE
SE
CALIFICO
4. DISPOSICIONES
LEGALES
QUE
SE
APLICAN
AL
CONTRATO
CELEBRADO
Y
LAS
PROPIAS
DEL
CONTRATO
IMRPOCEDENCIA
DE
ESTE
RECURSO.
REGLAS
DE
INTERPRETACION
SON
MEROS
CONSEJOS
PARA
EL
JUEZ,
LA
INTEPRETACION
ES
EXCLUSIVA
DE
LOS
JUECES
DE
INSTANCIA:
1. LEY.
ART
767
CPC:
SE
REFIERE
AL
ARTICULO
1
DEL
C.CIVIL.
Y
NO
ICNLUYE
LA
LEY
DEL
CONTRATO
2. LA
INTEPRETACION
ES
UNA
CUESTION
DE
HECHO.
CTTO
ES
LEY
DESPUES
DE
INTERPRETADO
3. NO
PUEDE
DETERMINARSE
QUE
LA
FIJACION
DEL
ALCANCE
DE
UN
CONTRATO
INFRINJA
LA
LEY
DEL
MISMO,
PUES
ESA
LEY
ES
LO
QUE
DETERMINE
EL
JUEZ
QUE
SEA
SUCEPTIBLE
DE
CASACION
PORQUE
IMPORTAN
CUESTIONES
DE
DERECHO
PROCEDENCIA
DEL
RECURSO
POR
DESNATURALIZACION
DEL
CONTRATO.
1545:
CONTRATO
VALIDAMENTE
CELEBRADO
ES
LEY
PARA
LAS
PARTES.,
EN
ESTE
CASO
SE
ADMITE
CASACION
EN
LOS
CONTRATOS,
PORQUE
ESTE
ES
LEY
COMO
CUALQUIER
OTRA.
2
POSTURAS
1. FRANCESA
DESANTURALIZACION:
CASACION
PROCEDE
CUANDO
CLAUSULA
CLARA
HA
SIDO
DESNATURALIZADA
POR
EL
JUEZ.
ESTAS
CLAUSULAS
NO
DEBEN
INTERPRETARSE
2. CLARO
SOLAR:
TODO
SE
DEBE
INTERPRETAR
Y
ES
UNA
CUESTION
DE
HECHO:
PERO
ACEPTA
LA
DESNATURALIEZACION,
CUANDO
JUEZ
DA
SENTIDO
DISTINTO
AL
REAL.
EN
ESTE
CASO
SE
ACEPTA
SIEMPRE
LA
CASACION.
JURISPRUDENCIA
MAYORITARIA
LO
ACEPTA
ASI
AMPLIA
PROCEDENCIA
DEL
RECURSO:
NO
HAY
DISTINCION
ENTRE
CLASULAS
CLARAS
Y
OSCURAS.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
TODA
EQUIVOCADA
INTERPRETACION
VIOLA
LA
LEY
DEL
CONTRATO.
LA
INTERPRETACION
ES
UNA
CUESTION
DE
DERECHO.
PUES
NO
ES
OBJETO
DE
PRUEBA
Y
TODA
EL
SIGNIFICADO
JURIDICO
DE
LOS
17
corrección)
HECHOS.
ES
SUCEPTIBLE
SIEMPRE
DE
CASACION.
EFECTOS
ESPECIALES
DE
LOS
CONTRATOS
SINALAGMATICOS
(BILATERALES)
1.‐EXCEPCION
DE
CONTRATO
NO
CUMPLIDO
2.‐RESOLUCION
POR
INEJECUCION
3.‐
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
REGLA
GRAL:
PERDIDA
FORTUITA
DE
UNA
COSA
QUE
NO
ES
OBJETO
DE
OBLIGACION,
SOLO
PUEDE
SER
PARA
SU
DUEÑO.
EN
ESTE
CASO
SE
REFIERE
A
LOS
RIESGOS
QUE
HACEN
IMPOSIBLE
EL
CUMPLIMIENTO
DE
UNA
DE
LAS
PRESTACIONES
QUE
EMANAN
DE
UN
CONTRATO
BILATERAL.
SI
SE
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
DE
UNO
DE
LOS
CONTRATANTES
POR
FORTUITO,
SE
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
CORRELATIVA??
1. AFIRMATIVO:
SI
SE
EXTINGUE
OBLIGACION
CORRELATIVA:
RIESGO
DEL
DEUDOR
2. NEGATIVA:
NO
SE
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
CORRELATIVA:
RIESGO
DEL
ACREEDOR.
REQUISITOS:
1. CONTRATO
BILATERAL
PENDIENTE
(TRACTO
SUCESIVO
OEJECUCION
DIFERIDA)
2. QUE
LA
OBLIGACION
DE
UN
CONTRATANTE
SE
EXTINGA
POR
IMPOSIBILIDAD
DE
EJECUCION
(FORTUITO
O
FUERZA
MAYOR)
( T B
H A C E R
Y
N O
H A C E R
AUNQUE
EL
LEGISLADOR
NO
LO
DIGA)
DEUDOR
DEMANDADO
SE
NIEGA
A
CUMPLIR
MIENTRAS
DEMANDANTE
NO
CUMPLA.
1552:
MORA
PURGA
LA
MORA
(CS:
SOLO
OBLIGACIONES
DE
LA
ESCENCIA
O
NATURALEZA
DEL
CONTRATO
NO
ACCIDENTALES).
EFECTO
TRANSITORIO,
HASTA
QUE
LA
PARTE
DEMANDANTE
CUMPLA.
EN
CASO
DE
SER
PERMANENTE,
NO
HAY
SOLUCION
LEGAL,
LO
LOGICO
ES
RESOLUCION
SIN
INDEMNIZACION
A M B A S
P A R T E S
R E S U L T A N
O B L I G A D A S ,
A C R E E D O R A S
Y
DEUDORAS
RECIPROCAS
INTERDEPENDENCIA
DE
LAS
OBLIGACIONES:
CAUSA
FINAL
(FIN
PERSEGUIDO
POR
LAS
PARTES,
SIEMPRE
EL
MISMO
PARA
UNA
CONTRATOS
BILATERALES:
FIN,
PRESTACION
DE
LA
CONTRA
PARTE,
SI
NO
ES
POSIBLE
ESTA
PRESTACION,
DEJA
DE
EXISITR
CAUSA.
CATEGORIA
DE
CONTRATOS.
REQUISITOS:
1. CONTRATO
BILATERAL
2. PARTE
DEMANDANTE
NO
HABER
CUMPLIDO
SU
OBLIGACION
NI
ESTAR
LLANO
A
CUMPLIRLA
3. OBLIGACION
QUE
SE
AFIRMA
INCUMPLIDA
SEA
ACTUALMENTE
EXIGIBLE
1489:
CONDICION
RESOLUTORIA
TACITA:
EN
ESTE
CASO
INTERESA
LA
RESOLUCION
DEL
CONTRATO.
UNO
DE
LOS
CONTRATANTE
VOLUNTARIAMENTE
DECIDE
NO
EJECUTAR
UN
DETERMINADO
CONTRAO
Y
LA
OBLIGACION
CORRELATIVA,
ESTANDO
EN
MORA
DE
CUMPLIR,
LA
CONTRAPARTE
QUE
CUMPLIO
O
ESTE
LLANO
A
CUMPLIR
PUEDE
DEMANDAR
EL
CUMPLIMIENTO
O
LA
RESOLUCION
DEL
CONTRATO
MAS
INDEMNIZACION.
ES
JUDICIAL,
NO
OPERA
DE
PLENO
DERECHO.
REQUISITOS:
1. INCUMPLIMIENTO,
AUN
PARCIAL.
2. IMPUTABLE
A
DOLO
O
CULPA
DEL
DEUDOR
3. ACTO
HABER
CUMPLIDO
O
LLANO
A
CUMPLIR
DEUDOR
PUEDE
ENERVAR
CUMPLIENDO.
EFECTOS
1. CONTRATO
BILATERAL:
DESAPARECE
RETROACTIVAMENTE.
SI
UNA
PARTE
HABIA
PAGADO,
DEVOLUCION
Y
PRESTACIONES
MUTUAS
(REIVINDICACION)
2. CONTRATO
TRACTO
SUCESIVO:
TERMINACION
A
FUTURO
3. ADEMAS
SE
OTORGA
INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS
4. DA
ACCION
CONTRA
3
DE
MALA
FE
(1490
MUEBLES,
1492
INMUEBLES)
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
EN
LAS
OBLIGACIONES
DE
DAR:
LO
MAS
EQUITATIVO
SERIA
QUE
FUERA
DEL
DEUDOR,
SI
SE
EXTINGUE
PARA
UNO
E
EXTINGUE
PARA
LA
OTRA
PARTE.
EL
CC.
1550:
ESTABLECE
QUE
EL
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR,
ES
DECIR
SI
NO
SE
PUEDE
CUMPLIR
UNA
DE
LAS
OBLIGACIONES
POR
FORTUITO
O
FUERZA
MAYOR
LA
CONTRAPARTE
DEBERA
CUMPLIR
SU
PRESTACION
IGUALMENTE.
1820:
RIESGO
ES
PARA
EL
COMPRADOR.
SIEMPRE
DEBE
CUMPLIR.
EXCEPCIONES
A
QUE
EL
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR
(CASOS
QUE
EL
RIESGO
ES
EL
DEUDOR,
OBLIGACION
SE
EXTINGUE
PARA
AMBOS)
1. DEUDOR
EN
MORA
2. DEUDOR
SE
COMPROMETIO
A
ENTREGAR
LA
MISMA
COSA
A
DOS
O
MAS
PERSONAS
POR
OBLIGACIONES
DISTINTAS
3. ESTIPULACION
DE
LAS
PARTES
4. COSA
BAJO
CONDICION
5. OBLIGACION
DE
GENERO
(NO
PERECE,
NO
OPERA
ESTA
TEORIA)
6. DESTRUCCION
COSA
ARRENDADA,
PONE
FIN
A
ARRIENDO
7. DERECHO
COMPRADO,
RIESFGO
ES
DEL
DEUDOR
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
EN
LAS
OBLIGACIONES
DE
HACER
Y
NO
HACER:
1550:
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR:
NO
SOLUCIONA
EL
PROBLEMA
EN
ESTE
TIPO
DE
OBLIGACIONES.
SI
SE
APLICAN
POR
ANALOGIA
EL
1550
Y
1820:
RESULTA
QUE
TAMBIEN
EL
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR.
ACTUALMENTE
SE
ACEPTA
MAS
QUE
EL
RIESGO
ES
DEL
DEUDOR
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
PORQUE:
• HAY
INTERDEPENDENCIA
DE
LAS
OBLIGACIONES
• DOCTRINA
DE
LA
CAUSA
(SI
NO
HAY
PRESTACION
NO
HAY
CAUSA
EN
LOS
CONTRATOS
BILATERALES,
POR
LA
CAUSA
FINAL)
• EQUIDAD
O
BUENA
FE
18
PROMESA
Definición doctrinaria
CONTRATO
DE
PROMESA
O
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO:
AQUEL
EN
QUE
DOS
O
MAS
PERSONAS
SE
COMPROMETEN
A
CELEBRAR
UN
CONTRATO
(OBLIGACION
DE
HACER)
FUTURO.
CUMPLIENDOSE
LOS
REQUISITOS
LEGALES.
S E
D I S T I N G U E N
DOS
CONTRATOS
• COMO
CONTRATO
TIPICO
O
NOMINADO
DEBERIA
HABER
ESTADO
REGULADO
EN
EL
LIBRO
IV.
ESTA
TRATADO
EN
EL
1554,
TITULO
XII
DEL
LIBRO
IV.
RELATIVO
A
LOS
EFECTOS
DE
LAS
OBLIGACIONES.
ESPECIFICAMENTE
LA
EJECUCION
FORZADA
DE
LAS
OBLIGACIONES
DE
HACER.
LA
PROMESA
ES
UN
CONTRATO
Y
SI
ES
BILATERAL,
SE
LE
APLICAN
LA
DISPOSICIONES
PROPIAS
DE
LOS
CONTRATOS.
1.‐
CONTRATO
DEFINITIVO:
SE
CELEBRA
EN
CUMPLIMIENTO
DE
LA
OBLIGACION
DE
HACER
GENERADA
EN
EL
CONTRATO
DE
PROMESA
2 .‐
C O N T R ATO
P R E PA R ATO R I O :
N A C E
L A
OBLIGACION
DE
HACER
QUE
CONSISTE
EN
CELEBRAR,
DENTRO
DE
UN
PLAZO
O
CONDICION
UN
CONTRATO
DEFINITIVO
1554:
LA
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO
NO
PRODUCE
OBLIGACION
ALGUNA;
SALVO
QUE
CONCURRAN
LAS
SIGUENTES
CIRCUNSTANCIAS
1. QUE
LA
PROMESA
CONSTE
POR
ESCRITO
(SOLEMNE)
2. QUE
EL
CONTRATO
PROMETIDO
NO
SEA
DE
AQUELLOS
QUE
LAS
LEYES
DECLARAN
INEFICACES
(OBJETO
LICITO)
3. QUE
LA
PROMESA
CONTENGA
UN
PLAZO
O
CONDICION
QUE
FIJE
LA
EPOCA
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO
(CONDICION
DE
LA
ESCENCIA)
4. QUE
EN
ELLA
SE
ESPECIFIQUE
DE
TAL
MANERA
EL
CONTRATO
PROMETIDO,
QUE
SOLO
FALTE
PARA
QUE
SEA
PERFECTO,
LA
TRADICION
DE
LA
COSA,
O
LAS
SOLEMNIDADES
QUE
LAS
LEYES
PRESCRIBAN
CONCURRIENDO
ESTAS
CIRCUNSTANCIAS
HABRA
LUGAR
A
LO
PREVENIDO
EN
EL
ARTICULO
PRECEDENTE
(EJECUCION
FORZOSA
DE
LA
OBLIGACION
CONTRAIDA
EN
ESTE
CASO,
EJECUCION
FORZOSA
DEL
CONTRATO
PROMETIDO
CELEBRAR).
CARACTERISTICAS
1. ACUERDO
DE
VOLUNTADES
DEL
QUE
NACE
OBLIGACIONES
RECIPROCAS
Contrato, puede ser bilateral o unilateral 2. CELEBRACION
CONTRATO
DEFINITIVO,
QUEDA
APLAZADA
A
FUTURO.
NO
PUEDE
EXISTIR
SIMULTANEAMENTE
CON
PROMESA
3. FINALIDAD:
CELEBRAR
OTRO
CONTRATO
4. EFECTO:
ORIGEN
OBLIGACION
DE
HACER:
CELEBRAR
CONTRATO
PROMETIDO
5. SIEMPRE
SOLEMNE:
POR
ESCRITO
6. AUNQUE
ES
PREPARATORIO
ES
PRINCIPAL
7. SIEMPRE
SUJETO
A
MODALIDAD
(ESCENCIA):
PLAZO
O
CONDICION
8. DEBE
CUMPLIR
REQUISITOS
COMUNES
DE
TODO
CONTRATO
Y
REQUISITOS
ESPECIALES
DEL
1554:
SANCION
OMISION,
NULIDAD
ABSOLUTA
(SON
ELEMENTOS
DE
LA
ESCENCIA)
9. SIEMPRE
MUEBLE:
GENERA
OBLIGACION
DE
HACER
10. CREA
DERECHOS
PERSONALES
(EXIGIR
CELEBRACION
CONTRATO)
11. ES
GENERAL,
PROMESA
DE
CELEBRAR
CUALQUIER
CONTRATO,
PERO
DE
CARÁCTER
ESPECIAL,
PUES
SOLO
ES
VALIDA
LA
QUE
CUMPLE
REQUISITOS
1554.
(ALGUNOS
DICEN
QUE
SOLO
PUEDE
SER
SOBRE
CONTRATO
REAL
O
SOLEMNE
EN
ATECION
A
Nº4
DEL
1554,
PERO
LA
MAYORIA
PIENSA
QUE
NO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
ES
ASI,
PUES
LO
QUE
FALTA
EN
EL
CONTRATO
PROMETIDO
ES
EL
CONSENTIMIENTO,
QUE
QUEDA
APLAZADO)
19
12. REQUIERE
CONSENTIMIENTO
EXPRESO:
POR
ESCRITO
corrección)
CONTRATO
DE
PROMESA
1.‐
A
FAVOR
NULIDAD
(ALESSANDRI
Y
CIERTA
JURISPRUDENCIA)
Discusión doctrinaria respecto de su procedencia
PROMESA
UNILATERAL
DE
C E L E B R A R
C O N T R ATO
BILATERAL
D I F E R E N C I A S
E N T R E
C O N T R ATO
D E
PROMESA
UNILATERAL
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO
BILATERAL
Y
CONTRATO
DE
OPCION
• PROMESA
UNILATERAL
DE
CELEBRAR
CONTRATO
BILATERAL:
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO
DEFINTIVO,
EN
EL
CUAL
SOLO
UNA
DE
LAS
PARTES
RESULTA
OBLIGADA,
PERO
EL
CONTRATO
DEFINITIVO
NO
EXISTE.
SOLO
GENERA
OBLIGACION
DE
HACER
• CONTRATO
DE
OPCION:
EL
CONTRATO
DEFINITIVO
EXISTE,
PERO
EN
VIRTUD
DE
UNA
CLAUSULA
ESPECIAL,
SE
OTORGA
AL
DESTINATARIO
DE
LA
OPCION
LA
VENTAJA
DE
CELEBRAR
EL
CONTRATO
POR
LA
SIMPLE
ACEPTACION,
SIN
NECESIDAD
DE
COMPELER
OTRO.
No hay que demandar cumplimiento forzado para celebrar contrato ofertado, basta aceptación
R E Q U I S I T O S
D E
L A
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO
Lesión enorme en la promesa de compraventa: Mayoría doctrina: inadmisible porque la literalidad del CC indica que se rescinde compraventa celebrada. Abeliuk: Obligar al deudor a celebrar un contrato que luego rescindirá es poco eficiente, adolece de objeto ilícito y contradice el artículo 1554 n4. Jurisprudencia: Justo precio se considera al momento de celebrar la promesa, pero para aplicar la sanción debe haberse pagado el precio.
EFECTOS
DE
LA
PROMESA
D E
C E L E B R A R
U N
CONTRATO
• 1554
N4:
EXIGE
QUE
EN
LA
PROMESA
SE
ESPECIFIQUE
DE
TAL
MANERA
EL
CONTRATO
PROMETIDO
QUE
SOLO
FALTE
LA
TRADICION
O
SOLEMNIDAD
PARA
SU
CELEBRACION,
EN
EL
CASO
DE
LOS
BILATERALES
DEBERIA
QUEDA
ESPECIFICADO
EL
CONCURSO
REAL
DE
VOLUNTADES,
DE
NO
SER
ASI
NO
SE
CUMPLE
ESTE
REQUISITO.
• CV.
SI
UNO
SOLO
SE
OBLIGA
A
VENDER
NO
PRODUCE
EFECTO
LA
CV,
POR
TANTO
NO
CUMPLE
INC2
DEL
1554
• EN
LA
PROMESA
DE
VENTA
UNILATERAL,
QUEDA
SUBORDINADO
TODO
A
LA
EXCLUSIVA
VOLUNTAD
DEL
COMPRADOR
DE
ADQUIRIR
TAL
CALIDAD,
ES
UNA
CONDICION
MERAMENTE
POTESTATIVA
DE
SU
SOLA
VOLUNTA,
OBLIGACION
QUE
ES
NULA
(1478).
CRITICA:
LO
QUE
SE
RESERVA
EL
COMPRADOR
ES
LA
FACULTAD
DE
PRESTAR
O
NO
SU
CONSENTIMIENTO
PARA
CELEBRAR
LA
COMPRAVENTA.
NO
CONTRAE
OBLIGACION
ALGUNA
QUE
DEPENDA
SE
SU
SOLA
VOLUNTAD
2.‐
ARGUMENTOS
A
FAVOR
DE
LA
VALIDEZ
(CLARO
SOLAR
Y
MAYORIA)
• 1554
N4
NO
EXIGE
QUE
EL
CONTRATO
DE
PROMESA
TENGA
LAS
MISMAS
ESCENCIA
Y
NATURALEZA
DEL
CONTRATO
PROMETIDO
• NINGUNA
DISPOSICION
LEGAL
EXIGE
QUE
EN
LA
PROMESA
AMBAS
PARTES
SE
OBLIGUEN
RECIPROCAMENTE
• HAY
DISPOSICIONES
QUE
ACEPTAN
LA
PROMESA
UNILATERAL
DE
CELEBRAR
CONTRATO
BILATERAL
• EJ:
PACTO
RETROVENTA:
OBLIGACION
UNILATERAL
QUE
SE
IMPONE
AL
COMPRADOR
DE
VENDER
A
SU
TURNO
LA
COSA
QUE
HA
COMPRADO
A
LA
MISMA
PERSONA
QUE
LA
VENDIO
LA
PROMESA
ACEPTADA
ES
UN
PERFECTO
CONTRATO
UNILATERAL
QUE
OBLIGA
AL
PROMITENTE.
ES
DISTINTO
DE
LA
OFERTA
PARA
CELEBRAR
UN
CONTRATO
DE
LA
PROMESA
DE
CELEBRAR
UNO.
1.‐
1554
N1:
QUE
LA
PROMESA
CONSTE
POR
ESCRITO:
SIEMPRE,
BASTA
QUE
SEA
PRIVADO.
NO
TACITO.
Form. son de ap. restr. Nº4 permite faltar solemn.
2.‐
1554
N2:
QUE
EL
CONTRATO
PROMETIDO
NO
SEA
DE
AQUELLOS
QUE
LAS
LEYES
DECLARAN
INEFICACES:
SE
REFIERE
A
LA
FALTA
DE
REQUISITOS
INTERNOS
DEL
CONTRATO
PROMETIDO
(OBJETO,
CAUSA,
VOLUNTAD),
NO
FORMALIDADES,
PUES
ELLAS
SERA
COMPLETADAS
CUANDO
SE
CELEBRE
EL
CTTO
DEFINITIVO.
(VALIDA
PROMESA
DE
VENTA
DE
COSA
EMBARGADA,
LA
PROMESA
NO
CONSTITUYE
ENAJENACION.
Se puede prometer la venta de cosas del 1464
3.‐
1554
N3:
QUE
LA
PROMESA
CONTENGA
UN
PLAZO
O
CONDICION
QUE
FIJE
LA
EPOCA
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO:
• PLAZO:
TANTO
EL
SUSPENSIVO
COMO
EXTINTIVO:
AMBOS
FIJA
EPOCA
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO
PROMETIDO.
(MAYORIA
NATURALMENTE
SUSPENSIVO,
Y
POR
PACTO
EXTINTIVO,
SE
DEBE
PACTAR
CLARAMENTE
MAS
ALLAS
SE
SIMPLES
CONJUGACIONES),
NO
ES
NECESARIO
FECHA
CIERTA,
BASTA
CON
UNA
EPOCA
Plazo extintivo debe estar claramente especificado; plazo indeterminado “después de la cosecha” • CONDICION:
TANTO
LA
SUSPENSIVA
COMO
LA
RESOLUTORIA
SON
EFICACES.
PARA
CIERTA
PARTE
DE
LA
DOCTRINA
DEBE
SER
DETERMINADA
(NO
DETERMINADA
NO
CUMPLE
CON
REQUISITO
DEL
1554
N3).
OTROS
APLICAN
EL
PLAZO
DE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
(MAX.
5
AÑOS,
SINO
FALLIDA).
PUEDE
FIJAR
PLAZO
Y
CONDICION
CONJUNTAMENTE.
4.‐
1554
N4:
QUE
EN
ELLA
SE
ESPECIFIQUE
DE
TAL
MANERA
EL
CONTRATO
PROMETIDO
QUE
SOLO
FALTEN
PARA
QUE
SEA
PERFECTO,
LA
TRADICION
DE
LA
COSA,
O
LAS
SOLEMNIDADES
QUE
LAS
LEYES
PRESCRIBAN
• ES
POSIBLE
LA
PROMESA
DE
CELEBRACION
DE
UN
CONTRATO
CONSENSUAL.
Utilidad práctica de la promesa, esperar autorizaciones o levantamiento de un embargo • ES
NECESARIO
QUE
EL
CONTRATO
DE
PROMESA
CONTENGA
TODAS
Y
CADA
UNA
DE
LAS
CLAUSULAS
DEL
CONTRATO
DEFINITIVO?
• SI:
SOLO
FALTE
LA
TRADICION
O
SOLEMNIDADES
• NO:
SOLO
DEBEN
SEÑALARSE
EN
LA
PROMESA
SUS
ELEMENTOS
ESCENCIALES,
SE
PUEDEN
OMITIR
LOS
DE
LA
NATURALEZA
Y
LOS
ACCIDENTALES.
(CIERTA
JURISPRUDENCIA:
QUEDAR
DETERMINADA
NATURALEZA
DEL
CTTO,
Y
OTROS
NISIQUIERA
LA
ESCENCIA).
ESPECIFICACION
DE
LA
COSA
PROMETIDA,
SON
HECHOS
DE
LA
CAUSA,
NO
PROCEDE
RESPECTO
A
ELLOS
CASACION.
1. EFECTO
PROPIO:
NACIMIENTO
OBLIGACION
DE
HACER
Puede pedirse cumplimiento forzado o suscripción del contrato a costa del deudor por un tercero (el juez), 1. CUMPLE:
EXTINGUE
PROMESA:
NACE
CONTRATO
DEFINITIVO
o indemnización de perjuicios. 2. NO
CUMPLE:
1554
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
INC
FINAL:
DERECHO
A
EXIGIR
CUMPLIMIENTO
FORZOSO
DE
LA
OBLIGACION
EN
LOS
TERMINOS
DEL
1553.
532CPC,
HECHO
20
DEL
CONSISTE
EN
LA
SUSCRIPCION
DE
UN
DOCUMENTO
O
EN
LA
CONSTITUCION
DE
UNA
OBLIGACION
LO
PUEDE
HACER
EL
JUEZ
A
NOMBRE
corrección)
DEUDOR