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• David Seclen Rivas

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DOCUMENTO PRIVADO DE COMPROMISO DE CONTINUIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Conste por el presente documento privado, el Compromiso de Continuidad de Contrato de Arrendamiento, que celebran de una parte, CARLOS ALBERTO PEREZ RIVERA, identificado con DNI Nº 16443270, con domicilio en la calle Los Zapotes Nº 115 Urbanización Santa Victoria, Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, a quien en lo sucesivo se le denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte, CARLOS MANUEL BURGOS MONTENEGRO, identificado con DNI No. 16424727, con domicilio en la calle Alfonso Ugarte No. 851, de la ciudad de Chiclayo, a quien en lo sucesivo se le denominará EL COMPRADOR; en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: ANTECEDENTES Consta en documento privado denominado “Contrato de Arrendamiento”, de fecha 7 de marzo del 2007, el arrendamiento del inmueble ubicado en la avenida Pedro Ruiz No. 895, de la ciudad de Chiclayo, a favor de la persona jurídica denominada “Empresas Comerciales S.A., consignándose como fecha de duración del arrendamiento hasta el 01de mayo del 2012. SEGUNDO: Aparece del documento privado denominado “Contrato de Arras”, de fecha 01 de diciembre del 2008, el acuerdo firmado por EL VENDEDOR y EL COMPRADOR, respecto a la compra venta del inmueble ubicado en la avenida Pedro Ruiz No. 895, de la ciudad de Chiclayo; el mismo que a la fecha se encuentra arrendado, conforme al contrato de arrendamiento señalado en la cláusula que antecede. TERCERO: OBJETO DEL DOCUMENTO PRIVADO Mediante el presente documento, EL COMPRADOR como nuevo propietario del inmueble ubicado en la avenida Pedro Ruiz No. 895, de la ciudad de Chiclayo, se compromete u obliga a continuar con la vigencia del Contrato de Arrendamiento en todos los términos de sus cláusulas, específicamente se comprometen a respetar el plazo de duración de dicho Contrato, de conformidad con lo establecido en el numeral 2 del artículo 1708 del Código Civil. CUARTO: EL COMPRADOR teniendo conocimiento del artículo 1708 del Código Civil, se compromete u obliga a no solicitar la conclusión del contrato de arrendamiento señalado en la cláusula primera del presente documento, ni menos solicitar la desocupación del mencionado inmueble, en razón de haberse comprometido a respetar el plazo de duración del Contrato de Arrendamiento.

En señal de conformidad, de lo acordado en el presente documento, las partes legalizan sus firmas ante el señor Notario Público, a los tres días del mes de diciembre del año dos mil ocho.

___________________________ CARLOS ALBERTO PEREZ RIVERA DNI Nº 16443270

____________________________ CARLOS MANUEL BURGOS MONTENEGRO DNI Nº 16424727