• Author / Uploaded
• Roger Unfv

Citation preview

Límite de Area de Tratamiento CZ Diferenciado Normativo BEN AVID ES

IPAE

CRUZ ROJA

I

CV

RDA RDB

Av. MO NTERRI CO SU R

IM

A AS

ES RO DE

ZRP

N

SA

ARROBO

HE JU

YT

AN

IRA

Jr. ALG

S LO

ANO DO

INCA

.

SA

RDM RDM

CZ ZRP

DO RA TI

ZRP

ZRP

E1 CV

E1 E1 ZRP CZ

ZRP

CZ [SJM-3]

VT

CZ

OU

CV

L M M

P

ZRP

RDM

CE SAR CA NE VAR O

R A SU ICAN MER ANA V. P RA A E T RE CAR

Av.

ZRP OU

CV

CV

OU

OU

OU

RDM

CIUDAD DE LOS NIÑOS

CZ

I2

-M

RDM ZRP ZRP CZ

CV OU CEMENTERIO

E1

-M

R.S. Nº 285 - 69 - HC - BN

VT

OU

OU

OU

CZ

RDM E1 OU . Av N

SA

CV

AN

JU

E1

.L

D

R

O

C TU

PA C

A

D

U

VI

.L

O

S

TEO PU

MACAHU A

I ML

S

O .L

Av

M P ES

ER

C O

PR

VILLA BAJA

IM

S

S

O .L Av

PI

NO

CZ

CV

RDM

CZ

MP

3 DE OCTUBRE

L M -M

ZRP

RDM

ZRP

P M I

CZ

L M -M

P M I

ZRP

CV OU E1

RDM

E1 O EL OD .M Av

OU CZ CV

OU

ZRP OU CV ZRP OU

P M I

CZ

CV

ZRP

E1 OU

CZ

. Av

LO DE MO

O ER RIM .P Av

CV

ZRP

CV

OU

ZRP

ML

MA

CZ

CV

L M M

OU ZRP

E1

ZRP

ZRP

CV

CV

M P YO

DE

YO MA DE

RDM

OU

CV

ZRP OU

CV

SEDAPAL

EQUIPAMIENTO

CV

[VES-15]

I2 OU

E1

ZRP

L M -M

P M I

RDM

ZRP OU

OU

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ER

O

RIM

P v.

A

HOC SIC

SECTOR 1

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

IM

O

TO

Av

DIN AN

AC

.P

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

ACTUALIZACIONES [SJM-1] [SJM-2] [SJM-3] [SJM-4] [SJM-5] [SJM-6]

ZRP

RDM ZRP

NVMVE

P M I

C ER ES

CAHUA O PUMA Av. MATE

E1

CV

-M

PR O

ZRP

EQUIPAMIENTO

[VES-10]

Av. MA

UA AH AC UM .P Av

RDM

ZRP

RDM

CZ OU

ML

AM

A

AR

CV

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV Av

ZRP

OU

ZRP

RDM

CV

ML

U

OU

TUPAC AMARU DE VILLA

E1

AS ID ST BA LA AE IC .M Av

I

H2

MP

-M

VT

OU

AREA DE SERVIDUMBRE CABLES DE ALTA TENSION

N IO UC OL EV .R Av

CV

N

RDM

OU

OU

RDM

OS AM AL

IM JU A

Nº 23 -A 23-A

CZ

OU

CV

ZRP

OU

ZRP

RDM

ZRP E1

RDM

CV

VT

OS .L Av

P

Av. PANAMERICA SUR

AN

CV

RDM CZ

OU

OU

P M I

OU

OU

CV

RDM

L M M

H2

L RIA ST DU A IN OR AD AR EP .S Av

.S

PARQUE ZONAL PARQUE ZONAL

L M -M VT

CABLES DE ALTA TENSION

A ILL EV RS TO AS .P Av

Av

P IM

P IM

EQUIPAMIENTO [SJM-3] EQUIPAMIENTO

ZRP

PARQUE ZONAL HUAYNA CAPAC Nº 23

L M M CZ

E1

RDM

CV OU

AREA DE SERVIDUMBRE

ZRP

ZRE-4

E1

RDM

VT OU

ZRP

PARQUE ZONAL Nº 23

RDM

RDM

RDM

E1

CV

H2

OU CV ZRP OU

CV

RDM

TTA

L M M

RDM

CV E1

I

RDM

OU

MP

ML

OU

INABIF

E1 ZRP

RDM

OU

RDM

E1

[VMT-7]

E2

OU CV

RDM

CV

O MIO

ZRP

-M R PED

RDM

ZRP

Y ED NN KE

RDM

VT

P M I

CV

P M I

CV

L M M CV

ZRP

E1

OU

ELECTRO PERU

CZ

OU

ZRP

CV

Mercado Mayorista Pesquero

COMPLEJO DEPORTIVO

CV E1

L M -M

RDM

RDM

N OH .J Av

E1

OU

[VMT-2]

O ID LL BE

C TE CU HA AC .P Av

P M I

DEL 19-03-69

RDM [SJM-3]

RDM

OU

ZRP

RDM

ZRP

OU

ION Av. UN

ML

I

MP

ML

RDM

DE

C

E1

CV

ZRP

ML

DO RA PA

TE

I1

RDM

OU

E1

S RE CE RO .P Av

M P M I

CZ

ZRP

DA JA TE

. Av

C CU TE UA CH AC HA AvC. P . PA Av

RDM

P M I

P M I

ADO LVAR CO A ELAS AN V Av. JU

RDM

RDM

L M -M ZRP

CZ

ZRP

Av. UNION

L M M

ZRP E1

A RI MA

O NF IU TR

SA RO

RO ED .P Av

E1

LA O ER PI

RDM

ALBERGUE MUNICIPAL M. DEL ROSARIO ARAOZ PINTO

ZRP

CZ

S LA O IC .N Av

SIAS IGLE

A ILL .V OL PR

L DE

TA AN .S Av

A)

STRO R CA ICTO Av. V

FO

UN

RI

LT

.E

COMISARIA

E1

OU

MA

M

Av. VI CTOR CASTR O IGLE SIAS

ZRP

I

OU

I

ZRP

RDM

MP

E1

Av

LI

MP

ZRP

CV

.

Av

[VMT-11]

DE

ZRP

IGLESIA

ZRP

CZ

OU

OU

OL LS .E Av

CZ

A

LL VI

ES

-M ZRP

RDM

ZRP

E1

CZ OU

A RI

CZ

RDM

OU OU E1

FO UN RI LT .E Av

MUNICIPIO

R SO

RDM

ZRP

CERRO "VIVA EL PERU"

L M -M

A RI MA

SE JO

.S

Av

ZRP

RDM

COLEGIO

ZRP

CV

AN

ZRP

ZRP

ZRP

ZONA B

CZ

RDM

CZ

P M I

EN EF

PARROQUIA

OU

A ILL .V Av

L M M E1

N ME AR LC .E Av

SE JO

RDM

ZRP ZRP

CZ

RDM

E1

ZRP

RDM

ZRP

OU

ML

E1

COLEGIO

CZ

AN .S Av

ZRP

RDM

CZ

CV

N ME AR LC .E Av

ZRP

(D

P M I

-M

RDM

RDM

LA

ZRP

E1

CV

RDM

CZ

GUARDIA CIVIL

ML

ZRP OU

RDM

E1

OU

ZRP

ISAA vR. IO BES LIS UAA R REIOZ MUNICIPIO SU AR EZ

RDM

ZRP

OU

RDM ZRP

E1 H3 Av. BEL [SJM-4]

ML

M P

IM H3

HOSPITAL MARIA AUXILIADORA

ZRP

CV

O ER PI

CV

ZRP

IM

CV

ZRP

CV

ZRP

OU GU IGLESIA ILL ER MO BIL LIN GH UR ST

E1 ZRP

DE

CV

Av.

OU

ZRP

CA CHU S MA RGA N VA AMO Av. R

ZRP

CV

CV

SERVICIOS PUBLICOS

E2

CZ

ZRP

C PA CA

S

P

OU

OU

CZ

CV

VT

CO AN .M Av

LA

RDM

O ZARD Avv.. LI A

CZ

RDM

IM

RDM

CO

[SS-11]

OU CV

TI RA DO

P

NI

L M M

OU CV

RDM

RDM

AS SA ROS TERO MON

CZ

PTP

. Av

ZRP

ZRP

ZRP

CAMPO DEPORTIVO IPD

JUAN

IOTA SE M O JO EDR Av. P

ZRP ZRP

ZRPE1

Y

E1

L M M

E1

ZRP

DO RA TI

IM

ZRP

RDM

ZRP

L M M

P

LO ZA NO

RDM

E1

RDM

E1

Y

ZRP

REZ SUA

Av. SAN

OU SEDAPAL

ARIO ELIS Av. B

RO SA

CZ

E1

CV

RDM

NO ZA LO

RDM

(AV . PA CH AC UTE C)

LA

OU

RDM

COLEGIO TECNICO COMERCIAL

CV

SA RO

ZRP

L M -M

Av .A G US TI N

CV

CV

RDM

E1

RDM

RDM

LA

RDM

ZRP

P M I RDM

P M I

ZRP

I2 RDM

LOS HE RO ES

P M I

JUL IO

OU

N TI US G .A Av

P M I ZRP

Av. DE

Av.

OU

OU

OU

E1

CZ

Av. 28 D E

CV

O ARD Av. P

[VMT-11]

OU

Av .P AR DO

E1

ZRP

RDM

OU

ZRP

IOTA SE M O JO EDR Av. P

ZRP

CV

E1

ESCUELA

ML

-M

RDM

CV

OU

SAN JUA N

E1

L M -M

RDM

E1

CM

RDM

[SJM-4]

L M -M

RDM

OU

RDM

ZRP

CV

CV

RDM

E1

VT

CZ [VMT-13]

ZRP

VT

CM

ZRP

IM

CZ

CV

A OLAY

RDM

E2

RDM

ZRP

JOSE

CV

A OLAY JOSE

PARQUE ANDRES AVELINO CACERES

RDM

CZ OU

ZRP

CV

ZRP

RDM

E1

CV

PARQUE ZONAL ANDRES AVELINO CACERES

ZRP

O RES ROG Av. P

CV

RDM

ZRP

ZRP

VT

CM

RDM

E1

P M I

VT

RDM

OU

ZRP RDM

CV

CV

RDM

L M M

ZRP

CV

L M -M

P M I

E1

E1 E1

ZRP

E1

IM

OU

Y

ML

ZRP

RDM

CZ

E1

OU

M P M I E1

ZRP

E1

OU

CZ

NO ZA LO

OU

-M

SA RO

MP

OU

RDM

COMPLEJO DEPORTIVO

ZRP

CV

RDM

RDM

ML ZRP

ZRP

ZRP

VT

LA

ZRP

OU CZ

RDA

ML N TI US G .A Av

I

I2

M P

CV

E1

CM

RDM

RDM

ALFONSO UGARTE

E1

[VMT-8]

RDM

ZRP

E1

ZRP CV

E2

OU

ZRP

ZRP

CENTRO DEPORTIVO UPRP

RDB

P M I

Av

RO

LOZ

Av. CA MINOS DEL

TA

CV

OU

CZ

ZRP

OU

[SJM-6]

CZ

RDM

OU

ES N

SA

ZRP

G

O

F.B Jr

N

RO

P IM

LO

SAN

RDA

8

ZRP

CV CV

CV

E1

CV

VT

VILLA SAN LUIS

Av.

-M ZRP

IN LA

AvENIDA

RDM

L M M

CZ

MIGUEL GRAU

ZRP

CZ

E BAR AM

OU

U ST AG

RDB

CZ

OU

RDM

I

ML

CV

Ca. 15

ZRP

H2

RDM

LEONCIO PRADO

ZRP

E1

P M I

VT

AL TR EN .C Av

E1 CV

L M -M

E1

CV

CV

E1

CV

B Av.

E1

RDM

Av.

CZ

RDM

OU

C.D.

RDM

OLLANTAY

E1 OU

ZRP

P

UMBROS A

RDM

L M M

RDM

[SJM-5]

ZRP

L M M

P M I

CZ

RDM

RDM

OU

ZRP

ZRP

ZRP

OU

[SS-21]

Av .T OM

ZRP

ZRP

Av. LOMA

P M I

E1 ZRP

ZRP

E

OU

-M [SJM-3]

Av. CE SAR CA NEVARO

ZRP

RDM

Av. MA RC ON A

E1

RDM

ZRP

COLEGIO LA INMACULADA

J. M . SE GU IN

OLIVOS

Av. MONT E

DE LOS

ZRP

ML

ZRP

E1

RDB

ML

CV

P M

IM

OU CV

RDM

Av. JO SE CA RLOS MARIA TEGUI

OU

-M

P M

I

UNIVERSIDAD PARTICULAR RICARDO PALMA

RDB

RDM

[SJM-1] [SS-4] [SJM-1]

E3

PAN AME RIC AS UR

LAS NAZ ARE NAS

CZ [SS-4]

ZRP

CAR RET ERA

Av.

A. B EN AVID ES

P

CV

ZRP

MA RIA TE GU I

Av. CAM INO S

DEL INC A

Av.

E1

OU

-M

CZ

ML

RDM

E2

CZ

L M M

CA RL OS

Av. ALF RED O

RDM

Av .J OS E

IM

ZRP

(Texto modificado por Ordenanza Nº 1127-MML publicada el 27-03-08)

ZRP

ZRP

H

RDM PTE Protección Especial OU de Tratamiento

CZ

P M I

Av .P ED RO

P ZRP

EG US QU IZ A

ZRE Zona de Reglamentación Especial

PTP Protección y Tratamiento Paisajista

CA RL OS

RDB

IM

MA RIA TE GU I

Av. SA NJ UA N

EG RIA

CA

AREA SUJETA A ESTUDIO

ZRP

ZRE

AREA SUJETA A ESTUDIO

AL

L M M

Usos Especiales IN

P

ZRE

RDM

CVMESI

OU

DE L

L M M

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I

AR ET

Av Zona de Recreación Pública .C AM IN O S

L M -M

RDM (6) Las áreas concesionadas a Cementos Lima para RDM extracción RDB de mineral, ubicadas alrededor de las instalaciones industriales existentes, señaladas en RDA el Plano de Zonificación como PTE, permitirán que continúe la extracción de minerales, CV condicionada a la aplicación de medidas de seguridad CZ ZRP física y protección del medio ambiente para evitar ZRP impactos negativos en los asentamientos RDB poblacionales del entorno.

Av. PROLONG. MIGUEL IGLESIAS

ZRP

ZRP

IM Av. DE LOS

ARO NEV R CA ESA Av. C

AST ETE

Av. VEL ASC O

RDM

JU

Av .J OS E

AN Centro de Salud Hospital General

v. SA N

M P

P M I

OU CEMENTERIO

CIR O

H2 H3

E3 INSTITUTO PEDAGOGICO

L M -M

Av .

Educación Básica Educación Superior Tecnológica RDB Educación Superior Universitaria

ML

(5) Las áreas calificadas como Zona de Reglamentación E1 EspeciaL (ZRE) de los distritos de San Juan de Miraflores y Villa Maria del Triunfo, corresponden a quebradas eriazas donde se realiza crianza de porcinos, colindantes con asentamientos humanos, y deberán ser motivo de Estudios Específicos que ZRP [SS-22] comprendan, aspectos de seguridad física, medio ambiente,E1 situación de la propiedad, equipamiento urbano, vialidad y zonificación. INGENIEROS

Av. S AN JU AN

A C IN

E1 E2 E3 A

E1

COLEGIO SAN MARCOS

Av.

EL D

CH IC O

OU ZONAS DE EQUIPAMIENTO

RDM

ERICANA SUR CARRETERA PANAM

S O IN AM .C Av

M O NT ER R IC O

MIG UE L IG LES IAS

Industria Pesada

Av Industria Liviana .

Av.

I4

P IM

L M -M

P M I

IM

(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones Normativas Complementarias se detallan en el Anexo correspondiente.

CZ

Industria Elemental y Complementaria

Av. DE LOS INGENIEROS

I2

-M

ZRP

ZONAS INDUSTRIALES

P

(3) LaZRP delimitación precisa de Zonas Arqueológicas deberá coordinarse con el INC quien deberá definir E3 su tratamientoUAP y protección. RDMB

Comercio Metropolitano

I1

L M M

Av. PR OLONG . MIG UEL IG LESIAS

Comercio Zonal

OU CM

FL OR ES TA

DE DELA LAP.N.P. P.I.P.

Av

PR EC UR SO RE S

LO S

Av .D E

COLEGIO FRANCO-PERUANO

ML

CZ LA

E1

ZRP

P M

[SS-13] (2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano es referencial. El Sistema Vial OU Metropolitano vigente RDB es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

.N AZ

O ASTETE Av. VELASC

Av. VELASCO ASTETE

Comercio Vecinal

IM

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III

ZRP

ERE R

CV

S INA AR SU CA AS .L Av

I

Vivienda Taller

ZRP ZONAS COMERCIALES

Av .D E

P

(1) El presente Plano de Zonificación de Lima Metropolitana OU no define jurisdicciones distritales CENTRO DE ni provinciales. ESPARCIMIENTO

E2

RDBResidencial de Densidad Alta RDA VT

-M

NOTAS

ZRP Residencial de Densidad Media

RDM ZRP

ZRP

ML .1 Av

ZONAS RESIDENCIALES

ORDENANZA Nº1212 DEL 30/12/08 PUBLICADA EL 01/01/09. ORDENANZA Nº1474 DEL 03/12/10 PUBLICADA EL 08/12/10. ORDENANZA Nº1689 DEL 26/03/13 PUBLICADA EL 08/04/13. ORDENANZA Nº1829 DEL 25/11/14 PUBLICADA EL 05/12/14. ORDENANZA Nº1440 DEL 30/09/14 PUBLICADA EL 09/10/10. ORDENANZA Nº2003 DEL 10/11/16 PUBLICADA EL 17/11/16.

IM

P

L M M

LE

ORDENANZA Nº 620-MML

G-1

SA

. Av

S

E NG

LO

PLANO Nº :

PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA SAN JUAN DE MIRAFLORES AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I .E

Av

APROBACION

BASE CARTOGRAFICA :

ORDENANZA Nº 1084 - MML DEL 11-10-07 PUBLICADA EL 18-10-07

ICIL 1998 - COFOPRI

ESCALA :

1:15,000

LS

01

OL

FECHA :

MAYO 2007

ANEXO Nº

01