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ARANCELES Tablas Generales INDICES INFLACIÓN Índice base Indice actualizado Factor a aplicar

Fecha 01/01/2011 16/02/2012

Tipo de construcción 2

costos por m Escuelas Estacionamientos Hoteles y Hospitales Naves Industriales Oficinas y corporativos Otros Teatros, museos, auditorios Vivienda (interés y media) Vivienda (media y lujo) Tipo de construcción 2

costos por m Escuelas Estacionamientos Hoteles y Hospitales Naves Industriales Oficinas y corporativos Otros Teatros, museos, auditorios Vivienda (interés y media) Vivienda (media y lujo)

Horas trabajo / mes (hr) Visita: tiempo promedio (hr) Visita: tiempo en gabinet (hr) Visita: tiempo total (hr) Factor de prestaciones Factor de costo indirecto

Construcción 144.93100 156.76600 1.08166

Salario Mínimo 59.82 62.33 1.04196

Índice nacional de precios al productor (mensual), Construcción, Construcción residencial por ciudad (antes INCEVIS), Nacional

2

Costos por m de obra negra a la fecha de referencia Bajo Medio Alto 2,171.00 3,393.00 5,396.00 2,006.00 1,904.00 2,959.00 3,578.00 5,321.00 8,828.00 1,977.00 3,031.00 6,170.00 3,536.00 4,693.00 5,460.00 2,744.00 4,012.42 6,306.00 3,578.00 5,321.00 8,828.00 2,744.00 4,012.42 6,306.00 3,180.70 4,123.66 5,018.29 Costos por m2 de obra negra actualizados Bajo Medio 2,348.28 3,670.07 2,169.81 2,059.48 3,870.18 5,755.51 2,138.44 3,278.51 3,824.75 5,076.23 2,968.07 4,340.07 3,870.18 5,755.51 2,968.07 4,340.07 3,440.43 4,460.40

fuente cmic 60% o.negra cmic 60% o.negra cmic 60% o.negra cmic 60% o.negra cmic 60% o.negra = viv media = hoteles cmic 60% o.negra cmic 60% o.negra

CMIC: Colegio Mexicano de Ingenieros Civiles a.c.

Alto 5,836.63 3,200.63 9,548.89 6,673.84 5,905.86 6,820.95 9,548.89 6,820.95 5,428.08

170 5 2 7 FACTORES PROPORCIONADOS POR LA COORDINACIÓN TÉCNICA DE LA SECRETARÍA DE OBRAS Y SERVICIOS DEL DF

1.442 1.332

Diseño Estructural Factor de repetición 1.000 1.301 1.477 1.699 2.000 2.699 3.000 4.000 5.000 6.000 9.000

Base de Cálculo Área Planos Recursos



f.proporcionalidad 1

f.ajuste

α

β

ε

Faj

-0.18

-1.14

1.15

1

Aranceles de Proyecto: % del costo de obra negra 6.00% 5.00% 4.00%

3.00% 2.00%

1.00% 0.00%

TABLAS PARA CÁLCULO CON BASE EN NÚMERO DE PLANOS Tipo de construcción Escuelas Estacionamientos Hoteles y Hospitales Naves Industriales Oficinas y corporativos Otros Teatros, museos, auditorios Vivienda (interés y media) Vivienda (media y lujo)

Factor plano/m2 obra 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0

Costo por plano Bajo 9,393 8,679 15,481 8,554 15,299 11,872 15,481 11,872 13,762

Medio 14,680 8,238 23,022 13,114 20,305 17,360 23,022 17,360 17,842

Alto 23,347 12,803 38,196 26,695 23,623 27,284 38,196 27,284 21,712

TABLAS PARA CÁLCULO CON BASE EN RECURSOS REQUERIDOS Sueldos Proyectista Analista Dibujante Auxiliar

Sueldos Proyectista Analista Dibujante Auxiliar

Sueldo base mensual a la fecha de referencia Bajo Medio 25,000.00 52,500.00 15,000.00 20,000.00 12,000.00 16,000.00 10,000.00 12,500.00

Alto 80,000.00 25,000.00 20,000.00 15,000.00

Sueldo base mensual integrado y actualizado con incr sal. minimo Bajo Medio Alto Visita/obra 37,562.63 78,881.52 120,200.41 6,512.25 22,537.58 30,050.10 37,562.63 2,480.86 18,030.06 24,040.08 30,050.10 1,984.68 15,025.05 18,781.31 22,537.58 1,550.53

Corresponsable en Seguridad Estructural Sueldos CSE Gerente Residente Sueldos CSE Gerente Residente

Sueldo base mensual a la fecha de referencia Bajo Medio 60,000.00 80,000.00 45,000.00 52,500.00 12,000.00 26,000.00

Alto 100,000.00 60,000.00 40,000.00

Visita/obra 4,334.26 2,844.36 1,408.63

Sueldo base mensual integrado y actualizado con incr sal. minimo Bajo Medio Alto Visita/obra 90,150.31 120,200.41 150,250.52 6,512.25 67,612.73 78,881.52 90,150.31 4,273.66 18,030.06 39,065.13 60,100.21 2,116.48

COSTO DE REVISIÓN VS COSTO DE PROYECTO PARA UN ÁREA DE 200 M2 Factor de costo Escuelas 20% Estacionamientos 15% Hoteles y Hospitales 25% Naves Industriales 20% Oficinas y corporativos 20% Otros 20% Teatros, museos, auditorios 25% Vivienda (interés y media) 20% Vivienda (media y lujo) 20%

VISITAS AL MES POR OBRA TIPO Hasta área de obra: CSE Gerente Residente

0 m2

10,000 m2

50,000 m2

100,000 m2

200,000 m2

500,000 m2

1.00 0.00 0.00

1.00 0.00 0.00

2.00 1.00 5.00

2.00 1.00 10.00

2.00 2.00 20.00

4.00 3.00 30.00

1.50 0.50 2.00

2.00 1.00 4.00

3.00 1.00 6.00

4.00 1.00 8.00

COSTO DE REVISIÓN VS COSTO DE PROYECTO Factor de visitas vs obra tipo Escuelas 100% Estacionamientos 100% Hoteles y Hospitales 120% Naves Industriales 100% Oficinas y corporativos 100% Otros 100% Teatros, museos, auditorios 120% Vivienda (interés y media) 100% Vivienda (media y lujo) 100%

CSE Gerente Residente

PROPUESTA ALTERNA DE TABLA DE VISITAS 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00

Área de una Unidad

100,000

5.504% 4.120% 3.637% 3.210% 2.984% 2.834% 2.722% 2.634% 2.562% 2.501% 2.449% 2.403% 2.121% 1.972% 1.587% 1.188% 1.150% 1.118% 1.069% 1.049%

1

%

10 50 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1,000 2,000 3,000 10,000 50,000 60,000 70,000 90,000 100,000

% sobre el costo de la obra negra

Area m2

%="ε" [〖10〗^(α log⁡ 〖(𝐴𝑟𝑒𝑎)+𝛽〗 ) ] "Faj"

10,000

exponente 2

10

exponente 1



%  10 log AREA     Faj

CONSTANTES PARA CURVA DE ARANCELES CON BASE EN EL ÁREA

1,000

1 2 3 5 10 50 100 1,000 10,000 100,000 100,000,000

100

Número de veces