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RESOLUCiÓN

DIRECTORAL

W 0"5 -2012-COFOPRIIDE

O1 AS,. 1011

Lima, VISTO:

El Informe N° 023.2012-COFOPRI.DND

de fecha 29 de marzo de 2012; y,

CONSIDERMmo: Que, mediante Decreto Legislativo N° 803, Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, complenentada por la Ley N° 27046, se crea la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRl, ahora Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPAI; de acuerdo con la Segunda Disposición Complementaria de la Ley N° 28923, Ley que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos;

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Que, mediante Ley W 29802, se amplía la vigencia del Régimen Extraordinario al Organismc de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPAJ, previsto en la Ley W 28923. exonera el pago de tasas u otros cobros y otorga facultades • excepcionales en materia de formalización en las zonas afectadas por los sismos del 15 de "'~ agosto de 2007;

n.de ~o U';f1~;~a

1

Que, la Única Disposición Complementaria Final de la misma Ley, establece que el Ministerio de Vivier da, Construcción y Saneamiento dictará las disposiciones ""o ¡elll,a'i reglamentarias que fueran necesarias para el cumplimiento de la referida Ley. Asimismo, la Primera Disposición Complementaria Final del reglamento de la citada Ley, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2012-VJVIENDA, faculta a COFOPRI a aprobar las directivas y formatos que sean necesarios para la ejecución de los procedimientos establecidos en el f. citado reglamento; complementariamente el artículo 21 ° del citado reglamento establece ~~)JelDecreto Supremo W 007.2012.VIVIENDA

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~ IO_~EI Organismo de Formalización de la Propiedad lnformal- COFOPRI, L

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.

de CO'1formidad a lo establecido en la Ley N° 29802, Ley que amplía la vigencia del Régimen Extraordinario al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRl), prevista en la Ley 28923, ha asumido de manera E-xcepcíonal las funciones de ejecución del proceso de formalización dispuesto en el Artí,~ulo 30 de la Ley N° 29802, para la formalización de la

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ropiedad y el otorgamiento del prl3sente título.

árrafo utilizado

en caso de Posesiones Informales N° 007.2012-VIVIE~DA.

fonnalizadas

al amparo del Capitul.)

11del Titulo 11

.:j)~'" del Decreto Supremo

~

_

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, de con:ormidad a lo establecido en la Ley W 29802, Ley que amplía la vigencia del Régimen Extraordinario al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), prevista en la Ley "'Al 8923, ha asumido de manera excepcional las funciones de ejecución del Procedimiento n~" pecíal de Declaración y Regularización de la Propiedad, dispuesto en el artí::ufo 30 de la 1. y N° 29802, para la declaración d~ la propiedad y el otorgamiento del presente título . \10

.t.,~.......

~,1.

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•.

•

\.o.I>\~'árrafo utilizado en caso de predios ubicados en el Sector Alto El Molino, en el distrito y provincia de Pisco, departamento de Ica

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal- COFOPRI, de confcrmidad a lo establecido en la Ley N° 29802, Ley que amplía la vigencia del Régimen Extroordinario al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPR1), prevista en la Ley N° 28923, ha asumido de manera excepcional las funciones de saneamiento físico - legal en los terrenos expropiados al amparo de la Ley N° 29398, para la formalización de la propiedad y el otorgamiento del presente título.

SEGUNDO Es materia del presente título, el LOTE

de la MANZANA

Ubicado en Provincia de

_

.

, del Distrito de

............................... , del Departamento de con un área total de siguientes:

.

.

.

,

m2, y cuyos linderos y medidas perimétricas son las

Frente: Derecha: Izquierda:

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Fondo:

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~1Conforme

\é~'!Párrafo

consta en la Partida Re;¡istral correspondiente.

utilizado

sólo en casos de lotes en zona de riesgo

La transferencia de lote de terreno se realiza con la carga afecta por Decre-to Supremos N° 028-2006-VIVIENDA, Que moaifica el articulo 18° del Reglamento de F:mTlalización, aprobado por el Decreto Supremo \Jo 013-99-MTC.

TERCERO árrafo utilizado en caso de Posesiones Informales formalizadas en propiedad estatal al amparo del Capitulo I del Titulo 11del Decreto SuprefT'o W 007.2012.VIVIENDA

Mediante el presente Titulo de Prcpiedad se adjudica el lote de terreno descrito en la .•• cláusula anterior a favor de EL(LA)(LOS) TITULAR(ES), Quien(es) ha (n) acreditado reunir ,,,""ne~ ~ os requisitos legales para ser bereficiario(s) individual(es) de un lote de ~erreno, en l' ~lCf'~."érito a lo establecido en la Ley 1\0 29802 y en el Capitulo 1 del Titulo 11cel Decreto HI ¿---'supremoN° 007-2012-VIVIENDA. \.'~"

Párrafo utilizado en caso de Posesiones Infonnales formalizadas via el Procedimiento :special Declaración y Regularización de Propiedad al amparo del Decreto Supremo W 007.2012.VI~IENDA

de

Mediante el presente Titulo de Prop"edad se adjudica el lote de terreno descrito en la clausula anterior a favor de EL(LA)(LOS) TITULAR(ES). quien(es) ha (n) acreditado reunir los requisitos legales para ser beneficiario(s) individual(es) de la Declaración y Regularización de la Propiedad de Uf' lote de terreno, en mérito a la Ley N° 2'3802 Y al procedimiento administrativo especial. establecido en el Capítulo 1I del Titulo 11del Decreto Supremo N° 007-2012-V1VIEI\DA.

Párrafo utilizado en caso de pred os ubicados en el Sector Alto El Molino, en el distrito y provincia de Pisco, departamento de Ica - LEY rJO 29398

Mediante el presente Título de Propiedad se adjudica el lote de terreno descrito en la cláusula anterior a favor de EL(LA)(LOS)TITULAR(ES), quien(es) ha (n) acreditado reunir los requisitos legales para ser beneficiario(s) individual(es) de un lote de terreno, en mérito a lo establecido en la Ley N° 29802 Y en los artículos 28° al 35° del Titulo 111del Decreto Supremo N° 007-2012-VIVIENDA.

o

la adjudicación del lote de terr3no se realiza bajo condición resolutoria, que sanciona con la reversión del lote adjudicado, si el beneficiario no lo ocupa personalmente por un plazo de cinco (5) años como mínir.lo, computado a parlir de la adjudicación y; en caso de fallecimiento del damnificado beneficiado, sus herederos deberán cumplir con dicha obligación, de conformidad con lo dispuesto en el último párrafo del artículo 4° de la ley N° 29398 Y en el articulo 35° de Decreto Supremo N° 007-2012-VIVIENDA, ~1

utilizado en caso de predios ubicados en el Sector Alto El Molino, en el distrito t Párrafo Pisco, departamento de lea, de acueldo a la SEGUNDA DCF de la Ley N° 29398

y provincia

de

Mediante el presente Título de Propiedad se adjudica el lote de terreno descrito en la cláusula anterior a favor de El(LA)(lOS) TITULAR(ES), quien(es) ha (n) acreditado reunir los requisitos legales para ser beneficiario(s) individual(es) de un lote de terreno, conforme a lo establecido en la Segunda Disposición Complementaria Finales del Decreto Supremo W 007-2012-VIVIENDA. la adjudicación del lote de terref10 se realiza bajo condición resolutoria, que sanciona con la reversión del lote adjudicado, si el beneficiario no lo ocupa personalmente por un plazo de cinco (5) años como mínimo. computado a parlir de la adjudicación y; en caso de fallecimiento del damnificado beneficiado, sus herederos deberán cumplir con dicha ~ obligación, de conformidad con lo dispuesto en el último párrafo del artículo 4° de la ley ,(:,lIo :, o 29398 yen el artículo 35° del Decreto Supremo N° 007.2012-VIVIENDA. e \ ~

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ota: Incluir el siguiente cuadro en caso de copropiedad.

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la clase de bien y los porcentajes de los derechos y acciones del derecho de propiedad que se adjudican, son los que se detallan a continuación:

Titular

% de derechos v Acciones

Clase de Bien

CUARTO Para los efectos de la presente adjudicación, el lote de terreno descrito en la dáusula segunda se valoriza en la suma de SI ( ./100 NUEVOS SOLES), valor arancelario establecido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

QUINTO La presente transferencia es ad.corpus, por lo que comprende lodo lo que de hecho o de derecho corresponde al lote de terreno materia de la adjudicación e incluye los usos, costumbres, entradas y salidas que le corresponden a éste último, sin reserva ni limitación alguna, salvo las que existiera 1 en la partida matriz.

SEXTO Propiedad constituye mérito suficiente para su Inscripción en el

Fecha

o

•••••••••••••••••

TITULAR O REPRESENTANTE

TITULAR O REPRESENTANTE

ALCALDE (0) Municipalidad Provincial de

_

.

DIRECTOR EJECUTIVO DE COFOPRI Organismo de Formalizació1 de la Propiedad Informal- COFOPRI

MINISTRO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION y SANEAMIENTO

INSCRITO EL DOMINIO EN LA PARTIDA N° PREDIOS

DEL REGISTRO DE

(0) Firma del Alcalde será incluida solo en Jos supuestos del párrafo primero, segunde. y cuarto de la cláusula tercera del presente Título, no para los supuestos de formalización establecldc en el Titulo 111 artículos 28 al 35 del Reglamento de la ley W 29802, aprobado por D.S N° 007-2012-VIVI:NDA

ANEXO B

DECLARACIÓN

Yo,

JURADA

y

(Nosotros)

identificado (5) con DNII N° y N° respectivamente, domiciliado ($) en la manzana del lote de la posesión informal: ....................................................... , ubicado en el distrito provincia .... o ••••.••••••••••••.•••• ' ••••• o., departamento ...................................., de . •••••••••••••••••••••••••••••••••••

o ••••

o'

••••••••••••••••••••••••

'

••

" •••••••••••••••••••

;

DECLARO (AMOS) bajo juramento, haber residido en la ciudad de Pisco al momento de la ocurrencia de los sismos del 15 de agosto del 2007, en (Avenida) (Jirón) (Calle) (Pasaje), , o en el lote de la Manzana de la Posesión Informal: , de conformidad a lo previsto en el inciso c) del artículo 32° del Decreto Supremo N° 007-2012-VIVIENDA, Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de los artículos 3° y 4° de la Ley N°

29802. DECLARO (AMOS) que lo expresado precedentemente es verdad, otorgando la presente al amparo de lo e3tablecido en la Ley N° 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General; sometiéndome (nos) a la verificación y/o fiscalización posterior que la autoridad administrativa tenga a bien efectuar, y en caso de incurrir en falsedad, a las sanciones adMinistrativas, civiles o penales correspondientes, firmando la presente en señal de conformidad. ASIMISMO, tengo (tenemo3)conocimiento de que la verificación que efectúa COFOPRI es en aplicación de las leyes N° 29398 , N° 29802 Y su reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007-2012 - VIVIENDA, referida al saneamiento físico legal y titulación en los terrenos expropiados del sector Alto El Molino en caso de ser beneficiario con la titulación asumiré la obligación establecida en el arto 4° de la ley N° 29398 de ocupar el precio por un plazo de 5 años a partir de la adjudicación expresando que en caso de fallecimiento mis herederos se obligan a dicha obligación.

____

\ Firma jD.N.!. W

.

Firma D.N.!. W

.

de

Firma D.N.!. N°

Firma D.N.!.

del 2012.

.

.

ANEXO

e

DECLARACiÓN JURADA

y

Yo, (Nosotros) ................................................................. DN1/ N° y N° en la manzana del lote ....................................................... , .................................... provincia , o

'

; identificado (5) con respectivamente, domiciliado (s) de la posesión informal: ubicado en el distrito .

••

DECLARO (AMOS) bajo juramento NO tener propiedad inmueble, de conformidad a lo previsto en el ¡ncisc d) del artículo 32° del Decreto Supremo N° 007-20120 0 VIVIENDA, Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de los artículos 3 y 4 de la Ley N° 29802, lo siguiente:

DECLARO (AMOS) que o expresado precedentemente es verdad, otorgando la presente al amparo de lo establecido en la Ley N° 27444 - Ley del Procedimiento ~\1.,~nd.l.Administrativo General; sometiéndome (nos) a la verificación y/o fiscalización posterior t' OfiCIO de t que la autoridad administrativa tenga a bien efectuar, y en caso de incurrir en ~ ~u ,I~ lfalsedad, a las sanciones a.jministrativas, civiles o penales correspondientes, firmando 't JI>