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• Diana Marcela Correa Castañeda

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CLASE #5 1. Elementos Sustantivos del Impuesto Hecho generador art 420, 421 ET Sujeto Activo: estado Sujeto Pasivo: jurídico (responsables) y económico (consumidor final) Base gravable: art 447 ET Tarifa: general (art 468 ET) y diferencial (0%, 5%)

2. Definición de IVA: es un gravamen al consumo de carácter nacional y de naturaleza indirecta que grava el mayor valor que se genera por la transformación o por la utilidad percibida al enajenarlo o prestar el servicio. 3. Características del IVA: nacional, real, instantáneo, regresivo, indirecto 4. Regímenes que existen en el IVA: régimen Común y Régimen Simplificado Art 499, 505, 506, 507, 555-2, 508, 508-1, 508-2, 509, 511, 616, 616-2, 617, 618, 652, 632 ET 5. Hechos generadores del IVA a. Art 420 hechos sobre los que recae el impuesto b. Art 421 hechos que se consideran venta

6. Responsables del IVA -Art 178, 181 ley 1819 de 2016 -Art 437, 438, 440, 441, 442, 443-1,444, 446, ET -Responsabilidad de los exportadores Art 481 ET -Responsabilidad de las ESAL art 482 ET -Cartilla Legis “Sujetos del Impuesto” de la página 119 hasta 122 7. No Responsable del IVA -Comerciantes de bienes exentos: Art 439 ET -Instituciones de educación: ley 30/92 -Personas jurídicas originadas en la constitución de la propiedad horizontal: ley 675/2001 -ONU -Personal diplomático o consular cuando importen vehículos, equipajes o menajes -Productores de bienes o servicios excluidos 8. Periodo Gravable del IVA Art 600 ET Art 196 ley 1819 de 2016

9. Quienes deben presentar la declaración de IVA Art 601 ET 10. Contenido de la declaración de IVA Art 602 ET Aplicado 1. De las siguientes actividades identifique cuales generan IVA a. La importación de bienes corporales muebles (no excluidos) en el año 2016. Si genera IVA, gravado b. La venta de lotería en Colombia: c. Si genera IVA, gravado d. La presentación de un grupo musical en México No genera IVA, exento, Articulo 420 E.T.N parágrafo e. La prestación de un servicio profesional de consultoría ejecutados desde Chile a favor de un usuario persona jurídica con domicilio en Colombia Si genera IVA, gravado f. La venta de un vehículo (no activo fijo, es inventario) en Colombia Si genera IVA g. La exportación de bienes, Son gravados con la tarifa 0% siempre y cuando sean bienes corporales muebles. h. El retiro de inventario para constituirlo en activo fijo Si genera IVA, literal B Articulo 421 i. El retiro de inventario en calidad de préstamo para un socio, No genera IVA porque no existe venta. j. La adquisición de un seguro (no excluido) en el exterior Si genera IVA Art 476-1 k. La reparación de naves prestado en el exterior No genera IVA, excluido, Parágrafo 4 Articulo 420 2. ¿Por qué se afirma que el IVA es un impuesto de causación instantáneo, de naturaleza real y de orden Nacional? Respuesta: El IVA es un impuesto de causación instantáneo porque surge una vez ocurre el hecho generador que le da origen; ejemplo: la compra de un bien o la prestación de un servicio gravado. Es un impuesto de naturaleza real, ya que graba las personas sin considerar la situación personal del sujeto pasivo. Es un impuesto de carácter nacional, ya que lo recauda la Nación. 3. ¿Qué diferencia existe entre el Impuesto al valor agregado plurifásico y el monofásico?

Respuesta: En Colombia, por regla general el impuesto sobre las ventas es plurifásico o de etapas múltiples, sobre el valor agregado, es decir que el gravamen se causa en cada una de las fases sucesivas de los ciclos de producción, distribución y venta, y en cada oportunidad sobre el valor agregado. Por el contrario tienen el carácter de monofásico cuando gravan un solo ciclo o etapa, o se restringen algunas de ellas, como los casos de la cerveza, gaseosas y de los productos derivados del petróleo. El IVA generado se causa en el régimen monofásico solo en la etapa expresamente señalada por el legislador. A manera ilustrativa tres ejemplos, 1- “La base para liquidar el impuesto sobre las ventas de la gasolina motor regular y extra, será el ingreso al productor. En el caso de importación de gasolina, la base gravable se determinará de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 459” (Artículo 466 del E.T.); 2- Cuando se trate de la venta de limonadas, aguas gaseosas aromatizadas (incluidas las aguas minerales tratadas de esta manera) y otras bebidas no alcohólicas, con exclusión de los jugos de frutas, de legumbres y hortalizas de la partida 20.09, solamente se gravarán las operaciones que efectúe el productor, el importador o el vinculado económico de uno y otro (Artículo 446 E.T.) y 3- El impuesto sobre el consumo de cervezas de producción nacional, se causa en el momento en que el artículo sea entregado por el productor para su distribución o venta en el país (Artículo 430 E.T.). 4. Almacenes JJ SAS vende mercancías a la ama de casa Teresita Forero. ¿Quién es el sujeto pasivo económico y quien es el sujeto pasivo jurídico? Justifique su respuesta Respuesta: Teresita Forero es el sujeto pasivo económico de este ejemplo ya que es la persona que adquiere el bien o servicio grabado, es ella quien asume el impuesto. Almacenes JJ SAS es el sujeto pasivo jurídico, ya que es quien recauda el impuesto y debe presentar la declaración y pagarlo a quien corresponda. 5. Juan Pérez es una persona natural, pertenece al régimen común desde el año 2012 y presta servicios de asesoría contable y tributaria. En el año 2015 obtuvo ingresos brutos totales por valor de $30.000.000 y en el año 2016 por valor de $28.000.000. ¿Es posible que Juan Pérez pueda acogerse al régimen simplificado en el año 2017, toda vez que sus ingresos son inferiores a 3500 UVT? Justifique su respuesta Respuesta: Para poder acogerse al régimen simplificado debe revisar si cumple los requisitos contemplados en el artículo 499 del Estatuto Tributario Nacional, los cuales hacen cumplir una serie de requisitos tales como:

1. Que en el año anterior hubieren obtenido ingresos brutos totales provenientes de la actividad, inferiores a tres mil quinientas (3.500) UVT. 2. Que tengan máximo un establecimiento de comercio, oficina, sede, local o negocio donde ejercen su actividad. 3. Que en el establecimiento de comercio, oficina, sede, local o negocio no se desarrollen actividades bajo franquicia, concesión, regalía, autorización o cualquier otro sistema que implique la explotación de intangibles. 4. Que no sean usuarios aduaneros. 5. Que no hayan celebrado en el año inmediatamente anterior ni en el año en curso contratos de venta de bienes y/o prestación de servicios gravados por valor individual, igualo superior a tres mil quinientas (3.500) UVT. 6. Que el monto de sus consignaciones bancarias, depósitos o inversiones financieras durante el año anterior o durante el respectivo año no supere la suma de tres mil quinientas (3.500) UVT; Ante una situación de estas el artículo 505 del estatuto tributario ha establecido que: «Cambio de régimen común a simplificado. Los responsables sometidos al régimen común, solo podrán acogerse al régimen simplificado cuando demuestren que en los tres (3) años fiscales anteriores, se cumplieron, por cada año, las condiciones establecidas en el artículo 499.», gerencie.com, 30 de octubre de 2017, 6. Mariana Díaz pertenece al régimen simplificado y se dedica a la venta de zapatos. En el año 2017 decide exportarlos. ¿Mariana Díaz puede permanecer en el régimen simplificado? Justifique su respuesta. Respuesta: No puede continuar en este régimen porque según el articulo 499 del E.T. numeral 4 los pertenecientes al régimen simplificados no pueden ser usuarios aduaneros. 7. Oscar Lema pertenece al régimen simplificado y se dedica a la comercialización de insumos para ferretería, actualmente tiene un local ubicado en Medellín donde realiza su actividad económica. Si Oscar decide abrir otro punto de venta en Itagui, puede permanecer en el régimen simplificado? Justifique su respuesta. Respuesta: No puede continuar en el régimen simplificado, ya que según el artículo 499 del E.T uno de los requisitos para permanecer en este régimen es tener máximo un establecimiento comercial, oficina, local, sede o negocio donde ejerza su actividad.

8. ¿Cuándo se realiza una compra a una persona natural que pertenece al régimen común, se debe exigir la factura de venta? Justifique su respuesta Respuesta: Si se debe exigir la factura de venta ya que según el artículo 616-2 del E.T No se requerirá la expedición de factura en las operaciones realizadas por bancos, corporaciones financieras, corporaciones de ahorro y vivienda y las compañías de financiamiento comercial. Tampoco existirá esta obligación en las ventas efectuadas por los responsables del régimen simplificado 9. ¿Una persona jurídica puede pertenecer al régimen simplificado? Justifique su respuesta Respuesta: No una persona jurídica no puede pertenecer al régimen simplificado, según el artículo 499 del E.T l Régimen Simplificado del Impuesto sobre las Ventas pertenecen las personas naturales comerciantes y los artesanos, que sean minoristas o detallistas; los agricultores y los ganaderos, que realicen operaciones gravadas, así como quienes presten servicios gravados, siempre y cuando cumplan la totalidad de las condiciones mencionada en este artículo. 10. ¿El IVA pagado en la compra de bienes o servicios por parte de una persona natural régimen simplificado, es descontable? Justifique su respuesta Respuesta: No una persona natural perteneciente al régimen simplificado no podrá descontarse el IVA pagado, solo las personas pertenecientes al régimen común pueden hacer este descuento.

Indique si son responsables o no del IVA. Justifique su respuesta y cite la norma correspondiente 11. En la venta de bienes corporales, los comerciantes y quienes eventualmente ejecuten actos similares a ellos. 12. En la prestación de servicios educativos, las instituciones de educación superior Colombia. 13. En la prestación de servicios, el Club Deportivo ABC persona jurídica con sede social ajena ubicada en el municipio de Envigado. 14. En el caso de los servicios financieros gravados, los establecimientos bancarios, las corporaciones financieras y los almacenes generales de depósito. 15. En la venta de aguas gaseosas aromatizadas y otras bebidas no alcohólicas que efectúe el distribuidor, el importador o el vinculado económico de uno y otro. 16. La venta de aerodinos por parte de un vendedor ocasional. 17. Quienes prestan servicios en el territorio nacional.

18. Los comerciantes de bienes exentos. 19. Los productores, los importadores y los vinculados económicos en la venta de productos derivados del petróleo. 20. El operador del juego, en la venta de juegos de suerte y azar.

Responda si es Falso o Verdadero. Justifique su respuesta y cite la norma correspondiente 21. Los responsables del IVA, incluidos los exportadores deben presentar declaración del impuesto sobre las ventas. 22. Una persona natural responsable del IVA obtuvo en el periodo gravable 2016 ingresos brutos totales de $424.105.000. Por lo tanto, debe presentar la declaración de IVA con una periodicidad cuatrimestral para el año 2017. 23. Una persona jurídica que comercializa bienes exentos (art 481 ET) debe presentar la declaración de IVA con una periodicidad bimestral sin tener en cuenta los ingresos brutos totales que recibe. 24. Luisa Peña es una persona natural que pertenece al régimen simplificado desde el año 2015 y se dedica a la comercialización de calzado en la ciudad de Bogotá. En el año 2016 obtuvo ingresos brutos totales de $114.000.000. Por lo tanto, en el año 2017 está obligada a presentar declaración de IVA anual. 25. Los importadores deben presentar declaración de IVA.

CLASIFICACIÓN DE BIENES Y SERVICIOS Y CAUSACIÓN DE IVA 1. Qué diferencia existe entre bienes excluidos y bienes exentos. Respuesta: los bienes excluidos no causan IVA, las personas que comercialicen dichos bienes no son responsables del impuesto sobre las ventas, al no ser responsables tampoco declaran y como consecuencia de ello tampoco pueden solicitar descontarse el IVA que hubiesen pagado en las compras.

Los bienes exentos son bienes que están gravados, por tal razón los que los producen son responsables del impuesto sobre las ventas y deben declarar IVA, los que los comercializan no son responsables del impuesto por lo tanto tampoco se pueden descontar el IVA, Solo podrán hacerlo los productores quienes solicitaran la devolución del IVA pagado en las compras. 2. Si se vende un helicóptero, se causa IVA? Respuesta: si según articulo ``Art. 420-1. Recaudo y control del impuesto sobre las ventas en la enajenación de aerodinos. En las ventas de aerodinos que tengan el carácter de activos fijos, el pago del impuesto sobre las ventas deberá acreditarse ante la Unidad Administrativa Especial Aeronáutica Civil, en el momento del registro de la operación. Para efectos del control del impuesto sobre las ventas, la Aeronáutica Civil deberá informar dentro de los quince (15) primeros días de cada mes a la Subdirección de Fiscalización de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, las enajenaciones de aerodinos registradas durante el mes anterior, identificando los apellidos y nombre o razón social y NIT de las partes contratantes, así como el monto de la operación, valor del impuesto sobre las ventas generado y la identificación del bien objeto de la misma.`` Estatuto Tributario Nacional.

3. Un Comerciante de zapatos en Armenia: Vende y envía a Leticia 100 pares de zapatos. Se causa Iva en esta negociación? Si causa Iva, los zapatos son bienes gravados, aunque primero tendríamos que determinar si el comerciante pertenece al régimen común. O al simplificado para determinar si es responsable del impuesto a las ventas. 4. Un comerciante de ropa Medellín: Alquiló un local en Leticia y vendió $ 200.000.000 de prendas de vestir, de las cuales el 60% las vendió en Medellín y el resto en Leticia. Esta venta causa IVA? Explique, si genera IVA, al tener ingresos superiores a 3500 U.V.T pertenecería al Régimen Común, y la ropa es un bien gravado 5. Que materias primas están excluidas del Iva por su destinación? 

Las materias primas químicas con destino a la producción de plaguicidas e insecticidas de la partida 38.08 y de los fertilizantes de las partidas 31.01 a 31.05 y con destino a la producción de medicamentos de las posiciones 29.36, 29.41, 30.01, 30.03, 30.04 y 30.06.



Las materias primas destinadas a la producción de vacunas para lo cual deberá acreditarse tal condición en la forma como lo señale el reglamento

6. Los bienes mencionados en el artículo 424 ET se pueden exportar sin pagar IVA?

Si todos los bienes corporales muebles incluidas la materias primas utilizadas para la fabricación de medicamentos, plaguicidas e insecticidas y fertilizantes de que trata el artículo 424 del Estatuto Tributario y el decreto reglamentario 3733 de 2005 al momento de ser exportados adquieren la calidad de exentos del impuesto sobre las ventas por ministerio de la Ley. 7. Las pólizas de seguros están excluidas de IVA? Si según el artículo 427 No son objeto del impuesto las pólizas de seguros de vida en los ramos de vida individual, colectivo, grupo, accidentes personales, de que trata la Sección II del Capítulo III del Título 5° del Libro 4° del Código de Comercio, las pólizas de seguros que cubran enfermedades catastróficas que corresponda contratar a las entidades promotoras de salud cuando ello sea necesario, las pólizas de seguros de educación, preescolar, primaria, media, o intermedia, superior y especial, nacionales o extranjeros. Tampoco lo son los contratos de reaseguro de que tratan los artículos 1134 a 1136 del Código de Comercio. 8. Un comerciante de Medellín, envía mercancías para San Andrés. Este acto causa IVA? No según el artículo 423 del E.T En la Intendencia Especial (Hoy Departamento) de San Andrés y Providencia no se cobrará impuesto nacional a las ventas. 9. Si un comerciante envía productos gravados a San Andrés, éstos productos se convierten en Excluidos? 10. Si un comerciante envía productos excluidos para San Andrés, éstos productos siguen siendo excluidos? 11. Si un productor envía productos exentos a San Andrés, éstos se convierten en exlcuidos? 12. Un comercializador de Carne de animales, vende éstos productos como exentos y por lo tanto tiene derecho a devolución de IVA? 13. Si un constructor produce materiales que incorpora a las obras que contrata, debe liquidar el IVA sobre tales materiales? 14. El faenamiento de ganado genera IVA, independiente si la carne se comercializa o no? 15. En la escisión y fusión de sociedades se genera IVA? 16. Usted ingresa a una sala de cine, paga su boleta y además compra en la cafetería chicles, cerveza, perros calientes, gaseosas. Se causa IVA? 17. La empresa JJ Ltda paga mensualmente al señor Rodrigo Leal la suma de $ 1.000.000 como honorarios de junta directiva. Cual es el IVA en ésta operación? 18. El desarrollo del Plan Vallejo genera algún beneficio en el IVA? Cuál? 19. Un comercializador de Carne de animales, vende éstos productos como exentos y por lo tanto tiene derecho a devolución de IVA? 20. Clasifique los siguientes bienes en gravados, exentos ó excluidos indique el piso jurídico: Lentes de contacto

Tractores agrícolas Revólveres Cuadernos de tipo escolar Lápices para colorear Lápices para escribir Portaminas Energía eléctrica Pan Panela Maíz para uso industrial Abonos naturales de origen animal o vegetal Ropa deportiva Brasiéres con prótesis para usos post mastectomía Brasieres normales El páncreas (despojo de animales, utilizado para productos farmacéuticos) Pieles de animales Petróleo crudo no destinado a la refinación Póliza de seguro para educación profesional Periódico El Colombiano Fibra de algodón Caucho natural l Chorizos Conejos vivos Carne de conejo Agua envasada Computadores portátiles Revista semana Libros de carácter científico Publicación de carácter cultural en CD Room Bienes gravados vendidos a una Comercializadora Internacional Bienes gravados vendidos al territorio de San Andrés islas. Gas natural Los cilindros de gas Leche pulverizada INVESTIGACIÓN Que son Consorcios, Unión Temporal, Contrato de mandato, contrato de franquicia, Contrato de obra civil. Respuesta: CONSORCIO Y UNIÓN TEMPORAL

Cuando dos o más personas realizan una propuesta con vistas a la adjudicación de un proyecto o de un contrato que realizarán de forma conjunta, sin que esa unión constituya una entidad jurídica, sino que cada miembro del grupo conserva su autonomía e independencia respecto de los demás, se habla de la constitución de un Consorcio o de una Unión Temporal. Los Consorcios y las Uniones Temporales tienen como finalidad la consecución de un objeto común. Son instrumentos de asociación por medio de los que dos o más empresas o particulares ponen su esfuerzo en conjunto, para poder competir a la hora de elaborar una propuesta de ejecución de un proyecto determinado, en pos de obtener el contrato y posteriormente ejecutar el trabajo de una forma eficiente, aprovechando la pericia y los recursos de cada parte en su área de especialización. Características comunes del Consorcio y de la Unión Temporal Los consorcios y Uniones Temporales son muy similares entre sí. A nivel tributario, contable y laboral ambas formaciones son idénticas. Las principales características comunes de estas asociaciones son:  Deben tramitar su RUT (Registro Único Tributario) y obtener su NIT (Número de Identificación Tributaria).  Deben presentar la declaración del IVA en el caso de que desarrollen una actividad gravada con ese impuesto.  Son agentes de retención en la fuente.  

No tienen personería jurídica. La vigencia del Consorcio y de la Unión Temporal es la misma que la del contrato del proyecto que van a desarrollar.

 

Deben designar un representante legal. Pueden disponer de recursos comunes para cubrir los gastos que se produzcan por la asociación.

Diferencia entre el Consorcio y la Unión Temporal La diferencia más importante entre el Consorcio y la Unión Temporal está relacionada con los efectos que pudiera tener para las partes la imposición de una sanción por incumplimiento de alguna parte del contrato. En el Consorcio la sanción afectará a todos los miembros de la asociación por igual, independientemente del grado de participación de cada parte en el proyecto o en la situación que ha generado la sanción. Por su parte, en la Unión Temporal se analizará el grado de responsabilidad de cada asociado en el hecho sancionable y la responsabilidad recaerá únicamente sobre el o los miembros que hayan incurrido en la conducta o hecho por el que se ha impuesto la sanción.

El contrato de mandato es un contrato en que una persona contrata a otra para que gestione sus negocios, para que se haga cargo de ellos, o para que lo represente en determinada

tarea, actividad o gestión, como el abogado que lo representa en una demanda, o el apoderado que le firma una escritura pública a su nombre. El contrato de mandato es un contrato bilateral, donde una parte actúa como mandante, y la otra como mandatario. El artículo 2142 del código civil define el contrato de mandato de la siguiente forma: «El mandato es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. La persona que concede el encargo se llama comitente o mandante, y la que lo acepta apoderado, procurador, y en general, mandatario.» El contrato de mandato puede ser gratuito o remunerado, pero lo normal es que quien delega a otro sus negocios remunere al mandatario o delegado, como la persona que nombra un apoderado para que le represente en un negocio como una compra venta. Es importante lo que dice el artículo 2147 en el sentido de precisar que la simple recomendación de un negocio ajeno no configura un contrato de mandato, como por ejemplo cuando un amigo le recomienda comprar una casa que un hermano suyo tiene en venta. Allí el amigo no puede alegar un mandato y exigir remuneración por ello. El contrato de mandato se puede hacer verbal o por escrito, o por escritura pública o por documento privado, tal como lo dispone el artículo 2149 del código civil. En un contrato de mandato pueden existir varios mandantes y varios mandatarios bajo las reglas del artículo 2153 del código civil. El mandato puede ser especial o genera, según el mandatario se encargue de un negocio en particular o de todos los negocios del mandate.

La franquicia es un tipo de contrato utilizado en el comercio mediante el cual una parte llamada franquiciador cede a otra llamada franquiciado la licencia de una marca para su explotación comercial así como los métodos, procedimientos y tecnología a cambio de pagos periódicos. La franquicia consiste en aprovechar la experiencia de una empresa ya posicionada que ha conseguido una ventaja competitiva destacable y un gran reconocimiento en el mercado.

Dicha ventaja puede consistir en una marca de prestigio, productos o métodos patentados o, simplemente, un profundo conocimiento del negocio que le hace conocedor de la fórmula de obtener beneficios. Mediante el contrato de franquicia, el franquiciador se compromete a transmitir parte de esos valores al franquiciado y éste consigue una sensible reducción de los requisitos de inversión así como el riesgo, puesto que trabaja sobre algo que ya es conocido y que ha tenido experiencia.

Elementos de la franquicia A continuación se enumeran los diferentes elementos que componen la franquicia. El franquiciador Es la persona que inicia la empresa jurídica y económicamente independiente, además es el que promueve una red de franquicia, donde es el responsable y tutor permanente. Obligaciones del franquiciador:  Haber consolidado con éxito un negocio durante un tiempo determinado.  Tener derecho legal sobre el nombre comercial, marca y otros elementos distintivos de identificación de su red.  Proporcionar información, asistencia comercial o técnica a todos sus franquiciados en forma permanente mientras dura el contrato de franquicia. Los franquiciados Son aquellos que adquieren o compran la idea del negocio inicial. Obligaciones de los franquiciados  Trabajar con esfuerzo y dedicación en su empresa de franquicia, para conservar la reputación y el buen manejo de la empresa.  Dar periódicamente al franquiciador información financiera y contable así como los procedimientos en la gestión aplicada en la empresa de franquicia.  Permitir al franquiciador o sus representante libre ingreso al local o locales, así como a la documentación pertinente.  No revelar a terceros durante ni después del contrato de franquicia el know-how de la compañía. Obligaciones conjuntas de las partes:  Las dos partes (franquiciador y franquiciados) deberán comunicarse cualquier infracción del contrato estipulado.  Deberán solucionar mediante negociación directa, leal y razonable sus quejas, litigios y disputas.

El franquiciador deberá otorgar a los franquiciados un precontrato en el cual se estipulen todos los gastos, obligaciones y derechos que deberán cumplir las dos partes antes de firmar el contrato definitivo de franquicia. El contrato de franquicia 

El contrato de franquicia es aquel documento en donde se estipularán todas las condiciones referentes a la franquicia. Todo contrato de franquicia debe ajustarse a la legislación nacional. Deberá cumplir los siguientes preceptos:  Todo contrato deberá ser escrito y traducido por un traductor jurado, a la lengua oficial del país donde se ha establecido el franquiciado.  Deberá establecer las obligaciones y responsabilidades respectivas de las partes y todas las demás condiciones importantes de la relación de franquicia. Las estipulaciones mínimas que deberán ofrecer los contratos de franquicia son:  Derechos concedidos al franquiciador.  Derechos concedidos al franquiciado.  Productos y/o servicios que serán suministrados al Franquiciado.  Obligaciones del franquiciador.  Obligaciones del franquiciado.  Condiciones de pago del franquiciado.  Duración del contrato, la cual deberá ser lo suficientemente larga para permitir a los franquiciados amortizar sus inversiones iniciales de la franquicia. - Bases para cualquier renovación del contrato.  Disposiciones relacionadas con los signos distintivos, el nombre comercial, marca de productos o servicios, rótulos, logotipo u otros elementos de identificación usados por el franquiciado.  Disposiciones para la terminación del contrato.  Disposiciones para la entrega inmediata, de todo bien tangible o intangible que pertenezca al franquiciador a la terminación del contrato de franquicia. *El know - how Conjunto de conocimientos prácticos adquiridos por un franquiciador, basados en su experiencia y verificados por él. Tipos de franquicia Existen varios tipos de franquicias que enumeramos a continuación. Franquicia comercial Aquella en la cual el franquiciador cede a sus franquiciados los elementos necesarios para permitir la venta de productos o la prestación de servicios al consumidor final.

Franquicia industrial Se da cuando el franquiciador cede al franquiciado el derecho de fabricación, la tecnología, la comercialización de los productos, la marca, los procedimientos administrativos y de gestión y las técnicas de venta. Franquicia de distribución o de producto Aquella cuyo objeto es la distribución de un producto o productos tanto si son fabricados por el franquiciador como si éste actúa como central de compras. Franquicia de servicio Aquella cuyo objeto es la prestación de un servicio al cliente final. Franquicia de corner Tipo de franquicia mediante la cual la actividad se desarrolla en un espacio específico y diferenciado dentro de una superficie mayor (por ejemplo dentro de unos grandes almacenes). Shop-in-shop Es básicamente una franquicia corner en la que se recrea la decoración y el ambiente de cualquier otro establecimiento integrado en la cadena. Ventajas y desventajas que ofrece la franquicia. La franquicia como cualquier otro contrato o figura, ofrece una serie de ventajas y desventajas que señalamos a continuación. Ventajas de la franquicia Las innumerables ventajas ofrecidas por empresas basadas en la franquicia han aumentado en cantidades considerables el interés de los inversionistas por este tipo de negocios. Las ventajas básicas son:  Entrar a formar parte de un negocio que ya ha sido constatado y rentabilizado anteriormente por el franquiciador y por el público en general. Esto permite reducir el riesgo de iniciar una actividad comercial en solitario.  El poder compartir el Know - how del franquiciador.  Estar garantizado por el prestigio de la marca que proporciona una aceptación y reconocimiento a nivel nacional y/o internacional.  Asistencia técnica y formación continúa por parte del franquiciador.  Publicidad y marketing cubierta por el franquiciador.  En muchas ocasiones asistencia financiera por parte del franquiciador, e información sobre posibles créditos 

Desventajas de la franquicia Una de las principales desventajas que produce la franquicia es el desacuerdo entre franquiciador y franquiciados en los procesos y métodos a aplicarse en la gestión administrativa del negocio. Además de:  Cuando emprendes un negocio por franquicia el costo de inicio por lo general, es más alto que lo que pagas cuando inicias un negocio.  Los franquiciados no tienen libertad absoluta en las decisiones que se tomen en la gestión de la empresa, por el contrario, están sujeto a las decisiones tomadas por el franquiciador.  Periódicamente y de acuerdo al contrato de franquicia, los franquiciados tendrán costes adicionales en la explotación del negocio.  También de acuerdo a lo establecido en el contrato de franquicia, el franquiciador puede tener derecho de compra y rescisión de dicho contrato.

El contrato de obra civil o contrato civil de obra, es un contrato regulado por el código civil, mediante el cual el contratante encarga al contratista para que construya una obra o realice una actividad. Este contrato está regulado por los artículos 2053 a 2062 del código civil colombiano bajo el capítulo "De los contratos para la confección de una obra material", y es uno de los contratos más utilizados cuando de construcción se trata o de mantenimiento y reparaciones locativas. Por ejemplo, este contrato se utiliza cuando se requiere construir un edificio o una estructura, o cuando se requiere hacerle mantenimiento o reparación una estructura ya existente, como el clásico ejemplo de pintar la oficina, o hacerle mantenimiento al almacén o al local comercial. Este contrato al ser civil no implica ninguna relación laboral entre el contratante y el contratista, lo que no impide que eventualmente pueda configurarse una relación laboral si el contratista es una persona natural y durante la ejecución del contrato se desdibuja la realidad, y en lugar de una relación civil los hechos indican que lo que realmente existe es una relación laboral.

Es por ello que resulta importante una redacción adecuada del contrato y una ejecución del contrato de obra civil acorde con su naturaleza. Tenga en cuenta que esta figura es muy utilizada para camuflar relaciones de trabajo (relación laboral). Adicionalmente, es probable que pueda existir solidaridad laboral del contratante frente a las obligaciones laborales que asuma el contratista (Consulte Responsabilidad solidaria de la empresa contratante con respecto a los derechos laborales de los trabajadores del contratista) dependiendo de la naturaleza de la obra contratada y de las condiciones pactadas en el contrato, aspecto con el que se debe ser cuidadoso.

Vásquez Tristancho, Gabriel, 30 de agosto de 2008, Actualícese, Bucaramanga, www.actualicese.com, Recuperado de: https://actualicese.com/opinion/iva-regimenmonofasico-gabriel-vasquez-tristancho/ 30 de octubre de 2017, gerencie.com, recuperado de: https://www.gerencie.com/requisitos-para-regresar-de-regimen-comun-a-regimensimplificado.html Pino Castillo, Edinson, 17 de noviembre de 2011, Consultame.co, Ideas y Recursos Legales Tributarios, Bogotá Colombia, www.consultame.co, Recuperado de: https://www.consultame.co/index.php/articulos/aspectos-contables-ytributarios/aspectos-tributarios/impuesto-a-las-ventas-iva/509-las-ventas-excluidasdel-impuesto-sobre-las-ventas-iva-en-colombia