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• Luis Enrique Rabanal Miñano

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INFORME PROYECTO ARQUITECTONICO “CASA DE PLAYA” PÚEMAPE – PACASMAYO

CURSO: ARQUITECTURA DOCENTE: NOMBRE: JOHNS CALDERON ZEGARRA

TRUJILLO – 2019

1. INTRODUCCIÓN 2. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA 3. PLANEAMIENTO DEL PROBLEMA 4. OBJETIVOS 5. ALCANCES Y LIMITACIONES 6. MARCO TEÓRICO 7. METODOLOGÍA 8. ANALISÍS DEL LUGAR 9. PROYECTO 9.1 Ubicación del terreno 9.2 Programación arquitectónica 9.3 Memoria descriptiva 9.3.1 Generalidades 9.3.2 Antecedentes 9.3.3 Ubicación y medidas perimétricas 9.4 Proyecto 9.5 Distribución general y propuesta Arquitectónica 9.6 Propuesta espacial 9.7 Especificaciones técnicas 9.8 Presupuesto estimado 9.9 Conclusiones y Recomendaciones 10. ANEXOS

A. GENERALIDADES 1. ANTECEDENTES Geografía Puémape es una localidad peruana ubicada en la región La Libertad, provincia de Pacasmayo, distrito de San Pedro de Lloc. Las playas son un singular atractivo de la provincia las que, junto con el clima cálido seco, son preferidas por los bañistas y practicantes de surf y otros deportes acuáticos. El trabajo y experiencia de arquitectos y paisajistas convierte a Puémape en un lugar exclusivo. Cumpliendo el compromiso con el medio ambiente, se adapta a un paisajismo 100% xerófilo; es decir, la utilización únicamente de plantas naturales de la zona. Gracias a un bosque de 125.000 árboles de ah logrado crear un microclima de cualidades espectaculares. Un oasis donde el cantar de los pájaros y los colores son los protagonistas. El clima promedio en Puémape Por su ubicación en el litoral costero y su cercanía a la línea ecuatorial, la provincia de Pacasmayo se encuentra bajo la influencia del Clima del Pacífico que se caracteriza por contar con temperaturas relativamente altas, fuertes vientos de sur a norte y escasa precipitación pluvial. Entonces el clima es cálido - seco con temperaturas que fluctúan entre los 22º C y los 28º C en los meses de noviembre a abril y; entre los 13º C a 19º en los meses de junio a setiembre.

Vientos Los vientos en la zona oscilan entre 10 y 24 kilómetros por hora

2. DESCRIPCIÓN El presente informe se compone en el análisis, descripción y justificación del inmueble “Casa Playa Puémape” seleccionado que permita el desarrollo de las actividades del curso de arquitectura.

3. OBJETIVOS El informe tiene como objetivo: • Analizar las características generales, físicas, técnicas, urbanas, arquitectónicas y las condiciones de diseño y adecuación posibles del inmueble “Proyecto Casa Playa Puémape”

B. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL INMUEBLE 1. CARACTERÍSTICAS GENERALES Un nuevo destino turístico ha despertado en la costa de La Libertad “El balneario de Puémape”, en Pacasmayo, pues sus claras aguas y su limpia arena, además de la tranquilidad del lugar, hacen que esta playa sea ya considerada la favorita por varios bañistas que desean relajarse sin salir de la región. El balneario de Puémape no solo ofrece un bello paisaje, sino que además se pueden practicar deportes acuáticos.

Para la selección del sitio donde se pretende construir o desarrollar el proyecto, “Casa de playa”, se aplicaron los siguientes criterios.

ATRACTIVOS. Muchos de los turistas que practican el surf, ya no solo corren olas en la playa de Huanchaco, sino que ahora llegan hasta Puémape.

LA TOPOGRAFÍA del lugar es adecuado para practicar motocross. Por esto, varios aficionados acuden a las dunas para desarrollar este deporte.

TURISMO. Por su tranquilidad y calidez, Puémape es ideal para acampar, realizar largas caminatas y paseos a caballo.

COORDENADAS

VERTICES

X

Y

1

661264.8284

9169206.1127

2

661295.3526

9169218.4091

3

661308.9169

9169191.7457

4

661277.2077

9169184.9669

Área: 861, 11 metros cuadrados Perímetro: 118.82 metros Latitud: 7° 30′ 54.67″ S Longitud: 79° 32′ 19.29″ O

Límites y linderos: 

Frente principal: Litoral marino (Playa)



Frente lateral Izquierdo: Calle



Lado lateral derecho: Calle



Lado posterior: Con terceros.

Área del terreno: 861, 11 metros cuadrados deducido del levantamiento de medidas utilizando Google Earth, a constatar con documento técnico-legales.

Accesibilidad:

2. PARÁMETROS URBANO-ARQUITECTÓNICOS

3. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN

La casa está diseñada para disfrutar de las impresionantes vistas que ofrece el sitio, con vistas ininterrumpidas del Océano Pacífico hacia el este y vistas panorámicas de la playa. Los materiales de construcción para una casa en la playa deben sobrevivir al impacto de los problemas de humedad y a las preocupaciones climáticas específicas. La humedad del agua del océano, los vientos y la luz solar extrema entran en juego. La planificación de este tipo de cuestiones ambientales ayuda a una casa en la playa a mantenerse bien y a estar atractiva con el tiempo. Al dejar de lado ciertos aspectos de la construcción, un propietario encontrará que una casa de la playa sucumbirá a los factores ambientales con bastante rapidez.

Atractivo visual Los materiales exteriores deben ser apropiados. La belleza de una casa de playa depende de si ésta se ajusta bien con el entorno. El estuco, el revestimiento de madera y el corte de piedra pueden funcionar bien. Un revestimiento de madera de ciprés es también una excelente opción en cualquier entorno.

Cuestiones de la base Se construirá la casa sobre una base sólida reforzada con barras de refuerzo, un término corto para el acero de refuerzo. Las barras de refuerzo se colocan en el interior del hormigón vertido, de modo que aumente la resistencia del hormigón con el tiempo. O se podría construir sobre unos pilotes. Sin olvidar que las tuberías de agua y los desagües deberán estar configurados para encajar en las secciones interiores de la base de hormigón o por debajo del suelo, si la casa está construida sobre pilotes. Las líneas de drenaje de la casa tienen que conectarse en la acera con un drenaje de alcantarillado existente. Un tanque séptico instalado debe estar contenido totalmente para que pueda ser bombeado hacia afuera de vez en cuando, para evitar cualquier drenaje en el mar.

Distribución general y propuesta Arquitectónica El proyecto arquitectónico se elaboró de acuerdo con el análisis del lugar realizado, en base a las necesidades presentes, a las deficiencias en el sector turístico no solo del departamento de La Libertad, en general del Perú. Se propone la integración espacial, formal, funcional y constructiva de los espacios propuestos. Está contemplado de la siguiente manera:

Propuesta espacial a) Primer nivel: bloque principal y otros 

Estacionamiento y jardín



Piscina



Sala



Comedor



Cocina



SS. HH.



Habitación de servicios



Almacén



Lavandería

b) Segundo nivel: 

Terraza



Casino



Habitaciones (simple, doble y matrimonial)



SS. HH.

4. CONDICIONES PARA LA ADECUACIÓN

C. CONCLUSIONES 

La edificación resultante de este ejercicio de Diseño es cumplidora de los estándares y normas que lo rigen.



Soluciona las expectativas.



Genera un impacto positivo en las áreas aledañas.



Se privilegio siempre la toma de decisiones en función de la optimización funcional y de garantizar el confort térmico de los espacios teniendo en cuenta siempre las condiciones climáticas generales y particulares de la zona donde está ubicado el proyecto.

D. BIBLIOGRAFIA 

Larco Hoyle, R. (1948). Cronología arqueológica del norte del Perú. Biblioteca del Museo de Arqueología “Rafael Larco Herrera” (Perú). Buenos Aires



Municipalidad Distrital de Pacasmayo (www.munipacasmayo.gob.pe)



https://www.clima.com/peru/la-libertad/puemape



Topsider Homes: Beachfront Homes (Topsider Homes: Casas frente al mar)



Calfinder: Cypress Siding (Calfinder: Revestimiento de ciprés)



Journal of Light Construction; One the Beach: Coastal Construction; Patricia McDaniel Hamilton (Journal of Light Construction; Uno en la playa: Construcción costera; Patricia McDaniel Hamilton)